札幌市電  
土地価格 | 地価推移

「札幌市電」における、土地価格相場の記事を掲載しています。

「札幌市電」の土地の最近の取引相場を調べたり、面積を指定して想定取引価格を即座に計算することができます。 また、エリア、沿線・駅ごとの平均的な土地価格相場を調べることができます。

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土地価格計算ツール

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査定土地の『条件』


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札幌市電 土地価格相場 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

※仲介手数料・消費税等は含まない想定取引 

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する土地相場は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『価格相場・家賃相場』情報を無料で提供しています。

土地相場、地価推移の概要

札幌市電 (その他)における2018年度の地価は、491,333円/㎡でした。前年度に比べて+20.82%上昇しました。

最も地価の高い地点は、『 南6条西4丁目5番32外』における860,000 円/㎡(2,842,975 円/坪)、 最も低い地点は、『 南6条西8丁目8番11外』における190,000 円/㎡(628,099 円/坪)、 価格差は、670,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 南6条西3丁目6番31』における+24.71 %、 上昇率が最も小さい地点は『 南6条西8丁目8番11外』における+15.15 %でした。

最も地価の高い駅は、『 すすきの駅 (その他 札幌市電)』における491,333 円/㎡(1,624,241 円/坪)、 最も低い駅は、『 すすきの駅 (その他 札幌市電)』における491,333 円/㎡(1,624,241 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 すすきの駅 (その他 札幌市電)』における+20.82 %、 上昇率が最も小さい駅は『 すすきの駅 (その他 札幌市電)』における+20.82 %でした。

土地相場は、3 地点の地価公示および 0 地点の都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

土地相場計算

土地相場
97 / 769
平均 491,333 円/㎡
坪単価 1,624,241 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
2 / 769
+20.82 %
2017 2018

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土地相場・{{obj.mode}}ランキング

土地相場・地価ランキング

札幌市電 土地相場ランキング

1 位その他 札幌市電49.1 万円/㎡162.0 万円/坪
2 位札幌市営 札幌市東豊線21.2 万円/㎡70.0 万円/坪
3 位札幌市営 札幌市東西線17.7 万円/㎡58.0 万円/坪
4 位札幌市営 札幌市南北線16.8 万円/㎡55.0 万円/坪
5 位函館市電 函館市電湯の川線5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
6 位函館市電 函館市電本線5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
7 位函館市電 函館市電宝来・谷地頭線5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
8 位JR JR函館本線4.0 万円/㎡13.0 万円/坪
9 位JR JR札沼線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪
9 位JR JR江差線3.5 万円/㎡11.0 万円/坪

札幌市電 土地相場ランキング(全国順位)

93 位JR JR京都線52.5 万円/㎡173.0 万円/坪
94 位その他 横浜市ブルーライン51.5 万円/㎡170.0 万円/坪
95 位東武 東武伊勢崎線51.2 万円/㎡169.0 万円/坪
96 位JR JR上野東京ライン49.1 万円/㎡162.0 万円/坪
97 位その他 札幌市電49.1 万円/㎡162.0 万円/坪
98 位相模鉄道 相模鉄道本線49.1 万円/㎡162.0 万円/坪
99 位新幹線 山陽新幹線48.8 万円/㎡161.0 万円/坪
100 位京浜急行 京浜急行本線48.5 万円/㎡160.0 万円/坪
101 位JR JR東西線47.4 万円/㎡156.0 万円/坪

土地相場・上昇率ランキング

札幌市電 価格上昇率ランキング

1 位その他 札幌市電+20.82 %
2 位札幌市営 札幌市東豊線+11.94 %
3 位札幌市営 札幌市南北線+11.80 %
4 位札幌市営 札幌市東西線+10.06 %
5 位JR JR函館本線+4.66 %
6 位JR JR札沼線+4.01 %
7 位JR JR千歳線+2.44 %
8 位函館市電 函館市電本線+1.41 %
9 位函館市電 函館市電宝来・谷地頭線+1.24 %

札幌市電 価格上昇率ランキング(全国)

1 位新幹線 東海道新幹線+21.26 %
2 位その他 札幌市電+20.82 %
3 位JR JR湖西線+19.91 %
4 位JR JR琵琶湖線+19.91 %
5 位新幹線 九州新幹線+16.97 %
6 位JR JR博多南線+16.64 %
7 位大阪 大阪長堀鶴見緑地線+15.43 %
8 位大阪 大阪御堂筋線+15.42 %
9 位福岡市営 福岡市箱崎線+14.60 %

札幌市電
平均土地相場

土地相場({{obj.mode}})

土地相場(平均値)

平均値 土地相場 前年比
全体全国 97
北海道 1
1,624,241 円/坪全国 2
北海道 1
+20.82 %
公示地価全国 96
北海道 1
1,624,241 円/坪全国 2
北海道 1
+20.82 %
地価調査
住宅地全国 160
北海道 1
1,624,241 円/坪全国 4
北海道 1
+20.82 %
商業地

土地相場(中央値)

中央値 土地相場 前年比
全体全国 64
北海道 1
1,401,652 円/坪全国 1
北海道 1
+24.71 %
公示地価全国 62
北海道 1
1,401,652 円/坪全国 1
北海道 1
+24.71 %
地価調査
住宅地全国 123
北海道 1
1,401,652 円/坪全国 1
北海道 1
+24.71 %
商業地

札幌市電
平均土地相場 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均土地相場({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均土地相場(住宅地|駅距離別)

平均土地相場(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

642,000 円/㎡

2,122,314 円/坪


= {{642000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

190,000 円/㎡

628,099 円/坪


= {{190000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(工業地|駅距離別)

平均土地相場(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均土地相場 土地相場の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

642,000 円/㎡

2,122,314 円/坪


= {{642000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

190,000 円/㎡

628,099 円/坪


= {{190000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均土地相場(調査地価|駅距離別)

土地相場 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:536㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:すすきの駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
860,000 円/㎡
2,842,975 円/坪
+20.28 %
2   地価公示
  中高層飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
土地面積:417㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:23.6m、最寄駅:すすきの駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
424,000 円/㎡
1,401,652 円/坪
+24.71 %
3   地価公示
  店舗、マンション、ホテル等が混在する商業地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:すすきの駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
190,000 円/㎡
628,099 円/坪
+15.15 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の飲食店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:536㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:すすきの駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
860,000 円/㎡
2,842,975 円/坪
+20.28 %
2   地価公示
  中高層飲食店ビル等が建ち並ぶ歓楽街の商業地域
土地面積:417㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:23.6m、最寄駅:すすきの駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;80%、容積率:800%
424,000 円/㎡
1,401,652 円/坪
+24.71 %
3   地価公示
  店舗、マンション、ホテル等が混在する商業地域
土地面積:268㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20.0m、最寄駅:すすきの駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
190,000 円/㎡
628,099 円/坪
+15.15 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

土地相場(平均) 前年比(平均)

土地相場マップ

札幌市電のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

『土地価格.net』が提供する地価情報

提供する地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に対して不動産鑑定士が鑑定評価をおこなったものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれが提供する土地相場の特徴は以下の通りです。

【土地相場】 地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

土地相場をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。