JR赤穂線 公示地価

JR赤穂線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 15.1万円/坪(4.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-2.6 %(-0.39万円/坪、-0.12万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR赤穂線内の23地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
15.1 万円/坪
( 4.6 万円/㎡)
前年比
-2.6 %
2020 年
商業地 公示地価
24.7 万円/坪
( 7.5 万円/㎡)
前年比
-1.7 %
2020 年
工業地 公示地価
6.4 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR赤穂線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『相生駅』における7.2 万円/坪(2.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『坂越駅』における5.3 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『播州赤穂駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『坂越駅』における-1.2 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
相生駅
(JR赤穂線)
12.6万円/坪 -1.7 % 10
西相生駅
(JR赤穂線)
12.6万円/坪 -2.9 % 1
坂越駅
(JR赤穂線)
10.5万円/坪 -4.7 % 2
播州赤穂駅
(JR赤穂線)
18.8万円/坪 -2.9 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
相生駅
(JR赤穂線)
21.7万円/坪 -2.7 % 2
播州赤穂駅
(JR赤穂線)
26.6万円/坪 -1.2 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
相生駅
(JR赤穂線)
7.2万円/坪 +0.0 % 1
坂越駅
(JR赤穂線)
5.3万円/坪 -1.2 % 1
播州赤穂駅
(JR赤穂線)
6.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR赤穂線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR赤穂線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 15.1万円/坪 -2.6 % 23
2019 15.9万円/坪 -2.4 % 26
2018 16.3万円/坪 -2.1 % 26
2017 16.6万円/坪 -1.7 % 25
2016 16.9万円/坪 -1.5 % 25
2015 17.2万円/坪 -1.7 % 25
2014 17.5万円/坪 -1.8 % 25
2013 17.6万円/坪 -2.1 % 24
2012 18.0万円/坪 -2.3 % 24
2011 18.4万円/坪 -2.1 % 24
2010 18.8万円/坪 -1.9 % 24
2009 19.1万円/坪 -0.9 % 24
2008 19.3万円/坪 -0.1 % 23
2007 19.3万円/坪 -0.6 % 23
2006 19.4万円/坪 -3.5 % 23
2005 20.7万円/坪 -7.6 % 22
2004 22.3万円/坪 -12.5 % 22
2003 25.1万円/坪 -10.2 % 22
2002 27.6万円/坪 -7.0 % 22
2001 29.5万円/坪 -3.0 % 22
2000 30.4万円/坪 -2.0 % 22
1999 31.0万円/坪 -0.8 % 22
1998 31.3万円/坪 -0.3 % 22
1997 31.4万円/坪 +0.3 % 22
1996 31.3万円/坪 +0.3 % 22
1995 30.3万円/坪 +0.7 % 19
1994 30.9万円/坪 -0.1 % 16
1993 30.7万円/坪 -1.2 % 15
1992 31.1万円/坪 -1.9 % 15
1991 31.7万円/坪 +16.2 % 15
1990 26.2万円/坪 +10.9 % 14
1989 20.9万円/坪 +1.6 % 10
1988 19.0万円/坪 +1.0 % 8
1987 18.8万円/坪 +1.1 % 8
1986 18.6万円/坪 +1.7 % 8
1985 18.3万円/坪 +3.1 % 8
1984 17.8万円/坪 +3.2 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2020 24.7万円/坪 -1.7 % 5
2019 23.6万円/坪 -1.7 % 5
2018 24.0万円/坪 -1.7 % 5
2017 24.4万円/坪 -1.7 % 5
2016 24.8万円/坪 -1.6 % 5
2015 25.2万円/坪 -2.2 % 5
2014 25.7万円/坪 -2.6 % 5
2013 26.4万円/坪 -3.3 % 5
2012 27.3万円/坪 -4.5 % 5
2011 28.5万円/坪 -5.7 % 5
2010 30.1万円/坪 -5.4 % 5
2009 31.8万円/坪 -4.9 % 5
2008 33.3万円/坪 -3.8 % 5
2007 34.6万円/坪 -5.7 % 5
2006 36.6万円/坪 -10.3 % 5
2005 40.3万円/坪 -15.7 % 5
2004 46.6万円/坪 -20.5 % 5
2003 56.2万円/坪 -20.1 % 5
2002 67.5万円/坪 -13.6 % 5
2001 76.7万円/坪 -10.0 % 5
2000 84.4万円/坪 -7.4 % 5
1999 90.6万円/坪 -6.9 % 5
1998 96.8万円/坪 -5.1 % 5
1997 102万円/坪 -5.7 % 5
1996 108万円/坪 -6.1 % 5
1995 114万円/坪 -3.5 % 5
1994 118万円/坪 -3.1 % 5
1993 122万円/坪 -4.8 % 5
1992 128万円/坪 -8.4 % 5
1991 138万円/坪 +22.6 % 5
1990 107万円/坪 +28.7 % 5
1989 74.4万円/坪 +3.4 % 3
1988 71.8万円/坪 +0.2 % 3
1987 71.7万円/坪 +1.1 % 3
1986 71.0万円/坪 +2.5 % 3
1985 69.2万円/坪 +3.8 % 3
1984 66.6万円/坪 +3.3 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.4万円/坪 -0.3 % 3
2019 6.0万円/坪 -2.2 % 2
2018 6.2万円/坪 -2.4 % 2
2017 6.3万円/坪 -2.3 % 2
2016 6.5万円/坪 -2.3 % 2
2015 6.6万円/坪 -2.7 % 2
2014 6.8万円/坪 -2.9 % 2
2013 7.0万円/坪 -3.3 % 2
2012 7.2万円/坪 -3.2 % 2
2011 7.5万円/坪 -3.3 % 2
2010 7.7万円/坪 -3.2 % 2
2009 8.0万円/坪 -1.7 % 2
2008 8.1万円/坪 -0.6 % 2
2007 8.1万円/坪 -0.6 % 2
2006 8.2万円/坪 -2.0 % 2
2005 8.4万円/坪 -3.6 % 2
2004 8.7万円/坪 -4.6 % 2
2003 9.1万円/坪 -4.0 % 2
2002 9.4万円/坪 -3.5 % 2
2001 9.8万円/坪 +0.0 % 2
2000 9.8万円/坪 +0.0 % 2
1999 9.8万円/坪 -0.5 % 2
1998 9.8万円/坪 -2.0 % 2
1997 10.0万円/坪 -2.0 % 2
1996 9.9万円/坪 +0.0 % 1
1995 9.9万円/坪 +0.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点