JR山陰本線  
土地価格 | 地価推移

「JR山陰本線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『JR山陰本線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 城崎町湯島字中406番』における161,000 円/㎡(532,231 円/坪)、 最も低い地点は、『 高末字家本557番』における9,700 円/㎡(32,066 円/坪)、 価格差は、151,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 城崎町湯島字中406番』における+1.90 %、 上昇率が最も小さい地点は『 竹野町竹野字西町637番2』における-6.37 %でした。

最も地価の高い駅は、『 城崎温泉駅 (JR山陰本線)』における102,600 円/㎡(339,174 円/坪)、 最も低い駅は、『 柴山駅 (JR山陰本線)』における21,200 円/㎡(70,083 円/坪)、 価格差は、81,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 城崎温泉駅 (JR山陰本線)』における+0.84 %、 上昇率が最も小さい駅は『 柴山駅 (JR山陰本線)』における-6.19 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
537 / 767
平均 43,177 円/㎡
坪単価 142,733 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
757 / 767
-3.23 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

JR山陰本線 地価ランキング

31 位神戸電鉄 神戸電鉄粟生線5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
32 位京都丹後鉄道宮 京都丹後鉄道宮豊線4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
33 位能勢電鉄 能勢電鉄日生線4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
34 位JR JR赤穂線4.6 万円/㎡15.0 万円/坪
35 位JR JR山陰本線4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
36 位その他 北条鉄道3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
37 位その他 智頭急行智頭線2.8 万円/㎡9.0 万円/坪

JR山陰本線 地価ランキング(全国順位)

533 位JR JR関西本線4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
534 位一畑電車 一畑電車北松江線4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
535 位JR JR関西本線4.4 万円/㎡14.0 万円/坪
536 位JR JR東北本線4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
537 位JR JR山陰本線4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
538 位名鉄 名鉄竹鼻線4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
539 位JR JR久大本線4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
540 位新幹線 東海道新幹線4.3 万円/㎡14.0 万円/坪
541 位東武 東武桐生線4.3 万円/㎡14.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

JR山陰本線 価格上昇率ランキング

32 位神戸電鉄 神戸電鉄有馬線-1.13 %
33 位能勢電鉄 能勢電鉄日生線-1.43 %
34 位JR JR赤穂線-2.46 %
35 位京都丹後鉄道宮 京都丹後鉄道宮豊線-3.10 %
36 位JR JR山陰本線-3.23 %
37 位その他 智頭急行智頭線-5.87 %

JR山陰本線 価格上昇率ランキング(全国)

753 位近鉄 近鉄志摩線-3.16 %
754 位その他 秋田内陸縦貫鉄道-3.17 %
755 位JR JR函館支線-3.21 %
756 位JR JR芸備線-3.21 %
757 位JR JR山陰本線-3.23 %
758 位その他 智頭急行智頭線-3.39 %
759 位JR JR関西本線-3.61 %
760 位名鉄 名鉄知多新線-3.72 %
761 位その他 のと鉄道七尾線-3.80 %

JR山陰本線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 537
兵庫県 35
142,733 円/坪全国 757
兵庫県 36
-3.23 %
公示地価全国 544
兵庫県 35
142,733 円/坪全国 745
兵庫県 36
-3.23 %
地価調査
住宅地全国 515
兵庫県 32
207,547 円/坪全国 707
兵庫県 32
-2.67 %
商業地全国 568
兵庫県 34
101,798 円/坪全国 750
兵庫県 35
-3.94 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 507
兵庫県 34
132,892 円/坪全国 762
兵庫県 36
-3.83 %
公示地価全国 535
兵庫県 34
132,892 円/坪全国 750
兵庫県 36
-3.83 %
地価調査
住宅地全国 538
兵庫県 33
173,884 円/坪全国 728
兵庫県 33
-3.66 %
商業地全国 572
兵庫県 34
94,214 円/坪全国 752
兵庫県 35
-4.36 %

JR山陰本線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

39,400 円/㎡

130,248 円/坪


= {{39400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

23,500 円/㎡

77,686 円/坪


= {{23500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,650 円/㎡

164,132 円/坪


= {{49650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

41,367 円/㎡

136,749 円/坪


= {{41366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,100 円/㎡

76,364 円/坪


= {{23100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

31,225 円/㎡

103,223 円/坪


= {{31225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,200 円/㎡

70,083 円/坪


= {{21200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

46,150 円/㎡

152,562 円/坪


= {{46150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

69,500 円/㎡

229,752 円/坪


= {{69500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

45,800 円/㎡

151,405 円/坪


= {{45800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

66,450 円/㎡

219,669 円/坪


= {{66450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

73,900 円/㎡

244,298 円/坪


= {{73900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

43,650 円/㎡

144,298 円/坪


= {{43650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

43,900 円/㎡

145,124 円/坪


= {{43900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

46,500 円/㎡

153,719 円/坪


= {{46500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

48,367 円/㎡

159,890 円/坪


= {{48366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

58,089 円/㎡

192,029 円/坪


= {{58088 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

30,357 円/㎡

100,354 円/坪


= {{30357 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

35,367 円/㎡

116,915 円/坪


= {{35366 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

21,200 円/㎡

70,083 円/坪


= {{21200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:18}} 件/18 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,500 円/㎡
190,082 円/坪
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
-0.69 %
2   地価公示
  一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
41,120 円/㎡
135,933 円/坪
-3.02 %
3   地価公示
  一般住宅の中に社宅等が見られる住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:城崎温泉駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
35,360 円/㎡
116,892 円/坪
-2.86 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既存住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:和田山駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,800 円/㎡
138,181 円/坪
33,440 円/㎡
110,545 円/坪
-5.43 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:和田山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40,200 円/㎡
132,892 円/坪
32,160 円/㎡
106,314 円/坪
-4.96 %
6   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:浜坂駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-5.06 %
7   地価公示
  一般住宅を中心に店舗等の混在する住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
-5.64 %
8   地価公示
  中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:和田山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,100 円/㎡
119,338 円/坪
28,880 円/㎡
95,471 円/坪
-1.10 %
9   地価公示
  中規模一般住宅に作業所も見られる住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-4.33 %
10   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:香住駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-6.25 %
11   地価公示
  中規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:江原駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-5.00 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
21,440 円/㎡
70,876 円/坪
-3.25 %
13   地価公示
  一般住宅、民宿等が混在する既成住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:竹野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-6.37 %
14   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-4.26 %
15   地価公示
  住宅等が密集する漁港背後の住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:柴山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-6.19 %
16   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:江原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-2.43 %
17   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-2.36 %
18   地価公示
  中規模農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:浜坂駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-5.83 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  土産物店、旅館等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:城崎温泉駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
161,000 円/㎡
532,231 円/坪
128,800 円/㎡
425,785 円/坪
+1.90 %
2   地価公示
  小売及び飲食店舗等が建ち並ぶ観光地の商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
73,900 円/㎡
244,297 円/坪
59,120 円/㎡
195,438 円/坪
-5.38 %
3   地価公示
  低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
-2.74 %
4   地価公示
  国道沿いに店舗が連たんする路線商業地域
土地面積:1,857㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-2.66 %
5   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,279㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:豊岡駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,900 円/㎡
207,933 円/坪
50,320 円/㎡
166,347 円/坪
-0.94 %
6   地価公示
  店舗、医院、住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:江原駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,500 円/㎡
186,776 円/坪
45,200 円/㎡
149,421 円/坪
-4.72 %
7   地価公示
  低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:和田山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
48,700 円/㎡
160,991 円/坪
38,960 円/㎡
128,793 円/坪
-5.44 %
8   地価公示
  店舗併用住宅、戸建住宅が混在する既成商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:浜坂駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
-5.37 %
9   地価公示
  低層店舗、営業所等が中心の路線商業地域
土地面積:981㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
35,840 円/㎡
118,479 円/坪
-4.27 %
10   地価公示
  店舗の中に一般住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:102㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:香住駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
34,880 円/㎡
115,305 円/坪
-5.42 %
11   地価公示
  低層店舗のほかに住宅等も見られる路線商業地域
土地面積:1,144㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:浜坂駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
42,500 円/㎡
140,495 円/坪
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-1.16 %
12   地価公示
  店舗のほかに倉庫等も見られる路線商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:竹野駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
26,560 円/㎡
87,801 円/坪
-5.14 %
13   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,279㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:豊岡駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-2.76 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  土産物店、旅館等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:126㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:城崎温泉駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
161,000 円/㎡
532,231 円/坪
128,800 円/㎡
425,785 円/坪
+1.90 %
2   地価公示
  小売及び飲食店舗等が建ち並ぶ観光地の商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
73,900 円/㎡
244,297 円/坪
59,120 円/㎡
195,438 円/坪
-5.38 %
3   地価公示
  低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
-2.74 %
4   地価公示
  国道沿いに店舗が連たんする路線商業地域
土地面積:1,857㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-2.66 %
5   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,279㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:豊岡駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,900 円/㎡
207,933 円/坪
50,320 円/㎡
166,347 円/坪
-0.94 %
6   地価公示
  戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,500 円/㎡
190,082 円/坪
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
-0.69 %
7   地価公示
  店舗、医院、住宅等が混在する路線商業地域
土地面積:429㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:江原駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
56,500 円/㎡
186,776 円/坪
45,200 円/㎡
149,421 円/坪
-4.72 %
8   地価公示
  一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
41,120 円/㎡
135,933 円/坪
-3.02 %
9   地価公示
  低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.5m、最寄駅:和田山駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
48,700 円/㎡
160,991 円/坪
38,960 円/㎡
128,793 円/坪
-5.44 %
10   地価公示
  店舗併用住宅、戸建住宅が混在する既成商業地域
土地面積:171㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:浜坂駅、駅距離:330m(徒歩4.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
-5.37 %
11   地価公示
  低層店舗、営業所等が中心の路線商業地域
土地面積:981㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
44,800 円/㎡
148,099 円/坪
35,840 円/㎡
118,479 円/坪
-4.27 %
12   地価公示
  一般住宅の中に社宅等が見られる住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:城崎温泉駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44,200 円/㎡
146,115 円/坪
35,360 円/㎡
116,892 円/坪
-2.86 %
13   地価公示
  店舗の中に一般住宅等が混在する駅前の商業地域
土地面積:102㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:香住駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
43,600 円/㎡
144,132 円/坪
34,880 円/㎡
115,305 円/坪
-5.42 %
14   地価公示
  低層店舗のほかに住宅等も見られる路線商業地域
土地面積:1,144㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:浜坂駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
42,500 円/㎡
140,495 円/坪
34,000 円/㎡
112,396 円/坪
-1.16 %
15   地価公示
  中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既存住宅地域
土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:和田山駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
41,800 円/㎡
138,181 円/坪
33,440 円/㎡
110,545 円/坪
-5.43 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:和田山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
40,200 円/㎡
132,892 円/坪
32,160 円/㎡
106,314 円/坪
-4.96 %
17   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:浜坂駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
39,400 円/㎡
130,247 円/坪
31,520 円/㎡
104,198 円/坪
-5.06 %
18   地価公示
  一般住宅を中心に店舗等の混在する住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
-5.64 %
19   地価公示
  中規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:和田山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36,100 円/㎡
119,338 円/坪
28,880 円/㎡
95,471 円/坪
-1.10 %
20   地価公示
  店舗のほかに倉庫等も見られる路線商業地域
土地面積:271㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:竹野駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
26,560 円/㎡
87,801 円/坪
-5.14 %
21   地価公示
  中規模一般住宅に作業所も見られる住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-4.33 %
22   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:香住駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-6.25 %
23   地価公示
  中規模一般住宅等が多い既成住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:江原駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-5.00 %
24   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,800 円/㎡
88,595 円/坪
21,440 円/㎡
70,876 円/坪
-3.25 %
25   地価公示
  一般住宅、民宿等が混在する既成住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:竹野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
23,500 円/㎡
77,685 円/坪
18,800 円/㎡
62,148 円/坪
-6.37 %
26   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-4.26 %
27   地価公示
  住宅等が密集する漁港背後の住宅地域
土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:柴山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
21,200 円/㎡
70,082 円/坪
16,960 円/㎡
56,066 円/坪
-6.19 %
28   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:538㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:江原駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,100 円/㎡
66,446 円/坪
16,080 円/㎡
53,157 円/坪
-2.43 %
29   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,279㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:豊岡駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-2.76 %
30   地価公示
  農家住宅、一般住宅が混在する既成の住宅地域
土地面積:314㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:八鹿駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
9,920 円/㎡
32,793 円/坪
-2.36 %
31   地価公示
  中規模農家住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:浜坂駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,700 円/㎡
32,066 円/坪
7,760 円/㎡
25,652 円/坪
-5.83 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価マップ

JR山陰本線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

JR山陰本線 (27)

八鹿駅(3)
江原駅(3)
豊岡駅(8)
竹野駅(2)
柴山駅(1)
香住駅(2)
浜坂駅(3)

エリア

JR山陰本線 (31)

豊岡市(17)
朝来市(4)
香美町(3)
養父市(3)

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。