JR和田岬線  
土地価格 | 地価推移

「JR和田岬線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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JR和田岬線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

兵庫区(9)

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:兵庫駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
266,000 円/㎡
879,338 円/坪
212,800 円/㎡
703,471 円/坪
+1.53 %
2   地価公示
  中小規模住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:兵庫駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+2.22 %
3   地価公示
  共同住宅、業務施設、店舗等が混在する地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:和田岬駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
187,000 円/㎡
618,181 円/坪
149,600 円/㎡
494,545 円/坪
+1.63 %
4   地価公示
  一般住宅のほか併用住宅等も見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:兵庫駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
185,000 円/㎡
611,570 円/坪
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
+3.35 %
5   地価公示
  マンション、事務所、作業場等が混在する地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:兵庫駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+1.12 %
6   地価公示
  農地の中に農家住宅が散在する農村集落地域
土地面積:825㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:和田岬駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
175,000 円/㎡
578,512 円/坪
140,000 円/㎡
462,809 円/坪
+0.57 %
7   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:和田岬駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
171,000 円/㎡
565,289 円/坪
136,800 円/㎡
452,231 円/坪
+3.01 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:2}} 件/2 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:兵庫駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
354,000 円/㎡
1,170,247 円/坪
283,200 円/㎡
936,198 円/坪
+4.73 %
2   地価公示
  中層事務所ビル、営業所等が混在する商業地域
土地面積:539㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:和田岬駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60,500 円/㎡
199,999 円/坪
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30.0m、最寄駅:兵庫駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
354,000 円/㎡
1,170,247 円/坪
283,200 円/㎡
936,198 円/坪
+4.73 %
2   地価公示
  一般住宅等が密集する既成住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3.2m、最寄駅:兵庫駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
266,000 円/㎡
879,338 円/坪
212,800 円/㎡
703,471 円/坪
+1.53 %
3   地価公示
  中小規模住宅、店舗等が混在する住宅地域
土地面積:88㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.6m、最寄駅:兵庫駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
230,000 円/㎡
760,330 円/坪
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
+2.22 %
4   地価公示
  共同住宅、業務施設、店舗等が混在する地域
土地面積:370㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:27.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:和田岬駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
187,000 円/㎡
618,181 円/坪
149,600 円/㎡
494,545 円/坪
+1.63 %
5   地価公示
  一般住宅のほか併用住宅等も見られる住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:背面道、最寄駅:兵庫駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
185,000 円/㎡
611,570 円/坪
148,000 円/㎡
489,256 円/坪
+3.35 %
6   地価公示
  マンション、事務所、作業場等が混在する地域
土地面積:306㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:兵庫駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:300%
180,000 円/㎡
595,041 円/坪
144,000 円/㎡
476,033 円/坪
+1.12 %
7   地価公示
  農地の中に農家住宅が散在する農村集落地域
土地面積:825㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:和田岬駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
175,000 円/㎡
578,512 円/坪
140,000 円/㎡
462,809 円/坪
+0.57 %
8   地価公示
  一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:和田岬駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
171,000 円/㎡
565,289 円/坪
136,800 円/㎡
452,231 円/坪
+3.01 %
9   地価公示
  中層事務所ビル、営業所等が混在する商業地域
土地面積:539㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:和田岬駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
60,500 円/㎡
199,999 円/坪
48,400 円/㎡
159,999 円/坪
+0.00 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『JR和田岬線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 羽坂通2−1−23』における354,000 円/㎡(1,170,248 円/坪)、 最も低い地点は、『 遠矢浜町2−38』における60,500 円/㎡(200,000 円/坪)、 価格差は、293,500円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 羽坂通2−1−23』における+4.73 %、 上昇率が最も小さい地点は『 遠矢浜町2−38』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 兵庫駅 (JR神戸線)』における243,000 円/㎡(803,306 円/坪)、 最も低い駅は、『 和田岬駅 (神戸市海岸線)』における148,375 円/㎡(490,496 円/坪)、 価格差は、94,625円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 兵庫駅 (JR神戸線)』における+2.79 %、 上昇率が最も小さい駅は『 和田岬駅 (神戸市海岸線)』における+1.54 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
205 / 767
平均 200,944 円/㎡
坪単価 664,277 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
246 / 767
+2.38 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

JR和田岬線 地価ランキング

8 位JR JR神戸線25.6 万円/㎡84.0 万円/坪
9 位阪急 阪急今津線24.1 万円/㎡79.0 万円/坪
10 位JR JR東西線21.9 万円/㎡72.0 万円/坪
11 位阪神 阪神なんば線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
12 位JR JR和田岬線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
13 位阪急 阪急伊丹線19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
14 位阪神 阪神武庫川線17.8 万円/㎡58.0 万円/坪
15 位神戸市営 神戸市西神・山手線16.8 万円/㎡55.0 万円/坪
16 位神戸市営 神戸市海岸線14.4 万円/㎡47.0 万円/坪

JR和田岬線 地価ランキング(全国順位)

201 位阪急 阪急箕面線20.3 万円/㎡67.0 万円/坪
202 位その他 湘南モノレール20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
203 位阪神 阪神なんば線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
204 位京福 京福嵐山線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
205 位JR JR和田岬線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
206 位JR JR横浜線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
207 位JR JR武蔵野線20.0 万円/㎡66.0 万円/坪
208 位伊予鉄 伊予鉄城南線19.6 万円/㎡64.0 万円/坪
209 位JR JR京葉線19.6 万円/㎡64.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

JR和田岬線 価格上昇率ランキング(全国)

242 位JR JR鶴見線+2.44 %
243 位JR JR日豊本線+2.42 %
244 位京成 京成千葉線+2.39 %
245 位近鉄 近鉄奈良線+2.39 %
246 位JR JR和田岬線+2.38 %
247 位JR JR武蔵野線+2.34 %
248 位JR JR青梅線+2.33 %
249 位名鉄 名鉄三河線+2.31 %
250 位東武 東武野田線+2.30 %

JR和田岬線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 205
兵庫県 12
664,277 円/坪全国 246
兵庫県 12
+2.38 %
公示地価全国 205
兵庫県 12
664,277 円/坪全国 257
兵庫県 12
+2.38 %
地価調査
住宅地全国 215
兵庫県 12
1,024,793 円/坪全国 254
兵庫県 16
+3.33 %
商業地全国 139
兵庫県 9
621,487 円/坪全国 167
兵庫県 4
+1.99 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 167
兵庫県 10
611,570 円/坪全国 139
兵庫県 4
+2.21 %
公示地価全国 165
兵庫県 10
611,570 円/坪全国 149
兵庫県 4
+2.21 %
地価調査
住宅地全国 180
兵庫県 10
1,024,793 円/坪全国 170
兵庫県 8
+3.33 %
商業地全国 137
兵庫県 8
603,305 円/坪全国 105
兵庫県 3
+2.24 %

JR和田岬線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

230,000 円/㎡

760,331 円/坪


= {{230000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

180,750 円/㎡

597,521 円/坪


= {{180750 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

266,000 円/㎡

879,339 円/坪


= {{266000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

175,000 円/㎡

578,512 円/坪


= {{175000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

354,000 円/㎡

1,170,248 円/坪


= {{354000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

60,500 円/㎡

200,000 円/坪


= {{60500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

292,000 円/㎡

965,289 円/坪


= {{292000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

156,700 円/㎡

518,017 円/坪


= {{156700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

266,000 円/㎡

879,339 円/坪


= {{266000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

175,000 円/㎡

578,512 円/坪


= {{175000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。