阪神武庫川線  
土地価格 | 地価推移

「阪神武庫川線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。 「1分程度」で入力できるので、ためしに利用してみるとよいでしょう。

 一括査定に加えて、大手不動産会社の査定サービスを組み合わせるとより効果的です。例えば、CMでおなじみ業界大手の「 東急リバブル 」の無料査定サービスが安心です。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

阪神武庫川線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:武庫川駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
242,000 円/㎡
799,999 円/坪
193,600 円/㎡
639,999 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模一般住宅に共同住宅が介在する住宅地域
土地面積:64㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東鳴尾駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
219,000 円/㎡
723,966 円/坪
175,200 円/㎡
579,173 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:75㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:洲先駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
197,000 円/㎡
651,239 円/坪
157,600 円/㎡
520,991 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:84㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:武庫川駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
-0.60 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:武庫川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:武庫川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
-1.23 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
土地面積:3,000㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:武庫川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95,000 円/㎡
314,049 円/坪
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
+1.06 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:武庫川駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
242,000 円/㎡
799,999 円/坪
193,600 円/㎡
639,999 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  小規模一般住宅に共同住宅が介在する住宅地域
土地面積:64㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:東鳴尾駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
219,000 円/㎡
723,966 円/坪
175,200 円/㎡
579,173 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅が密集する住宅地域
土地面積:75㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:洲先駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
197,000 円/㎡
651,239 円/坪
157,600 円/㎡
520,991 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  小規模一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:84㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:武庫川駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
-0.60 %
5   地価公示
  小規模一般住宅が多い既成住宅地域
土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:武庫川駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:83㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:武庫川駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
160,000 円/㎡
528,925 円/坪
128,000 円/㎡
423,140 円/坪
-1.23 %
7   地価公示
  中小規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
土地面積:3,000㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:武庫川駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95,000 円/㎡
314,049 円/坪
76,000 円/㎡
251,239 円/坪
+1.06 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『阪神武庫川線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 小松東町3−6−2』における242,000 円/㎡(800,000 円/坪)、 最も低い地点は、『 大浜町2丁目50番外』における95,000 円/㎡(314,050 円/坪)、 価格差は、147,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 大浜町2丁目50番外』における+1.06 %、 上昇率が最も小さい地点は『 大島2−31−5』における-1.23 %でした。

最も地価の高い駅は、『 東鳴尾駅 (阪神武庫川線)』における219,000 円/㎡(723,967 円/坪)、 最も低い駅は、『 武庫川駅 (阪神武庫川線)』における165,400 円/㎡(546,777 円/坪)、 価格差は、53,600円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 東鳴尾駅 (阪神武庫川線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 武庫川駅 (阪神武庫川線)』における-0.24 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
226 / 767
平均 177,571 円/㎡
坪単価 587,011 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
494 / 767
-0.16 %
2018 2019

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

阪神武庫川線 地価ランキング

10 位JR JR東西線21.9 万円/㎡72.0 万円/坪
11 位阪神 阪神なんば線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
12 位JR JR和田岬線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
13 位阪急 阪急伊丹線19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
14 位阪神 阪神武庫川線17.8 万円/㎡58.0 万円/坪
15 位神戸市営 神戸市西神・山手線16.8 万円/㎡55.0 万円/坪
16 位神戸市営 神戸市海岸線14.4 万円/㎡47.0 万円/坪
17 位阪急 阪急宝塚本線14.0 万円/㎡46.0 万円/坪
18 位新幹線 山陽新幹線13.8 万円/㎡45.0 万円/坪

阪神武庫川線 地価ランキング(全国順位)

222 位名古屋市営 名古屋市上飯田線18.2 万円/㎡60.0 万円/坪
223 位新幹線 九州新幹線18.2 万円/㎡60.0 万円/坪
224 位新幹線 東北新幹線18.1 万円/㎡59.0 万円/坪
225 位京成 京成千葉線17.9 万円/㎡59.0 万円/坪
226 位阪神 阪神武庫川線17.8 万円/㎡58.0 万円/坪
227 位その他 金沢シーサイドライン17.7 万円/㎡58.0 万円/坪
228 位西武 西武拝島線17.5 万円/㎡57.0 万円/坪
229 位京福 京福北野線17.4 万円/㎡57.0 万円/坪
230 位小田急 小田急小田原線17.4 万円/㎡57.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

阪神武庫川線 価格上昇率ランキング

22 位JR JR福知山線+0.54 %
23 位山陽電鉄 山陽電鉄本線+0.31 %
24 位阪神 阪神なんば線+0.27 %
25 位JR JR東西線+0.25 %
26 位阪神 阪神武庫川線-0.16 %
27 位神戸電鉄 神戸電鉄三田線-0.17 %
28 位その他 北条鉄道-0.25 %
29 位神戸電鉄 神戸電鉄公園都市線-0.39 %
30 位神戸電鉄 神戸電鉄粟生線-0.70 %

阪神武庫川線 価格上昇率ランキング(全国)

490 位名鉄 名鉄名古屋本線-0.14 %
491 位近鉄 近鉄長野線-0.14 %
492 位その他 野岩鉄道会津鬼怒川線-0.16 %
493 位その他 ひたちなか海浜鉄道湊線-0.16 %
494 位阪神 阪神武庫川線-0.16 %
495 位JR JR伊東線-0.16 %
496 位名鉄 名鉄津島線-0.16 %
497 位神戸電鉄 神戸電鉄三田線-0.17 %
498 位京阪 京阪京津線-0.17 %

阪神武庫川線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 226
兵庫県 14
587,011 円/坪全国 494
兵庫県 26
-0.16 %
公示地価全国 229
兵庫県 14
587,011 円/坪全国 517
兵庫県 26
-0.16 %
地価調査
住宅地
商業地全国 136
兵庫県 8
632,505 円/坪全国 487
兵庫県 23
-0.26 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 195
兵庫県 12
545,454 円/坪全国 328
兵庫県 15
+0.00 %
公示地価全国 191
兵庫県 12
545,454 円/坪全国 452
兵庫県 15
+0.00 %
地価調査
住宅地
商業地全国 140
兵庫県 9
598,347 円/坪全国 280
兵庫県 16
+0.00 %

阪神武庫川線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

192,000 円/㎡

634,711 円/坪


= {{192000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

201,333 円/㎡

665,565 円/坪


= {{201333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

160,000 円/㎡

528,926 円/坪


= {{160000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

95,000 円/㎡

314,050 円/坪


= {{95000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

192,000 円/㎡

634,711 円/坪


= {{192000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

201,333 円/㎡

665,565 円/坪


= {{201333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

160,000 円/㎡

528,926 円/坪


= {{160000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

95,000 円/㎡

314,050 円/坪


= {{95000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。