阪急神戸本線 公示地価

阪急神戸本線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 96.3万円/坪(29.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.0 %(1.9万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は阪急神戸本線内の67地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
96.3 万円/坪
( 29.1 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2020 年
商業地 公示地価
159 万円/坪
( 48.1 万円/㎡)
前年比
+4.5 %
2020 年
工業地 公示地価
42.8 万円/坪
( 12.9 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、阪急神戸本線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『園田駅』における47.3 万円/坪(14.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『塚口駅』における38.3 万円/坪(11.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『園田駅』における+0.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『塚口駅』における+0.9 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
園田駅
(阪急神戸本線)
61.9万円/坪 -0.1 % 8
塚口駅
(阪急神戸本線)
58.2万円/坪 +1.1 % 2
武庫之荘駅
(阪急神戸本線)
72.8万円/坪 +0.5 % 14
西宮北口駅
(阪急神戸本線)
105万円/坪 +2.7 % 9
夙川駅
(阪急神戸本線)
123万円/坪 +2.6 % 10
芦屋川駅
(阪急神戸本線)
125万円/坪 +2.0 % 4
岡本駅
(阪急神戸本線)
173万円/坪 +2.9 % 4
六甲駅
(阪急神戸本線)
95.3万円/坪 +2.7 % 10
王子公園駅
(阪急神戸本線)
83.9万円/坪 +2.0 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
園田駅
(阪急神戸本線)
93.2万円/坪 +3.5 % 1
塚口駅
(阪急神戸本線)
91.7万円/坪 +1.4 % 2
武庫之荘駅
(阪急神戸本線)
120万円/坪 +2.6 % 4
西宮北口駅
(阪急神戸本線)
260万円/坪 +7.4 % 3
芦屋川駅
(阪急神戸本線)
177万円/坪 +3.7 % 1
岡本駅
(阪急神戸本線)
255万円/坪 +4.2 % 1
王子公園駅
(阪急神戸本線)
129万円/坪 +2.8 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
園田駅
(阪急神戸本線)
47.3万円/坪 +0.7 % 1
塚口駅
(阪急神戸本線)
38.3万円/坪 +0.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『阪急神戸本線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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阪急神戸本線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 96.3万円/坪 +2.0 % 67
2019 99.2万円/坪 +1.7 % 79
2018 98.4万円/坪 +1.7 % 78
2017 97.1万円/坪 +1.9 % 77
2016 98.7万円/坪 +2.2 % 66
2015 97.0万円/坪 +2.3 % 65
2014 94.7万円/坪 +2.3 % 65
2013 92.1万円/坪 +1.1 % 63
2012 91.1万円/坪 +0.4 % 63
2011 90.5万円/坪 -0.6 % 62
2010 90.9万円/坪 -5.7 % 61
2009 96.1万円/坪 -3.6 % 61
2008 99.6万円/坪 +8.8 % 61
2007 90.8万円/坪 +8.8 % 61
2006 82.9万円/坪 +3.4 % 58
2005 80.1万円/坪 +0.1 % 58
2004 80.0万円/坪 -4.2 % 58
2003 83.3万円/坪 -7.8 % 58
2002 89.8万円/坪 -10.1 % 56
2001 98.9万円/坪 -9.8 % 56
2000 109万円/坪 -9.1 % 55
1999 119万円/坪 -8.1 % 55
1998 129万円/坪 -2.8 % 54
1997 132万円/坪 -3.3 % 51
1996 136万円/坪 -8.1 % 48
1995 148万円/坪 -8.1 % 47
1994 163万円/坪 -19.8 % 43
1993 207万円/坪 -34.6 % 35
1992 282万円/坪 -29.6 % 34
1991 367万円/坪 +1.3 % 32
1990 362万円/坪 +25.4 % 32
1989 250万円/坪 +25.8 % 21
1988 185万円/坪 +42.1 % 21
1987 107万円/坪 +4.6 % 21
1986 102万円/坪 +1.8 % 21
1985 101万円/坪 +2.6 % 19
1984 97.3万円/坪 +3.6 % 17
商業地 単価 前年比 地点数
2020 159万円/坪 +4.5 % 14
2019 163万円/坪 +4.0 % 20
2018 157万円/坪 +2.9 % 20
2017 155万円/坪 +2.9 % 19
2016 155万円/坪 +3.5 % 18
2015 149万円/坪 +3.5 % 18
2014 132万円/坪 +2.8 % 16
2013 116万円/坪 +0.4 % 14
2012 115万円/坪 -0.9 % 14
2011 116万円/坪 -3.1 % 14
2010 120万円/坪 -6.2 % 14
2009 127万円/坪 -3.4 % 14
2008 131万円/坪 +6.3 % 14
2007 123万円/坪 +4.5 % 14
2006 118万円/坪 -0.5 % 14
2005 118万円/坪 -3.6 % 14
2004 124万円/坪 -8.6 % 13
2003 134万円/坪 -12.7 % 13
2002 152万円/坪 -11.7 % 13
2001 169万円/坪 -11.2 % 13
2000 188万円/坪 -11.0 % 13
1999 209万円/坪 -8.5 % 13
1998 227万円/坪 -5.6 % 13
1997 239万円/坪 -10.4 % 13
1996 264万円/坪 -15.0 % 13
1995 306万円/坪 -12.4 % 12
1994 361万円/坪 -29.4 % 11
1993 467万円/坪 -38.0 % 11
1992 609万円/坪 -27.4 % 10
1991 775万円/坪 +3.3 % 10
1990 750万円/坪 +20.5 % 10
1989 551万円/坪 +22.2 % 6
1988 429万円/坪 +38.3 % 6
1987 265万円/坪 +4.4 % 6
1986 253万円/坪 +2.3 % 6
1985 247万円/坪 +1.9 % 6
1984 243万円/坪 +2.7 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
2020 42.8万円/坪 +0.8 % 2
2019 42.5万円/坪 +0.8 % 2
2018 42.1万円/坪 +0.8 % 2
2017 41.8万円/坪 +0.4 % 2
2016 41.7万円/坪 +0.4 % 2
2015 41.5万円/坪 +0.0 % 2
2014 41.5万円/坪 -0.8 % 2
2013 41.8万円/坪 -1.2 % 2
2012 42.3万円/坪 -2.7 % 2
2011 43.5万円/坪 -3.0 % 2
2010 44.8万円/坪 -6.6 % 2
2009 47.8万円/坪 -1.4 % 2
2008 48.4万円/坪 +3.1 % 2
2007 46.9万円/坪 +1.1 % 2
2006 46.4万円/坪 -0.4 % 2
2005 46.6万円/坪 -2.8 % 2
2004 47.9万円/坪 -9.3 % 2
2003 52.4万円/坪 -11.4 % 2
2002 58.3万円/坪 -11.9 % 2
2001 65.3万円/坪 -11.1 % 2
2000 72.6万円/坪 -9.8 % 2
1999 79.7万円/坪 -3.7 % 2
1998 82.6万円/坪 -2.0 % 2
1997 84.3万円/坪 -9.8 % 2
1996 92.6万円/坪 -19.5 % 2
1995 111万円/坪 -6.1 % 2
1994 117万円/坪 -15.5 % 2
1993 112万円/坪 -25.0 % 1
1992 140万円/坪 -17.6 % 1
1991 165万円/坪 +10.0 % 1
1990 149万円/坪 +33.3 % 1
1989 99.2万円/坪 +23.3 % 1
1988 76.0万円/坪 +26.5 % 1
1987 55.9万円/坪 +3.0 % 1
1986 54.2万円/坪 +2.4 % 1
1985 52.9万円/坪 +1.9 % 1
1984 51.9万円/坪 +2.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点