阪急甲陽線 公示地価

阪急甲陽線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 93.8万円/坪(28.4 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.9 %(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は阪急甲陽線内の25地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
93.8 万円/坪
( 28.4 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
2020 年
商業地 公示地価
140 万円/坪
( 42.5 万円/㎡)
前年比
+3.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、阪急甲陽線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『苦楽園口駅』における157 万円/坪(47.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『甲陽園駅』における108 万円/坪(32.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『苦楽園口駅』における+3.6 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『甲陽園駅』における+2.1 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
夙川駅
(阪急甲陽線)
123万円/坪 +2.6 % 10
苦楽園口駅
(阪急甲陽線)
94.2万円/坪 +1.9 % 6
甲陽園駅
(阪急甲陽線)
60.7万円/坪 +0.1 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
苦楽園口駅
(阪急甲陽線)
157万円/坪 +3.6 % 2
甲陽園駅
(阪急甲陽線)
108万円/坪 +2.1 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『阪急甲陽線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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阪急甲陽線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 93.8万円/坪 +1.9 % 25
2019 93.6万円/坪 +1.7 % 29
2018 92.0万円/坪 +1.5 % 29
2017 90.6万円/坪 +2.0 % 29
2016 88.8万円/坪 +2.2 % 29
2015 86.8万円/坪 +1.9 % 29
2014 85.1万円/坪 +1.8 % 29
2013 82.9万円/坪 +1.2 % 28
2012 81.9万円/坪 +0.5 % 28
2011 80.7万円/坪 -0.9 % 27
2010 81.4万円/坪 -5.7 % 27
2009 86.0万円/坪 -2.2 % 27
2008 87.9万円/坪 +10.5 % 27
2007 78.7万円/坪 +8.4 % 27
2006 72.1万円/坪 +3.7 % 27
2005 69.5万円/坪 -0.2 % 26
2004 69.6万円/坪 -5.2 % 26
2003 73.3万円/坪 -10.5 % 26
2002 80.9万円/坪 -11.0 % 26
2001 89.9万円/坪 -9.9 % 26
2000 98.7万円/坪 -10.3 % 26
1999 109万円/坪 -11.3 % 26
1998 122万円/坪 -5.2 % 25
1997 128万円/坪 -6.4 % 25
1996 137万円/坪 -11.3 % 23
1995 152万円/坪 -10.0 % 23
1994 169万円/坪 -20.4 % 20
1993 210万円/坪 -33.5 % 17
1992 283万円/坪 -28.1 % 16
1991 362万円/坪 +4.2 % 16
1990 347万円/坪 +25.2 % 16
1989 250万円/坪 +26.6 % 14
1988 189万円/坪 +46.3 % 13
1987 104万円/坪 +4.8 % 12
1986 98.7万円/坪 +2.1 % 12
1985 97.7万円/坪 +3.0 % 11
1984 95.4万円/坪 +3.6 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
2020 140万円/坪 +3.2 % 3
2019 143万円/坪 +3.3 % 5
2018 138万円/坪 +3.5 % 5
2017 134万円/坪 +3.6 % 5
2016 129万円/坪 +3.3 % 5
2015 124万円/坪 +3.1 % 5
2014 121万円/坪 +2.2 % 5
2013 118万円/坪 +0.4 % 5
2012 117万円/坪 +0.1 % 5
2011 117万円/坪 -3.2 % 5
2010 121万円/坪 -6.7 % 5
2009 129万円/坪 -3.4 % 5
2008 134万円/坪 +7.9 % 5
2007 123万円/坪 +6.9 % 5
2006 115万円/坪 +1.5 % 5
2005 113万円/坪 -3.5 % 5
2004 117万円/坪 -7.8 % 5
2003 126万円/坪 -11.8 % 5
2002 141万円/坪 -13.8 % 5
2001 160万円/坪 -9.0 % 5
2000 175万円/坪 -10.0 % 5
1999 192万円/坪 -13.7 % 5
1998 218万円/坪 -7.5 % 5
1997 235万円/坪 -13.7 % 5
1996 267万円/坪 -20.0 % 5
1995 320万円/坪 -17.6 % 5
1994 376万円/坪 -20.6 % 5
1993 502万円/坪 -33.6 % 4
1992 671万円/坪 -31.8 % 4
1991 884万円/坪 -5.6 % 4
1990 934万円/坪 +31.0 % 4

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点