阪急伊丹線  
土地価格 | 地価推移

「阪急伊丹線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

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阪急伊丹線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

阪急伊丹線 (20)

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公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新伊丹駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
257,000 円/㎡
849,586 円/坪
205,600 円/㎡
679,669 円/坪
+1.98 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:新伊丹駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
252,000 円/㎡
833,057 円/坪
201,600 円/㎡
666,446 円/坪
+1.61 %
3   地価公示
  中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:稲野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
236,000 円/㎡
780,165 円/坪
188,800 円/㎡
624,132 円/坪
+1.29 %
4   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:新伊丹駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
224,000 円/㎡
740,495 円/坪
179,200 円/㎡
592,396 円/坪
+1.36 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:稲野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
166,400 円/㎡
550,082 円/坪
+0.97 %
6   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:稲野駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
161,600 円/㎡
534,214 円/坪
+0.00 %
7   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:新伊丹駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
192,000 円/㎡
634,710 円/坪
153,600 円/㎡
507,768 円/坪
+1.05 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新伊丹駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
147,200 円/㎡
486,611 円/坪
+1.10 %
9   地価公示
  中小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:塚口駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
140,800 円/㎡
465,454 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:塚口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
137,600 円/㎡
454,876 円/坪
+2.38 %
11   地価公示
  小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:稲野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
+1.85 %
12   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
土地面積:858㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:塚口駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
342,000 円/㎡
1,130,578 円/坪
273,600 円/㎡
904,462 円/坪
+3.01 %
2   地価公示
  店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+5.10 %
3   地価公示
  店舗兼共同住宅等が多い駅に近い商業地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+5.69 %
4   地価公示
  低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:塚口駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
164,000 円/㎡
542,148 円/坪
+0.00 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模工場、営業所等が建ち並ぶ内陸型工業地域
土地面積:25,984㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:塚口駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+0.88 %
2   地価公示
  中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,279㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
79,200 円/㎡
261,818 円/坪
+0.51 %
3   地価公示
  中小工場のほかに共同住宅も見られる工業地域
土地面積:1,130㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.9m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,300 円/㎡
324,958 円/坪
78,640 円/㎡
259,966 円/坪
+1.03 %
4   地価公示
  工場、物流センターが建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,124㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,000 円/㎡
310,743 円/坪
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
+2.17 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:20}} 件/20 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
土地面積:858㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:0.0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:北、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:塚口駅、駅距離:0m(徒歩0.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
342,000 円/㎡
1,130,578 円/坪
273,600 円/㎡
904,462 円/坪
+3.01 %
2   地価公示
  店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:27.0m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
268,000 円/㎡
885,950 円/坪
214,400 円/㎡
708,760 円/坪
+5.10 %
3   地価公示
  店舗兼共同住宅等が多い駅に近い商業地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC7、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
260,000 円/㎡
859,504 円/坪
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
+5.69 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:新伊丹駅、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
257,000 円/㎡
849,586 円/坪
205,600 円/㎡
679,669 円/坪
+1.98 %
5   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.9m、最寄駅:新伊丹駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
252,000 円/㎡
833,057 円/坪
201,600 円/㎡
666,446 円/坪
+1.61 %
6   地価公示
  中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:稲野駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
236,000 円/㎡
780,165 円/坪
188,800 円/㎡
624,132 円/坪
+1.29 %
7   地価公示
  一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:新伊丹駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
224,000 円/㎡
740,495 円/坪
179,200 円/㎡
592,396 円/坪
+1.36 %
8   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:稲野駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
208,000 円/㎡
687,603 円/坪
166,400 円/㎡
550,082 円/坪
+0.97 %
9   地価公示
  低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:176㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:背面道、最寄駅:塚口駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
205,000 円/㎡
677,685 円/坪
164,000 円/㎡
542,148 円/坪
+0.00 %
10   地価公示
  一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:稲野駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
202,000 円/㎡
667,768 円/坪
161,600 円/㎡
534,214 円/坪
+0.00 %
11   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:新伊丹駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
192,000 円/㎡
634,710 円/坪
153,600 円/㎡
507,768 円/坪
+1.05 %
12   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:新伊丹駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
184,000 円/㎡
608,264 円/坪
147,200 円/㎡
486,611 円/坪
+1.10 %
13   地価公示
  中小規模の住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:211㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:塚口駅、駅距離:840m(徒歩10.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
176,000 円/㎡
581,818 円/坪
140,800 円/㎡
465,454 円/坪
+0.00 %
14   地価公示
  一般住宅のほかアパート等が混在する住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:塚口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
172,000 円/㎡
568,595 円/坪
137,600 円/㎡
454,876 円/坪
+2.38 %
15   地価公示
  小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
土地面積:101㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:稲野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
165,000 円/㎡
545,454 円/坪
132,000 円/㎡
436,363 円/坪
+1.85 %
16   地価公示
  中規模工場、営業所等が建ち並ぶ内陸型工業地域
土地面積:25,984㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:三方路、最寄駅:塚口駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+0.88 %
17   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:107㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
113,000 円/㎡
373,553 円/坪
90,400 円/㎡
298,842 円/坪
+0.00 %
18   地価公示
  中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,279㎡、利用状況:事務所,倉庫,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99,000 円/㎡
327,272 円/坪
79,200 円/㎡
261,818 円/坪
+0.51 %
19   地価公示
  中小工場のほかに共同住宅も見られる工業地域
土地面積:1,130㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.9m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98,300 円/㎡
324,958 円/坪
78,640 円/㎡
259,966 円/坪
+1.03 %
20   地価公示
  工場、物流センターが建ち並ぶ工業地域
土地面積:1,124㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:伊丹駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94,000 円/㎡
310,743 円/坪
75,200 円/㎡
248,595 円/坪
+2.17 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『阪急伊丹線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 東塚口町1−10−10』における342,000 円/㎡(1,130,579 円/坪)、 最も低い地点は、『 北河原5−3−28』における94,000 円/㎡(310,744 円/坪)、 価格差は、248,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 伊丹1−13−50』における+5.69 %、 上昇率が最も小さい地点は『 桑津2−1−58』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 新伊丹駅 (阪急伊丹線)』における221,800 円/㎡(733,223 円/坪)、 最も低い駅は、『 伊丹駅 (JR福知山線)』における155,383 円/㎡(513,663 円/坪)、 価格差は、66,417円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 伊丹駅 (JR福知山線)』における+3.38 %、 上昇率が最も小さい駅は『 稲野駅 (阪急伊丹線)』における+1.00 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
211 / 767
平均 193,115 円/㎡
坪単価 638,396 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
278 / 767
+1.83 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

阪急伊丹線 地価ランキング

9 位阪急 阪急今津線24.1 万円/㎡79.0 万円/坪
10 位JR JR東西線21.9 万円/㎡72.0 万円/坪
11 位阪神 阪神なんば線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
12 位JR JR和田岬線20.1 万円/㎡66.0 万円/坪
13 位阪急 阪急伊丹線19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
14 位阪神 阪神武庫川線17.8 万円/㎡58.0 万円/坪
15 位神戸市営 神戸市西神・山手線16.8 万円/㎡55.0 万円/坪
16 位神戸市営 神戸市海岸線14.4 万円/㎡47.0 万円/坪
17 位阪急 阪急宝塚本線14.0 万円/㎡46.0 万円/坪

阪急伊丹線 地価ランキング(全国順位)

207 位JR JR武蔵野線20.0 万円/㎡66.0 万円/坪
208 位伊予鉄 伊予鉄城南線19.6 万円/㎡64.0 万円/坪
209 位JR JR京葉線19.6 万円/㎡64.0 万円/坪
210 位大阪モノレール 大阪モノレール19.5 万円/㎡64.0 万円/坪
211 位阪急 阪急伊丹線19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
212 位JR JR常磐線各駅停車19.3 万円/㎡63.0 万円/坪
213 位JR JR武蔵野線19.2 万円/㎡63.0 万円/坪
214 位その他 多摩モノレール19.1 万円/㎡63.0 万円/坪
215 位叡山電鉄 叡山電鉄本線19.1 万円/㎡63.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

阪急伊丹線 価格上昇率ランキング

11 位その他 神戸新交通六甲ライナー+2.61 %
12 位JR JR和田岬線+2.38 %
13 位神戸市営 神戸市西神・山手線+2.06 %
14 位阪急 阪急神戸本線+1.93 %
15 位阪急 阪急伊丹線+1.83 %
16 位阪急 阪急甲陽線+1.80 %
17 位阪急 阪急今津線+1.75 %
18 位神戸市営 神戸市海岸線+1.66 %
19 位阪急 阪急宝塚本線+1.36 %

阪急伊丹線 価格上昇率ランキング(全国)

274 位東武 東武東上本線+1.86 %
275 位その他 新京成電鉄線+1.85 %
276 位阪急 阪急千里線+1.85 %
277 位西武 西武多摩湖線+1.85 %
278 位阪急 阪急伊丹線+1.83 %
279 位京王 京王動物園線+1.82 %
280 位その他 埼玉高速鉄道+1.81 %
281 位阪急 阪急甲陽線+1.80 %
282 位その他 グリーンライン+1.78 %

阪急伊丹線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 211
兵庫県 13
638,396 円/坪全国 278
兵庫県 15
+1.83 %
公示地価全国 214
兵庫県 13
638,396 円/坪全国 284
兵庫県 15
+1.83 %
地価調査
住宅地全国 238
兵庫県 15
888,429 円/坪全国 246
兵庫県 15
+3.56 %
商業地全国 127
兵庫県 6
655,920 円/坪全国 245
兵庫県 11
+1.19 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 157
兵庫県 9
651,239 円/坪全国 216
兵庫県 11
+1.03 %
公示地価全国 156
兵庫県 9
651,239 円/坪全国 236
兵庫県 11
+1.03 %
地価調査
住宅地全国 201
兵庫県 12
872,727 円/坪全国 135
兵庫県 5
+4.55 %
商業地全国 120
兵庫県 7
651,239 円/坪全国 161
兵庫県 8
+1.29 %

阪急伊丹線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩1分〜3分

254,500 円/㎡

841,322 円/坪


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徒歩3分〜5分

219,000 円/㎡

723,967 円/坪


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徒歩5分〜10分

191,000 円/㎡

631,405 円/坪


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徒歩10分〜15分

196,000 円/㎡

647,934 円/坪


= {{196000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

139,000 円/㎡

459,504 円/坪


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徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

342,000 円/㎡

1,130,579 円/坪


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徒歩1分〜3分

260,000 円/㎡

859,504 円/坪


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徒歩3分〜5分

268,000 円/㎡

885,950 円/坪


= {{268000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

205,000 円/㎡

677,686 円/坪


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徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

115,000 円/㎡

380,165 円/坪


= {{115000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

96,150 円/㎡

317,851 円/坪


= {{96150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩20分〜30分

99,000 円/㎡

327,273 円/坪


= {{99000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

342,000 円/㎡

1,130,579 円/坪


= {{342000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

256,333 円/㎡

847,383 円/坪


= {{256333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

235,333 円/㎡

777,961 円/坪


= {{235333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

180,667 円/㎡

597,245 円/坪


= {{180666 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

146,075 円/㎡

482,893 円/坪


= {{146075 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

139,000 円/㎡

459,504 円/坪


= {{139000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

99,000 円/㎡

327,273 円/坪


= {{99000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。