阪急伊丹線 公示地価

阪急伊丹線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 67.8万円/坪(20.5 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.3 %(0.9万円/坪、0.26万円/㎡)上昇しました。 公示地価は阪急伊丹線内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
67.8 万円/坪
( 20.5 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
2020 年
商業地 公示地価
92.8 万円/坪
( 28.1 万円/㎡)
前年比
+4.8 %
2020 年
工業地 公示地価
34.0 万円/坪
( 10.3 万円/㎡)
前年比
+1.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、阪急伊丹線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『塚口駅』における38.3 万円/坪(11.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『伊丹駅』における32.5 万円/坪(9.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『伊丹駅』における+1.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『塚口駅』における+0.9 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
塚口駅
(阪急伊丹線)
58.2万円/坪 +1.1 % 2
稲野駅
(阪急伊丹線)
67.7万円/坪 +1.0 % 4
新伊丹駅
(阪急伊丹線)
76.2万円/坪 +1.6 % 6
伊丹駅
(阪急伊丹線)
37.4万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
塚口駅
(阪急伊丹線)
91.7万円/坪 +1.4 % 2
伊丹駅
(阪急伊丹線)
93.4万円/坪 +7.1 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
塚口駅
(阪急伊丹線)
38.3万円/坪 +0.9 % 1
伊丹駅
(阪急伊丹線)
32.5万円/坪 +1.4 % 3

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『阪急伊丹線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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阪急伊丹線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 67.8万円/坪 +1.3 % 13
2019 69.2万円/坪 +1.3 % 15
2018 68.3万円/坪 +1.2 % 15
2017 67.5万円/坪 +1.2 % 15
2016 67.3万円/坪 +1.2 % 14
2015 66.6万円/坪 +0.7 % 14
2014 65.1万円/坪 +0.9 % 13
2013 60.2万円/坪 +0.0 % 8
2012 60.2万円/坪 -0.2 % 8
2011 60.3万円/坪 -1.5 % 8
2010 61.2万円/坪 -4.7 % 8
2009 64.1万円/坪 -2.1 % 8
2008 65.4万円/坪 +4.7 % 8
2007 62.3万円/坪 +2.9 % 8
2006 60.5万円/坪 +1.6 % 8
2005 59.6万円/坪 -1.7 % 8
2004 60.6万円/坪 -9.1 % 8
2003 66.1万円/坪 -11.6 % 8
2002 73.8万円/坪 -12.2 % 8
2001 82.8万円/坪 -9.8 % 8
2000 90.9万円/坪 -6.5 % 8
1999 96.8万円/坪 -3.1 % 8
1998 99.8万円/坪 -0.5 % 8
1997 100万円/坪 -1.0 % 8
1996 101万円/坪 -4.0 % 8
1995 105万円/坪 -3.4 % 8
1994 106万円/坪 -12.7 % 7
1993 112万円/坪 -31.2 % 5
1992 150万円/坪 -30.2 % 4
1991 195万円/坪 +7.5 % 4
1990 180万円/坪 +33.6 % 4
1989 120万円/坪 +29.2 % 4
1988 84.7万円/坪 +18.7 % 4
1987 68.8万円/坪 +3.0 % 4
1986 66.8万円/坪 +3.7 % 4
1985 64.3万円/坪 +3.0 % 4
1984 62.4万円/坪 +3.4 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 92.8万円/坪 +4.8 % 5
2019 88.4万円/坪 +4.8 % 7
2018 84.2万円/坪 +2.1 % 7
2017 78.2万円/坪 +2.4 % 6
2016 78.0万円/坪 +3.1 % 5
2015 75.6万円/坪 +1.5 % 5
2014 74.4万円/坪 +0.7 % 3
2013 73.8万円/坪 +0.0 % 3
2012 73.8万円/坪 -0.1 % 3
2011 73.9万円/坪 -3.6 % 3
2010 76.6万円/坪 -7.2 % 3
2009 82.1万円/坪 -3.8 % 3
2008 85.2万円/坪 +0.9 % 3
2007 84.4万円/坪 +0.3 % 3
2006 84.2万円/坪 -0.7 % 3
2005 84.7万円/坪 -5.2 % 3
2004 89.1万円/坪 -8.3 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 34.0万円/坪 +1.2 % 4
2019 33.6万円/坪 +1.1 % 4
2018 33.2万円/坪 +0.9 % 4
2017 32.9万円/坪 +0.8 % 4
2016 33.1万円/坪 +0.7 % 3
2015 32.8万円/坪 +0.0 % 3
2014 32.8万円/坪 -0.7 % 3
2013 33.0万円/坪 -2.3 % 3
2012 33.8万円/坪 -3.2 % 3
2011 36.7万円/坪 -3.2 % 2
2010 37.9万円/坪 -6.6 % 2
2009 40.3万円/坪 -1.6 % 2
2008 41.0万円/坪 +2.8 % 2
2007 39.8万円/坪 +0.4 % 2
2006 39.7万円/坪 -2.1 % 2
2005 40.5万円/坪 -5.7 % 2
2004 42.8万円/坪 -10.4 % 2
2003 47.3万円/坪 -12.9 % 2
2002 53.4万円/坪 -14.2 % 2
2001 61.0万円/坪 -10.6 % 2
2000 67.4万円/坪 -8.8 % 2
1999 73.4万円/坪 -3.8 % 2
1998 76.2万円/坪 -2.0 % 2
1997 77.7万円/坪 -9.8 % 2
1996 85.3万円/坪 -20.0 % 2
1995 102万円/坪 -5.0 % 2
1994 107万円/坪 -13.1 % 2
1993 84.3万円/坪 -26.3 % 1
1992 106万円/坪 -6.2 % 1
1991 113万円/坪 +6.4 % 1
1990 106万円/坪 +46.9 % 1
1989 56.2万円/坪 +23.5 % 1
1988 43.0万円/坪 +17.7 % 1
1987 35.4万円/坪 +4.7 % 1
1986 33.7万円/坪 +2.7 % 1
1985 32.8万円/坪 +2.0 % 1
1984 32.1万円/坪 +3.2 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点