阪急今津線 公示地価

阪急今津線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 76.4万円/坪(23.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.6 %(1.2万円/坪、0.4万円/㎡)上昇しました。 公示地価は阪急今津線内の53地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
76.4 万円/坪
( 23.1 万円/㎡)
前年比
+1.6 %
2020 年
商業地 公示地価
156 万円/坪
( 47.2 万円/㎡)
前年比
+6.4 %
2020 年
工業地 公示地価
37.2 万円/坪
( 11.2 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、阪急今津線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『小林駅』における43.0 万円/坪(13.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『逆瀬川駅』における31.4 万円/坪(9.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『小林駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『逆瀬川駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
宝塚駅
(阪急今津線)
54.4万円/坪 +1.2 % 4
宝塚南口駅
(阪急今津線)
67.3万円/坪 +1.5 % 2
逆瀬川駅
(阪急今津線)
59.8万円/坪 +0.9 % 12
小林駅
(阪急今津線)
57.7万円/坪 +0.7 % 4
仁川駅
(阪急今津線)
63.5万円/坪 +0.6 % 8
甲東園駅
(阪急今津線)
97.8万円/坪 +1.5 % 7
門戸厄神駅
(阪急今津線)
88.6万円/坪 +1.7 % 6
西宮北口駅
(阪急今津線)
105万円/坪 +2.7 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
宝塚南口駅
(阪急今津線)
86.9万円/坪 +3.0 % 1
逆瀬川駅
(阪急今津線)
134万円/坪 +8.6 % 2
小林駅
(阪急今津線)
64.5万円/坪 +0.0 % 1
仁川駅
(阪急今津線)
89.9万円/坪 +1.5 % 1
甲東園駅
(阪急今津線)
114万円/坪 +3.8 % 1
西宮北口駅
(阪急今津線)
260万円/坪 +7.4 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
逆瀬川駅
(阪急今津線)
31.4万円/坪 +0.0 % 1
小林駅
(阪急今津線)
43.0万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『阪急今津線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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阪急今津線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 76.4万円/坪 +1.6 % 53
2019 77.2万円/坪 +1.3 % 60
2018 76.2万円/坪 +1.1 % 60
2017 75.4万円/坪 +1.7 % 59
2016 74.5万円/坪 +2.0 % 56
2015 72.7万円/坪 +1.5 % 55
2014 72.2万円/坪 +1.4 % 53
2013 71.0万円/坪 +0.5 % 47
2012 70.9万円/坪 +0.1 % 46
2011 70.8万円/坪 -1.3 % 46
2010 71.1万円/坪 -5.2 % 45
2009 74.8万円/坪 -2.5 % 45
2008 76.7万円/坪 +7.5 % 45
2007 70.9万円/坪 +5.1 % 45
2006 67.1万円/坪 +2.3 % 44
2005 66.0万円/坪 -1.7 % 43
2004 67.1万円/坪 -6.1 % 43
2003 71.2万円/坪 -9.5 % 43
2002 77.9万円/坪 -9.6 % 43
2001 85.5万円/坪 -8.1 % 42
2000 92.4万円/坪 -8.9 % 42
1999 101万円/坪 -7.0 % 42
1998 108万円/坪 -2.9 % 42
1997 112万円/坪 -4.4 % 41
1996 116万円/坪 -9.0 % 40
1995 128万円/坪 -8.6 % 38
1994 139万円/坪 -17.0 % 32
1993 166万円/坪 -33.5 % 26
1992 225万円/坪 -33.3 % 25
1991 301万円/坪 +2.4 % 24
1990 294万円/坪 +24.8 % 24
1989 216万円/坪 +27.8 % 17
1988 156万円/坪 +39.7 % 17
1987 93.4万円/坪 +3.7 % 15
1986 89.9万円/坪 +1.8 % 15
1985 87.9万円/坪 +2.7 % 14
1984 84.9万円/坪 +3.5 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
2020 156万円/坪 +6.4 % 9
2019 168万円/坪 +5.5 % 13
2018 158万円/坪 +2.8 % 13
2017 154万円/坪 +2.8 % 13
2016 150万円/坪 +3.2 % 13
2015 145万円/坪 +3.4 % 13
2014 121万円/坪 +2.7 % 11
2013 95.2万円/坪 -0.6 % 6
2012 95.8万円/坪 -1.2 % 6
2011 96.9万円/坪 -4.3 % 6
2010 101万円/坪 -7.3 % 6
2009 108万円/坪 -3.0 % 6
2008 112万円/坪 +4.7 % 6
2007 106万円/坪 +2.7 % 6
2006 104万円/坪 +0.3 % 6
2005 103万円/坪 -4.8 % 6
2004 109万円/坪 -11.4 % 5
2003 121万円/坪 -12.2 % 5
2002 136万円/坪 -12.5 % 5
2001 153万円/坪 -12.2 % 5
2000 171万円/坪 -12.1 % 5
1999 192万円/坪 -10.0 % 5
1998 212万円/坪 -8.8 % 5
1997 230万円/坪 -13.7 % 5
1996 262万円/坪 -19.5 % 5
1995 313万円/坪 -16.5 % 5
1994 386万円/坪 -18.0 % 4
1993 534万円/坪 -35.1 % 3
1992 860万円/坪 -26.9 % 2
1991 1,091万円/坪 +11.5 % 2
1990 965万円/坪 +34.2 % 2
1989 635万円/坪 +27.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 37.2万円/坪 +0.0 % 2
2019 37.2万円/坪 +0.0 % 2
2018 37.2万円/坪 +0.0 % 2
2017 37.2万円/坪 +0.0 % 2
2016 37.2万円/坪 +0.0 % 2
2015 37.2万円/坪 +0.0 % 2
2014 37.2万円/坪 +0.0 % 2
2013 37.2万円/坪 -1.5 % 2
2012 37.7万円/坪 -2.1 % 2
2011 38.5万円/坪 -3.0 % 2
2010 39.7万円/坪 -5.8 % 2
2009 42.0万円/坪 -2.0 % 2
2008 42.8万円/坪 +3.1 % 2
2007 41.5万円/坪 +0.8 % 2
2006 34.7万円/坪 -1.9 % 1
2005 35.4万円/坪 -6.5 % 1
2004 37.7万円/坪 -11.4 % 1
2003 42.0万円/坪 -13.4 % 1
2002 47.6万円/坪 -11.1 % 1
2001 52.9万円/坪 -6.9 % 1
2000 56.5万円/坪 -7.0 % 1
1999 60.5万円/坪 -5.5 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点