神戸電鉄粟生線 公示地価

神戸電鉄粟生線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 16.2万円/坪(4.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.0 %(-0.17万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しました。 公示地価は神戸電鉄粟生線内の33地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
16.2 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
34.7 万円/坪
( 10.5 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2020 年
工業地 公示地価
8.9 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
+1.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、神戸電鉄粟生線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『樫山駅』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『樫山駅』における8.9 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『樫山駅』における+1.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『樫山駅』における+1.9 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
鈴蘭台駅
(神戸電鉄粟生線)
20.7万円/坪 -1.1 % 7
鈴蘭台西口駅
(神戸電鉄粟生線)
23.6万円/坪 -1.3 % 1
西鈴蘭台駅
(神戸電鉄粟生線)
25.2万円/坪 -0.9 % 6
藍那駅
(神戸電鉄粟生線)
6.7万円/坪 -1.5 % 1
栄駅
(神戸電鉄粟生線)
11.4万円/坪 -2.2 % 2
押部谷駅
(神戸電鉄粟生線)
13.9万円/坪 -1.7 % 2
緑が丘駅
(神戸電鉄粟生線)
13.8万円/坪 -1.7 % 3
志染駅
(神戸電鉄粟生線)
10.7万円/坪 -0.6 % 3
恵比須駅
(神戸電鉄粟生線)
6.5万円/坪 -1.5 % 1
三木駅
(神戸電鉄粟生線)
8.5万円/坪 -0.4 % 1
大村駅
(神戸電鉄粟生線)
10.4万円/坪 +0.0 % 1
小野駅
(神戸電鉄粟生線)
12.9万円/坪 -0.2 % 4
粟生駅
(神戸電鉄粟生線)
5.6万円/坪 -0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
鈴蘭台駅
(神戸電鉄粟生線)
50.9万円/坪 +1.3 % 2
西鈴蘭台駅
(神戸電鉄粟生線)
56.5万円/坪 +0.0 % 1
志染駅
(神戸電鉄粟生線)
21.0万円/坪 +0.8 % 1
三木駅
(神戸電鉄粟生線)
24.5万円/坪 +1.4 % 1
大村駅
(神戸電鉄粟生線)
22.2万円/坪 +0.1 % 1
小野駅
(神戸電鉄粟生線)
25.9万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
樫山駅
(神戸電鉄粟生線)
8.9万円/坪 +1.9 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『神戸電鉄粟生線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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神戸電鉄粟生線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 16.2万円/坪 -1.0 % 33
2019 16.5万円/坪 -1.1 % 39
2018 16.7万円/坪 -1.1 % 39
2017 16.9万円/坪 -1.3 % 39
2016 16.8万円/坪 -1.1 % 33
2015 17.0万円/坪 -0.9 % 33
2014 17.2万円/坪 -0.8 % 31
2013 17.2万円/坪 -1.1 % 27
2012 17.4万円/坪 -1.8 % 27
2011 17.7万円/坪 -2.5 % 27
2010 18.2万円/坪 -4.5 % 26
2009 19.0万円/坪 -2.8 % 26
2008 19.5万円/坪 +0.0 % 26
2007 19.5万円/坪 -1.5 % 26
2006 19.8万円/坪 -6.6 % 26
2005 21.1万円/坪 -9.4 % 25
2004 23.1万円/坪 -12.0 % 25
2003 25.9万円/坪 -14.6 % 25
2002 29.6万円/坪 -17.4 % 25
2001 34.8万円/坪 -8.4 % 25
2000 37.7万円/坪 -6.7 % 25
1999 40.2万円/坪 -2.1 % 25
1998 41.1万円/坪 -0.6 % 25
1997 41.3万円/坪 +0.2 % 25
1996 41.2万円/坪 -0.5 % 25
1995 42.8万円/坪 +0.5 % 24
1994 42.7万円/坪 -1.4 % 23
1993 44.5万円/坪 -11.8 % 22
1992 53.3万円/坪 -22.6 % 20
1991 65.4万円/坪 +7.8 % 20
1990 55.3万円/坪 +39.1 % 18
1989 33.6万円/坪 +13.5 % 18
1988 27.1万円/坪 +1.8 % 16
1987 25.2万円/坪 -1.4 % 13
1986 24.1万円/坪 -1.1 % 12
1985 24.4万円/坪 +1.2 % 12
1984 24.1万円/坪 +2.9 % 12
商業地 単価 前年比 地点数
2020 34.7万円/坪 +0.7 % 8
2019 38.4万円/坪 +0.2 % 10
2018 38.3万円/坪 +0.2 % 10
2017 38.2万円/坪 +0.2 % 10
2016 38.2万円/坪 +0.3 % 10
2015 38.0万円/坪 -0.3 % 10
2014 46.8万円/坪 -0.9 % 6
2013 47.3万円/坪 -1.3 % 6
2012 47.9万円/坪 -1.6 % 6
2011 54.8万円/坪 -3.6 % 3
2010 56.7万円/坪 -6.6 % 3
2009 60.5万円/坪 -2.2 % 3
2008 61.8万円/坪 +0.0 % 3
2007 61.8万円/坪 -0.4 % 3
2006 62.0万円/坪 -5.2 % 3
2005 65.2万円/坪 -10.5 % 3
2004 72.1万円/坪 -11.8 % 3
2003 80.6万円/坪 -15.0 % 3
2002 92.7万円/坪 -16.9 % 3
2001 108万円/坪 -13.5 % 3
2000 123万円/坪 -10.9 % 3
1999 136万円/坪 -6.5 % 3
1998 145万円/坪 -3.6 % 3
1997 151万円/坪 -7.3 % 3
1996 162万円/坪 -9.2 % 3
1995 177万円/坪 -4.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 8.9万円/坪 +1.9 % 1
2019 8.8万円/坪 +1.9 % 1
2018 8.6万円/坪 +0.8 % 1
2017 8.5万円/坪 +0.0 % 1
2016 8.5万円/坪 +0.0 % 1
2015 8.5万円/坪 -0.8 % 1
2014 8.6万円/坪 -0.8 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点