神戸電鉄有馬線 公示地価

神戸電鉄有馬線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 18.5万円/坪(5.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.1 %(-0.20万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しました。 公示地価は神戸電鉄有馬線内の35地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
18.5 万円/坪
( 5.6 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
2020 年
商業地 公示地価
50.9 万円/坪
( 15.4 万円/㎡)
前年比
+1.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、神戸電鉄有馬線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『鈴蘭台駅』における50.9 万円/坪(15.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『鈴蘭台駅』における50.9 万円/坪(15.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『鈴蘭台駅』における+1.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『鈴蘭台駅』における+1.3 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
丸山駅
(神戸電鉄有馬線)
19.3万円/坪 -2.3 % 2
鵯越駅
(神戸電鉄有馬線)
18.6万円/坪 -4.4 % 1
鈴蘭台駅
(神戸電鉄有馬線)
20.7万円/坪 -1.1 % 7
北鈴蘭台駅
(神戸電鉄有馬線)
24.0万円/坪 -0.6 % 7
山の街駅
(神戸電鉄有馬線)
19.3万円/坪 -1.0 % 4
箕谷駅
(神戸電鉄有馬線)
16.7万円/坪 -0.7 % 3
谷上駅
(神戸電鉄有馬線)
19.1万円/坪 -0.2 % 2
花山駅
(神戸電鉄有馬線)
13.1万円/坪 -1.9 % 3
大池駅
(神戸電鉄有馬線)
11.9万円/坪 -1.1 % 2
唐櫃台駅
(神戸電鉄有馬線)
12.4万円/坪 -2.1 % 1
有馬口駅
(神戸電鉄有馬線)
9.6万円/坪 -1.7 % 1
有馬温泉駅
(神戸電鉄有馬線)
12.6万円/坪 -0.5 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
鈴蘭台駅
(神戸電鉄有馬線)
50.9万円/坪 +1.3 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『神戸電鉄有馬線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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神戸電鉄有馬線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 18.5万円/坪 -1.1 % 35
2019 18.9万円/坪 -1.1 % 39
2018 19.1万円/坪 -1.2 % 39
2017 19.2万円/坪 -1.3 % 38
2016 20.0万円/坪 -1.0 % 29
2015 20.2万円/坪 -0.7 % 29
2014 20.4万円/坪 -0.6 % 29
2013 20.2万円/坪 -1.0 % 28
2012 20.4万円/坪 -1.5 % 28
2011 20.7万円/坪 -2.4 % 28
2010 21.2万円/坪 -6.1 % 28
2009 22.5万円/坪 -2.7 % 28
2008 23.1万円/坪 +0.9 % 28
2007 22.9万円/坪 -1.0 % 28
2006 23.2万円/坪 -7.1 % 28
2005 24.9万円/坪 -11.8 % 27
2004 27.8万円/坪 -13.4 % 27
2003 31.5万円/坪 -15.7 % 27
2002 36.5万円/坪 -19.0 % 27
2001 43.4万円/坪 -9.8 % 27
2000 47.7万円/坪 -9.6 % 27
1999 52.3万円/坪 -4.1 % 27
1998 54.4万円/坪 -0.3 % 27
1997 54.6万円/坪 -0.2 % 27
1996 54.7万円/坪 -0.9 % 27
1995 55.3万円/坪 +0.8 % 26
1994 54.9万円/坪 -1.7 % 26
1993 54.5万円/坪 -15.0 % 18
1992 63.0万円/坪 -26.7 % 17
1991 79.8万円/坪 +8.0 % 17
1990 73.4万円/坪 +41.5 % 17
1989 42.7万円/坪 +15.0 % 15
1988 36.3万円/坪 +3.6 % 15
1987 34.2万円/坪 +0.2 % 12
1986 36.7万円/坪 -2.9 % 6
1985 37.7万円/坪 +1.7 % 6
1984 37.1万円/坪 +2.2 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2020 50.9万円/坪 +1.3 % 2
2019 50.4万円/坪 +0.3 % 4
2018 50.2万円/坪 +0.0 % 4
2017 50.2万円/坪 +0.0 % 4
2016 50.2万円/坪 +0.0 % 4
2015 50.2万円/坪 -0.7 % 4
2014 50.6万円/坪 -1.0 % 4
2013 51.1万円/坪 -1.3 % 4
2012 51.7万円/坪 -1.6 % 4
2011 52.9万円/坪 -3.8 % 2
2010 54.9万円/坪 -6.0 % 2
2009 58.2万円/坪 -2.3 % 2
2008 59.5万円/坪 +0.0 % 2
2007 59.5万円/坪 -0.6 % 2
2006 59.8万円/坪 -5.5 % 2
2005 63.1万円/坪 -11.5 % 2
2004 70.4万円/坪 -12.7 % 2
2003 79.3万円/坪 -15.8 % 2
2002 91.9万円/坪 -17.6 % 2
2001 108万円/坪 -13.1 % 2
2000 122万円/坪 -10.8 % 2
1999 136万円/坪 -6.1 % 2
1998 144万円/坪 -3.4 % 2
1997 149万円/坪 -8.4 % 2
1996 161万円/坪 -9.2 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点