神戸電鉄公園都市線  
土地価格 | 地価推移

「神戸電鉄公園都市線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。 「1分程度」で入力できるので、ためしに利用してみるとよいでしょう。

一括査定に加えて、大手不動産会社の査定サービスを組み合わせるとより効果的です。例えば、CMでおなじみ業界大手の「 東急リバブル 」の無料査定サービスが安心です。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『神戸電鉄公園都市線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 南が丘2−2−21』における120,000 円/㎡(396,694 円/坪)、 最も低い地点は、『 上深田字植風呂376番』における1,330 円/㎡(4,397 円/坪)、 価格差は、118,670円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 けやき台4丁目21番16』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 上深田字植風呂376番』における-5.67 %でした。

最も地価の高い駅は、『 ウッディタウン中央駅 (神戸電鉄公園都市線)』における76,500 円/㎡(252,893 円/坪)、 最も低い駅は、『 フラワータウン駅 (神戸電鉄公園都市線)』における32,865 円/㎡(108,645 円/坪)、 価格差は、43,635円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 ウッディタウン中央駅 (神戸電鉄公園都市線)』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 横山駅 (神戸電鉄三田線)』における-0.50 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
471 / 767
平均 55,947 円/㎡
坪単価 184,948 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
538 / 767
-0.39 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

神戸電鉄公園都市線 地価ランキング

24 位その他 ポートアイランド線10.0 万円/㎡33.0 万円/坪
25 位能勢電鉄 能勢電鉄妙見線9.5 万円/㎡31.0 万円/坪
26 位山陽電鉄 山陽電鉄網干線6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
27 位神戸電鉄 神戸電鉄有馬線5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
28 位神戸電鉄 神戸電鉄公園都市線5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
29 位JR JR加古川線5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
30 位神戸電鉄 神戸電鉄三田線5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
31 位神戸電鉄 神戸電鉄粟生線5.3 万円/㎡17.0 万円/坪
32 位京都丹後鉄道宮 京都丹後鉄道宮豊線4.9 万円/㎡16.0 万円/坪

神戸電鉄公園都市線 地価ランキング(全国順位)

467 位JR JR大和路線5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
468 位その他 小湊鉄道5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
469 位JR JR奥羽本線5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
470 位JR JR上越線5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
471 位神戸電鉄 神戸電鉄公園都市線5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
472 位名鉄 名鉄知多新線5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
473 位JR JR福塩線5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
474 位JR JR加古川線5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
475 位JR JR篠ノ井線5.5 万円/㎡18.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

神戸電鉄公園都市線 価格上昇率ランキング(全国)

534 位JR JR宗谷本線-0.38 %
535 位土佐電 土佐電伊野線-0.38 %
536 位JR JR和歌山線-0.39 %
537 位JR JR日田彦山線-0.39 %
538 位神戸電鉄 神戸電鉄公園都市線-0.39 %
539 位JR JR本四備讃線-0.39 %
540 位JR JR飯田線-0.40 %
541 位その他 秩父本線-0.40 %
542 位名鉄 名鉄広見線-0.42 %

神戸電鉄公園都市線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 471
兵庫県 28
184,948 円/坪全国 538
兵庫県 29
-0.39 %
公示地価全国 468
兵庫県 28
184,948 円/坪全国 553
兵庫県 29
-0.39 %
地価調査
住宅地全国 372
兵庫県 25
396,694 円/坪全国 578
兵庫県 29
-0.83 %
商業地全国 387
兵庫県 27
180,495 円/坪全国 483
兵庫県 22
-0.23 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 375
兵庫県 27
212,892 円/坪全国 482
兵庫県 23
-0.16 %
公示地価全国 380
兵庫県 27
212,892 円/坪全国 496
兵庫県 23
-0.16 %
地価調査
住宅地全国 334
兵庫県 23
396,694 円/坪全国 577
兵庫県 30
-0.83 %
商業地全国 341
兵庫県 24
212,892 円/坪全国 452
兵庫県 18
-0.16 %

神戸電鉄公園都市線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

64,400 円/㎡

212,893 円/坪


= {{64400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

64,300 円/㎡

212,562 円/坪


= {{64300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

69,550 円/㎡

229,917 円/坪


= {{69550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

50,300 円/㎡

166,281 円/坪


= {{50300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

120,000 円/㎡

396,694 円/坪


= {{120000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

32,865 円/㎡

108,645 円/坪


= {{32865 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

92,150 円/㎡

304,628 円/坪


= {{92150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

69,550 円/㎡

229,917 円/坪


= {{69550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,800 円/㎡

45,620 円/坪


= {{13800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

50,300 円/㎡

166,281 円/坪


= {{50300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ウッディタウン中央駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
76,500 円/㎡
252,892 円/坪
61,200 円/㎡
202,314 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:横山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,700 円/㎡
240,330 円/坪
58,160 円/㎡
192,264 円/坪
-0.14 %
3   地価公示
  中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:横山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
53,120 円/㎡
175,603 円/坪
-0.15 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:フラワータウン駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
64,400 円/㎡
212,892 円/坪
51,520 円/㎡
170,314 円/坪
-0.16 %
5   地価公示
  一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:横山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64,300 円/㎡
212,561 円/坪
51,440 円/㎡
170,049 円/坪
-0.16 %
6   地価公示
  農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:407㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:横山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-1.23 %
7   地価公示
  農家住宅、作業所が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:416㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:横山駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
-1.43 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:811㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:28.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:横山駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
-0.83 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:811㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:28.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:横山駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
120,000 円/㎡
396,694 円/坪
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
-0.83 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:222㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:ウッディタウン中央駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
76,500 円/㎡
252,892 円/坪
61,200 円/㎡
202,314 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:149㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:横山駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72,700 円/㎡
240,330 円/坪
58,160 円/㎡
192,264 円/坪
-0.14 %
4   地価公示
  中規模一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:横山駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
66,400 円/㎡
219,504 円/坪
53,120 円/㎡
175,603 円/坪
-0.15 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:237㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:フラワータウン駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
64,400 円/㎡
212,892 円/坪
51,520 円/㎡
170,314 円/坪
-0.16 %
6   地価公示
  一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
土地面積:291㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:横山駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
64,300 円/㎡
212,561 円/坪
51,440 円/㎡
170,049 円/坪
-0.16 %
7   地価公示
  農家住宅と一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:407㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:横山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24,100 円/㎡
79,669 円/坪
19,280 円/㎡
63,735 円/坪
-1.23 %
8   地価公示
  農家住宅、作業所が見られる県道沿いの住宅地域
土地面積:416㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:横山駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
-1.43 %
9   地価公示
  付近に集落、農地が見られる雑木の多い地域
兵庫県 三田市 上深田字植風呂376番 (市街化調整区域内の現況林地 | )
土地面積:4,552㎡、利用状況:山林,その他、利用状況詳細:雑木林、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路の幅員:0.0m、最寄駅:フラワータウン駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1,330 円/㎡
4,396 円/坪
1,064 円/㎡
3,517 円/坪
-5.67 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価マップ

神戸電鉄公園都市線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。