山陽電鉄網干線 公示地価

山陽電鉄網干線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 20.9万円/坪(6.3 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.15万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しました。 公示地価は山陽電鉄網干線内の15地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
20.9 万円/坪
( 6.3 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2020 年
商業地 公示地価
28.2 万円/坪
( 8.5 万円/㎡)
前年比
-0.9 %
2020 年
工業地 公示地価
12.2 万円/坪
( 3.7 万円/㎡)
前年比
+1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、山陽電鉄網干線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『広畑駅』における14.4 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『山陽網干駅』における9.4 万円/坪(2.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『飾磨駅』における+2.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『広畑駅』における+0.0 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
飾磨駅
(山陽電鉄網干線)
25.2万円/坪 -0.4 % 5
西飾磨駅
(山陽電鉄網干線)
27.9万円/坪 +0.5 % 1
夢前川駅
(山陽電鉄網干線)
22.0万円/坪 -1.6 % 1
山陽天満駅
(山陽電鉄網干線)
17.0万円/坪 -0.8 % 1
山陽網干駅
(山陽電鉄網干線)
17.1万円/坪 -1.1 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
夢前川駅
(山陽電鉄網干線)
26.6万円/坪 -0.1 % 1
広畑駅
(山陽電鉄網干線)
31.4万円/坪 -0.2 % 2
山陽網干駅
(山陽電鉄網干線)
23.3万円/坪 -3.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
飾磨駅
(山陽電鉄網干線)
12.4万円/坪 +2.0 % 2
西飾磨駅
(山陽電鉄網干線)
12.3万円/坪 +0.3 % 1
広畑駅
(山陽電鉄網干線)
14.4万円/坪 +0.0 % 1
山陽網干駅
(山陽電鉄網干線)
9.4万円/坪 +1.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『山陽電鉄網干線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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山陽電鉄網干線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 20.9万円/坪 -0.7 % 15
2019 21.2万円/坪 -0.9 % 17
2018 21.4万円/坪 -1.1 % 17
2017 21.7万円/坪 -1.0 % 17
2016 20.8万円/坪 -1.4 % 13
2015 21.1万円/坪 -1.7 % 13
2014 21.5万円/坪 -1.5 % 13
2013 21.8万円/坪 -1.9 % 13
2012 22.2万円/坪 -1.8 % 13
2011 22.6万円/坪 -1.8 % 13
2010 23.0万円/坪 -2.0 % 13
2009 23.5万円/坪 -1.3 % 13
2008 23.8万円/坪 -1.1 % 13
2007 24.0万円/坪 -2.1 % 13
2006 24.5万円/坪 -5.6 % 13
2005 25.9万円/坪 -11.1 % 13
2004 28.8万円/坪 -12.8 % 13
2003 32.9万円/坪 -10.7 % 12
2002 36.5万円/坪 -7.8 % 12
2001 39.3万円/坪 -2.5 % 12
2000 39.0万円/坪 -1.2 % 11
1999 39.5万円/坪 -0.5 % 11
1998 39.7万円/坪 +0.2 % 11
1997 39.6万円/坪 +0.7 % 11
1996 39.3万円/坪 +0.5 % 11
1995 37.5万円/坪 +1.1 % 8
1994 35.6万円/坪 -0.3 % 6
1993 35.7万円/坪 -0.5 % 6
1992 35.9万円/坪 -0.6 % 6
1991 36.1万円/坪 +22.0 % 6
1990 27.3万円/坪 +8.7 % 5
1989 24.9万円/坪 +3.1 % 5
1988 24.1万円/坪 +0.8 % 5
1987 23.9万円/坪 +2.1 % 5
1986 23.4万円/坪 +2.1 % 5
1985 22.9万円/坪 +3.4 % 5
1984 22.1万円/坪 +5.1 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
2020 28.2万円/坪 -0.9 % 4
2019 29.4万円/坪 -1.0 % 6
2018 29.7万円/坪 -0.8 % 6
2017 30.0万円/坪 -0.9 % 6
2016 30.2万円/坪 -0.5 % 6
2015 30.4万円/坪 -0.4 % 6
2014 30.5万円/坪 -0.5 % 6
2013 30.7万円/坪 -1.0 % 6
2012 31.0万円/坪 -0.9 % 6
2011 31.3万円/坪 -1.2 % 6
2010 31.6万円/坪 -3.2 % 6
2009 32.6万円/坪 -2.6 % 6
2008 33.5万円/坪 -1.2 % 6
2007 33.9万円/坪 -1.7 % 6
2006 34.5万円/坪 -4.4 % 6
2005 36.0万円/坪 -10.4 % 6
2004 39.7万円/坪 -12.5 % 6
2003 44.7万円/坪 -12.7 % 6
2002 50.4万円/坪 -11.2 % 6
2001 56.0万円/坪 -8.5 % 6
2000 60.7万円/坪 -7.6 % 6
1999 65.3万円/坪 -6.2 % 6
1998 69.4万円/坪 -7.8 % 6
1997 74.8万円/坪 -8.8 % 6
1996 81.4万円/坪 -8.3 % 6
1995 94.8万円/坪 -13.2 % 5
1994 107万円/坪 -8.4 % 5
1993 116万円/坪 -9.7 % 5
1992 128万円/坪 -9.4 % 5
1991 149万円/坪 +21.2 % 4
1990 117万円/坪 +35.2 % 4
1989 75.4万円/坪 +1.8 % 2
1988 74.0万円/坪 +0.9 % 2
1987 73.4万円/坪 +0.9 % 2
1986 72.7万円/坪 +4.1 % 2
1985 69.8万円/坪 +8.5 % 2
1984 63.8万円/坪 +3.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
2020 12.2万円/坪 +1.1 % 5
2019 12.8万円/坪 +0.9 % 4
2018 12.6万円/坪 -0.1 % 4
2017 12.0万円/坪 -0.7 % 3
2016 12.0万円/坪 -0.9 % 3
2015 12.2万円/坪 -1.2 % 3
2014 12.3万円/坪 -1.7 % 3
2013 12.5万円/坪 -1.8 % 3
2012 12.7万円/坪 -1.6 % 3
2011 12.9万円/坪 -1.6 % 3
2010 13.1万円/坪 -2.3 % 3
2009 13.4万円/坪 -0.9 % 3
2008 13.6万円/坪 -0.3 % 3
2007 13.6万円/坪 -1.6 % 3
2006 13.8万円/坪 -4.9 % 3
2005 14.5万円/坪 -13.4 % 3
2004 16.5万円/坪 -17.1 % 3
2003 19.3万円/坪 -11.1 % 3
2002 21.4万円/坪 -9.4 % 3
2001 23.4万円/坪 -3.8 % 3
2000 24.3万円/坪 -1.0 % 3
1999 24.6万円/坪 -1.6 % 3
1998 25.0万円/坪 -1.4 % 3
1997 25.3万円/坪 -0.7 % 3
1996 25.5万円/坪 -0.6 % 3
1995 23.6万円/坪 -0.2 % 2
1994 19.9万円/坪 -2.8 % 1
1993 20.5万円/坪 -4.8 % 1
1992 21.5万円/坪 +0.0 % 1
1991 21.5万円/坪 +17.5 % 1
1990 17.7万円/坪 +16.6 % 1
1989 14.8万円/坪 +0.4 % 1
1988 14.7万円/坪 +0.4 % 1
1987 14.6万円/坪 +0.7 % 1
1986 14.5万円/坪 +2.3 % 1
1985 14.2万円/坪 +3.5 % 1
1984 13.7万円/坪 +3.6 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点