山陽電鉄網干線  
土地価格 | 地価推移

「山陽電鉄網干線」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『山陽電鉄網干線』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

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固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 広畑区東新町1丁目34番』における95,200 円/㎡(314,711 円/坪)、 最も低い地点は、『 網干区浜田字南新々田1632番2』における27,000 円/㎡(89,256 円/坪)、 価格差は、68,200円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 飾磨区中島字庄助新田3429番2』における+2.23 %、 上昇率が最も小さい地点は『 御津町黒崎字狭間谷993番1』における-4.84 %でした。

最も地価の高い駅は、『 平松駅 (山陽電鉄網干線)』における77,300 円/㎡(255,537 円/坪)、 最も低い駅は、『 山陽網干駅 (山陽電鉄網干線)』における49,650 円/㎡(164,132 円/坪)、 価格差は、27,650円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 飾磨駅 (山陽電鉄本線)』における-0.17 %、 上昇率が最も小さい駅は『 平松駅 (山陽電鉄網干線)』における-2.28 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
446 / 767
平均 62,638 円/㎡
坪単価 207,067 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
617 / 767
-0.89 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

山陽電鉄網干線 地価ランキング

22 位JR JR福知山線10.3 万円/㎡34.0 万円/坪
23 位JR JR山陽本線10.0 万円/㎡33.0 万円/坪
24 位その他 ポートアイランド線10.0 万円/㎡33.0 万円/坪
25 位能勢電鉄 能勢電鉄妙見線9.5 万円/㎡31.0 万円/坪
26 位山陽電鉄 山陽電鉄網干線6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
27 位神戸電鉄 神戸電鉄有馬線5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
28 位神戸電鉄 神戸電鉄公園都市線5.6 万円/㎡18.0 万円/坪
29 位JR JR加古川線5.5 万円/㎡18.0 万円/坪
30 位神戸電鉄 神戸電鉄三田線5.3 万円/㎡17.0 万円/坪

山陽電鉄網干線 地価ランキング(全国順位)

442 位土佐電 土佐電後免線6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
443 位JR JR身延線6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
444 位新幹線 東北新幹線6.4 万円/㎡21.0 万円/坪
445 位その他 水間鉄道6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
446 位山陽電鉄 山陽電鉄網干線6.3 万円/㎡20.0 万円/坪
447 位その他 あいの風とやま鉄道線6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
448 位名鉄 名鉄空港線6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
449 位JR JR和歌山線6.2 万円/㎡20.0 万円/坪
450 位その他 長良川鉄道越美南線6.2 万円/㎡20.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

山陽電鉄網干線 価格上昇率ランキング(全国)

613 位JR JR陸羽東線-0.86 %
614 位近江鉄道 近江鉄道多賀線-0.87 %
615 位伊豆箱根鉄道 伊豆箱根鉄道大雄山線-0.87 %
616 位JR JR磐越西線-0.89 %
617 位山陽電鉄 山陽電鉄網干線-0.89 %
618 位富山地方鉄道 富山地方鉄道立山線-0.90 %
619 位JR JR釜石線-0.91 %
620 位JR JR東北本線-0.91 %
621 位西武 西武山口線-0.92 %

山陽電鉄網干線
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 446
兵庫県 26
207,067 円/坪全国 617
兵庫県 31
-0.89 %
公示地価全国 443
兵庫県 26
207,067 円/坪全国 628
兵庫県 31
-0.89 %
地価調査
住宅地全国 447
兵庫県 29
271,018 円/坪全国 621
兵庫県 30
-1.21 %
商業地全国 348
兵庫県 25
208,783 円/坪全国 628
兵庫県 29
-1.03 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 368
兵庫県 26
223,636 円/坪全国 516
兵庫県 25
-0.29 %
公示地価全国 372
兵庫県 26
223,636 円/坪全国 527
兵庫県 25
-0.29 %
地価調査
住宅地全国 419
兵庫県 28
266,115 円/坪全国 535
兵庫県 29
-0.49 %
商業地全国 332
兵庫県 22
222,809 円/坪全国 526
兵庫県 22
-0.44 %

山陽電鉄網干線
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

60,100 円/㎡

198,678 円/坪


= {{60100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

78,475 円/㎡

259,421 円/坪


= {{78475 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

52,100 円/㎡

172,231 円/坪


= {{52100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

69,350 円/㎡

229,256 円/坪


= {{69350 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

63,150 円/㎡

208,760 円/坪


= {{63150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

85,400 円/㎡

282,314 円/坪


= {{85400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

73,000 円/㎡

241,322 円/坪


= {{73000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

95,200 円/㎡

314,711 円/坪


= {{95200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

80,700 円/㎡

266,777 円/坪


= {{80700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

27,000 円/㎡

89,256 円/坪


= {{27000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

37,000 円/㎡

122,314 円/坪


= {{37000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

43,700 円/㎡

144,463 円/坪


= {{43700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

52,550 円/㎡

173,719 円/坪


= {{52550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

45,800 円/㎡

151,405 円/坪


= {{45800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

85,400 円/㎡

282,314 円/坪


= {{85400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

73,000 円/㎡

241,322 円/坪


= {{73000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

56,250 円/㎡

185,950 円/坪


= {{56250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

95,200 円/㎡

314,711 円/坪


= {{95200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

73,050 円/㎡

241,488 円/坪


= {{73050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

48,067 円/㎡

158,898 円/坪


= {{48066 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

61,500 円/㎡

203,306 円/坪


= {{61500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

63,150 円/㎡

208,760 円/坪


= {{63150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:16}} 件/16 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,700 円/㎡
306,446 円/坪
74,160 円/㎡
245,157 円/坪
-0.22 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西飾磨駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84,100 円/㎡
278,016 円/坪
67,280 円/㎡
222,413 円/坪
+0.36 %
3   地価公示
  一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82,100 円/㎡
271,404 円/坪
65,680 円/㎡
217,123 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:山陽天満駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
80,300 円/㎡
265,454 円/坪
64,240 円/㎡
212,363 円/坪
-0.25 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,700 円/㎡
243,636 円/坪
58,960 円/㎡
194,909 円/坪
-0.41 %
6   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西飾磨駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,200 円/㎡
235,371 円/坪
56,960 円/㎡
188,297 円/坪
-0.97 %
7   地価公示
  一般住宅と農地が混在する区画整理後の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69,300 円/㎡
229,090 円/坪
55,440 円/㎡
183,272 円/坪
-0.29 %
8   地価公示
  小規模一般住宅、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:夢前川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,800 円/㎡
224,132 円/坪
54,240 円/㎡
179,305 円/坪
-2.02 %
9   地価公示
  一般住宅を中心に、作業所等も混在する住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,500 円/㎡
223,140 円/坪
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
-2.17 %
10   地価公示
  戸建住宅、共同住宅、作業所等が混在する地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,300 円/㎡
222,479 円/坪
53,840 円/㎡
177,983 円/坪
-0.44 %
11   地価公示
  小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
57,000 円/㎡
188,429 円/坪
45,600 円/㎡
150,743 円/坪
-0.35 %
12   地価公示
  小規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,600 円/㎡
173,884 円/坪
42,080 円/㎡
139,107 円/坪
-0.19 %
13   地価公示
  住宅、小規模工場、農地等が混在する住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:山陽天満駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,800 円/㎡
171,239 円/坪
41,440 円/㎡
136,991 円/坪
-2.45 %
14   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48,500 円/㎡
160,330 円/坪
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
-3.00 %
15   地価公示
  中規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,300 円/㎡
139,834 円/坪
33,840 円/㎡
111,867 円/坪
-2.53 %
16   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-4.84 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:広畑駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
76,160 円/㎡
251,768 円/坪
-0.63 %
2   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:80㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
85,400 円/㎡
282,314 円/坪
68,320 円/㎡
225,851 円/坪
-0.23 %
3   地価公示
  店舗、事務所、倉庫等が混在する路線商業地域
土地面積:1,659㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:夢前川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80,700 円/㎡
266,776 円/坪
64,560 円/㎡
213,421 円/坪
-0.25 %
4   地価公示
  小売店舗のほかに金融機関等が見られる商業地域
土地面積:1,057㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
73,000 円/㎡
241,322 円/坪
58,400 円/㎡
193,057 円/坪
-3.95 %
5   地価公示
  店舗、営業所等が増えつつある路線商業地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:21.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.74 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  木材関連の工場が多い臨海工業団地
土地面積:8,250㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:平松駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,300 円/㎡
255,537 円/坪
61,840 円/㎡
204,429 円/坪
-2.28 %
2   地価公示
  工場、倉庫等が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
土地面積:661㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
+2.23 %
3   地価公示
  中小規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
土地面積:617㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:広畑駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,700 円/㎡
144,462 円/坪
34,960 円/㎡
115,570 円/坪
-0.46 %
4   地価公示
  鉄鋼関連の中小工場が多い海に近い工業地域
土地面積:3,692㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:西飾磨駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,000 円/㎡
122,314 円/坪
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  大規模工場、倉庫の多い臨海型の工業地域
土地面積:10,259㎡、利用状況:工場,倉庫、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
+2.21 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:26}} 件/26 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗、店舗兼共同住宅等が見られる商業地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:広畑駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
95,200 円/㎡
314,710 円/坪
76,160 円/㎡
251,768 円/坪
-0.63 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
土地面積:246㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92,700 円/㎡
306,446 円/坪
74,160 円/㎡
245,157 円/坪
-0.22 %
3   地価公示
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:80㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
85,400 円/㎡
282,314 円/坪
68,320 円/㎡
225,851 円/坪
-0.23 %
4   地価公示
  中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:西飾磨駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84,100 円/㎡
278,016 円/坪
67,280 円/㎡
222,413 円/坪
+0.36 %
5   地価公示
  一般住宅等の中に農地が見られる住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82,100 円/㎡
271,404 円/坪
65,680 円/㎡
217,123 円/坪
+0.00 %
6   地価公示
  店舗、事務所、倉庫等が混在する路線商業地域
土地面積:1,659㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:背面道、最寄駅:夢前川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80,700 円/㎡
266,776 円/坪
64,560 円/㎡
213,421 円/坪
-0.25 %
7   地価公示
  中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:山陽天満駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
80,300 円/㎡
265,454 円/坪
64,240 円/㎡
212,363 円/坪
-0.25 %
8   地価公示
  木材関連の工場が多い臨海工業団地
土地面積:8,250㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:平松駅、駅距離:6,500m(徒歩81.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77,300 円/㎡
255,537 円/坪
61,840 円/㎡
204,429 円/坪
-2.28 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73,700 円/㎡
243,636 円/坪
58,960 円/㎡
194,909 円/坪
-0.41 %
10   地価公示
  小売店舗のほかに金融機関等が見られる商業地域
土地面積:1,057㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
73,000 円/㎡
241,322 円/坪
58,400 円/㎡
193,057 円/坪
-3.95 %
11   地価公示
  中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西飾磨駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71,200 円/㎡
235,371 円/坪
56,960 円/㎡
188,297 円/坪
-0.97 %
12   地価公示
  一般住宅と農地が混在する区画整理後の住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69,300 円/㎡
229,090 円/坪
55,440 円/㎡
183,272 円/坪
-0.29 %
13   地価公示
  小規模一般住宅、共同住宅も見られる住宅地域
土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:夢前川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,800 円/㎡
224,132 円/坪
54,240 円/㎡
179,305 円/坪
-2.02 %
14   地価公示
  一般住宅を中心に、作業所等も混在する住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,500 円/㎡
223,140 円/坪
54,000 円/㎡
178,512 円/坪
-2.17 %
15   地価公示
  戸建住宅、共同住宅、作業所等が混在する地域
土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67,300 円/㎡
222,479 円/坪
53,840 円/㎡
177,983 円/坪
-0.44 %
16   地価公示
  小規模の建売住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
57,000 円/㎡
188,429 円/坪
45,600 円/㎡
150,743 円/坪
-0.35 %
17   地価公示
  小規模一般住宅が多い分譲住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
52,600 円/㎡
173,884 円/坪
42,080 円/㎡
139,107 円/坪
-0.19 %
18   地価公示
  住宅、小規模工場、農地等が混在する住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:山陽天満駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,800 円/㎡
171,239 円/坪
41,440 円/㎡
136,991 円/坪
-2.45 %
19   地価公示
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
48,500 円/㎡
160,330 円/坪
38,800 円/㎡
128,264 円/坪
-3.00 %
20   地価公示
  工場、倉庫等が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
土地面積:661㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
45,800 円/㎡
151,404 円/坪
36,640 円/㎡
121,123 円/坪
+2.23 %
21   地価公示
  中小規模工場が建ち並ぶ区画整然とした工業地域
土地面積:617㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:広畑駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43,700 円/㎡
144,462 円/坪
34,960 円/㎡
115,570 円/坪
-0.46 %
22   地価公示
  中規模一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42,300 円/㎡
139,834 円/坪
33,840 円/㎡
111,867 円/坪
-2.53 %
23   地価公示
  鉄鋼関連の中小工場が多い海に近い工業地域
土地面積:3,692㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:西飾磨駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37,000 円/㎡
122,314 円/坪
29,600 円/㎡
97,851 円/坪
+0.00 %
24   地価公示
  大規模工場、倉庫の多い臨海型の工業地域
土地面積:10,259㎡、利用状況:工場,倉庫、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:9.5m、最寄駅:飾磨駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,800 円/㎡
91,900 円/坪
22,240 円/㎡
73,520 円/坪
+2.21 %
25   地価公示
  中規模一般住宅が多い丘陵地の閑静な住宅地域
土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-4.84 %
26   地価公示
  店舗、営業所等が増えつつある路線商業地域
土地面積:206㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:21.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:山陽網干駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,000 円/㎡
89,256 円/坪
21,600 円/㎡
71,404 円/坪
-0.74 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価マップ

山陽電鉄網干線のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。