京都丹後鉄道宮  
土地価格 | 地価推移

「京都丹後鉄道宮」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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京都丹後鉄道宮のエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,500 円/㎡
190,082 円/坪
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
-0.69 %
2   地価公示
  一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
41,120 円/㎡
135,933 円/坪
-3.02 %
3   地価公示
  一般住宅を中心に店舗等の混在する住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
-5.64 %
4   地価公示
  中規模一般住宅に作業所も見られる住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-4.33 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-4.26 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売及び飲食店舗等が建ち並ぶ観光地の商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
73,900 円/㎡
244,297 円/坪
59,120 円/㎡
195,438 円/坪
-5.38 %
2   地価公示
  低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
-2.74 %
3   地価公示
  国道沿いに店舗が連たんする路線商業地域
土地面積:1,857㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-2.66 %
4   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,279㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:豊岡駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,900 円/㎡
207,933 円/坪
50,320 円/㎡
166,347 円/坪
-0.94 %
5   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,279㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:豊岡駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-2.76 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売及び飲食店舗等が建ち並ぶ観光地の商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
73,900 円/㎡
244,297 円/坪
59,120 円/㎡
195,438 円/坪
-5.38 %
2   地価公示
  低層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:183㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:15.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
-2.74 %
3   地価公示
  国道沿いに店舗が連たんする路線商業地域
土地面積:1,857㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:18.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
69,500 円/㎡
229,752 円/坪
55,600 円/㎡
183,801 円/坪
-2.66 %
4   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,279㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:豊岡駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
62,900 円/㎡
207,933 円/坪
50,320 円/㎡
166,347 円/坪
-0.94 %
5   地価公示
  戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
57,500 円/㎡
190,082 円/坪
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
-0.69 %
6   地価公示
  一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,400 円/㎡
169,917 円/坪
41,120 円/㎡
135,933 円/坪
-3.02 %
7   地価公示
  一般住宅を中心に店舗等の混在する住宅地域
土地面積:135㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
-5.64 %
8   地価公示
  中規模一般住宅に作業所も見られる住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-4.33 %
9   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:豊岡駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
22,500 円/㎡
74,380 円/坪
18,000 円/㎡
59,504 円/坪
-4.26 %
10   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:1,279㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:豊岡駅、駅距離:870m(徒歩10.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-2.76 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『京都丹後鉄道宮』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 出石町本町字本町99番』における73,900 円/㎡(244,298 円/坪)、 最も低い地点は、『 土渕字長畑553番外』における14,100 円/㎡(46,612 円/坪)、 価格差は、59,800円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 高屋字八幡通950番5』における-0.69 %、 上昇率が最も小さい地点は『 出石町本町字本町34番外』における-5.64 %でした。

最も地価の高い駅は、『 豊岡駅 (京都丹後鉄道宮豊線)』における49,000 円/㎡(161,983 円/坪)、 最も低い駅は、『 豊岡駅 (京都丹後鉄道宮豊線)』における49,000 円/㎡(161,983 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 豊岡駅 (京都丹後鉄道宮豊線)』における-3.10 %、 上昇率が最も小さい駅は『 豊岡駅 (京都丹後鉄道宮豊線)』における-3.10 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
141 / 199
平均 49,000 円/㎡
坪単価 161,983 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
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固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
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前年比
198 / 199
-3.10 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

京都丹後鉄道宮 地価ランキング

6 位兵庫県 新幹線13.8 万円/㎡45.0 万円/坪
7 位兵庫県 能勢電鉄12.4 万円/㎡41.0 万円/坪
8 位兵庫県 山陽電鉄9.7 万円/㎡31.0 万円/坪
9 位兵庫県 神戸電鉄7.7 万円/㎡25.0 万円/坪
10 位兵庫県 京都丹後鉄道宮4.9 万円/㎡16.0 万円/坪

京都丹後鉄道宮 地価ランキング(全国順位)

137 位茨城県 関東鉄道5.1 万円/㎡16.0 万円/坪
138 位和歌山県 JR5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
139 位茨城県 その他5.0 万円/㎡16.0 万円/坪
140 位徳島県 JR4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
141 位兵庫県 京都丹後鉄道宮4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
142 位滋賀県 その他4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
143 位三重県 近鉄4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
144 位富山県 万葉線4.9 万円/㎡16.0 万円/坪
145 位福井県 JR4.8 万円/㎡15.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

京都丹後鉄道宮 価格上昇率ランキング

6 位兵庫県 阪急+1.45 %
7 位兵庫県 山陽電鉄+0.12 %
8 位兵庫県 能勢電鉄-1.05 %
9 位兵庫県 神戸電鉄-2.03 %
10 位兵庫県 京都丹後鉄道宮-3.10 %

京都丹後鉄道宮 価格上昇率ランキング(全国)

194 位新潟県 その他-2.22 %
195 位鳥取県 その他-2.61 %
196 位静岡県 大井川鉄道-2.82 %
197 位徳島県 その他-2.97 %
198 位兵庫県 京都丹後鉄道宮-3.10 %
199 位北海道 新幹線-3.13 %

京都丹後鉄道宮
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 141
兵庫県 10
161,983 円/坪全国 198
兵庫県 10
-3.10 %
公示地価全国 140
兵庫県 10
161,983 円/坪全国 197
兵庫県 10
-3.10 %
地価調査
住宅地全国 142
兵庫県 10
229,173 円/坪全国 194
兵庫県 10
-3.04 %
商業地全国 143
兵庫県 10
117,190 円/坪全国 197
兵庫県 10
-3.19 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 108
兵庫県 9
179,999 円/坪全国 196
兵庫県 10
-2.59 %
公示地価全国 108
兵庫県 9
179,999 円/坪全国 195
兵庫県 10
-2.59 %
地価調査
住宅地全国 120
兵庫県 10
232,231 円/坪全国 193
兵庫県 10
-2.70 %
商業地全国 132
兵庫県 10
111,074 円/坪全国 197
兵庫県 10
-3.31 %

京都丹後鉄道宮
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

57,500 円/㎡

190,083 円/坪


= {{57500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

51,400 円/㎡

169,917 円/坪


= {{51400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

29,900 円/㎡

98,843 円/坪


= {{29900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,333 円/㎡

163,085 円/坪


= {{49333 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

69,500 円/㎡

229,752 円/坪


= {{69500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

73,900 円/㎡

244,298 円/坪


= {{73900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

57,500 円/㎡

190,083 円/坪


= {{57500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

49,850 円/㎡

164,793 円/坪


= {{49850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

69,500 円/㎡

229,752 円/坪


= {{69500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

40,900 円/㎡

135,207 円/坪


= {{40900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。