神戸新交通六甲ライナー 公示地価

神戸新交通六甲ライナーにおける2020年の地価(公示地価)は坪単価 103万円/坪(31.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.4 %(2.5万円/坪、0.8万円/㎡)上昇しました。 公示地価は神戸新交通六甲ライナー内の10地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
103 万円/坪
( 31.2 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
2020 年
商業地 公示地価
159 万円/坪
( 48.0 万円/㎡)
前年比
+6.2 %
2020 年
工業地 公示地価
49.9 万円/坪
( 15.1 万円/㎡)
前年比
+3.3 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、神戸新交通六甲ライナーの「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『魚崎駅』における49.9 万円/坪(15.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『魚崎駅』における49.9 万円/坪(15.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『魚崎駅』における+3.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『魚崎駅』における+3.3 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
住吉駅
(神戸新交通六甲ライナー)
112万円/坪 +2.8 % 6
魚崎駅
(神戸新交通六甲ライナー)
89.8万円/坪 +1.7 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
住吉駅
(神戸新交通六甲ライナー)
159万円/坪 +6.2 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
魚崎駅
(神戸新交通六甲ライナー)
49.9万円/坪 +3.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『神戸新交通六甲ライナー』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

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神戸新交通六甲ライナー 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 103万円/坪 +2.4 % 10
2019 102万円/坪 +2.1 % 12
2018 99.8万円/坪 +2.1 % 12
2017 101万円/坪 +2.1 % 11
2016 97.4万円/坪 +2.1 % 10
2015 95.3万円/坪 +3.4 % 10
2014 92.1万円/坪 +3.7 % 10
2013 89.5万円/坪 +1.4 % 9
2012 88.3万円/坪 +0.6 % 9
2011 87.8万円/坪 -0.6 % 9
2010 88.3万円/坪 -5.1 % 9
2009 92.8万円/坪 -4.4 % 9
2008 96.9万円/坪 +8.3 % 9
2007 88.9万円/坪 +8.8 % 9
2006 81.1万円/坪 +2.1 % 9
2005 79.4万円/坪 +0.4 % 9
2004 79.0万円/坪 -3.0 % 9
2003 81.4万円/坪 -4.6 % 9
2002 85.1万円/坪 -10.5 % 9
2001 94.1万円/坪 -10.9 % 9
2000 104万円/坪 -10.7 % 9
1999 115万円/坪 -5.7 % 9
1998 122万円/坪 -1.1 % 9
1997 123万円/坪 -1.0 % 9
1996 125万円/坪 -8.1 % 9
1995 133万円/坪 -3.1 % 8
1994 137万円/坪 -22.7 % 8
1993 168万円/坪 -34.1 % 8
1992 225万円/坪 -26.5 % 8
1991 285万円/坪 +1.9 % 8
1990 286万円/坪 +27.4 % 7
1989 188万円/坪 +27.7 % 4
1988 136万円/坪 +24.6 % 4
1987 103万円/坪 +3.0 % 4
1986 99.7万円/坪 +2.4 % 4
1985 97.3万円/坪 +2.4 % 4
1984 95.0万円/坪 +3.3 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 159万円/坪 +6.2 % 1
2019 149万円/坪 +4.7 % 1
2018 142万円/坪 +4.9 % 1
2017 135万円/坪 +3.2 % 1
2016 131万円/坪 +2.0 % 1
2015 128万円/坪 +1.8 % 1
2014 126万円/坪 +2.1 % 1
2013 123万円/坪 +0.0 % 1
2012 123万円/坪 -0.8 % 1
2011 124万円/坪 -1.1 % 1
2010 125万円/坪 -6.9 % 1
2009 134万円/坪 -4.4 % 1
2008 140万円/坪 +7.3 % 1
2007 130万円/坪 +6.6 % 1
2006 121万円/坪 -1.1 % 1
2005 122万円/坪 -3.2 % 1
2004 126万円/坪 -6.0 % 1
2003 134万円/坪 -7.4 % 1
2002 144万円/坪 -12.4 % 1
2001 162万円/坪 -10.8 % 1
2000 179万円/坪 -10.5 % 1
1999 198万円/坪 -8.3 % 1
1998 215万円/坪 -4.2 % 1
1997 223万円/坪 -4.7 % 1
1996 234万円/坪 -11.6 % 1
1995 261万円/坪 -4.4 % 1
1994 273万円/坪 -27.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 49.9万円/坪 +3.3 % 1
2019 48.3万円/坪 +1.4 % 1
2018 47.6万円/坪 +2.1 % 1
2017 46.6万円/坪 +1.4 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点