神戸新交通六甲ライナー  
土地価格 | 地価推移

「神戸新交通六甲ライナー」における2019年の土地価格は坪単価 104万円/坪(31.5 万円/㎡)でした。

2019 年
坪単価
104 万円/坪
(平米単価 31.5 万円/㎡)
前年比
+2.61 %

このページでは、「神戸新交通六甲ライナー」の地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

「駅からの距離」や「面積」を指定して土地の価格を簡単に計算したり、公示地価データの一覧や経年推移を簡単に確認することができます。

神戸新交通六甲ライナー 地価について

最も地価の高い地点は、『 住吉本町1−16−3』における149 万円/坪(45.0 万円/㎡)、 最も低い地点は、『 魚崎南町3−2−3』における48.3 万円/坪(14.6 万円/㎡)、 価格差は、100 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい地点は『 住吉本町1−23−7』における+4.90 %、 上昇率が最も小さい地点は『 魚崎南町7−4−11』における+0.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 住吉駅 (JR神戸線)』における124 万円/坪(37.6 万円/㎡)、 最も低い駅は、『 魚崎駅 (その他 神戸新交通六甲ライナー)』における73.6 万円/坪(22.2 万円/㎡)、 価格差は、50.9 万円/坪でした。 上昇率が最も大きい駅は『 住吉駅 (JR神戸線)』における+3.20 %、 上昇率が最も小さい駅は『 魚崎駅 (その他 神戸新交通六甲ライナー)』における+1.14 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『神戸新交通六甲ライナー』における公示地価、路線価および固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※路線価および固定資産税評価額は、
公示地価の80%および70%と想定して算定してます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 実際の物件の価格を簡単に確認し比較することができます。 既に不動産会社を決めている場合も、適正価格かどうか他の不動産会社の査定結果を参考に検討することが重要です。

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地価・路線価 計算

坪単価
148 / 767
104 万円/坪
平米単価 31.5 万円/㎡
2019 年

公示地価

地価(公示地価)の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}}万円

路線価
(相続税評価額)

路線価の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}}万円

固定資産税評価額

固定資産税評価額の算定結果
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}}万円

前年比
243 / 767
+2.61 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価データ

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:8}} 件/8 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:住吉駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+3.93 %
2   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:住吉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
130 万円/坪
39.3 万円/㎡
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
+2.34 %
3   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:住吉駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
127 万円/坪
38.4 万円/㎡
102 万円/坪
30.7 万円/㎡
+2.40 %
4   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:魚崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+1.88 %
5   地価公示
  一般住宅、賃貸マンションが混在する住宅地域
土地面積:800㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:住吉駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.8 万円/坪
30.2 万円/㎡
79.9 万円/坪
24.2 万円/㎡
+2.72 %
6   地価公示
  中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:住吉駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+2.19 %
7   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:魚崎駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78.3 万円/坪
23.7 万円/㎡
62.7 万円/坪
19.0 万円/㎡
+0.00 %
8   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:魚崎駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.2 万円/坪
18.2 万円/㎡
48.1 万円/坪
14.6 万円/㎡
+1.11 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:住吉駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+4.90 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  工場、作業所が建ち並ぶ臨海部の工業地域
土地面積:315㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:魚崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
38.6 万円/坪
11.7 万円/㎡
+1.39 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:住吉駅、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+4.90 %
2   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:290㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:住吉駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
149 万円/坪
45.0 万円/㎡
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+3.93 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:住吉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
130 万円/坪
39.3 万円/㎡
104 万円/坪
31.4 万円/㎡
+2.34 %
4   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:住吉駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
127 万円/坪
38.4 万円/㎡
102 万円/坪
30.7 万円/㎡
+2.40 %
5   地価公示
  一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:魚崎駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+1.88 %
6   地価公示
  一般住宅、賃貸マンションが混在する住宅地域
土地面積:800㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC6、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:住吉駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.8 万円/坪
30.2 万円/㎡
79.9 万円/坪
24.2 万円/㎡
+2.72 %
7   地価公示
  中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:住吉駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
74.0 万円/坪
22.4 万円/㎡
+2.19 %
8   地価公示
  中小規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:魚崎駅、駅距離:530m(徒歩6.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78.3 万円/坪
23.7 万円/㎡
62.7 万円/坪
19.0 万円/㎡
+0.00 %
9   地価公示
  一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:魚崎駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
60.2 万円/坪
18.2 万円/㎡
48.1 万円/坪
14.6 万円/㎡
+1.11 %
10   地価公示
  工場、作業所が建ち並ぶ臨海部の工業地域
土地面積:315㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:魚崎駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
38.6 万円/坪
11.7 万円/㎡
+1.39 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

神戸新交通六甲ライナー 地価ランキング

1位神戸高速鉄道東西線165万/坪49.9万/㎡
2位神戸高速神鉄線112万/坪34.0万/㎡
3位阪神本線106万/坪32.0万/㎡
4位神戸新交通六甲ライナー104万/坪31.5万/㎡
5位阪急神戸本線98.4万/坪29.8万/㎡
6位阪急甲陽線95.0万/坪28.7万/㎡
7位北神急行86.7万/坪26.2万/㎡
8位阪急今津線81.0万/坪24.5万/㎡
9位JR神戸線76.2万/坪23.1万/㎡

神戸新交通六甲ライナー 地価ランキング(全国順位)

144位名古屋市名港線105万/坪31.9万/㎡
145位西武国分寺線105万/坪31.8万/㎡
146位山陽新幹線105万/坪31.8万/㎡
147位東京メトロ東西線104万/坪31.6万/㎡
148位神戸新交通六甲ライナー104万/坪31.5万/㎡
149位阪堺電軌上町線101万/坪30.7万/㎡
150位北陸新幹線100万/坪30.3万/㎡
151位上越新幹線100万/坪30.3万/㎡
152位グリーンライン99.6万/坪30.1万/㎡

地価・上昇率ランキング

神戸新交通六甲ライナー 価格上昇率ランキング

8位北神急行+3.83%
9位神戸高速神鉄線+3.82%
10位ポートアイランド線+3.09%
11位JR和田岬線+2.91%
12位神戸新交通六甲ライナー+2.61%
13位神戸市西神・山手線+2.10%
14位阪急神戸本線+1.99%
15位神戸市海岸線+1.92%
16位阪急伊丹線+1.83%

神戸新交通六甲ライナー 価格上昇率ランキング(全国)

239位阪急嵐山線+2.72%
240位名鉄瀬戸線+2.63%
241位名鉄三河線+2.61%
242位JR鶴見線+2.61%
243位神戸新交通六甲ライナー+2.61%
244位東急田園都市線+2.59%
245位JR鹿児島本線+2.57%
246位JR山陽本線+2.55%
247位JR奥羽本線+2.54%

神戸新交通六甲ライナー 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 148
兵庫県 4
104 万円/坪全国 243
兵庫県 12
+2.61 %
公示地価全国 144
兵庫県 4
104 万円/坪全国 247
兵庫県 12
+2.61 %
地価調査
住宅地全国 176
兵庫県 6
149 万円/坪全国 213
兵庫県 11
+4.90 %
商業地全国 64
兵庫県 1
105 万円/坪全国 158
兵庫県 2
+2.28 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 92
兵庫県 2
104 万円/坪全国 142
兵庫県 4
+2.28 %
公示地価全国 92
兵庫県 2
104 万円/坪全国 149
兵庫県 4
+2.28 %
地価調査
住宅地全国 124
兵庫県 5
149 万円/坪全国 136
兵庫県 2
+4.90 %
商業地全国 63
兵庫県 1
104 万円/坪全国 107
兵庫県 4
+2.28 %

神戸新交通六甲ライナー
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

99.8 万円/坪

30.2 万円/㎡


= {{302000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

104 万円/坪

31.6 万円/㎡


= {{315600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

92.6 万円/坪

28.0 万円/㎡


= {{280000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

130 万円/坪

39.3 万円/㎡


= {{393000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

149 万円/坪

45.0 万円/㎡


= {{450000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

48.3 万円/坪

14.6 万円/㎡


= {{146000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 万円/坪

0 万円/㎡


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徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


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徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


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平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

149 万円/坪

45.0 万円/㎡


= {{450000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

99.8 万円/坪

30.2 万円/㎡


= {{302000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

104 万円/坪

31.6 万円/㎡


= {{315600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

70.4 万円/坪

21.3 万円/㎡


= {{213000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

130 万円/坪

39.3 万円/㎡


= {{393000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 万円/坪

0 万円/㎡


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

神戸新交通六甲ライナーのエリア、沿線・駅

沿線・駅

エリア

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地価格に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。