JR奈良線 公示地価

JR奈良線における2020年の地価(公示地価)は坪単価 30.0万円/坪(9.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.0 %(-0.01万円/坪、-0.00万円/㎡)下落しました。 公示地価はJR奈良線内の43地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
30.0 万円/坪
( 9.1 万円/㎡)
前年比
-0.0 %
2020 年
商業地 公示地価
305 万円/坪
( 92.4 万円/㎡)
前年比
+14.0 %
2020 年
工業地 公示地価
23.1 万円/坪
( 7.0 万円/㎡)
前年比
+5.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、JR奈良線の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『山城青谷駅』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『山城青谷駅』における23.1 万円/坪(7.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『山城青谷駅』における+5.7 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『山城青谷駅』における+5.7 %でした。

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
木津駅
(JR奈良線)
20.6万円/坪 -1.3 % 12
上狛駅
(JR奈良線)
10.1万円/坪 -1.6 % 4
棚倉駅
(JR奈良線)
13.9万円/坪 -1.9 % 2
玉水駅
(JR奈良線)
13.0万円/坪 -3.1 % 3
山城多賀駅
(JR奈良線)
9.0万円/坪 -2.9 % 2
山城青谷駅
(JR奈良線)
14.9万円/坪 -0.1 % 3
長池駅
(JR奈良線)
23.3万円/坪 -0.1 % 3
城陽駅
(JR奈良線)
31.9万円/坪 +0.2 % 5
新田駅
(JR奈良線)
37.3万円/坪 +0.1 % 8
JR小倉駅
(JR奈良線)
48.3万円/坪 +0.7 % 5
宇治駅
(JR奈良線)
35.3万円/坪 +0.6 % 8
黄檗駅
(JR奈良線)
35.2万円/坪 -0.2 % 2
木幡駅
(JR奈良線)
35.6万円/坪 +0.2 % 4
六地蔵駅
(JR奈良線)
38.0万円/坪 +0.0 % 5
桃山駅
(JR奈良線)
71.1万円/坪 +1.4 % 2
JR藤森駅
(JR奈良線)
41.3万円/坪 -0.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
木津駅
(JR奈良線)
31.8万円/坪 -0.1 % 2
玉水駅
(JR奈良線)
15.5万円/坪 -2.1 % 1
山城青谷駅
(JR奈良線)
15.1万円/坪 +0.0 % 1
新田駅
(JR奈良線)
45.3万円/坪 +2.9 % 1
宇治駅
(JR奈良線)
94.9万円/坪 +9.8 % 1
黄檗駅
(JR奈良線)
43.0万円/坪 +0.0 % 1
六地蔵駅
(JR奈良線)
83.5万円/坪 +1.0 % 4
稲荷駅
(JR奈良線)
179万円/坪 +17.7 % 4
京都駅
(JR奈良線)
634万円/坪 +16.0 % 7
工業地 単価 前年比 地点数
山城青谷駅
(JR奈良線)
23.1万円/坪 +5.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『JR奈良線』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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JR奈良線 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 30.0万円/坪 -0.0 % 43
2019 30.3万円/坪 -0.0 % 72
2018 30.3万円/坪 +0.1 % 72
2017 30.3万円/坪 -0.3 % 71
2016 30.0万円/坪 +0.3 % 65
2015 29.9万円/坪 +0.1 % 65
2014 29.9万円/坪 -0.3 % 65
2013 29.5万円/坪 -1.1 % 63
2012 29.9万円/坪 -1.8 % 63
2011 30.4万円/坪 -2.5 % 63
2010 31.2万円/坪 -3.7 % 63
2009 32.3万円/坪 -2.7 % 63
2008 33.2万円/坪 +1.8 % 63
2007 32.6万円/坪 +1.8 % 63
2006 32.0万円/坪 -1.5 % 63
2005 32.5万円/坪 -7.8 % 63
2004 35.0万円/坪 -12.1 % 62
2003 39.2万円/坪 -11.5 % 62
2002 43.7万円/坪 -9.7 % 62
2001 47.9万円/坪 -5.9 % 62
2000 50.8万円/坪 -6.1 % 62
1999 53.9万円/坪 -4.0 % 62
1998 56.1万円/坪 -2.1 % 62
1997 57.3万円/坪 -2.7 % 59
1996 58.7万円/坪 -3.4 % 56
1995 60.3万円/坪 -1.5 % 53
1994 62.5万円/坪 -2.1 % 49
1993 63.2万円/坪 -16.1 % 39
1992 73.4万円/坪 -32.1 % 39
1991 97.0万円/坪 +1.9 % 39
1990 95.7万円/坪 +44.9 % 35
1989 46.4万円/坪 +18.9 % 30
1988 37.7万円/坪 +5.4 % 30
1987 36.4万円/坪 +2.9 % 29
1986 35.4万円/坪 +2.8 % 27
1985 35.3万円/坪 +2.8 % 26
1984 34.3万円/坪 +3.9 % 26
商業地 単価 前年比 地点数
2020 305万円/坪 +14.0 % 15
2019 240万円/坪 +17.4 % 20
2018 199万円/坪 +15.6 % 20
2017 148万円/坪 +13.6 % 16
2016 128万円/坪 +10.3 % 16
2015 115万円/坪 +4.6 % 16
2014 109万円/坪 +2.7 % 16
2013 116万円/坪 +1.2 % 14
2012 115万円/坪 -0.4 % 14
2011 115万円/坪 -0.0 % 14
2010 115万円/坪 -5.4 % 14
2009 121万円/坪 -5.9 % 14
2008 123万円/坪 +8.5 % 13
2007 119万円/坪 +13.0 % 12
2006 104万円/坪 +4.3 % 12
2005 106万円/坪 -2.5 % 11
2004 117万円/坪 -6.9 % 10
2003 148万円/坪 -10.9 % 7
2002 164万円/坪 -10.2 % 7
2001 180万円/坪 -9.4 % 7
2000 198万円/坪 -11.6 % 7
1999 221万円/坪 -15.7 % 7
1998 255万円/坪 -8.0 % 7
1997 276万円/坪 -9.3 % 7
1996 301万円/坪 -17.0 % 7
1995 192万円/坪 -20.8 % 6
1994 232万円/坪 -26.9 % 6
1993 294万円/坪 -19.3 % 6
1992 350万円/坪 -36.0 % 6
1991 477万円/坪 -0.2 % 6
1990 453万円/坪 +37.7 % 5
1989 282万円/坪 +25.8 % 5
1988 162万円/坪 +12.5 % 4
1987 120万円/坪 +4.7 % 1
1986 114万円/坪 +3.5 % 1
1985 110万円/坪 +4.2 % 1
1984 106万円/坪 +5.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 23.1万円/坪 +5.7 % 1
2019 21.8万円/坪 +5.0 % 1
2018 20.7万円/坪 +4.0 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点