海山道駅  
土地価格 | 地価推移

「海山道駅」における、地価(公示地価)、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価2.6万円/㎡、8.5万円/坪)を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

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海山道駅 地価の概要

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『海山道駅』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

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地価・路線価 計算

平均単価
5,437 / 7,475
平均 25,700 円/㎡
坪単価 84,958 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
4,308 / 7,475
-0.39 %
2018 2019

地価マップ

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模工場のほか事務所も見られる工業地域
土地面積:26,518㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:海山道駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-0.39 %

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:1}} 件/1 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  大規模工場のほか事務所も見られる工業地域
土地面積:26,518㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:海山道駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,700 円/㎡
84,958 円/坪
20,560 円/㎡
67,966 円/坪
-0.39 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

海山道駅 地価ランキング

108 位近鉄鈴鹿線 伊勢若松駅2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
109 位JR紀勢本線 鵜殿駅2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
110 位近鉄山田線 宮町駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
111 位伊賀鉄道 桑町駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
112 位近鉄名古屋線 海山道駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
113 位JR紀勢本線 有井駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
114 位近鉄山田線 松ケ崎駅2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
115 位JR紀勢本線 阿田和駅2.5 万円/㎡8.0 万円/坪
116 位近鉄山田線 斎宮駅2.4 万円/㎡8.0 万円/坪

海山道駅 地価ランキング(全国順位)

5433 位JR呉線 安芸津駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
5434 位JR中央本線 富士見駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
5435 位筑豊電鉄線 希望が丘高校前駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
5436 位高松琴平電鉄長尾線 高田駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
5437 位近鉄名古屋線 海山道駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
5438 位JR土讃線 波川駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
5439 位JR和歌山線 隅田駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
5440 位JR根室本線 釧路駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪
5441 位JR釧網本線 釧路駅2.6 万円/㎡8.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

海山道駅 価格上昇率ランキング(全国)

4304 位JR鹿児島本線 南荒尾駅-0.39 %
4305 位JR宇部線 常盤駅-0.39 %
4306 位JR仙石線 陸前赤井駅-0.39 %
4307 位JR片町線 河内磐船駅-0.39 %
4308 位近鉄名古屋線 海山道駅-0.39 %
4309 位筑豊電鉄線 希望が丘高校前駅-0.39 %
4310 位JR外房線 御宿駅-0.39 %
4311 位JR唐津線 小城駅-0.39 %
4312 位JR山陰本線 東松江駅-0.39 %

海山道駅 平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 5,437
三重県 112
84,958 円/坪全国 4,308
三重県 50
-0.39 %
公示地価全国 5,146
三重県 111
84,958 円/坪全国 4,161
三重県 51
-0.39 %
地価調査
住宅地
商業地

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 5,343
三重県 112
84,958 円/坪全国 4,432
三重県 55
-0.39 %
公示地価全国 5,103
三重県 110
84,958 円/坪全国 4,236
三重県 56
-0.39 %
地価調査
住宅地
商業地

海山道駅
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

平均地価(商業地|駅距離別)

平均地価(工業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,700 円/㎡

84,959 円/坪


= {{25700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


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徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

25,700 円/㎡

84,959 円/坪


= {{25700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


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平均地価(調査地価|駅距離別)

海山道駅のエリア、沿線・駅

エリア

小学校・中学校区

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。