愛知県 固定資産税評価額

愛知県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 26.8万円/坪(8.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.0 %(0.5万円/坪、0.16万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は愛知県内の1366地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
26.8 万円/坪
( 8.1 万円/㎡)
前年比
+2.0 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
106 万円/坪
( 32.1 万円/㎡)
前年比
+9.0 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
14.2 万円/坪
( 4.3 万円/㎡)
前年比
+0.9 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、愛知県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『名古屋市 中区』における46.7 万円/坪(14.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『田原市』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『名古屋市 中区』における+3.5 %、 上昇率が最も小さいエリアは『知多郡』における-0.6 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『名古屋市名城線』における42.7 万円/坪(12.9 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『豊橋鉄道渥美線』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『名古屋市名城線』における+3.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『名鉄知多新線』における-0.8 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
千種区
(名古屋市)
58.4万円/坪 +2.0 % 28
東区
(名古屋市)
99.0万円/坪 +6.3 % 14
北区
(名古屋市)
37.7万円/坪 +1.2 % 19
西区
(名古屋市)
41.1万円/坪 +2.3 % 17
中村区
(名古屋市)
42.2万円/坪 +3.4 % 17
中区
(名古屋市)
197万円/坪 +14.7 % 5
昭和区
(名古屋市)
68.4万円/坪 +1.0 % 14
瑞穂区
(名古屋市)
57.0万円/坪 +1.2 % 18
熱田区
(名古屋市)
47.7万円/坪 +5.8 % 13
中川区
(名古屋市)
29.6万円/坪 +0.9 % 42
港区
(名古屋市)
25.1万円/坪 +1.0 % 21
南区
(名古屋市)
30.8万円/坪 +1.3 % 22
守山区
(名古屋市)
28.2万円/坪 +2.0 % 37
緑区
(名古屋市)
34.2万円/坪 +0.7 % 44
名東区
(名古屋市)
47.6万円/坪 +2.3 % 26
天白区
(名古屋市)
39.9万円/坪 +1.2 % 30
豊橋市 18.2万円/坪 +0.1 % 45
岡崎市 24.2万円/坪 +1.9 % 77
一宮市 18.0万円/坪 +1.4 % 47
瀬戸市 13.4万円/坪 +0.8 % 39
半田市 17.9万円/坪 +0.3 % 29
春日井市 24.6万円/坪 +2.3 % 52
豊川市 16.9万円/坪 -0.1 % 36
津島市 14.1万円/坪 -1.4 % 11
碧南市 17.0万円/坪 +1.0 % 20
刈谷市 33.5万円/坪 +3.6 % 31
豊田市 25.5万円/坪 +3.2 % 60
安城市 30.2万円/坪 +3.0 % 22
西尾市 14.5万円/坪 -0.1 % 40
蒲郡市 15.0万円/坪 -0.8 % 14
犬山市 15.0万円/坪 -0.5 % 19
常滑市 10.4万円/坪 -0.2 % 15
江南市 18.3万円/坪 +0.5 % 10
小牧市 20.4万円/坪 +0.5 % 28
稲沢市 18.0万円/坪 +0.5 % 19
新城市 10.6万円/坪 -2.7 % 8
東海市 20.9万円/坪 +0.8 % 29
大府市 29.3万円/坪 +2.5 % 17
知多市 16.5万円/坪 +0.1 % 17
知立市 29.5万円/坪 +2.6 % 15
尾張旭市 23.6万円/坪 +0.5 % 21
高浜市 19.4万円/坪 +1.2 % 12
岩倉市 25.3万円/坪 +0.7 % 11
豊明市 25.9万円/坪 +2.0 % 12
日進市 31.1万円/坪 +1.3 % 15
田原市 9.0万円/坪 -0.5 % 18
愛西市 12.4万円/坪 -2.1 % 11
清須市 22.1万円/坪 +0.8 % 26
北名古屋市 24.5万円/坪 +0.9 % 18
弥富市 14.9万円/坪 +0.4 % 11
みよし市 27.0万円/坪 +1.6 % 10
あま市 17.2万円/坪 -0.1 % 19
長久手市 35.8万円/坪 +2.3 % 14
愛知郡 24.2万円/坪 +1.5 % 10
西春日井郡 21.2万円/坪 +0.0 % 5
丹羽郡 16.8万円/坪 +0.6 % 14
海部郡 18.4万円/坪 -0.1 % 16
知多郡 11.1万円/坪 -0.6 % 46
額田郡 20.5万円/坪 +0.9 % 10
商業地 単価 前年比 地点数
千種区
(名古屋市)
103万円/坪 +6.9 % 24
東区
(名古屋市)
205万円/坪 +11.7 % 14
北区
(名古屋市)
54.7万円/坪 +3.5 % 13
西区
(名古屋市)
83.3万円/坪 +10.1 % 18
中村区
(名古屋市)
511万円/坪 +11.2 % 33
中区
(名古屋市)
416万円/坪 +11.9 % 41
昭和区
(名古屋市)
75.9万円/坪 +2.1 % 11
瑞穂区
(名古屋市)
60.9万円/坪 +1.8 % 9
熱田区
(名古屋市)
113万円/坪 +11.1 % 10
中川区
(名古屋市)
41.4万円/坪 +2.5 % 15
港区
(名古屋市)
31.2万円/坪 +1.5 % 7
南区
(名古屋市)
32.0万円/坪 +1.1 % 8
守山区
(名古屋市)
30.8万円/坪 +1.8 % 8
緑区
(名古屋市)
38.4万円/坪 +1.0 % 7
名東区
(名古屋市)
59.6万円/坪 +3.1 % 7
天白区
(名古屋市)
45.7万円/坪 +2.0 % 7
豊橋市 35.0万円/坪 +1.4 % 24
岡崎市 31.1万円/坪 +0.7 % 36
一宮市 28.3万円/坪 +2.5 % 26
瀬戸市 19.4万円/坪 +0.9 % 7
半田市 24.8万円/坪 -0.0 % 10
春日井市 33.3万円/坪 +2.5 % 15
豊川市 22.2万円/坪 -0.1 % 10
津島市 18.6万円/坪 -1.3 % 3
碧南市 23.0万円/坪 +0.3 % 4
刈谷市 41.7万円/坪 +4.0 % 8
豊田市 41.8万円/坪 +3.6 % 14
安城市 38.9万円/坪 +1.9 % 9
西尾市 19.6万円/坪 +0.3 % 12
蒲郡市 19.9万円/坪 -0.4 % 5
犬山市 24.3万円/坪 -0.3 % 5
常滑市 21.6万円/坪 -0.1 % 5
江南市 24.0万円/坪 +0.4 % 6
小牧市 27.1万円/坪 +0.7 % 9
稲沢市 30.3万円/坪 +1.0 % 4
新城市 15.1万円/坪 -1.2 % 2
東海市 27.2万円/坪 +1.0 % 7
大府市 27.9万円/坪 +3.4 % 5
知多市 22.7万円/坪 +0.0 % 4
知立市 41.5万円/坪 +2.6 % 3
尾張旭市 28.2万円/坪 +1.0 % 4
高浜市 24.0万円/坪 +1.2 % 2
岩倉市 30.7万円/坪 +0.2 % 4
豊明市 31.4万円/坪 +1.3 % 4
日進市 39.0万円/坪 +2.4 % 2
田原市 23.1万円/坪 -0.2 % 2
清須市 24.1万円/坪 +1.5 % 3
北名古屋市 32.6万円/坪 +0.7 % 3
弥富市 20.9万円/坪 +0.0 % 1
みよし市 33.0万円/坪 +1.4 % 2
あま市 23.4万円/坪 -0.6 % 3
長久手市 42.6万円/坪 +3.0 % 2
愛知郡 27.8万円/坪 +0.8 % 1
西春日井郡 25.9万円/坪 +0.0 % 1
海部郡 24.6万円/坪 -0.2 % 2
知多郡 12.1万円/坪 -1.8 % 9
額田郡 20.5万円/坪 +0.0 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
西区
(名古屋市)
19.4万円/坪 +0.8 % 2
中区
(名古屋市)
46.7万円/坪 +3.5 % 1
熱田区
(名古屋市)
38.6万円/坪 +4.2 % 1
中川区
(名古屋市)
23.6万円/坪 +0.5 % 2
港区
(名古屋市)
13.6万円/坪 +0.1 % 9
南区
(名古屋市)
20.7万円/坪 +0.3 % 4
守山区
(名古屋市)
21.5万円/坪 +1.0 % 1
緑区
(名古屋市)
19.8万円/坪 +0.5 % 2
天白区
(名古屋市)
26.3万円/坪 +0.9 % 2
豊橋市 8.0万円/坪 +0.3 % 3
岡崎市 12.7万円/坪 +1.8 % 5
一宮市 14.0万円/坪 +0.5 % 4
瀬戸市 7.1万円/坪 +0.7 % 1
半田市 5.1万円/坪 +0.0 % 3
春日井市 13.3万円/坪 +1.2 % 3
豊川市 11.9万円/坪 +0.5 % 2
碧南市 11.1万円/坪 +0.0 % 2
豊田市 12.2万円/坪 +1.7 % 6
安城市 19.2万円/坪 +1.9 % 3
西尾市 8.3万円/坪 -0.1 % 2
蒲郡市 10.7万円/坪 +0.0 % 2
犬山市 11.7万円/坪 +0.0 % 1
小牧市 15.5万円/坪 +0.6 % 5
東海市 9.2万円/坪 +0.4 % 4
大府市 12.1万円/坪 +1.8 % 2
知多市 6.5万円/坪 +0.0 % 4
岩倉市 15.0万円/坪 +0.5 % 1
日進市 17.8万円/坪 +0.8 % 1
田原市 5.0万円/坪 +0.5 % 1
清須市 18.7万円/坪 +0.1 % 4
北名古屋市 16.7万円/坪 +0.0 % 2
みよし市 19.3万円/坪 +4.3 % 1
西春日井郡 16.4万円/坪 +0.6 % 1
海部郡 10.6万円/坪 +0.4 % 2
知多郡 6.3万円/坪 -0.6 % 3
額田郡 9.8万円/坪 +0.5 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR中央本線 27.5万円/坪 +3.1 % 56
JR東海道本線 25.5万円/坪 +2.1 % 159
JR武豊線 20.5万円/坪 +1.5 % 30
JR関西本線 21.8万円/坪 +0.8 % 17
JR飯田線 16.5万円/坪 -0.3 % 46
あおなみ線 27.2万円/坪 +0.5 % 29
リニモ 33.9万円/坪 +2.2 % 28
名古屋ガイドウェイバス 36.7万円/坪 +3.3 % 12
愛知環状鉄道線 21.9万円/坪 +2.1 % 72
東海交通事業城北線 28.0万円/坪 +2.4 % 16
名古屋市上飯田線 40.1万円/坪 +1.2 % 4
名古屋市名城線 63.3万円/坪 +5.7 % 53
名古屋市名港線 35.3万円/坪 +4.4 % 19
名古屋市東山線 46.1万円/坪 +2.7 % 94
名古屋市桜通線 56.0万円/坪 +3.8 % 63
名古屋市鶴舞線 50.5万円/坪 +3.0 % 61
名鉄三河線 25.1万円/坪 +2.8 % 92
名鉄名古屋本線 24.1万円/坪 +1.7 % 199
名鉄小牧線 21.4万円/坪 +1.0 % 64
名鉄尾西線 14.5万円/坪 +0.2 % 44
名鉄常滑線 18.3万円/坪 +0.7 % 56
名鉄広見線 19.8万円/坪 +0.0 % 4
名鉄河和線 16.0万円/坪 +0.1 % 67
名鉄津島線 16.6万円/坪 -0.4 % 28
名鉄瀬戸線 28.0万円/坪 +2.5 % 65
名鉄犬山線 20.9万円/坪 +0.6 % 72
名鉄知多新線 6.1万円/坪 -2.8 % 10
名鉄空港線 10.4万円/坪 -0.2 % 8
名鉄築港線 26.7万円/坪 +0.9 % 2
名鉄蒲郡線 12.3万円/坪 -1.7 % 17
名鉄西尾線 18.8万円/坪 +1.4 % 46
名鉄豊川線 19.8万円/坪 +0.3 % 14
名鉄豊田線 28.8万円/坪 +2.0 % 35
東海道新幹線 19.6万円/坪 +0.4 % 30
豊橋鉄道渥美線 18.4万円/坪 +0.6 % 40
近鉄名古屋線 22.0万円/坪 +0.8 % 27
商業地 単価 前年比 地点数
JR中央本線 402万円/坪 +10.8 % 45
JR東海道本線 200万円/坪 +9.9 % 98
JR武豊線 22.1万円/坪 +1.3 % 10
JR関西本線 778万円/坪 +11.2 % 20
JR飯田線 33.4万円/坪 +1.3 % 26
あおなみ線 605万円/坪 +11.1 % 26
リニモ 58.8万円/坪 +4.2 % 4
名古屋ガイドウェイバス 69.0万円/坪 +6.9 % 4
愛知環状鉄道線 28.9万円/坪 +1.8 % 18
東海交通事業城北線 44.7万円/坪 +4.7 % 3
名古屋市上飯田線 46.9万円/坪 +2.6 % 3
名古屋市名城線 301万円/坪 +10.4 % 50
名古屋市名港線 145万円/坪 +8.6 % 13
名古屋市東山線 355万円/坪 +11.0 % 81
名古屋市桜通線 374万円/坪 +11.2 % 60
名古屋市鶴舞線 164万円/坪 +11.7 % 48
名鉄三河線 39.8万円/坪 +3.4 % 21
名鉄名古屋本線 52.3万円/坪 +4.7 % 80
名鉄小牧線 28.9万円/坪 +1.0 % 25
名鉄尾西線 25.4万円/坪 +3.0 % 11
名鉄常滑線 29.3万円/坪 +2.0 % 20
名鉄広見線 26.5万円/坪 -0.4 % 4
名鉄河和線 23.7万円/坪 +0.3 % 16
名鉄津島線 21.5万円/坪 -0.6 % 7
名鉄瀬戸線 42.4万円/坪 +4.9 % 16
名鉄犬山線 28.6万円/坪 +0.7 % 22
名鉄知多新線 7.8万円/坪 -4.1 % 2
名鉄空港線 23.6万円/坪 +0.0 % 4
名鉄蒲郡線 17.1万円/坪 -1.1 % 5
名鉄西尾線 24.0万円/坪 +1.1 % 15
名鉄豊川線 23.6万円/坪 +0.0 % 5
名鉄豊田線 33.0万円/坪 +1.4 % 4
東海道新幹線 418万円/坪 +10.8 % 39
豊橋鉄道渥美線 32.5万円/坪 +1.2 % 11
近鉄名古屋線 23.3万円/坪 -0.1 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
JR中央本線 29.7万円/坪 +3.1 % 4
JR東海道本線 18.4万円/坪 +1.6 % 17
JR武豊線 6.6万円/坪 +0.4 % 5
JR関西本線 23.0万円/坪 +0.0 % 1
JR飯田線 9.4万円/坪 +0.2 % 3
あおなみ線 15.8万円/坪 +0.2 % 7
愛知環状鉄道線 11.5万円/坪 +1.7 % 3
東海交通事業城北線 15.4万円/坪 +0.7 % 2
名古屋市名城線 42.7万円/坪 +3.8 % 2
名古屋市名港線 29.1万円/坪 +2.9 % 4
名古屋市桜通線 25.5万円/坪 +0.9 % 1
名古屋市鶴舞線 20.3万円/坪 +0.5 % 4
名鉄三河線 11.8万円/坪 +1.1 % 6
名鉄名古屋本線 17.6万円/坪 +2.0 % 13
名鉄小牧線 13.1万円/坪 +0.8 % 5
名鉄尾西線 10.7万円/坪 +0.3 % 2
名鉄常滑線 9.9万円/坪 +0.2 % 12
名鉄河和線 6.4万円/坪 -0.5 % 2
名鉄瀬戸線 7.1万円/坪 +0.7 % 1
名鉄犬山線 17.5万円/坪 +0.4 % 9
名鉄知多新線 8.2万円/坪 -0.8 % 1
名鉄西尾線 10.9万円/坪 +0.4 % 3
名鉄豊川線 10.2万円/坪 +1.1 % 1
名鉄豊田線 18.6万円/坪 +2.6 % 2
東海道新幹線 15.4万円/坪 +1.7 % 3
豊橋鉄道渥美線 5.0万円/坪 +0.5 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『愛知県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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愛知県 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 26.8万円/坪 +2.0 % 1366
2019 25.5万円/坪 +2.1 % 1953
2018 25.0万円/坪 +1.4 % 1937
2017 24.7万円/坪 +1.1 % 1895
2016 24.2万円/坪 +1.3 % 1710
2015 24.0万円/坪 +1.5 % 1680
2014 23.6万円/坪 +1.9 % 1642
2013 22.7万円/坪 +0.8 % 1492
2012 22.5万円/坪 -0.0 % 1467
2011 22.5万円/坪 -0.4 % 1449
2010 22.6万円/坪 -2.4 % 1438
2009 23.2万円/坪 -4.1 % 1423
2008 24.1万円/坪 +3.2 % 1415
2007 22.9万円/坪 +3.0 % 1323
2006 22.3万円/坪 -0.2 % 1311
2005 22.4万円/坪 -2.6 % 1294
2004 22.9万円/坪 -4.7 % 1261
2003 23.9万円/坪 -6.2 % 1232
2002 25.4万円/坪 -5.1 % 1206
2001 26.9万円/坪 -2.3 % 1135
2000 27.6万円/坪 -1.9 % 1110
1999 28.3万円/坪 -3.9 % 1087
1998 29.6万円/坪 -0.9 % 1065
1997 29.9万円/坪 -1.7 % 1047
1996 30.5万円/坪 -4.0 % 1041
1995 31.7万円/坪 -5.0 % 944
1994 33.0万円/坪 -6.8 % 833
1993 34.8万円/坪 -10.6 % 659
1992 39.1万円/坪 -9.1 % 552
1991 41.8万円/坪 +11.1 % 513
1990 36.8万円/坪 +18.1 % 483
1989 27.9万円/坪 +14.2 % 401
1988 23.9万円/坪 +9.4 % 372
1987 22.0万円/坪 +1.7 % 344
1986 21.9万円/坪 +1.2 % 317
1985 21.7万円/坪 +1.6 % 295
1984 21.1万円/坪 +2.2 % 269
商業地 単価 前年比 地点数
2020 106万円/坪 +9.0 % 512
2019 100万円/坪 +10.2 % 766
2018 90.5万円/坪 +8.8 % 759
2017 80.2万円/坪 +8.1 % 731
2016 71.4万円/坪 +8.2 % 678
2015 66.7万円/坪 +5.5 % 655
2014 63.3万円/坪 +4.2 % 633
2013 61.4万円/坪 +0.8 % 615
2012 61.3万円/坪 -1.1 % 608
2011 64.4万円/坪 -2.1 % 568
2010 66.1万円/坪 -12.4 % 551
2009 74.3万円/坪 -12.1 % 537
2008 84.5万円/坪 +12.4 % 521
2007 78.2万円/坪 +16.6 % 455
2006 66.0万円/坪 +10.1 % 443
2005 59.8万円/坪 +1.0 % 437
2004 60.6万円/坪 -4.4 % 417
2003 63.1万円/坪 -8.3 % 357
2002 69.0万円/坪 -10.4 % 346
2001 75.9万円/坪 -6.5 % 329
2000 81.9万円/坪 -10.9 % 316
1999 90.7万円/坪 -21.4 % 308
1998 111万円/坪 -9.5 % 291
1997 123万円/坪 -14.4 % 271
1996 142万円/坪 -24.9 % 269
1995 180万円/坪 -29.1 % 249
1994 241万円/坪 -25.6 % 220
1993 349万円/坪 -25.3 % 168
1992 432万円/坪 -13.1 % 149
1991 536万円/坪 +10.7 % 129
1990 467万円/坪 +20.0 % 112
1989 403万円/坪 +18.4 % 71
1988 337万円/坪 +32.2 % 43
1987 228万円/坪 +22.5 % 40
1986 110万円/坪 +13.5 % 32
1985 113万円/坪 +6.3 % 24
1984 93.0万円/坪 +6.3 % 19
工業地 単価 前年比 地点数
2020 14.2万円/坪 +0.9 % 93
2019 13.9万円/坪 +0.9 % 128
2018 13.7万円/坪 +0.4 % 126
2017 13.7万円/坪 +0.3 % 116
2016 13.7万円/坪 +0.3 % 112
2015 13.5万円/坪 +0.1 % 110
2014 13.4万円/坪 -0.3 % 107
2013 13.3万円/坪 -0.9 % 98
2012 13.2万円/坪 -1.2 % 97
2011 13.3万円/坪 -1.3 % 96
2010 13.5万円/坪 -2.8 % 96
2009 13.8万円/坪 -3.2 % 94
2008 14.3万円/坪 +2.5 % 92
2007 13.9万円/坪 +1.7 % 92
2006 13.7万円/坪 -1.3 % 91
2005 13.8万円/坪 -3.7 % 90
2004 14.5万円/坪 -5.9 % 86
2003 15.5万円/坪 -7.6 % 82
2002 16.7万円/坪 -6.8 % 79
2001 17.6万円/坪 -4.0 % 74
2000 18.3万円/坪 -2.7 % 73
1999 18.8万円/坪 -4.9 % 73
1998 19.7万円/坪 -1.0 % 70
1997 19.9万円/坪 -1.7 % 69
1996 20.4万円/坪 -3.5 % 68
1995 19.9万円/坪 -4.4 % 50
1994 18.7万円/坪 -6.1 % 41
1993 21.3万円/坪 -8.6 % 27
1992 23.1万円/坪 -4.6 % 23
1991 23.7万円/坪 +11.9 % 21
1990 20.1万円/坪 +15.4 % 18
1989 15.2万円/坪 +10.0 % 16
1988 13.7万円/坪 +3.5 % 16
1987 12.8万円/坪 +1.0 % 15
1986 12.9万円/坪 +1.0 % 13
1985 13.1万円/坪 +1.2 % 10
1984 11.2万円/坪 +1.5 % 7

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点