愛知県  
土地価格・地価

土地価格、地価推移の概要

愛知県における2018年度の地価は、187,400円/㎡でした。前年度に比べて+6.03%上昇しました。

土地価格
5 / 47
187,400 円/㎡
坪単価 619,504 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算
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前年比
7 / 47
+6.03 %
2017 2018

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愛知県の周辺環境

東海地方の中心に当たる愛知県は、トヨタ自動車を中心とした自動車産業で栄え、日本で最も元気な地域の1つに挙げられています。首都圏以外で人口増加が続く数少ない地域で、3大都市圏で最もモータリゼーションが発達しているのも特色です。

太平洋側気候で夏は高温多湿

愛知県は人口751万人。東京都、神奈川県、大阪府に次ぐ4位の数を誇ります。県庁所在地の名古屋市は人口230万人で、東京23区、横浜、大阪両市に次ぐ日本第4の大都市です。他に豊田市が40万人、岡崎、一宮、豊橋、春日井の4市が30万人を上回ります。

県内は名古屋市を中心とする尾張地方、豊田市、岡崎市が中心の西三河地方、豊橋市を中心にした東三河地方に分けられます。面積はおおむね1対1対1ですが、人口は7対2対1になっています。

全県が太平洋側気候に属し、夏は高温多湿で非常に蒸し暑くなります。冬は乾燥した晴天が多いのですが、伊吹おろしという冷たい風が吹くと体感温度が気温以上に下がります。

製造品出荷額は日本でトップ

高度経済成長期にトヨタ自動車を中心とする自動車産業が発達し、日本を代表する生産拠点に成長しました。中京工業地帯の中核で、製造品出荷額は長年、全国のトップを占め、2位の阪神工業地帯を大きく引き離しています。

航空宇宙産業やセラミックス、鉄鋼業も盛んで、絶縁機器生産世界一の日本碍子、特殊鋼大手の大同特殊鋼など日本を代表する企業も少なくありません。

全国有数の自動車保有台数

公共交通ではJR東海と名鉄、近鉄、名古屋市営地下鉄などの路線が縦横に走り、充実しています。しかし、自動車産業の中心地であるためか、モータリゼーションが発達し、自家用車保有台数も国内有数のレベルです。

道路事情は古くから整備が進み、非常に充実していますが、交通死亡事故多発地帯というありがたくない一面も持ちます。

名古屋市の高級住宅街といえば星ケ丘が有名です。最近は文教地区の本山や古い街並みにおしゃれな店が並ぶ覚王山が人気急上昇中です。

土地価格ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位名古屋市387,756 円/㎡+9.04 %
2位長久手市143,990 円/㎡+4.46 %
3位刈谷市140,494 円/㎡+2.31 %
4位知立市128,748 円/㎡+1.74 %
5位安城市127,550 円/㎡+1.51 %
6位豊田市125,819 円/㎡+2.15 %
7位日進市124,300 円/㎡+2.87 %
8位大府市112,927 円/㎡+2.32 %
9位岡崎市112,150 円/㎡+0.62 %
10位豊明市111,772 円/㎡+2.38 %
11位岩倉市110,457 円/㎡+0.26 %
12位北名古屋市106,675 円/㎡+0.25 %
13位みよし市104,602 円/㎡+2.25 %
14位春日井市104,439 円/㎡+1.56 %
15位豊橋市103,596 円/㎡+0.02 %
16位尾張旭市101,878 円/㎡+0.65 %
17位半田市101,536 円/㎡-0.61 %
18位新城市96,277 円/㎡-2.61 %
19位清須市93,831 円/㎡+0.18 %
20位愛知郡93,367 円/㎡+2.23 %
21位犬山市92,555 円/㎡-0.34 %
22位豊川市92,025 円/㎡-1.10 %
23位西春日井郡91,930 円/㎡+0.01 %
24位一宮市88,007 円/㎡+1.55 %
25位東海市87,975 円/㎡+0.16 %
26位小牧市87,573 円/㎡+0.58 %
27位常滑市86,558 円/㎡-0.77 %
28位江南市84,958 円/㎡+0.82 %
29位稲沢市84,477 円/㎡+0.45 %
30位高浜市84,450 円/㎡+0.78 %
31位額田郡79,050 円/㎡+0.12 %
32位海部郡77,450 円/㎡+0.02 %
33位あま市75,762 円/㎡-0.03 %
34位碧南市74,952 円/㎡+0.32 %
35位西尾市74,451 円/㎡+0.36 %
36位蒲郡市69,760 円/㎡-1.25 %
37位瀬戸市69,677 円/㎡+0.81 %
38位丹羽郡67,520 円/㎡+0.56 %
39位津島市67,104 円/㎡-0.51 %
40位知多市66,883 円/㎡-0.91 %
41位弥富市63,094 円/㎡+0.20 %
42位知多郡56,698 円/㎡-1.37 %
43位愛西市54,217 円/㎡-0.22 %
44位田原市39,517 円/㎡-1.49 %
45位北設楽郡22,655 円/㎡-1.84 %

駅地価ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位JR関西本線 (JR)1,961,044 円/㎡+13.61 %
2位あおなみ線 (その他)1,347,114 円/㎡+13.09 %
3位東海道新幹線 (新幹線)1,046,704 円/㎡+12.65 %
4位名古屋市桜通線 (名古屋市営)932,272 円/㎡+11.84 %
5位JR中央本線 (JR)840,764 円/㎡+12.68 %
6位名古屋市東山線 (名古屋市営)797,226 円/㎡+12.06 %
7位名古屋市名城線 (名古屋市営)614,398 円/㎡+10.82 %
8位JR東海道本線 (JR)385,108 円/㎡+10.41 %
9位名古屋市鶴舞線 (名古屋市営)333,656 円/㎡+8.71 %
10位名古屋市名港線 (名古屋市営)285,215 円/㎡+10.13 %
11位名古屋市上飯田線 (名古屋市営)184,666 円/㎡+0.36 %
12位名古屋ガイドウェイバス (その他)176,516 円/㎡+1.64 %
13位名鉄広見線 (名鉄)158,716 円/㎡-0.42 %
14位リニモ (その他)145,104 円/㎡+3.26 %
15位名鉄名古屋本線 (名鉄)132,596 円/㎡+3.15 %
16位名鉄瀬戸線 (名鉄)132,161 円/㎡+1.78 %
17位名鉄築港線 (名鉄)119,000 円/㎡+0.00 %
18位東海交通事業城北線 (その他)116,556 円/㎡+1.95 %
19位名鉄三河線 (名鉄)109,786 円/㎡+1.97 %
20位名鉄豊田線 (名鉄)109,264 円/㎡+2.76 %
21位愛知環状鉄道線 (その他)108,324 円/㎡+1.40 %
22位JR飯田線 (JR)106,399 円/㎡-0.62 %
23位名鉄小牧線 (名鉄)94,442 円/㎡+0.69 %
24位名鉄犬山線 (名鉄)93,341 円/㎡+0.38 %
25位近鉄名古屋線 (近鉄)89,673 円/㎡+0.27 %
26位名鉄豊川線 (名鉄)89,539 円/㎡-0.74 %
27位名鉄常滑線 (名鉄)89,296 円/㎡-0.18 %
28位名鉄西尾線 (名鉄)88,794 円/㎡+0.95 %
29位名鉄河和線 (名鉄)83,694 円/㎡-0.60 %
30位豊橋鉄道渥美線 (豊橋鉄道)80,031 円/㎡+0.46 %
31位JR武豊線 (JR)79,714 円/㎡+1.05 %
32位名鉄津島線 (名鉄)73,459 円/㎡-0.16 %
33位名鉄尾西線 (名鉄)70,081 円/㎡+0.58 %
34位名鉄空港線 (名鉄)62,145 円/㎡+0.06 %
35位名鉄蒲郡線 (名鉄)61,214 円/㎡-1.41 %
36位名鉄知多新線 (名鉄)56,054 円/㎡-3.78 %

エリア

名古屋市 (811)

千種区(65)
東区(36)
北区(43)
西区(51)
中村区(64)
中区(60)
昭和区(33)
瑞穂区(36)
熱田区(34)
中川区(70)
港区(49)
南区(44)
守山区(62)
緑区(69)
名東区(45)
天白区(50)

その他 (1,873)

豊橋市(109)
岡崎市(150)
一宮市(101)
瀬戸市(62)
半田市(55)
春日井市(93)
豊川市(74)
津島市(21)
碧南市(37)
刈谷市(52)
豊田市(126)
安城市(50)
西尾市(77)
蒲郡市(32)
犬山市(34)
常滑市(30)
江南市(23)
小牧市(54)
稲沢市(34)
新城市(19)
東海市(50)
大府市(29)
知多市(33)
知立市(25)
尾張旭市(33)
高浜市(18)
岩倉市(19)
豊明市(22)
日進市(24)
田原市(32)
愛西市(17)
清須市(43)
弥富市(17)
みよし市(18)
あま市(29)
長久手市(20)
愛知郡(13)
丹羽郡(20)
海部郡(30)
知多郡(85)
額田郡(15)
北設楽郡(10)

沿線・駅

JR (607)

新幹線 (104)

近鉄 (41)