岐阜県  
土地価格・地価

土地価格、地価推移の概要

岐阜県における2018年度の地価は、53,077円/㎡でした。前年度に比べて-0.48%下落しました。

土地価格
21 / 47
53,077 円/㎡
坪単価 175,461 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算
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前年比
29 / 47
-0.48 %
2017 2018

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岐阜県の周辺環境

東海地方の岐阜県は日本の人口重心中央に位置する内陸県です。北部の飛騨地方は3,000メートル級の山々に囲まれた山岳地帯で、南部の美濃地方は濃尾平野が広がり、中京工業地帯の一角を占めています。

雨量が多く、北部は豪雪地帯

岐阜県は人口202万人。県都の岐阜市は人口41万人で、織田信長が天下布武を唱えた岐阜城の城下町です。他に人口16万人の大垣市、14万人の各務原市、11万人の多治見市が、人口10万人以上を擁しています。

県内は北へ行くほど標高が高く、高地気候になります。日本の屋根といわれる高山帯の西側に当たり、雨量が多いのも特色。年平均降水量も1,700ミリから2,500ミリと比較的多く、飛騨地方は冬の豪雪地帯です。

美濃地方は低い山に囲まれていることもあり、夏は暑くなりがち。東美濃の多治見市では最高気温が40度を上回ったこともあります。

名物は陶磁器や刀剣類、飛騨の肉牛

土岐市や多治見市で生産される陶磁器は美濃焼といわれ、名物になっています。中でも土岐市の陶磁器生産量は日本一。関市の刀剣類、各務原市の金属加工も地域を支える基幹産業です。かつての基幹産業だった繊維は衰退しつつあります。

県土の多くが山林であるため、林業が盛んで、ヒノキの産出量は国内有数。木工品など木材加工の業者もたくさんあります。農畜産物では高山市の肉牛、ホウレンソウ、トマト、垂井町のハチミツ、本巣市のカキが有名です。

南部は名古屋市のベッドタウン化

岐阜市内はかつて路面電車の街でしたが、2005年に廃止され、路線バスに切り替わりました。市内の交通は一気にマイカー時代となり、交通弱者に便利とはいえなくなっていますが、名古屋市方面への通勤、通学用にはJR、私鉄の路線が充実しています。

県南部は名古屋市のベッドタウンの色合いが強くなっており、日常の買い物でも名古屋市へ向かうケースが少なくありません。特に可児市や各務原市、岐阜市日野地区は人口増加が続き、宅地造成も活発です。

県北部は山が深く、公共交通も貧弱。人口減少の著しい地域が増えています。観光で活路を開こうとしていますが、高齢化も進んで厳しい状況です。

土地価格ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位美濃加茂市128,066 円/㎡-1.72 %
2位岐阜市84,998 円/㎡+0.01 %
3位瑞浪市66,595 円/㎡-1.59 %
4位高山市60,965 円/㎡+0.87 %
5位大垣市60,790 円/㎡-0.18 %
6位羽島郡54,994 円/㎡-0.27 %
7位各務原市53,546 円/㎡-0.53 %
8位本巣郡52,350 円/㎡-0.76 %
9位瑞穂市49,205 円/㎡-0.62 %
10位郡上市46,507 円/㎡-1.46 %
11位多治見市44,135 円/㎡+0.33 %
12位羽島市40,825 円/㎡-0.69 %
13位可児市38,031 円/㎡-0.40 %
14位不破郡36,816 円/㎡-1.22 %
15位土岐市36,111 円/㎡-0.03 %
16位飛騨市35,380 円/㎡-4.20 %
17位本巣市34,900 円/㎡-1.97 %
18位安八郡31,672 円/㎡-1.35 %
19位美濃市31,212 円/㎡-1.46 %
20位下呂市30,205 円/㎡-2.30 %
21位関市29,292 円/㎡-1.20 %
22位恵那市28,871 円/㎡-0.59 %
23位養老郡26,825 円/㎡-2.63 %
24位海津市26,406 円/㎡-2.29 %
25位中津川市26,242 円/㎡-0.72 %
26位山県市25,965 円/㎡-0.93 %
27位可児郡23,925 円/㎡-1.03 %
28位揖斐郡23,475 円/㎡-2.37 %
29位加茂郡20,465 円/㎡-1.35 %
30位大野郡5,830 円/㎡-0.51 %

駅地価ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位JR太多線 (JR)73,014 円/㎡-0.76 %
2位JR高山本線 (JR)72,503 円/㎡-0.27 %
3位JR東海道本線 (JR)68,434 円/㎡-0.17 %
4位樽見鉄道樽見 (その他)63,677 円/㎡-0.07 %
5位長良川鉄道越美南線 (その他)61,697 円/㎡-1.58 %
6位名鉄各務原線 (名鉄)57,820 円/㎡-0.32 %
7位名鉄名古屋本線 (名鉄)52,160 円/㎡-0.19 %
8位養老鉄道 (その他)48,145 円/㎡-0.62 %
9位名鉄竹鼻線 (名鉄)43,762 円/㎡-0.75 %
10位JR中央本線 (JR)41,637 円/㎡-0.33 %
11位名鉄羽島線 (名鉄)34,657 円/㎡-0.78 %
12位名鉄広見線 (名鉄)31,768 円/㎡-0.71 %
13位明知鉄道 (その他)25,928 円/㎡-0.77 %

エリア

その他 (709)

岐阜市(162)
大垣市(65)
高山市(32)
多治見市(36)
関市(24)
中津川市(22)
美濃市(9)
瑞浪市(11)
羽島市(27)
恵那市(17)
土岐市(15)
各務原市(42)
可児市(22)
山県市(9)
瑞穂市(16)
飛騨市(10)
本巣市(14)
郡上市(16)
下呂市(15)
海津市(13)
羽島郡(15)
養老郡(7)
不破郡(15)
安八郡(19)
揖斐郡(19)
本巣郡(8)
加茂郡(27)
可児郡(7)
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沿線・駅

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