富山県 路線価

富山県における2020年の路線価(相続税評価額)は坪単価 9.7万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+0.6 %(0.06万円/坪、0.02万円/㎡)上昇しました。 路線価は富山県内の161地点の価格データに基づき計算しています。

『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

2020 年
住宅地 路線価
9.7 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2020 年
商業地 路線価
23.2 万円/坪
( 7.0 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2020 年
工業地 路線価
5.5 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、富山県の「路線価(相続税評価額)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して路線価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も路線価の高いエリアは、『高岡市』における7.0 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『射水市』における3.4 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『富山市』における+0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高岡市』における+0.0 %でした。

最も路線価の高い沿線・駅は、『JR氷見線』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『あいの風とやま鉄道線』における3.3 万円/坪(1.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR高山本線』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『富山地方鉄道本線』における-0.6 %でした。

エリアごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
富山市 11.9万円/坪 +1.5 % 74
高岡市 9.1万円/坪 -0.6 % 34
魚津市 8.9万円/坪 -1.3 % 3
氷見市 8.4万円/坪 -1.1 % 4
滑川市 6.4万円/坪 -1.7 % 3
黒部市 6.8万円/坪 -0.9 % 4
砺波市 8.7万円/坪 +0.0 % 3
小矢部市 5.8万円/坪 +0.0 % 3
南砺市 5.9万円/坪 -1.6 % 6
射水市 8.1万円/坪 -0.0 % 17
中新川郡 4.8万円/坪 -0.6 % 6
下新川郡 5.2万円/坪 -1.4 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
富山市 34.2万円/坪 +1.3 % 33
高岡市 19.2万円/坪 -0.9 % 14
魚津市 15.9万円/坪 -1.8 % 2
氷見市 11.9万円/坪 -2.2 % 1
滑川市 9.5万円/坪 -2.8 % 1
黒部市 13.8万円/坪 -0.9 % 2
砺波市 10.5万円/坪 -0.3 % 3
小矢部市 13.1万円/坪 -0.4 % 2
南砺市 9.5万円/坪 -2.7 % 3
射水市 11.4万円/坪 -0.7 % 6
中新川郡 7.8万円/坪 -0.9 % 3
下新川郡 8.4万円/坪 -1.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
富山市 5.3万円/坪 +0.3 % 5
高岡市 7.0万円/坪 +0.0 % 2
射水市 3.4万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの路線価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR城端線 9.1万円/坪 -0.7 % 31
JR氷見線 9.9万円/坪 -0.7 % 26
JR高山本線 17.1万円/坪 +2.3 % 29
あいの風とやま鉄道線 11.6万円/坪 +0.9 % 80
富山ライトレール 8.3万円/坪 -0.5 % 8
富山地鉄市内線 19.4万円/坪 +2.4 % 25
万葉線新湊港線 6.3万円/坪 -0.8 % 6
万葉線高岡軌道線 10.7万円/坪 -0.6 % 18
富山地方鉄道上滝線 8.0万円/坪 +0.3 % 21
富山地方鉄道不二越線 10.4万円/坪 +0.6 % 10
富山地方鉄道本線 7.5万円/坪 +0.4 % 22
富山地方鉄道立山線 4.5万円/坪 -0.6 % 2
北陸新幹線 20.3万円/坪 +2.5 % 22
商業地 単価 前年比 地点数
JR城端線 16.4万円/坪 -1.0 % 20
JR氷見線 19.4万円/坪 -0.9 % 14
JR高山本線 43.3万円/坪 +1.4 % 23
あいの風とやま鉄道線 31.5万円/坪 +0.8 % 43
富山ライトレール 12.0万円/坪 +0.0 % 3
富山地鉄市内線 48.2万円/坪 +1.5 % 20
万葉線新湊港線 9.3万円/坪 -1.5 % 3
万葉線高岡軌道線 20.0万円/坪 -0.9 % 13
富山地方鉄道上滝線 12.5万円/坪 +0.2 % 6
富山地方鉄道不二越線 13.6万円/坪 +0.7 % 3
富山地方鉄道本線 12.2万円/坪 -0.7 % 8
富山地方鉄道立山線 8.5万円/坪 -2.5 % 1
北陸新幹線 48.2万円/坪 +1.5 % 20
工業地 単価 前年比 地点数
JR氷見線 10.0万円/坪 +0.0 % 1
JR高山本線 7.1万円/坪 +1.5 % 1
あいの風とやま鉄道線 3.3万円/坪 +0.0 % 2
富山ライトレール 4.2万円/坪 +0.0 % 1
万葉線新湊港線 3.9万円/坪 +0.0 % 1
富山地方鉄道上滝線 5.6万円/坪 +0.0 % 2
富山地方鉄道不二越線 7.9万円/坪 +0.0 % 1
富山地方鉄道本線 4.3万円/坪 -0.6 % 1

路線価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『富山県』における路線価を簡単に計算することができます。



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路線価 算定結果

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※『路線価(相続税評価額)』は、地価(公示地価)の『8割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する路線価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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富山県 路線価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.7万円/坪 +0.6 % 161
2019 9.1万円/坪 +0.5 % 311
2018 9.1万円/坪 +0.1 % 307
2017 9.1万円/坪 +0.1 % 306
2016 9.0万円/坪 +0.2 % 289
2015 9.0万円/坪 +0.1 % 287
2014 9.0万円/坪 -0.2 % 285
2013 9.0万円/坪 -1.0 % 270
2012 9.1万円/坪 -1.8 % 267
2011 9.3万円/坪 -3.1 % 265
2010 9.6万円/坪 -4.8 % 263
2009 10.0万円/坪 -5.2 % 259
2008 10.5万円/坪 -2.8 % 257
2007 10.8万円/坪 -2.9 % 254
2006 11.2万円/坪 -4.3 % 247
2005 11.4万円/坪 -7.2 % 237
2004 12.3万円/坪 -10.2 % 234
2003 13.4万円/坪 -7.7 % 226
2002 14.4万円/坪 -5.1 % 224
2001 15.2万円/坪 -3.5 % 220
2000 15.7万円/坪 -2.4 % 219
1999 16.1万円/坪 -1.9 % 219
1998 16.4万円/坪 -1.0 % 213
1997 16.6万円/坪 -0.4 % 209
1996 16.8万円/坪 -1.1 % 203
1995 16.9万円/坪 -1.3 % 189
1994 18.1万円/坪 -2.9 % 152
1993 19.1万円/坪 -0.9 % 128
1992 19.5万円/坪 +2.8 % 114
1991 18.9万円/坪 +8.2 % 110
1990 17.3万円/坪 +7.6 % 104
1989 15.5万円/坪 +2.9 % 94
1988 15.1万円/坪 +1.8 % 91
1987 15.1万円/坪 +1.5 % 86
1986 14.8万円/坪 +1.9 % 82
1985 14.4万円/坪 +2.4 % 76
1984 14.3万円/坪 +3.1 % 70
商業地 単価 前年比 地点数
2020 23.2万円/坪 +0.5 % 72
2019 22.3万円/坪 +0.9 % 146
2018 22.1万円/坪 +1.1 % 145
2017 22.2万円/坪 +1.0 % 139
2016 22.0万円/坪 +1.7 % 137
2015 21.5万円/坪 +1.6 % 135
2014 21.1万円/坪 +0.5 % 135
2013 21.1万円/坪 -1.2 % 133
2012 21.3万円/坪 -2.0 % 133
2011 22.0万円/坪 -3.5 % 125
2010 22.9万円/坪 -5.0 % 123
2009 24.2万円/坪 -4.4 % 121
2008 25.4万円/坪 -1.5 % 119
2007 26.1万円/坪 -2.4 % 116
2006 26.9万円/坪 -4.9 % 114
2005 28.9万円/坪 -9.8 % 108
2004 32.3万円/坪 -15.3 % 100
2003 37.5万円/坪 -17.3 % 97
2002 43.9万円/坪 -15.8 % 93
2001 50.8万円/坪 -12.4 % 93
2000 57.9万円/坪 -11.4 % 91
1999 64.5万円/坪 -11.3 % 91
1998 71.8万円/坪 -10.2 % 91
1997 80.5万円/坪 -10.0 % 87
1996 91.7万円/坪 -13.6 % 83
1995 115万円/坪 -9.1 % 72
1994 124万円/坪 -9.5 % 69
1993 136万円/坪 -10.2 % 60
1992 156万円/坪 +5.6 % 52
1991 156万円/坪 +15.6 % 45
1990 134万円/坪 +16.9 % 43
1989 91.7万円/坪 +10.8 % 35
1988 90.0万円/坪 +6.8 % 29
1987 80.1万円/坪 +5.1 % 24
1986 76.0万円/坪 +3.4 % 24
1985 73.5万円/坪 +3.6 % 24
1984 70.8万円/坪 +4.9 % 24
工業地 単価 前年比 地点数
2020 5.5万円/坪 +0.2 % 8
2019 4.6万円/坪 +0.0 % 11
2018 4.8万円/坪 +0.0 % 10
2017 4.4万円/坪 +0.0 % 9
2016 4.6万円/坪 -0.1 % 8
2015 4.6万円/坪 -0.4 % 8
2014 4.6万円/坪 -0.9 % 8
2013 4.7万円/坪 -2.4 % 8
2012 4.8万円/坪 -3.3 % 8
2011 4.9万円/坪 -4.2 % 8
2010 5.1万円/坪 -5.2 % 8
2009 5.4万円/坪 -3.5 % 8
2008 5.6万円/坪 -1.4 % 8
2007 5.7万円/坪 -1.8 % 8
2006 5.8万円/坪 -3.8 % 8
2005 6.0万円/坪 -7.7 % 8
2004 6.8万円/坪 -10.0 % 6
2003 8.0万円/坪 -8.2 % 5
2002 8.6万円/坪 -5.3 % 5
2001 9.1万円/坪 -2.4 % 5
2000 9.3万円/坪 -2.2 % 5
1999 9.5万円/坪 -1.8 % 5
1998 9.7万円/坪 -1.9 % 5
1997 9.9万円/坪 +0.0 % 5
1996 10.3万円/坪 -0.3 % 4
1995 5.8万円/坪 -1.5 % 3
1994 5.7万円/坪 -1.4 % 2
1993 5.8万円/坪 +0.0 % 2
1992 5.8万円/坪 +3.2 % 2
1991 5.6万円/坪 +8.2 % 2
1990 5.2万円/坪 +5.9 % 2
1989 4.9万円/坪 +3.8 % 2
1988 4.7万円/坪 +1.7 % 2
1987 4.6万円/坪 +0.6 % 2
1986 4.6万円/坪 +1.2 % 2
1985 4.5万円/坪 +2.0 % 2
1984 4.4万円/坪 +2.1 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点