富山県 固定資産税評価額

富山県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 8.0万円/坪(2.4 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.3 %(0.02万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は富山県内の310地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
8.0 万円/坪
( 2.4 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
19.8 万円/坪
( 6.0 万円/㎡)
前年比
+0.4 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
4.2 万円/坪
( 1.3 万円/㎡)
前年比
+0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、富山県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

固定資産税評価額は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『高岡市』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『砺波市』における2.8 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『富山市』における+0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高岡市』における+0.0 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『JR氷見線』における8.8 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『富山ライトレール』における2.7 万円/坪(0.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR高山本線』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『富山地方鉄道本線』における-0.6 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
富山市 10.0万円/坪 +1.2 % 132
高岡市 7.8万円/坪 -0.9 % 61
魚津市 7.8万円/坪 -1.1 % 8
氷見市 6.4万円/坪 -1.3 % 9
滑川市 5.2万円/坪 -1.0 % 8
黒部市 5.8万円/坪 -1.0 % 9
砺波市 7.5万円/坪 +0.0 % 8
小矢部市 5.3万円/坪 -0.4 % 6
南砺市 4.5万円/坪 -1.5 % 17
射水市 6.8万円/坪 -0.1 % 32
中新川郡 4.4万円/坪 -0.3 % 12
下新川郡 4.9万円/坪 -1.4 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
富山市 30.4万円/坪 +1.0 % 63
高岡市 15.2万円/坪 -1.1 % 28
魚津市 15.3万円/坪 -1.1 % 4
氷見市 10.7万円/坪 -1.3 % 2
滑川市 6.6万円/坪 -1.9 % 2
黒部市 11.3万円/坪 -0.9 % 4
砺波市 11.2万円/坪 -0.8 % 5
小矢部市 10.2万円/坪 -0.7 % 4
南砺市 8.1万円/坪 -2.3 % 6
射水市 8.8万円/坪 -0.5 % 11
中新川郡 6.2万円/坪 -1.0 % 7
下新川郡 6.9万円/坪 -1.4 % 6
工業地 単価 前年比 地点数
富山市 4.4万円/坪 +0.3 % 6
高岡市 5.2万円/坪 +0.0 % 3
砺波市 2.8万円/坪 +0.0 % 1
射水市 3.2万円/坪 +0.0 % 2

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR城端線 7.4万円/坪 -0.9 % 68
JR氷見線 8.2万円/坪 -1.1 % 51
JR高山本線 13.7万円/坪 +1.9 % 53
あいの風とやま鉄道線 9.8万円/坪 +0.6 % 148
富山ライトレール 15.4万円/坪 +1.8 % 47
富山地鉄市内線 17.6万円/坪 +2.1 % 38
万葉線新湊港線 5.7万円/坪 -0.7 % 8
万葉線高岡軌道線 8.9万円/坪 -1.0 % 36
富山地方鉄道上滝線 7.0万円/坪 +0.2 % 38
富山地方鉄道不二越線 9.4万円/坪 +0.5 % 14
富山地方鉄道本線 6.3万円/坪 +0.0 % 45
富山地方鉄道立山線 4.0万円/坪 -0.4 % 4
北陸新幹線 18.1万円/坪 +2.1 % 35
商業地 単価 前年比 地点数
JR城端線 14.3万円/坪 -1.2 % 35
JR氷見線 15.7万円/坪 -1.2 % 27
JR高山本線 37.5万円/坪 +1.2 % 45
あいの風とやま鉄道線 26.2万円/坪 +0.6 % 86
富山ライトレール 39.9万円/坪 +1.2 % 42
富山地鉄市内線 42.9万円/坪 +1.2 % 38
万葉線新湊港線 8.2万円/坪 -1.3 % 4
万葉線高岡軌道線 16.8万円/坪 -1.1 % 23
富山地方鉄道上滝線 10.7万円/坪 +0.1 % 12
富山地方鉄道不二越線 13.4万円/坪 +0.3 % 7
富山地方鉄道本線 9.6万円/坪 -0.7 % 15
富山地方鉄道立山線 6.3万円/坪 -1.7 % 3
北陸新幹線 42.9万円/坪 +1.2 % 38
工業地 単価 前年比 地点数
JR城端線 3.1万円/坪 +0.0 % 2
JR氷見線 8.8万円/坪 +0.0 % 1
JR高山本線 6.2万円/坪 +1.5 % 1
あいの風とやま鉄道線 3.1万円/坪 +0.0 % 3
富山ライトレール 2.7万円/坪 +0.0 % 1
万葉線新湊港線 3.4万円/坪 +0.0 % 1
富山地方鉄道上滝線 4.5万円/坪 +0.0 % 3
富山地方鉄道不二越線 6.9万円/坪 +0.0 % 1
富山地方鉄道本線 3.7万円/坪 -0.6 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『富山県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

富山県 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.0万円/坪 +0.3 % 310
2019 8.0万円/坪 +0.5 % 308
2018 7.9万円/坪 +0.1 % 304
2017 7.9万円/坪 +0.1 % 303
2016 7.9万円/坪 +0.2 % 285
2015 7.9万円/坪 +0.1 % 283
2014 7.9万円/坪 -0.2 % 281
2013 7.9万円/坪 -1.0 % 266
2012 8.0万円/坪 -1.8 % 263
2011 8.1万円/坪 -3.1 % 261
2010 8.4万円/坪 -4.8 % 259
2009 8.8万円/坪 -5.2 % 255
2008 9.2万円/坪 -2.8 % 254
2007 9.5万円/坪 -2.9 % 253
2006 9.8万円/坪 -4.3 % 246
2005 10.0万円/坪 -7.2 % 236
2004 10.8万円/坪 -10.1 % 233
2003 11.7万円/坪 -7.7 % 225
2002 12.7万円/坪 -5.1 % 223
2001 13.4万円/坪 -3.5 % 219
2000 13.8万円/坪 -2.4 % 218
1999 14.1万円/坪 -1.9 % 218
1998 14.4万円/坪 -1.0 % 212
1997 14.6万円/坪 -0.4 % 208
1996 14.7万円/坪 -1.1 % 202
1995 14.8万円/坪 -1.3 % 188
1994 15.9万円/坪 -3.0 % 151
1993 16.9万円/坪 -0.9 % 127
1992 17.2万円/坪 +2.8 % 113
1991 16.7万円/坪 +8.2 % 109
1990 15.3万円/坪 +7.6 % 103
1989 13.7万円/坪 +2.9 % 93
1988 13.3万円/坪 +1.8 % 90
1987 13.3万円/坪 +1.5 % 85
1986 13.1万円/坪 +1.9 % 81
1985 12.8万円/坪 +2.4 % 75
1984 12.6万円/坪 +3.1 % 69
商業地 単価 前年比 地点数
2020 19.8万円/坪 +0.4 % 142
2019 19.8万円/坪 +0.9 % 141
2018 19.6万円/坪 +1.1 % 140
2017 19.7万円/坪 +1.1 % 134
2016 19.5万円/坪 +1.7 % 132
2015 19.1万円/坪 +1.6 % 130
2014 18.8万円/坪 +0.5 % 130
2013 18.7万円/坪 -1.2 % 128
2012 18.9万円/坪 -2.1 % 128
2011 19.5万円/坪 -3.5 % 120
2010 20.4万円/坪 -5.0 % 118
2009 21.6万円/坪 -4.4 % 116
2008 22.6万円/坪 -1.4 % 114
2007 23.2万円/坪 -2.4 % 111
2006 23.9万円/坪 -4.8 % 109
2005 25.7万円/坪 -9.9 % 103
2004 28.8万円/坪 -15.4 % 95
2003 33.5万円/坪 -17.4 % 92
2002 39.0万円/坪 -15.9 % 88
2001 45.2万円/坪 -12.4 % 88
2000 51.6万円/坪 -11.5 % 86
1999 57.5万円/坪 -11.5 % 86
1998 64.1万円/坪 -10.5 % 86
1997 72.2万円/坪 -10.2 % 82
1996 81.7万円/坪 -13.7 % 79
1995 104万円/坪 -9.1 % 68
1994 111万円/坪 -9.4 % 65
1993 123万円/坪 -9.9 % 56
1992 141万円/坪 +5.7 % 48
1991 142万円/坪 +15.7 % 41
1990 122万円/坪 +16.9 % 39
1989 82.6万円/坪 +10.7 % 33
1988 81.9万円/坪 +7.0 % 27
1987 73.2万円/坪 +5.3 % 22
1986 69.3万円/坪 +3.5 % 22
1985 66.9万円/坪 +3.6 % 22
1984 64.5万円/坪 +5.0 % 22
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.2万円/坪 +0.1 % 12
2019 4.1万円/坪 +0.0 % 11
2018 4.2万円/坪 +0.0 % 10
2017 3.9万円/坪 +0.0 % 9
2016 4.0万円/坪 -0.1 % 8
2015 4.0万円/坪 -0.4 % 8
2014 4.0万円/坪 -0.9 % 8
2013 4.1万円/坪 -2.4 % 8
2012 4.2万円/坪 -3.3 % 8
2011 4.3万円/坪 -4.2 % 8
2010 4.5万円/坪 -5.2 % 8
2009 4.7万円/坪 -3.5 % 8
2008 4.9万円/坪 -1.4 % 8
2007 5.0万円/坪 -1.8 % 8
2006 5.1万円/坪 -3.8 % 8
2005 5.2万円/坪 -7.7 % 8
2004 6.0万円/坪 -10.0 % 6
2003 7.0万円/坪 -8.2 % 5
2002 7.5万円/坪 -5.3 % 5
2001 8.0万円/坪 -2.4 % 5
2000 8.1万円/坪 -2.2 % 5
1999 8.3万円/坪 -1.8 % 5
1998 8.5万円/坪 -1.9 % 5
1997 8.6万円/坪 +0.0 % 5
1996 9.0万円/坪 -0.3 % 4
1995 5.1万円/坪 -1.5 % 3
1994 5.0万円/坪 -1.4 % 2
1993 5.1万円/坪 +0.0 % 2
1992 5.1万円/坪 +3.2 % 2
1991 4.9万円/坪 +8.2 % 2
1990 4.5万円/坪 +5.9 % 2
1989 4.3万円/坪 +3.8 % 2
1988 4.1万円/坪 +1.7 % 2
1987 4.0万円/坪 +0.6 % 2
1986 4.0万円/坪 +1.2 % 2
1985 4.0万円/坪 +2.0 % 2
1984 3.9万円/坪 +2.1 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点