富山県 固定資産税評価額

富山県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 8.5万円/坪(2.6 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+0.6 %(0.05万円/坪、0.01万円/㎡)上昇しました。 固定資産税評価額は富山県内の161地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
8.5 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
+0.6 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
20.3 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
+0.5 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
4.8 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
+0.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、富山県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

固定資産税評価額は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『高岡市』における6.1 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『射水市』における2.9 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『富山市』における+0.3 %、 上昇率が最も小さいエリアは『高岡市』における+0.0 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『JR氷見線』における8.8 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『あいの風とやま鉄道線』における2.9 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR高山本線』における+1.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『富山地方鉄道本線』における-0.6 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
富山市 10.4万円/坪 +1.5 % 74
高岡市 7.9万円/坪 -0.6 % 34
魚津市 7.8万円/坪 -1.3 % 3
氷見市 7.3万円/坪 -1.1 % 4
滑川市 5.6万円/坪 -1.7 % 3
黒部市 5.9万円/坪 -0.9 % 4
砺波市 7.6万円/坪 +0.0 % 3
小矢部市 5.1万円/坪 +0.0 % 3
南砺市 5.1万円/坪 -1.6 % 6
射水市 7.1万円/坪 -0.0 % 17
中新川郡 4.2万円/坪 -0.6 % 6
下新川郡 4.5万円/坪 -1.4 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
富山市 29.9万円/坪 +1.3 % 33
高岡市 16.8万円/坪 -0.9 % 14
魚津市 13.9万円/坪 -1.8 % 2
氷見市 10.4万円/坪 -2.2 % 1
滑川市 8.3万円/坪 -2.8 % 1
黒部市 12.0万円/坪 -0.9 % 2
砺波市 9.2万円/坪 -0.3 % 3
小矢部市 11.4万円/坪 -0.4 % 2
南砺市 8.3万円/坪 -2.7 % 3
射水市 10.0万円/坪 -0.7 % 6
中新川郡 6.8万円/坪 -0.9 % 3
下新川郡 7.3万円/坪 -1.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
富山市 4.7万円/坪 +0.3 % 5
高岡市 6.1万円/坪 +0.0 % 2
射水市 2.9万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR城端線 8.0万円/坪 -0.7 % 31
JR氷見線 8.7万円/坪 -0.7 % 26
JR高山本線 15.0万円/坪 +2.3 % 29
あいの風とやま鉄道線 10.1万円/坪 +0.9 % 80
富山ライトレール 7.3万円/坪 -0.5 % 8
富山地鉄市内線 17.0万円/坪 +2.4 % 25
万葉線新湊港線 5.5万円/坪 -0.8 % 6
万葉線高岡軌道線 9.3万円/坪 -0.6 % 18
富山地方鉄道上滝線 7.0万円/坪 +0.3 % 21
富山地方鉄道不二越線 9.1万円/坪 +0.6 % 10
富山地方鉄道本線 6.5万円/坪 +0.4 % 22
富山地方鉄道立山線 3.9万円/坪 -0.6 % 2
北陸新幹線 17.8万円/坪 +2.5 % 22
商業地 単価 前年比 地点数
JR城端線 14.4万円/坪 -1.0 % 20
JR氷見線 17.0万円/坪 -0.9 % 14
JR高山本線 37.9万円/坪 +1.4 % 23
あいの風とやま鉄道線 27.5万円/坪 +0.8 % 43
富山ライトレール 10.5万円/坪 +0.0 % 3
富山地鉄市内線 42.1万円/坪 +1.5 % 20
万葉線新湊港線 8.1万円/坪 -1.5 % 3
万葉線高岡軌道線 17.5万円/坪 -0.9 % 13
富山地方鉄道上滝線 10.9万円/坪 +0.2 % 6
富山地方鉄道不二越線 11.9万円/坪 +0.7 % 3
富山地方鉄道本線 10.6万円/坪 -0.7 % 8
富山地方鉄道立山線 7.5万円/坪 -2.5 % 1
北陸新幹線 42.1万円/坪 +1.5 % 20
工業地 単価 前年比 地点数
JR氷見線 8.8万円/坪 +0.0 % 1
JR高山本線 6.2万円/坪 +1.5 % 1
あいの風とやま鉄道線 2.9万円/坪 +0.0 % 2
富山ライトレール 3.7万円/坪 +0.0 % 1
万葉線新湊港線 3.4万円/坪 +0.0 % 1
富山地方鉄道上滝線 4.9万円/坪 +0.0 % 2
富山地方鉄道不二越線 6.9万円/坪 +0.0 % 1
富山地方鉄道本線 3.7万円/坪 -0.6 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『富山県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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富山県 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 8.5万円/坪 +0.6 % 161
2019 8.0万円/坪 +0.5 % 311
2018 7.9万円/坪 +0.1 % 307
2017 7.9万円/坪 +0.1 % 306
2016 7.9万円/坪 +0.2 % 289
2015 7.9万円/坪 +0.1 % 287
2014 7.9万円/坪 -0.2 % 285
2013 7.9万円/坪 -1.0 % 270
2012 8.0万円/坪 -1.8 % 267
2011 8.1万円/坪 -3.1 % 265
2010 8.4万円/坪 -4.8 % 263
2009 8.8万円/坪 -5.2 % 259
2008 9.2万円/坪 -2.8 % 257
2007 9.5万円/坪 -2.9 % 254
2006 9.8万円/坪 -4.3 % 247
2005 10.0万円/坪 -7.2 % 237
2004 10.7万円/坪 -10.2 % 234
2003 11.7万円/坪 -7.7 % 226
2002 12.6万円/坪 -5.1 % 224
2001 13.3万円/坪 -3.5 % 220
2000 13.8万円/坪 -2.4 % 219
1999 14.1万円/坪 -1.9 % 219
1998 14.4万円/坪 -1.0 % 213
1997 14.5万円/坪 -0.4 % 209
1996 14.7万円/坪 -1.1 % 203
1995 14.8万円/坪 -1.3 % 189
1994 15.8万円/坪 -2.9 % 152
1993 16.8万円/坪 -0.9 % 128
1992 17.1万円/坪 +2.8 % 114
1991 16.6万円/坪 +8.2 % 110
1990 15.2万円/坪 +7.6 % 104
1989 13.6万円/坪 +2.9 % 94
1988 13.2万円/坪 +1.8 % 91
1987 13.2万円/坪 +1.5 % 86
1986 13.0万円/坪 +1.9 % 82
1985 12.6万円/坪 +2.4 % 76
1984 12.5万円/坪 +3.1 % 70
商業地 単価 前年比 地点数
2020 20.3万円/坪 +0.5 % 72
2019 19.5万円/坪 +0.9 % 146
2018 19.3万円/坪 +1.1 % 145
2017 19.4万円/坪 +1.0 % 139
2016 19.2万円/坪 +1.7 % 137
2015 18.8万円/坪 +1.6 % 135
2014 18.5万円/坪 +0.5 % 135
2013 18.4万円/坪 -1.2 % 133
2012 18.7万円/坪 -2.0 % 133
2011 19.2万円/坪 -3.5 % 125
2010 20.0万円/坪 -5.0 % 123
2009 21.2万円/坪 -4.4 % 121
2008 22.2万円/坪 -1.5 % 119
2007 22.8万円/坪 -2.4 % 116
2006 23.5万円/坪 -4.9 % 114
2005 25.2万円/坪 -9.8 % 108
2004 28.2万円/坪 -15.3 % 100
2003 32.8万円/坪 -17.3 % 97
2002 38.4万円/坪 -15.8 % 93
2001 44.5万円/坪 -12.4 % 93
2000 50.7万円/坪 -11.4 % 91
1999 56.4万円/坪 -11.3 % 91
1998 62.8万円/坪 -10.2 % 91
1997 70.5万円/坪 -10.0 % 87
1996 80.2万円/坪 -13.6 % 83
1995 101万円/坪 -9.1 % 72
1994 109万円/坪 -9.5 % 69
1993 119万円/坪 -10.2 % 60
1992 136万円/坪 +5.6 % 52
1991 137万円/坪 +15.6 % 45
1990 117万円/坪 +16.9 % 43
1989 80.2万円/坪 +10.8 % 35
1988 78.8万円/坪 +6.8 % 29
1987 70.1万円/坪 +5.1 % 24
1986 66.5万円/坪 +3.4 % 24
1985 64.3万円/坪 +3.6 % 24
1984 62.0万円/坪 +4.9 % 24
工業地 単価 前年比 地点数
2020 4.8万円/坪 +0.2 % 8
2019 4.1万円/坪 +0.0 % 11
2018 4.2万円/坪 +0.0 % 10
2017 3.9万円/坪 +0.0 % 9
2016 4.0万円/坪 -0.1 % 8
2015 4.0万円/坪 -0.4 % 8
2014 4.0万円/坪 -0.9 % 8
2013 4.1万円/坪 -2.4 % 8
2012 4.2万円/坪 -3.3 % 8
2011 4.3万円/坪 -4.2 % 8
2010 4.5万円/坪 -5.2 % 8
2009 4.7万円/坪 -3.5 % 8
2008 4.9万円/坪 -1.4 % 8
2007 5.0万円/坪 -1.8 % 8
2006 5.1万円/坪 -3.8 % 8
2005 5.2万円/坪 -7.7 % 8
2004 6.0万円/坪 -10.0 % 6
2003 7.0万円/坪 -8.2 % 5
2002 7.5万円/坪 -5.3 % 5
2001 8.0万円/坪 -2.4 % 5
2000 8.1万円/坪 -2.2 % 5
1999 8.3万円/坪 -1.8 % 5
1998 8.5万円/坪 -1.9 % 5
1997 8.6万円/坪 +0.0 % 5
1996 9.0万円/坪 -0.3 % 4
1995 5.1万円/坪 -1.5 % 3
1994 5.0万円/坪 -1.4 % 2
1993 5.1万円/坪 +0.0 % 2
1992 5.1万円/坪 +3.2 % 2
1991 4.9万円/坪 +8.2 % 2
1990 4.5万円/坪 +5.9 % 2
1989 4.3万円/坪 +3.8 % 2
1988 4.1万円/坪 +1.7 % 2
1987 4.0万円/坪 +0.6 % 2
1986 4.0万円/坪 +1.2 % 2
1985 4.0万円/坪 +2.0 % 2
1984 3.9万円/坪 +2.1 % 2

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点