四季が丘中学校 周辺 公示地価

四季が丘中学校(広島県 廿日市市)周辺における2019年の地価(公示地価)は坪単価 23.6万円/坪(7.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+3.3 %(0.8万円/坪、0.24万円/㎡)上昇しました。 公示地価は四季が丘中学校 周辺内の38地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
23.6 万円/坪
( 7.1 万円/㎡)
前年比
+3.3 %
2019 年
商業地 公示地価
40.1 万円/坪
( 12.1 万円/㎡)
前年比
+3.5 %
2019 年
工業地 公示地価
22.8 万円/坪
( 6.9 万円/㎡)
前年比
+1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、四季が丘中学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『木材港北』における24.3 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『木材港北』における24.3 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『木材港北』における+2.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『木材港北』における+2.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『廿日市駅』における24.3 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『廿日市駅』における24.3 万円/坪(7.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『廿日市駅』における+2.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『廿日市駅』における+2.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
串戸
(廿日市市)
38.3万円/坪 +5.2 % 1
六本松
(廿日市市)
14.0万円/坪 +0.0 % 1
前空
(廿日市市)
18.7万円/坪 +2.7 % 1
友田字乙丸
(廿日市市)
3.1万円/坪 -4.3 % 1
宮内字東畑口
(廿日市市)
10.9万円/坪 -0.9 % 1
宮園
(廿日市市)
22.1万円/坪 +3.7 % 1
宮島町字大西町
(廿日市市)
23.3万円/坪 +0.0 % 1
宮島町字西連町
(廿日市市)
26.1万円/坪 +0.0 % 1
平良
(廿日市市)
29.4万円/坪 +5.2 % 1
本町
(廿日市市)
44.0万円/坪 +5.3 % 1
林が原
(廿日市市)
16.4万円/坪 +0.0 % 1
桜尾本町
(廿日市市)
43.3万円/坪 +5.3 % 2
玖島字楢原
(廿日市市)
3.1万円/坪 -5.0 % 1
阿品
(廿日市市)
26.0万円/坪 +2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
友田字橋桁
(廿日市市)
9.7万円/坪 -5.5 % 1
吉和字花原道山
(廿日市市)
2.0万円/坪 -0.7 % 1
地御前
(廿日市市)
50.9万円/坪 +3.9 % 1
宮内字北山
(廿日市市)
48.9万円/坪 +1.4 % 1
宮島町字大町甲
(廿日市市)
41.0万円/坪 +5.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
木材港北
(廿日市市)
24.3万円/坪 +2.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
前空駅
(JR山陽本線)
18.7万円/坪 +2.7 % 1
大野浦駅
(JR山陽本線)
16.4万円/坪 +0.0 % 1
宮内串戸駅
(JR山陽本線)
21.3万円/坪 +3.2 % 4
廿日市駅
(JR山陽本線)
40.0万円/坪 +5.3 % 4
阿品駅
(JR山陽本線)
26.0万円/坪 +2.5 % 1
宮島桟橋 24.7万円/坪 +0.0 % 2
玖島バス停 3.1万円/坪 -5.0 % 1
玖波分れバス停 3.1万円/坪 -4.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
宮内串戸駅
(JR山陽本線)
49.9万円/坪 +2.6 % 2
友和公民館前バス停 9.7万円/坪 -5.5 % 1
宮島桟橋 41.0万円/坪 +5.6 % 1
花原バス停 2.0万円/坪 -0.7 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
廿日市駅
(JR山陽本線)
24.3万円/坪 +2.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『四季が丘中学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 23.6万円/坪 +3.3 % 38
2018 22.8万円/坪 +3.2 % 38
2017 22.0万円/坪 +2.7 % 38
2016 21.4万円/坪 +1.7 % 36
2015 21.0万円/坪 +0.3 % 35
2014 20.9万円/坪 -0.7 % 35
2013 21.1万円/坪 -1.9 % 35
2012 21.5万円/坪 -3.7 % 35
2011 22.3万円/坪 -5.3 % 35
2010 23.5万円/坪 -5.5 % 35
2009 24.7万円/坪 -5.3 % 35
2008 26.0万円/坪 -3.5 % 35
2007 26.8万円/坪 -3.8 % 34
2006 28.4万円/坪 -5.7 % 33
2005 30.0万円/坪 -6.2 % 33
2004 31.9万円/坪 -6.6 % 33
2003 34.3万円/坪 -5.6 % 32
2002 36.2万円/坪 -4.5 % 32
2001 37.3万円/坪 -3.6 % 31
2000 38.6万円/坪 -3.0 % 31
1999 39.8万円/坪 -2.9 % 31
1998 41.0万円/坪 -2.2 % 31
1997 41.9万円/坪 -0.6 % 31
1996 42.1万円/坪 -1.0 % 31
1995 42.5万円/坪 -0.4 % 31
1994 42.9万円/坪 -1.7 % 24
1993 45.7万円/坪 -5.5 % 21
1992 49.8万円/坪 -2.5 % 20
1991 51.5万円/坪 +12.3 % 19
1990 44.9万円/坪 +18.4 % 17
1989 34.5万円/坪 +6.3 % 14
1988 33.6万円/坪 +2.8 % 11
1987 32.6万円/坪 +2.6 % 11
1986 34.9万円/坪 +3.4 % 9
1985 33.7万円/坪 +5.1 % 9
1984 32.0万円/坪 +5.8 % 9
商業地 単価 前年比 地点数
2019 40.1万円/坪 +3.5 % 10
2018 38.7万円/坪 +2.6 % 10
2017 37.7万円/坪 +2.0 % 10
2016 37.5万円/坪 +1.3 % 8
2015 36.2万円/坪 -0.6 % 6
2014 36.4万円/坪 -2.3 % 6
2013 37.3万円/坪 -2.9 % 6
2012 38.4万円/坪 -4.3 % 6
2011 35.8万円/坪 -4.9 % 5
2010 37.5万円/坪 -4.5 % 5
2009 39.2万円/坪 -5.1 % 5
2008 41.2万円/坪 -1.9 % 5
2007 42.0万円/坪 -2.5 % 5
2006 43.0万円/坪 -4.5 % 5
2005 44.9万円/坪 -4.2 % 5
2004 46.8万円/坪 -7.6 % 5
2003 50.4万円/坪 -9.4 % 5
2002 55.2万円/坪 -9.7 % 5
2001 60.5万円/坪 -7.9 % 5
2000 65.3万円/坪 -7.4 % 5
1999 70.1万円/坪 -7.7 % 5
1998 75.5万円/坪 -4.9 % 5
1997 68.9万円/坪 -3.5 % 4
1996 71.3万円/坪 -4.1 % 4
1995 65.7万円/坪 -5.5 % 2
1994 69.3万円/坪 -7.2 % 2
1993 146万円/坪 -5.9 % 1
1992 155万円/坪 -2.6 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 22.8万円/坪 +1.5 % 3
2018 22.5万円/坪 +1.0 % 3
2017 22.2万円/坪 +0.6 % 3
2016 21.2万円/坪 -0.2 % 2
2015 21.3万円/坪 -1.3 % 2
2014 21.6万円/坪 -2.8 % 2
2013 22.1万円/坪 -3.5 % 2
2012 22.9万円/坪 -4.2 % 2
2011 23.9万円/坪 -4.8 % 2
2010 25.0万円/坪 -5.1 % 2
2009 26.3万円/坪 -3.9 % 2
2008 27.4万円/坪 -2.4 % 2
2007 28.0万円/坪 -2.9 % 2
2006 28.8万円/坪 -2.3 % 2
2005 29.5万円/坪 -5.9 % 2
2004 33.7万円/坪 -7.8 % 1
2003 36.4万円/坪 -4.5 % 1
2002 38.0万円/坪 -2.6 % 1
2001 39.0万円/坪 -3.4 % 1
2000 40.3万円/坪 -0.8 % 1
1999 40.7万円/坪 -0.8 % 1
1998 41.0万円/坪 -0.8 % 1
1997 41.3万円/坪 -0.8 % 1
1996 41.7万円/坪 -0.8 % 1
1995 42.0万円/坪 +0.0 % 1
1994 42.0万円/坪 -2.4 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模な一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

本町6−20 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:廿日市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.0 万円/坪
13.3 万円/㎡
+5.3 %
2 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

林が原2−7−7 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:大野浦駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.0 %
3 . 一般住宅を主体として農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

阿品2−10−39 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阿品駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
26.0 万円/坪
7.8 万円/㎡
+2.5 %
4 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地状の住宅地域   (地価調査)

六本松2−26−18 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.0 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
5 . 一般住宅のほか店舗も混在する住宅地域   (地価調査)

宮島町字大西町29番 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:宮島桟橋、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
23.3 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

桜尾本町6−12 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、側道区分:背面道、最寄駅:廿日市駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+5.3 %
7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (地価調査)

宮園5丁目5番6 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
22.1 万円/坪
6.7 万円/㎡
+3.7 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域   (地価調査)

宮島町字西連町709番 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:宮島桟橋、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
26.1 万円/坪
7.9 万円/㎡
+0.0 %
9 . 一般住宅、アパ−ト等が混在する国道背後の住宅地域   (地価調査)

串戸2−10−32 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.3 万円/坪
11.6 万円/㎡
+5.2 %
10 . 中小規模の一般住宅が多く、アパート、農地も見られる住宅地域   (地価調査)

平良1−14−31 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:113㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:廿日市駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.4 万円/坪
8.9 万円/㎡
+5.2 %
11 . 農家住宅が散在する県道沿いの住宅地域   (地価調査)

友田字乙丸1552番外 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:玖波分れバス停、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
-4.3 %
12 . 一般住宅、日用品店舗等が混在する既存の住宅地域   (地価調査)

玖島字楢原4380番4 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、最寄駅:玖島バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.1 万円/坪
1.0 万円/㎡
-5.0 %
13 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域   (地価調査)

前空4−4−24 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:236㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:前空駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
18.7 万円/坪
5.7 万円/㎡
+2.7 %
14 . 農家住宅を中心に一般住宅も散在する谷あいの住宅地域   (地価調査)

宮内字東畑口2281番 (廿日市市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
-0.9 %
1 . 大型小売店舗、金融機関及び自動車関連店舗等の見られる路線商業地域   (地価調査)

宮内字北山1070番1 (廿日市市) (商業地)

土地面積:649㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:170m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+1.4 %
2 . 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

地御前1−23−27 (廿日市市) (商業地)

土地面積:661㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:宮内串戸駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
+3.9 %
3 . 日用品店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

友田字橋桁429番2外 (廿日市市) (商業地)

土地面積:646㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:友和公民館前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-5.5 %
4 . 国道沿いに店舗が立地する近隣商業地域   (地価調査)

吉和字花原道山1552番1 (廿日市市) (商業地)

土地面積:416㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:90m、最寄駅:花原バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.0 万円/坪
0.6 万円/㎡
-0.7 %
5 . 土産物店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

宮島町字大町甲404番 (廿日市市) (商業地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:35m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:宮島桟橋、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
41.0 万円/坪
12.4 万円/㎡
+5.6 %
1 . 各種倉庫、事務所、中小工場が建ち並ぶ地域   (地価調査)

木材港北6−56 (廿日市市) (工業地)

土地面積:1,633㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:廿日市駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+2.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点