鏡中学校 周辺 地価・土地価格(公示地価)

鏡中学校(高知県 高知市)周辺における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 24.3万円/坪(7.3 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて-0.9%(-0.21万円/坪、-0.06万円/㎡)下落しています。

このページでは、鏡中学校 周辺内の96地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される公示地価を計算することもできます

鏡中学校(高知県 高知市)周辺の公示地価(住宅地)
24.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
7.3 万円/㎡
2023
-0.9%
鏡中学校(高知県 高知市)周辺の公示地価(商業地)
48.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
14.5 万円/㎡
2023
+0.0%
鏡中学校(高知県 高知市)周辺の公示地価(工業地)
6.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
1.8 万円/㎡
2023
-0.7%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

このページは、鏡中学校 周辺の最新の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。

また、鏡中学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

鏡中学校 周辺の公示地価の地点数は96件のみで、公示地価の地点数が少ないエリアです。 鏡中学校 周辺の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

鏡中学校 周辺 公示地価の調べ方

トチノカチを利用して鏡中学校 周辺の公示地価を調べる方法を紹介します。

鏡中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる

鏡中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

鏡中学校 周辺の工業地の公示地価長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、鏡中学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の工業地の公示地価(6.0万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(6.9万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2014-2016年)存在します。これは、鏡中学校 周辺において工業地の不動産市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

高知県全体との比較

高知市の住宅地の公示地価(直近3年間)は平均24.4万円/坪に達し、高知県全体の直近3年間の平均である13.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は高知県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

高知市の商業地の公示地価(直近3年間)は平均48.2万円/坪に達し、高知県全体の直近3年間の平均である26.7万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は高知県内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

高知市の工業地の公示地価(直近3年間)は、高知県全体の直近3年間の平均である5.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、高知県内で特に工業活動が活発なエリアであることを示しています。交通の利便性、製造施設の近接性など、工業投資者にとって魅力的な要素が多いです。これにより、高知県内でも特に価値の高い工業用地市場となっています。

隣接エリアとの比較

住宅地の価格相場の近隣エリアとの比較

鏡中学校 周辺の住宅地(24.3万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである南国市(17.0万円/坪), 土佐市(9.6万円/坪)の住宅地の平均価格である13.3万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い南国市と対比しても際立っています。この差異は、鏡中学校 周辺の住宅地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の鏡中学校 周辺の住宅地の価格変動率(-0.9%, 2023年)は、隣接エリアである南国市(+0.3%), 土佐市(-0.6%)の変動率の平均値である-0.2%に比べてわずかに低いです。鏡中学校 周辺の住宅地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

商業地の価格相場の近隣エリアとの比較

鏡中学校 周辺の商業地(48.0万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである南国市(25.7万円/坪), 土佐市(17.3万円/坪)の商業地の平均価格である21.5万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い南国市と対比しても際立っています。この差異は、鏡中学校 周辺の商業地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の鏡中学校 周辺の商業地の価格変動率(+0.0%, 2023年)は、隣接エリアである南国市(+0.1%), 土佐市(-1.2%)の変動率の平均値である-0.6%と同等かわずかに高いです。鏡中学校 周辺の商業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

工業地の価格相場の近隣エリアとの比較

鏡中学校 周辺の工業地(6.0万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである南国市(8.4万円/坪)の工業地の平均価格である8.4万円/坪に比べて10%以下と低く、これは鏡中学校 周辺が住宅や商業施設の発展が遅れているか、南国市と比較して魅力が低いことを意味している可能性があります。

また、最近の鏡中学校 周辺の工業地の価格変動率(-0.7%, 2023年)は、隣接エリアである南国市(+1.2%)の変動率の平均値である+1.2%に比べてわずかに低いです。鏡中学校 周辺の工業地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

隣接エリアの土地価格記事

隣接するエリアの土地価格を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
住宅地 公示地価 前年比 地点数
南国市 17.0万円/坪 +0.3% 14
土佐市 9.6万円/坪 -0.6% 8
商業地 公示地価 前年比 地点数
南国市 25.7万円/坪 +0.1% 8
土佐市 17.3万円/坪 -1.2% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
南国市 8.4万円/坪 +1.2% 1
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

エリアの公示地価の推移・動向がわかるグラフです。中・長期スパンでみたときの価格変更を客観的に判断し、上昇トレンド、または下落トレンドのどちらにあるか判断しやすくなっています。直近では詳細な前年比も把握できます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

鏡中学校 周辺の公示地価の推移・動向


高知県 高知市における年別推移

高知県 高知市における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 24.3万円/坪 -0.9% 96
2022 24.5万円/坪 +0.3% 95
2021 24.4万円/坪 -0.8% 94
2020 24.6万円/坪 -0.4% 93
2019 24.7万円/坪 -0.2% 93
2018 24.7万円/坪 +0.4% 93
2017 24.6万円/坪 -0.1% 90
2016 24.7万円/坪 -1.4% 88
2015 25.0万円/坪 -2.3% 87
2014 25.6万円/坪 -3.3% 86
2013 26.4万円/坪 -6.1% 70
2012 28.1万円/坪 -9.8% 70
2011 30.8万円/坪 -10.0% 70
2010 33.9万円/坪 -8.1% 70
2009 36.6万円/坪 -5.3% 70
2008 38.6万円/坪 -4.0% 70
2007 40.1万円/坪 -3.6% 69
2006 41.6万円/坪 -2.0% 67
2005 42.4万円/坪 -2.2% 67
2004 43.3万円/坪 -1.0% 65
2003 43.7万円/坪 -1.0% 65
2002 44.2万円/坪 +0.6% 64
2001 43.9万円/坪 +0.8% 63
2000 43.6万円/坪 +1.7% 63
1999 42.8万円/坪 -1.0% 59
1998 43.3万円/坪 +0.7% 58
1997 43.0万円/坪 +1.5% 58
1996 42.3万円/坪 +3.1% 55
1995 41.0万円/坪 -0.2% 47
1994 41.1万円/坪 +2.6% 44
1993 40.0万円/坪 +0.7% 37
1992 39.7万円/坪 +2.6% 37
1991 38.7万円/坪 +2.3% 37
1990 37.8万円/坪 +1.4% 37
1989 37.3万円/坪 -0.1% 30
1988 37.3万円/坪 +0.4% 30
1987 37.2万円/坪 +0.6% 27
1986 37.0万円/坪 -0.3% 25
1985 37.1万円/坪 +3.3% 23
1984 35.9万円/坪 +2.4% 21
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 48.0万円/坪 +0.0% 47
2022 48.0万円/坪 -1.0% 46
2021 48.5万円/坪 -1.0% 45
2020 49.0万円/坪 +4.5% 45
2019 46.8万円/坪 -0.1% 40
2018 46.9万円/坪 -1.0% 40
2017 47.3万円/坪 -1.1% 39
2016 47.8万円/坪 -1.4% 39
2015 48.5万円/坪 -2.3% 39
2014 49.6万円/坪 -3.5% 39
2013 51.3万円/坪 -7.5% 39
2012 55.2万円/坪 -9.5% 37
2011 60.4万円/坪 -11.0% 36
2010 67.1万円/坪 -8.0% 35
2009 72.4万円/坪 -4.8% 35
2008 75.9万円/坪 -4.5% 34
2007 79.3万円/坪 -5.4% 34
2006 83.5万円/坪 -8.4% 34
2005 90.6万円/坪 -13.4% 34
2004 103万円/坪 -9.6% 32
2003 113万円/坪 -17.6% 31
2002 132万円/坪 -12.3% 26
2001 149万円/坪 -16.1% 26
2000 173万円/坪 -12.0% 24
1999 194万円/坪 -4.8% 23
1998 203万円/坪 -2.2% 23
1997 207万円/坪 +1.2% 22
1996 205万円/坪 -20.2% 21
1995 246万円/坪 -4.8% 18
1994 258万円/坪 +7.5% 17
1993 239万円/坪 -4.1% 13
1992 248万円/坪 +0.2% 13
1991 248万円/坪 +41.8% 10
1990 144万円/坪 +8.3% 9
1989 132万円/坪 -0.3% 7
1988 133万円/坪 -0.6% 6
1987 133万円/坪 -0.6% 6
1986 134万円/坪 +0.8% 6
1985 133万円/坪 +1.1% 5
1984 132万円/坪 +2.0% 5
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 6.0万円/坪 -0.7% 3
2022 6.0万円/坪 -0.7% 3
2021 6.1万円/坪 -0.9% 3
2020 6.1万円/坪 -0.5% 3
2019 6.2万円/坪 +0.2% 3
2018 6.2万円/坪 -0.7% 3
2017 6.2万円/坪 -1.1% 3
2016 6.3万円/坪 -2.5% 3
2015 6.4万円/坪 -3.3% 3
2014 6.6万円/坪 -4.3% 3
2013 6.9万円/坪 -5.9% 3
2012 7.3万円/坪 -57.9% 3
2011 11.6万円/坪 -14.3% 1
2010 13.2万円/坪 -15.0% 1
2009 15.2万円/坪 -17.4% 1
2008 17.9万円/坪 -16.7% 1
2007 20.8万円/坪 -11.1% 1
2006 23.1万円/坪 -7.1% 1
2005 24.8万円/坪 -7.3% 1
2004 26.6万円/坪 -2.0% 1
2003 27.1万円/坪 -2.9% 1
2002 27.9万円/坪 -0.8% 1
2001 28.2万円/坪 -0.5% 1
2000 28.3万円/坪 -0.5% 1

高知県における年別推移  
詳細を表示する

高知県における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 13.5万円/坪 -1.5% 270
2022 13.7万円/坪 -0.2% 265
2021 13.7万円/坪 -1.0% 262
2020 13.8万円/坪 -0.5% 259
2019 13.9万円/坪 -0.5% 259
2018 14.0万円/坪 +0.7% 258
2017 13.9万円/坪 +0.2% 253
2016 13.8万円/坪 -0.9% 251
2015 14.0万円/坪 -2.1% 250
2014 14.3万円/坪 +3.3% 247
2013 13.8万円/坪 -5.4% 228
2012 14.5万円/坪 -9.0% 228
2011 15.9万円/坪 -9.3% 227
2010 17.3万円/坪 -7.4% 226
2009 18.6万円/坪 -5.9% 226
2008 19.7万円/坪 -4.9% 224
2007 20.7万円/坪 -3.0% 220
2006 21.3万円/坪 -3.3% 217
2005 22.0万円/坪 -1.4% 212
2004 22.3万円/坪 -1.5% 210
2003 22.6万円/坪 -2.2% 209
2002 23.1万円/坪 -0.1% 203
2001 23.2万円/坪 -0.9% 200
2000 23.4万円/坪 +2.5% 194
1999 22.8万円/坪 -0.4% 189
1998 22.9万円/坪 +0.1% 186
1997 22.9万円/坪 +1.6% 184
1996 22.5万円/坪 +4.9% 177
1995 21.4万円/坪 -6.3% 160
1994 22.7万円/坪 +0.4% 136
1993 22.6万円/坪 -0.4% 115
1992 22.7万円/坪 +1.0% 110
1991 22.5万円/坪 +1.6% 108
1990 22.2万円/坪 +4.8% 108
1989 21.1万円/坪 -1.0% 96
1988 21.3万円/坪 +2.7% 94
1987 20.7万円/坪 +2.1% 91
1986 20.3万円/坪 +1.8% 88
1985 19.9万円/坪 +5.1% 86
1984 18.9万円/坪 +2.1% 83
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 26.7万円/坪 +0.4% 120
2022 26.6万円/坪 -1.6% 119
2021 27.0万円/坪 -1.1% 116
2020 27.3万円/坪 +4.9% 116
2019 26.0万円/坪 -0.4% 109
2018 26.1万円/坪 -0.3% 109
2017 26.1万円/坪 -1.2% 108
2016 26.5万円/坪 -1.5% 108
2015 26.9万円/坪 -2.7% 108
2014 27.6万円/坪 -4.2% 107
2013 28.7万円/坪 -6.1% 106
2012 30.5万円/坪 -10.2% 103
2011 33.6万円/坪 -10.6% 100
2010 37.1万円/坪 -8.2% 97
2009 40.1万円/坪 -5.2% 96
2008 42.2万円/坪 -5.3% 88
2007 44.5万円/坪 -7.0% 88
2006 47.6万円/坪 -8.0% 86
2005 51.4万円/坪 -10.6% 86
2004 56.8万円/坪 -11.1% 82
2003 63.2万円/坪 -9.2% 76
2002 68.9万円/坪 -12.0% 70
2001 77.2万円/坪 -11.4% 68
2000 86.0万円/坪 -9.9% 64
1999 94.5万円/坪 -3.9% 61
1998 98.2万円/坪 -0.8% 61
1997 98.9万円/坪 +0.1% 59
1996 98.8万円/坪 -24.6% 56
1995 123万円/坪 -3.1% 44
1994 127万円/坪 -12.0% 42
1993 142万円/坪 -3.9% 26
1992 148万円/坪 +9.0% 26
1991 134万円/坪 +34.8% 23
1990 87.6万円/坪 +11.8% 21
1989 77.3万円/坪 +3.6% 19
1988 74.5万円/坪 -0.6% 18
1987 75.0万円/坪 -0.5% 18
1986 75.4万円/坪 +5.1% 18
1985 71.6万円/坪 -4.1% 17
1984 74.5万円/坪 +1.9% 16
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 5.5万円/坪 -0.2% 7
2022 5.5万円/坪 -0.2% 7
2021 5.5万円/坪 -0.4% 7
2020 5.5万円/坪 -0.2% 7
2019 5.5万円/坪 +0.1% 7
2018 5.5万円/坪 +6.8% 7
2017 5.2万円/坪 -0.7% 6
2016 5.2万円/坪 -1.5% 6
2015 5.3万円/坪 -2.1% 6
2014 5.4万円/坪 -4.0% 6
2013 5.6万円/坪 -5.9% 6
2012 5.9万円/坪 -11.5% 6
2011 6.6万円/坪 -12.3% 4
2010 7.4万円/坪 -12.0% 4
2009 8.3万円/坪 -13.4% 4
2008 9.4万円/坪 -12.7% 4
2007 10.6万円/坪 -31.8% 4
2006 14.0万円/坪 -7.5% 3
2005 15.0万円/坪 -8.1% 3
2004 16.3万円/坪 -5.2% 3
2003 17.1万円/坪 -6.1% 3
2002 18.1万円/坪 -2.9% 3
2001 18.6万円/坪 -2.0% 3
2000 19.0万円/坪 +24.4% 3
1999 14.4万円/坪 -0.3% 2
1998 14.4万円/坪 +1.5% 2
1997 14.2万円/坪 +0.2% 2
1996 14.2万円/坪 +0.0% 2
1995 14.2万円/坪 +0.0% 2
1994 14.2万円/坪 +0.0% 2
1993 14.2万円/坪 +0.0% 2
1992 14.2万円/坪 +0.0% 2
1991 14.2万円/坪 +0.0% 2
1990 14.2万円/坪 +0.0% 2
1989 14.2万円/坪 +0.0% 2
1988 14.2万円/坪 +0.0% 2
1987 14.2万円/坪 +0.0% 2
1986 14.2万円/坪 +0.0% 2
1985 14.2万円/坪 +0.6% 2
1984 14.1万円/坪 +1.3% 2
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 45.7万円/坪 +0.0% 7
2022 45.7万円/坪 +0.0% 7
2021 45.7万円/坪 -0.1% 7
2020 45.8万円/坪 -0.1% 7
2019 45.8万円/坪 +0.0% 7
2018 45.8万円/坪 +0.0% 7
2017 45.8万円/坪 +0.0% 7
2016 45.8万円/坪 -1.0% 7
2015 46.3万円/坪 -3.1% 7
2014 47.8万円/坪 -4.5% 7
2013 49.9万円/坪 -6.9% 7
2012 53.4万円/坪 -11.9% 7
2011 59.7万円/坪 -12.3% 7
2010 67.0万円/坪 -9.5% 7
2009 73.4万円/坪 -10.0% 7
2008 80.7万円/坪 -7.3% 7
2007 86.6万円/坪 -9.6% 7
2006 94.9万円/坪 -8.4% 7
2005 103万円/坪 -3.0% 7
2004 106万円/坪 -3.2% 7
2003 109万円/坪 -2.7% 7
2002 112万円/坪 -2.3% 7
2001 115万円/坪 -1.7% 7
2000 117万円/坪 -1.6% 7
1999 119万円/坪 -2.1% 7
1998 121万円/坪 -2.6% 7
1997 124万円/坪 -0.8% 7
1996 125万円/坪 -0.8% 7
1995 126万円/坪 +0.0% 7
1994 126万円/坪 -11.2% 7
1993 140万円/坪 +0.0% 6
1992 140万円/坪 +0.0% 6
1991 140万円/坪 +0.0% 6
1990 140万円/坪 +0.0% 6
1989 140万円/坪 +0.0% 6
1988 140万円/坪 +0.0% 6
1987 140万円/坪 -0.2% 6
1986 141万円/坪 -0.2% 6
1985 141万円/坪 +0.0% 6
1984 141万円/坪 +0.0% 6

鏡中学校 周辺 公示地価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

鏡中学校(高知県 高知市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、高知県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、高知県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、高知県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

鏡中学校(高知県 高知市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『鏡中学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 鏡中学校 周辺における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 鏡中学校 周辺における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

公示地価から土地価格が計算できます。面積を指定し所有する土地の価格の目安が確認できます。宅地以外の土地価格の相場を把握したい場合に役立ちます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、鏡中学校(高知県 高知市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

鏡中学校 周辺のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、鏡中学校 周辺に含まれるエリアごとに公示地価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 鏡中学校 周辺において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、鏡中学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

公示地価はその地域において標準的に利用されている土地の単価を示します。公示地価は前年比が注目ポイントです。前年比は数値が大きいほど、前年の公示地価との差が大きいことを表します。プラスは上昇している地点、マイナスは下落している地点です。

エリアごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高いエリアは、『鷹匠町』における50.9 万円/坪(15.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『土佐山高川字中谷』における1.3 万円/坪(0.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『中万々』における+2.4%、 上昇率が最も小さいエリアは『春野町西諸木字馬場末』における-2.1%です。

住宅地の価格相場の特徴

弥生町(26.4万円/坪), 横浜新町(25.3万円/坪), 神田字西ノ川原(26.6万円/坪), 高須(25.4万円/坪)の公示地価は、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である24.4万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、鏡中学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

塩屋崎町(28.1万円/坪), 旭天神町字陳ケ森(27.4万円/坪), 東石立町字六月会(26.9万円/坪), 桟橋通(27.0万円/坪), 福井町字山本ノ前(27.0万円/坪), 縄手町字上大榎(29.2万円/坪), 薊野東町(27.6万円/坪), 赤石町字ミドロ(28.7万円/坪), 鴨部(28.3万円/坪)の公示地価は、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である24.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、鏡中学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、鏡中学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

二葉町(30.2万円/坪), 八反町(31.2万円/坪), 天神町(31.5万円/坪), 新屋敷(30.4万円/坪), 潮新町(30.5万円/坪), 福井町(30.4万円/坪), 高須新町(29.5万円/坪)の公示地価は平均30.6万円/坪に達し、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である24.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、鏡中学校 周辺内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

一ツ橋町(42.6万円/坪), 上町(42.5万円/坪), 中万々(40.7万円/坪), 入明町(36.7万円/坪), 北金田(36.0万円/坪), 南久万字西流田(40.7万円/坪), 愛宕山南町(32.2万円/坪), 昭和町(38.7万円/坪), 東久万字上高津(34.0万円/坪), 東秦泉寺字土居ノ前(33.4万円/坪), 桜井町(32.0万円/坪), 桜馬場(46.3万円/坪), 相模町(38.0万円/坪), 薊野西町(32.7万円/坪), 鷹匠町(50.9万円/坪)の公示地価は平均38.5万円/坪に達し、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である24.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は鏡中学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

高ソネ(50.2万円/坪)の公示地価は、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である48.2万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、鏡中学校 周辺内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。

新本町(54.5万円/坪)の公示地価は、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である48.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、鏡中学校 周辺内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、鏡中学校 周辺内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

はりまや町(69.0万円/坪), 帯屋町(74.9万円/坪), 本町(68.0万円/坪), 追手筋(70.4万円/坪)の公示地価は平均70.6万円/坪に達し、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である48.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は鏡中学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

桟橋通(8.4万円/坪)の公示地価は平均8.4万円/坪に達し、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である6.0万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は鏡中学校 周辺内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高い沿線・駅は、『入明駅』における37.9 万円/坪(11.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『布師田駅』における10.0 万円/坪(3.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『高知商業前駅』における+17.9%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『円行寺口駅』における-15.5%です。

高知商業前駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

住宅地の価格相場の特徴

旭駅(27.5万円/坪)の公示地価は、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である24.4万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、鏡中学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、鏡中学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

薊野駅(30.2万円/坪)の公示地価は平均30.2万円/坪に達し、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である24.4万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、鏡中学校 周辺内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

入明駅(37.9万円/坪), 円行寺口駅(35.9万円/坪)の公示地価は平均36.9万円/坪に達し、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である24.4万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は鏡中学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

高知駅(53.7万円/坪)の公示地価は、鏡中学校 周辺全体の直近3年間の平均である48.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、鏡中学校 周辺内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、鏡中学校 周辺内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
一ツ橋町 42.6万円/坪 +0.8% 1
一宮中町 24.3万円/坪 +0.3% 1
上町 42.5万円/坪 +0.4% 4
中万々 40.7万円/坪 +2.4% 1
二葉町 30.2万円/坪 -1.7% 1
五台山字東倉谷 12.5万円/坪 -1.3% 1
介良 21.9万円/坪 +0.0% 1
介良字久保田乙 15.8万円/坪 -0.4% 1
介良字横堀乙 19.9万円/坪 -0.2% 1
入明町 36.7万円/坪 +0.0% 1
八反町 31.2万円/坪 +0.0% 1
円行寺字岩本 8.5万円/坪 -0.8% 1
北竹島町字南汐田中ノ丸 23.5万円/坪 -1.3% 1
北金田 36.0万円/坪 +0.9% 1
十津 15.9万円/坪 -0.4% 1
南久万字西流田 40.7万円/坪 +0.8% 1
口細山字堂ガナロ 23.7万円/坪 +0.3% 1
土佐山字中ノサコ 2.5万円/坪 -0.5% 1
土佐山高川字中谷 1.3万円/坪 -0.5% 1
塩屋崎町 28.1万円/坪 -0.8% 4
大津字中須賀乙 19.2万円/坪 -0.5% 1
大津字大石ケ本乙 20.8万円/坪 -0.3% 4
大津字金子甲 14.5万円/坪 -0.5% 1
天神町 31.5万円/坪 -0.6% 1
尾立字土居ノ内 9.2万円/坪 -1.1% 1
布師田字中芝 10.0万円/坪 -0.7% 1
弥生町 26.4万円/坪 -0.3% 1
愛宕山南町 32.2万円/坪 +0.3% 4
新屋敷 30.4万円/坪 +0.0% 1
旭天神町字陳ケ森 27.4万円/坪 -0.1% 1
春野町南ケ丘 20.0万円/坪 +1.7% 1
春野町平和字平和 11.2万円/坪 +0.0% 1
春野町弘岡上字池ノ上 12.5万円/坪 -1.3% 1
春野町秋山字山根 7.8万円/坪 -0.9% 1
春野町西諸木字馬場末 6.2万円/坪 -2.1% 1
昭和町 38.7万円/坪 +0.0% 1
曙町 23.3万円/坪 +0.0% 1
朝倉字八月田丙 13.0万円/坪 -0.8% 1
朝倉字田島丙 9.6万円/坪 +0.3% 1
朝倉字繁松丙 20.3万円/坪 +0.3% 1
朝倉字鏡岩己 17.2万円/坪 -0.4% 1
朝倉西町 18.8万円/坪 +0.0% 1
東久万字上高津 34.0万円/坪 +1.0% 1
東石立町字六月会 26.9万円/坪 +0.1% 1
東秦泉寺字土居ノ前 33.4万円/坪 +1.0% 1
桜井町 32.0万円/坪 -0.6% 1
桜馬場 46.3万円/坪 +0.7% 1
桟橋通 27.0万円/坪 -1.0% 1
横浜新町 25.3万円/坪 +1.3% 1
潮新町 30.5万円/坪 -0.8% 1
潮見台 17.1万円/坪 +0.0% 1
瀬戸西町 15.8万円/坪 -0.4% 1
相模町 38.0万円/坪 +0.0% 1
神田字片岡沢 21.1万円/坪 +0.3% 1
神田字西ノ川原 26.6万円/坪 +1.2% 4
福井町 30.4万円/坪 +0.5% 1
福井町字山本ノ前 27.0万円/坪 +0.0% 1
種崎字下ユ 7.7万円/坪 -1.3% 4
縄手町字上大榎 29.2万円/坪 +0.0% 1
若草町 22.7万円/坪 +0.0% 1
薊野東町 27.6万円/坪 +0.2% 1
薊野西町 32.7万円/坪 +0.2% 1
西塚ノ原字永田 22.4万円/坪 +0.0% 1
赤石町字ミドロ 28.7万円/坪 +0.4% 4
重倉字フキヌキ 6.1万円/坪 -1.1% 1
鏡今井字下中澤 2.9万円/坪 -0.2% 1
長浜字沖野林 5.0万円/坪 -0.7% 1
長浜字辻屋敷 8.0万円/坪 -1.7% 1
高須 25.4万円/坪 -0.1% 1
高須大島 13.9万円/坪 -1.4% 1
高須新町 29.5万円/坪 -0.2% 4
鴨部 28.3万円/坪 +0.4% 1
鷹匠町 50.9万円/坪 +1.3% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
はりまや町 69.0万円/坪 -3.4% 5
一宮南町 34.0万円/坪 -1.0% 1
上町 46.0万円/坪 -0.7% 1
中万々字石神 39.3万円/坪 +0.0% 1
中宝永町 43.3万円/坪 -0.8% 1
仁井田字築地 14.1万円/坪 -1.4% 1
北本町 48.9万円/坪 +0.0% 1
升形 46.6万円/坪 -0.7% 4
南はりまや町 43.0万円/坪 -0.8% 1
南久保 42.0万円/坪 +0.8% 1
和泉町 39.0万円/坪 +0.0% 1
大津字西溝無乙 24.9万円/坪 -0.1% 1
帯屋町 74.9万円/坪 +7.4% 3
廿代町 44.3万円/坪 -0.7% 1
愛宕町 38.7万円/坪 -0.9% 2
新本町 54.5万円/坪 +3.0% 1
曙町 27.2万円/坪 -0.9% 1
朝倉字中山ノハナ己 29.6万円/坪 +0.0% 1
本町 68.0万円/坪 -19.1% 4
東秦泉寺字銕炮築地 48.9万円/坪 +0.0% 4
梅ノ辻 42.3万円/坪 -0.8% 1
横内 35.4万円/坪 +0.0% 1
潮新町 42.0万円/坪 -0.8% 1
瀬戸西町 27.5万円/坪 -0.8% 1
知寄町 43.3万円/坪 -0.8% 1
越前町 42.3万円/坪 +0.0% 1
追手筋 70.4万円/坪 +0.0% 1
鏡今井字川口 5.9万円/坪 -0.6% 1
高ソネ 50.2万円/坪 +0.0% 1
高須 33.7万円/坪 -1.0% 1
鴨部 32.4万円/坪 -0.1% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
仁井田字朝日ケ丘 3.6万円/坪 -0.9% 1
布師田字源右衛門 6.0万円/坪 +0.0% 1
桟橋通 8.4万円/坪 -1.2% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
入明駅 37.9万円/坪 +0.7% 4
円行寺口駅 35.9万円/坪 -15.5% 11
土佐一宮駅 24.9万円/坪 +0.1% 2
土佐大津駅 19.1万円/坪 -2.7% 10
布師田駅 10.0万円/坪 -0.7% 1
旭駅 27.5万円/坪 -2.6% 14
朝倉駅 17.0万円/坪 +2.8% 8
薊野駅 30.2万円/坪 +0.2% 2
高知商業前駅 14.6万円/坪 +17.9% 4
高知駅 22.3万円/坪 -2.9% 40
朝倉駅 17.0万円/坪 +2.8% 8
商業地 公示地価 前年比 地点数
入明駅 48.4万円/坪 +3.0% 5
円行寺口駅 42.5万円/坪 -0.3% 3
土佐大津駅 24.9万円/坪 -0.1% 1
旭駅 32.4万円/坪 -0.1% 1
朝倉駅 28.4万円/坪 -0.4% 2
薊野駅 46.0万円/坪 +4.1% 5
高知商業前駅 20.6万円/坪 -0.1% 2
高知駅 53.7万円/坪 -0.1% 28
朝倉駅 28.4万円/坪 -0.4% 2
工業地 公示地価 前年比 地点数
土佐一宮駅 6.0万円/坪 +0.0% 1
高知駅 6.0万円/坪 -41.4% 2

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

鏡中学校(高知県 高知市)周辺における基準地点(96地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『公示地価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの公示地価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、鏡中学校 周辺に含まれるエリアごとの公示地価を確認したい場合は『エリアごとの公示地価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

上町2丁目247番8外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:82m、最寄駅:円行寺口駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.4 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.8%

上町2丁目247番8外 (高知市)の最新情報

2 . 一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

塩屋崎町2丁目44番1 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:高知駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
-1.1%

塩屋崎町2丁目44番1 (高知市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が多い学校に近い既成住宅地域   (公示地価)

長浜字辻屋敷4783番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:51m、最寄駅:高知駅、駅距離:8,200m(徒歩102分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.7%

長浜字辻屋敷4783番 (高知市)の最新情報

4 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大津字金子甲982番3 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:63m、最寄駅:土佐大津駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
14.5 万円/坪
4.4 万円/㎡
-0.5%

大津字金子甲982番3 (高知市)の最新情報

5 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存住宅地域   (公示地価)

新屋敷2丁目148番2 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:円行寺口駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.0%

新屋敷2丁目148番2 (高知市)の最新情報

6 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

朝倉西町2丁目868番5 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:49m、最寄駅:朝倉駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.8 万円/坪
5.7 万円/㎡
+0.0%

朝倉西町2丁目868番5 (高知市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅等の建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

旭天神町字陳ケ森297番29 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:41m、最寄駅:旭駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
-0.1%

旭天神町字陳ケ森297番29 (高知市)の最新情報

8 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

西塚ノ原字永田121番26 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高知商業前駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0%

西塚ノ原字永田121番26 (高知市)の最新情報

9 . 中小規模一般住宅に共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

東石立町字六月会85番12 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:円行寺口駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.9 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.1%

東石立町字六月会85番12 (高知市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

潮新町1丁目79番2 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高知駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.5 万円/坪
9.2 万円/㎡
-0.8%

潮新町1丁目79番2 (高知市)の最新情報

11 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外山手の住宅地域   (公示地価)

朝倉字八月田丙1685番15 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:41m、最寄駅:朝倉駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.8%

朝倉字八月田丙1685番15 (高知市)の最新情報

12 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

若草町1552番13外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:朝倉駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+0.0%

若草町1552番13外 (高知市)の最新情報

13 . 一般住宅が多く見られる県道沿いの住宅地域   (公示地価)

種崎字下ユ450番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:62m、最寄駅:高知駅、駅距離:9,600m(徒歩120分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-2.1%

種崎字下ユ450番 (高知市)の最新情報

14 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

五台山字東倉谷2690番6外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高知駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.3%

五台山字東倉谷2690番6外 (高知市)の最新情報

15 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

福井町字山本ノ前1038番22 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:旭駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.0%

福井町字山本ノ前1038番22 (高知市)の最新情報

16 . 一般住宅、マンション等が多い住宅地域   (公示地価)

薊野西町3丁目1567番13 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:46m、最寄駅:薊野駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.2%

薊野西町3丁目1567番13 (高知市)の最新情報

17 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

南久万字西流田70番11 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:円行寺口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
40.7 万円/坪
12.3 万円/㎡
+0.8%

南久万字西流田70番11 (高知市)の最新情報

18 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

相模町1004番2 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:入明駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.0 万円/坪
11.5 万円/㎡
+0.0%

相模町1004番2 (高知市)の最新情報

19 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

愛宕山南町212番10 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:147㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.2%

愛宕山南町212番10 (高知市)の最新情報

20 . 中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

鴨部3丁目574番13 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:53m、最寄駅:旭駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.4%

鴨部3丁目574番13 (高知市)の最新情報

21 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

神田字西ノ川原446番31 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:49m、最寄駅:旭駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.5 万円/坪
8.0 万円/㎡
+1.4%

神田字西ノ川原446番31 (高知市)の最新情報

22 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

朝倉字鏡岩己237番6 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:朝倉駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.4%

朝倉字鏡岩己237番6 (高知市)の最新情報

23 . 中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

瀬戸西町3丁目117番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高知駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.4%

瀬戸西町3丁目117番 (高知市)の最新情報

24 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

大津字中須賀乙1161番5 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:108㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:土佐大津駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.2 万円/坪
5.8 万円/㎡
-0.5%

大津字中須賀乙1161番5 (高知市)の最新情報

25 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

八反町2丁目38番3 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:円行寺口駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.2 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.0%

八反町2丁目38番3 (高知市)の最新情報

26 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大津字大石ケ本乙389番19 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:117㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:土佐大津駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.8 万円/坪
6.3 万円/㎡
-0.5%

大津字大石ケ本乙389番19 (高知市)の最新情報

27 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

高須新町2丁目1118番1外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高知駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
-0.7%

高須新町2丁目1118番1外 (高知市)の最新情報

28 . 一般住宅が密集する既成住宅地域   (公示地価)

赤石町字ミドロ88番4 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:41m、最寄駅:旭駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.7 万円/坪
8.7 万円/㎡
+0.2%

赤石町字ミドロ88番4 (高知市)の最新情報

29 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

神田字片岡沢2164番81 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:旭駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.1 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.3%

神田字片岡沢2164番81 (高知市)の最新情報

30 . 一般住宅の中に公営住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

曙町1丁目361番26 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:朝倉駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.3 万円/坪
7.1 万円/㎡
+0.0%

曙町1丁目361番26 (高知市)の最新情報

31 . 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

桜井町2丁目42番外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.0 万円/坪
9.7 万円/㎡
-0.6%

桜井町2丁目42番外 (高知市)の最新情報

32 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (公示地価)

桜馬場18番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、最寄駅:円行寺口駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+0.7%

桜馬場18番 (高知市)の最新情報

33 . 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

介良字久保田乙1735番4 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36m、最寄駅:土佐大津駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.8 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.4%

介良字久保田乙1735番4 (高知市)の最新情報

34 . 一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域   (公示地価)

北竹島町字南汐田中ノ丸103番54 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:高知駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.5 万円/坪
7.1 万円/㎡
-1.3%

北竹島町字南汐田中ノ丸103番54 (高知市)の最新情報

35 . 戸建住宅、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

桟橋通3丁目299番6 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高知駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
-1.0%

桟橋通3丁目299番6 (高知市)の最新情報

36 . 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

高須大島1152番2 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、側道区分:背面道、最寄駅:高知駅、駅距離:4,900m(徒歩61.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.9 万円/坪
4.2 万円/㎡
-1.4%

高須大島1152番2 (高知市)の最新情報

37 . 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域   (公示地価)

布師田字中芝328番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:布師田駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
-0.7%

布師田字中芝328番 (高知市)の最新情報

38 . 農家住宅、一般住宅等が多い住宅地域   (公示地価)

円行寺字岩本833番5 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:366㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:32m、最寄駅:円行寺口駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.5 万円/坪
2.6 万円/㎡
-0.8%

円行寺字岩本833番5 (高知市)の最新情報

39 . 周辺に農地が多く見受けられる住宅地域   (公示地価)

長浜字沖野林5487番6 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:高知駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7%

長浜字沖野林5487番6 (高知市)の最新情報

40 . 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

春野町秋山字山根331番1外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:朝倉駅、駅距離:9,300m(徒歩116分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.8 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.9%

春野町秋山字山根331番1外 (高知市)の最新情報

41 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

春野町西諸木字馬場末599番2 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:201㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:58m、最寄駅:高知駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.2 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.1%

春野町西諸木字馬場末599番2 (高知市)の最新情報

42 . 一般戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

介良88番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:土佐大津駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.0%

介良88番 (高知市)の最新情報

43 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の既成住宅地域   (公示地価)

薊野東町1622番50外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:112㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:薊野駅、駅距離:730m(徒歩9.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.6 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.2%

薊野東町1622番50外 (高知市)の最新情報

44 . 一般住宅や共同住宅が混在する中心部の住宅地域   (公示地価)

鷹匠町1丁目21番2 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:836㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:12階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:58m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:高知駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
50.9 万円/坪
15.4 万円/㎡
+1.3%

鷹匠町1丁目21番2 (高知市)の最新情報

45 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅   (公示地価)

北金田1511番1外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.0 万円/坪
10.9 万円/㎡
+0.9%

北金田1511番1外 (高知市)の最新情報

46 . 周辺で宅地開発が進んでいる熟成度の高い地域   (公示地価)

朝倉字田島丙219番1外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,453㎡、利用状況:農地、建物構造:その他、供給施設:水道、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:42m、側道区分:三方路、最寄駅:朝倉駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.3%

朝倉字田島丙219番1外 (高知市)の最新情報

47 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (地価調査)

入明町133番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:入明駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
36.7 万円/坪
11.1 万円/㎡
+0.0%

入明町133番 (高知市)の最新情報

48 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

一ツ橋町2丁目24番外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:248㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:入明駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.5 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.8%

一ツ橋町2丁目24番外 (高知市)の最新情報

49 . 小規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

弥生町115番31 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:高知駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
-0.4%

弥生町115番31 (高知市)の最新情報

50 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

昭和町1302番外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:高知駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
+0.0%

昭和町1302番外 (高知市)の最新情報

51 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域   (地価調査)

潮見台1丁目2114番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:土佐大津駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
17.1 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.1%

潮見台1丁目2114番 (高知市)の最新情報

52 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした閑静な住宅地域   (地価調査)

中万々885番7 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:217㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:円行寺口駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
40.2 万円/坪
12.2 万円/㎡
+2.5%

中万々885番7 (高知市)の最新情報

53 . 一般住宅を中心に共同住宅、農地も見られる住宅地域   (地価調査)

朝倉字繁松丙591番5 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4m、最寄駅:朝倉駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.3 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.6%

朝倉字繁松丙591番5 (高知市)の最新情報

54 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

重倉字フキヌキ1596番28外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.8m、最寄駅:高知駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.1%

重倉字フキヌキ1596番28外 (高知市)の最新情報

55 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

天神町96番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.8m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
-0.7%

天神町96番 (高知市)の最新情報

56 . 小規模一般住宅が多い臨海部、高台の住宅地域   (地価調査)

十津4丁目2552番6 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高知駅、駅距離:8,000m(徒歩100分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.9 万円/坪
4.8 万円/㎡
-0.7%

十津4丁目2552番6 (高知市)の最新情報

57 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

介良字横堀乙2678番9 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:土佐大津駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
19.9 万円/坪
6.0 万円/㎡
-0.2%

介良字横堀乙2678番9 (高知市)の最新情報

58 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

一宮中町1丁目1200番5外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:156㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.1m、最寄駅:土佐一宮駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24.3 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.1%

一宮中町1丁目1200番5外 (高知市)の最新情報

59 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (地価調査)

東秦泉寺字土居ノ前297番12 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.4m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.2 万円/坪
10.1 万円/㎡
+0.5%

東秦泉寺字土居ノ前297番12 (高知市)の最新情報

60 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の新興住宅地域   (地価調査)

口細山字堂ガナロ54番443 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高知商業前駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
23.7 万円/坪
7.2 万円/㎡
+0.5%

口細山字堂ガナロ54番443 (高知市)の最新情報

61 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

福井町3028番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:旭駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
30.3 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.3%

福井町3028番 (高知市)の最新情報

62 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

高須3丁目1724番24 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:土佐一宮駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.4 万円/坪
7.7 万円/㎡
-0.4%

高須3丁目1724番24 (高知市)の最新情報

63 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

縄手町字上大榎65番16 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4m、最寄駅:旭駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.2 万円/坪
8.8 万円/㎡
-0.2%

縄手町字上大榎65番16 (高知市)の最新情報

64 . 中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

東久万字上高津88番71 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4m、最寄駅:入明駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.9 万円/坪
10.2 万円/㎡
+0.5%

東久万字上高津88番71 (高知市)の最新情報

65 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

横浜新町3丁目1414番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高知駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+1.0%

横浜新町3丁目1414番 (高知市)の最新情報

66 . 農家住宅及び一般住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

鏡今井字下中澤151番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:493㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:3m、最寄駅:高知商業前駅、駅距離:7,100m(徒歩88.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.9 万円/坪
0.9 万円/㎡
-0.2%

鏡今井字下中澤151番 (高知市)の最新情報

67 . 中規模一般住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

土佐山字中ノサコ79番1 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:南東、最寄駅:高知駅、駅距離:13,000m(徒歩162分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.5 万円/坪
0.8 万円/㎡
-0.7%

土佐山字中ノサコ79番1 (高知市)の最新情報

68 . 農家住宅が散在する山間の住宅地域   (地価調査)

土佐山高川字中谷1264番外 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:592㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3m、最寄駅:高知駅、駅距離:15,000m(徒歩188分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.3 万円/坪
0.4 万円/㎡
-0.5%

土佐山高川字中谷1264番外 (高知市)の最新情報

69 . 住宅、工場、事務所等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

二葉町431番1 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高知駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.5 万円/坪
9.2 万円/㎡
-1.8%

二葉町431番1 (高知市)の最新情報

70 . 農家が多く、一般住宅等も混在する郊外の住宅地域   (地価調査)

尾立字土居ノ内128番3 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:2.6m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:西、最寄駅:高知商業前駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1%

尾立字土居ノ内128番3 (高知市)の最新情報

71 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域   (地価調査)

春野町平和字平和544番 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:高知駅、駅距離:9,800m(徒歩122分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
-0.1%

春野町平和字平和544番 (高知市)の最新情報

72 . 店舗、一般住宅等が見られる国道沿いの地域   (地価調査)

春野町弘岡上字池ノ上382番2 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:368㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:朝倉駅、駅距離:6,800m(徒歩85.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
-1.3%

春野町弘岡上字池ノ上382番2 (高知市)の最新情報

73 . 一般住宅が建ち並ぶ高台の区画整然とした住宅地域   (地価調査)

春野町南ケ丘6丁目5番5 (高知市) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:高知駅、駅距離:7,600m(徒歩95.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+1.7%

春野町南ケ丘6丁目5番5 (高知市)の最新情報

1 . 中層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本町1丁目29番外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:581㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:360m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
83.0 万円/坪
25.1 万円/㎡
+0.0%

本町1丁目29番外 (高知市)の最新情報

2 . 飲食店、ホテル、駐車場等が混在する商業地域   (公示地価)

廿代町318番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:100m、最寄駅:高知駅、駅距離:930m(徒歩11.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
44.3 万円/坪
13.4 万円/㎡
-0.7%

廿代町318番 (高知市)の最新情報

3 . 小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

升形52番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:83㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:170m、最寄駅:入明駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
46.7 万円/坪
14.1 万円/㎡
-0.7%

升形52番 (高知市)の最新情報

4 . 中規模店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

本町2丁目104番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:173㎡、利用状況:空地、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
52.2 万円/坪
15.8 万円/㎡
+0.0%

本町2丁目104番 (高知市)の最新情報

5 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

中宝永町716番外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:286㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:360m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
-0.8%

中宝永町716番外 (高知市)の最新情報

6 . 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

はりまや町1丁目108番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:233㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:高知駅、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
71.4 万円/坪
21.6 万円/㎡
-0.6%

はりまや町1丁目108番 (高知市)の最新情報

7 . 小規模小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

南はりまや町2丁目131番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:91㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:105m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43.0 万円/坪
13.0 万円/㎡
-0.8%

南はりまや町2丁目131番 (高知市)の最新情報

8 . 小売店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

愛宕町1丁目206番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:82㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:145m、最寄駅:高知駅、駅距離:710m(徒歩8.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
38.7 万円/坪
11.7 万円/㎡
-0.9%

愛宕町1丁目206番 (高知市)の最新情報

9 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (公示地価)

東秦泉寺字銕炮築地122番1外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,049㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:薊野駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+0.0%

東秦泉寺字銕炮築地122番1外 (高知市)の最新情報

10 . 小売店舗、事務所、病院等が混在する商業地域   (公示地価)

梅ノ辻143番2 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:175㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:360m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
-0.8%

梅ノ辻143番2 (高知市)の最新情報

11 . 事務所、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

知寄町2丁目301番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:489㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:高知駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
-0.8%

知寄町2丁目301番 (高知市)の最新情報

12 . 小売店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域   (公示地価)

帯屋町1丁目170番外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:281㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:高知駅、駅距離:980m(徒歩12.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+0.0%

帯屋町1丁目170番外 (高知市)の最新情報

13 . 店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

はりまや町1丁目333番1 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:376㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:110m、最寄駅:高知駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59.5 万円/坪
18.0 万円/㎡
+0.0%

はりまや町1丁目333番1 (高知市)の最新情報

14 . 店舗、事務所等が混在する商業地域   (公示地価)

本町5丁目52番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:入明駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
55.5 万円/坪
16.8 万円/㎡
+0.0%

本町5丁目52番 (高知市)の最新情報

15 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

高ソネ2202番外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,862㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:高知駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
+0.0%

高ソネ2202番外 (高知市)の最新情報

16 . 店舗兼共同住宅等が多い国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

鴨部1丁目1411番1 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:239㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:360m、側道区分:背面道、最寄駅:旭駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.4 万円/坪
9.8 万円/㎡
-0.1%

鴨部1丁目1411番1 (高知市)の最新情報

17 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

高須1丁目909番1外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,506㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:230m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:高知駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
-1.0%

高須1丁目909番1外 (高知市)の最新情報

18 . 低層店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

南久保117番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,297㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、最寄駅:高知駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.0 万円/坪
12.7 万円/㎡
+0.8%

南久保117番 (高知市)の最新情報

19 . 店舗、事務所等が見られる産業道路沿いの路線商業地域   (地価調査)

和泉町324番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅,事務所、利用状況詳細:事務所兼住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20m、最寄駅:高知駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39.0 万円/坪
11.8 万円/㎡
+0.0%

和泉町324番 (高知市)の最新情報

20 . 低層の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

仁井田字築地1649番27 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:139㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北、最寄駅:高知駅、駅距離:8,800m(徒歩110分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
-1.5%

仁井田字築地1649番27 (高知市)の最新情報

21 . 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

中万々字石神2番18外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11m、最寄駅:円行寺口駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
+0.0%

中万々字石神2番18外 (高知市)の最新情報

22 . 低中層の店舗、事務所の中に分譲マンションが見られる商業地域   (地価調査)

越前町2丁目92番2 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20m、最寄駅:円行寺口駅、駅距離:570m(徒歩7.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
42.3 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.0%

越前町2丁目92番2 (高知市)の最新情報

23 . 沿道型店舗が多い国道沿いの路線商業地域   (地価調査)

朝倉字中山ノハナ己138番5外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,819㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:24m、前面道路の舗装状況:三方路、最寄駅:朝倉駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
29.6 万円/坪
8.9 万円/㎡
-0.1%

朝倉字中山ノハナ己138番5外 (高知市)の最新情報

24 . 中小規模店舗等と住宅が混在する電車通り沿いの近隣商業地域   (地価調査)

曙町1丁目473番9外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:朝倉駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27.3 万円/坪
8.3 万円/㎡
-1.0%

曙町1丁目473番9外 (高知市)の最新情報

25 . 中小規模店舗を中心とする区画整理地区内の商業地域   (地価調査)

新本町2丁目2513番外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:162㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、最寄駅:高知駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
54.5 万円/坪
16.5 万円/㎡
+3.0%

新本町2丁目2513番外 (高知市)の最新情報

26 . 低層の店舗、事務所等が多い郊外の県道沿いの路線商業地域   (地価調査)

瀬戸西町3丁目12番1 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:933㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:22m、最寄駅:高知駅、駅距離:6,900m(徒歩86.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
27.7 万円/坪
8.4 万円/㎡
-0.8%

瀬戸西町3丁目12番1 (高知市)の最新情報

27 . 中高層の事務所ビルが建ち並ぶ電車通り沿いの商業地域   (地価調査)

本町3丁目65番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:945㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:不整形、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:西、最寄駅:高知駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
81.2 万円/坪
24.6 万円/㎡
+0.0%

本町3丁目65番 (高知市)の最新情報

28 . 店舗及び事務所が多い国道沿いの商業地域   (地価調査)

上町4丁目158番外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:291㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:36m、最寄駅:円行寺口駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46.1 万円/坪
13.9 万円/㎡
-0.7%

上町4丁目158番外 (高知市)の最新情報

29 . 中規模低層店舗、店舗兼事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

潮新町2丁目112番外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:504㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:32m、最寄駅:高知駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
42.1 万円/坪
12.8 万円/㎡
-0.8%

潮新町2丁目112番外 (高知市)の最新情報

30 . 各種のテナントビル、ホテル等が建ち並ぶ幹線市道沿いの商業地域   (地価調査)

追手筋1丁目119番外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:394㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:RC、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:27m、最寄駅:高知駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
70.4 万円/坪
21.3 万円/㎡
-0.9%

追手筋1丁目119番外 (高知市)の最新情報

31 . 中規模店舗等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域   (地価調査)

北本町4丁目105番2 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:825㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:19m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:高知駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+0.0%

北本町4丁目105番2 (高知市)の最新情報

32 . 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

愛宕町4丁目102番7外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
38.8 万円/坪
11.8 万円/㎡
-0.9%

愛宕町4丁目102番7外 (高知市)の最新情報

33 . 飲食店舗ビルが建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

帯屋町1丁目27番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:96㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:高知駅、駅距離:740m(徒歩9.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
61.8 万円/坪
18.7 万円/㎡
-0.5%

帯屋町1丁目27番 (高知市)の最新情報

34 . 食料品を中心とする店舗が建ち並ぶアーケード街の商業地域   (地価調査)

帯屋町2丁目28番1 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11m、最寄駅:高知駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
77.0 万円/坪
23.3 万円/㎡
-0.9%

帯屋町2丁目28番1 (高知市)の最新情報

35 . 中小規模の店舗兼住宅が多く見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

横内458番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:16m、最寄駅:高知商業前駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.0%

横内458番 (高知市)の最新情報

36 . 郊外型の各種規模の店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

大津字西溝無乙1024番3 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:303㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20m、前面道路の舗装状況:三方路、最寄駅:土佐大津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
-0.2%

大津字西溝無乙1024番3 (高知市)の最新情報

37 . 山間に店舗、事務所、住宅等が混在する県道沿いの近隣商業地域   (地価調査)

鏡今井字川口23番2外 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:181㎡、利用状況:店舗,倉庫、利用状況詳細:店舗兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:高知商業前駅、駅距離:6,300m(徒歩78.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-0.6%

鏡今井字川口23番2外 (高知市)の最新情報

38 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域   (地価調査)

一宮南町1丁目2番 (高知市) (用途地域 商業地)

土地面積:312㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.4m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:薊野駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.2 万円/坪
10.3 万円/㎡
-1.0%

一宮南町1丁目2番 (高知市)の最新情報

1 . 工場、倉庫等が多い臨海型工業地域   (公示地価)

仁井田字朝日ケ丘4596番外 (高知市) (用途地域 工業地)

土地面積:30,033㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:155m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:高知駅、駅距離:7,400m(徒歩92.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9%

仁井田字朝日ケ丘4596番外 (高知市)の最新情報

2 . 中規模工場が建ち並ぶ機械関連の内陸型工業団地   (公示地価)

布師田字源右衛門3950番1外 (高知市) (用途地域 工業地)

土地面積:19,979㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:土佐一宮駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0%

布師田字源右衛門3950番1外 (高知市)の最新情報

3 . 大中規模の工場等が見られる既成市街地内の工業地域   (地価調査)

桟橋通5丁目38番4 (高知市) (用途地域 工業地)

土地面積:5,057㎡、利用状況:事務所,倉庫、利用状況詳細:事務所兼倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.3m、最寄駅:高知駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.4 万円/坪
2.5 万円/㎡
-1.2%

桟橋通5丁目38番4 (高知市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

鏡中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、鏡中学校 周辺における土地価格の将来見通しを予想することができます。

高知市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-12.8%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、高知県の減少傾向(-17.9%)と同じく高知市でも人口が-8%以上減少(-12.8%)するため、市場は大幅に縮小します。しかしながら、高知市は高知県全体の傾向を反映しており、特に新たなリスクは生じない可能性があります。この状況では、全体的な市場の状態を鑑みた投資戦略が必要です。

鏡中学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

高知市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、高知市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 24.1 万人 -5.67%
2045 25.6 万人 -5.41%
2040 27.1 万人 -4.99%
2035 28.5 万人 -4.50%
2030 29.8 万人 -4.14%
2025 31.1 万人 -4.71%
2020 32.7 万人 -

高知県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、高知県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 45.1 万人 -7.67%
2045 48.8 万人 -7.48%
2040 52.8 万人 -7.05%
2035 56.8 万人 -6.56%
2030 60.8 万人 -6.19%
2025 64.8 万人 -6.30%
2020 69.2 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
鏡中学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
鏡中学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
鏡中学校 周辺の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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