札苗小学校 周辺 公示地価

札苗小学校(北海道 札幌市 東区)周辺における2020年の地価(公示地価)は坪単価 26.2万円/坪(7.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて+6.8 %(1.8万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は札苗小学校 周辺内の38地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
26.2 万円/坪
( 7.9 万円/㎡)
前年比
+6.8 %
2020 年
商業地 公示地価
45.4 万円/坪
( 13.7 万円/㎡)
前年比
+8.9 %
2020 年
工業地 公示地価
11.5 万円/坪
( 3.5 万円/㎡)
前年比
+1.4 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、札苗小学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『東区 苗穂町』における18.2 万円/坪(5.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『東区 北丘珠』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『東区 苗穂町』における+2.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『東区 北丘珠』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『苗穂駅』における18.2 万円/坪(5.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新道東駅』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『苗穂駅』における+2.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新道東駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
丘珠町
(札幌市 東区)
5.4万円/坪 -1.2 % 1
中沼
(札幌市 東区)
3.6万円/坪 +0.0 % 1
伏古
(札幌市 東区)
20.1万円/坪 +6.3 % 4

(札幌市 東区)
31.9万円/坪 +7.1 % 25
北丘珠
(札幌市 東区)
6.8万円/坪 +1.4 % 1
本町
(札幌市 東区)
27.7万円/坪 +6.3 % 1
東苗穂
(札幌市 東区)
13.4万円/坪 +5.3 % 4
苗穂町
(札幌市 東区)
20.5万円/坪 +6.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
伏古
(札幌市 東区)
19.3万円/坪 +3.8 % 1

(札幌市 東区)
52.4万円/坪 +9.4 % 14
東苗穂
(札幌市 東区)
22.6万円/坪 +5.9 % 2
東雁来
(札幌市 東区)
18.5万円/坪 +4.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
北丘珠
(札幌市 東区)
3.6万円/坪 +0.0 % 1
東苗穂
(札幌市 東区)
12.6万円/坪 +1.0 % 1
苗穂町
(札幌市 東区)
18.2万円/坪 +2.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
太平駅
(JR札沼線)
21.0万円/坪 +7.2 % 1
さっぽろ駅
(札幌市南北線)
76.0万円/坪 +6.5 % 1
北18条駅
(札幌市南北線)
28.9万円/坪 +8.7 % 1
北24条駅
(札幌市南北線)
26.3万円/坪 +7.2 % 2
麻生駅
(札幌市南北線)
21.5万円/坪 +8.6 % 1
さっぽろ駅
(札幌市東豊線)
76.0万円/坪 +6.5 % 1
元町駅
(札幌市東豊線)
30.4万円/坪 +8.0 % 7
北13条東駅
(札幌市東豊線)
47.9万円/坪 +6.2 % 1
新道東駅
(札幌市東豊線)
16.6万円/坪 +5.7 % 13
東区役所前駅
(札幌市東豊線)
44.6万円/坪 +6.7 % 1
栄町駅
(札幌市東豊線)
29.4万円/坪 +6.5 % 4
環状通東駅
(札幌市東豊線)
26.2万円/坪 +6.6 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
さっぽろ駅
(札幌市南北線)
117万円/坪 +15.8 % 1
北18条駅
(札幌市南北線)
42.6万円/坪 +9.3 % 2
北24条駅
(札幌市南北線)
35.7万円/坪 +7.4 % 1
麻生駅
(札幌市南北線)
30.1万円/坪 +5.6 % 2
さっぽろ駅
(札幌市東豊線)
117万円/坪 +15.8 % 1
元町駅
(札幌市東豊線)
38.8万円/坪 +7.2 % 4
北13条東駅
(札幌市東豊線)
54.2万円/坪 +7.3 % 1
新道東駅
(札幌市東豊線)
28.0万円/坪 +6.6 % 4
東区役所前駅
(札幌市東豊線)
68.6万円/坪 +9.4 % 2
栄町駅
(札幌市東豊線)
59.8万円/坪 +8.3 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
苗穂駅
(JR函館本線)
18.2万円/坪 +2.0 % 1
元町駅
(札幌市東豊線)
12.6万円/坪 +1.0 % 1
新道東駅
(札幌市東豊線)
3.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『札苗小学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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札苗小学校 周辺 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 26.2万円/坪 +6.8 % 38
2019 24.2万円/坪 +4.9 % 48
2018 23.0万円/坪 +3.7 % 48
2017 22.1万円/坪 +3.6 % 48
2016 21.3万円/坪 +2.3 % 44
2015 20.8万円/坪 +1.1 % 44
2014 20.6万円/坪 +0.9 % 44
2013 20.4万円/坪 -0.8 % 44
2012 20.6万円/坪 -3.2 % 44
2011 21.2万円/坪 -4.6 % 44
2010 22.2万円/坪 -4.8 % 44
2009 23.3万円/坪 -4.1 % 44
2008 24.3万円/坪 +4.8 % 44
2007 23.1万円/坪 +7.1 % 44
2006 21.3万円/坪 +2.2 % 43
2005 20.9万円/坪 -1.8 % 42
2004 21.0万円/坪 -5.5 % 40
2003 22.2万円/坪 -5.1 % 40
2002 23.3万円/坪 -5.1 % 40
2001 24.5万円/坪 -3.6 % 40
2000 25.4万円/坪 -7.9 % 40
1999 27.4万円/坪 -9.0 % 40
1998 29.8万円/坪 -2.4 % 40
1997 30.6万円/坪 -1.8 % 39
1996 31.2万円/坪 -3.0 % 39
1995 32.1万円/坪 -6.2 % 37
1994 34.6万円/坪 -10.0 % 33
1993 38.2万円/坪 -14.2 % 27
1992 42.6万円/坪 -10.6 % 26
1991 48.8万円/坪 +13.8 % 22
1990 40.8万円/坪 +21.7 % 21
1989 27.3万円/坪 +18.5 % 16
1988 21.6万円/坪 +1.9 % 15
1987 21.2万円/坪 +0.7 % 15
1986 21.0万円/坪 +3.3 % 15
1985 20.3万円/坪 +4.6 % 15
1984 20.1万円/坪 +5.8 % 13
商業地 単価 前年比 地点数
2020 45.4万円/坪 +8.9 % 18
2019 40.4万円/坪 +8.2 % 24
2018 37.1万円/坪 +7.8 % 24
2017 34.2万円/坪 +5.8 % 24
2016 32.5万円/坪 +7.1 % 22
2015 30.4万円/坪 +1.1 % 21
2014 30.1万円/坪 +1.0 % 21
2013 30.1万円/坪 -0.6 % 20
2012 30.3万円/坪 -3.4 % 20
2011 31.4万円/坪 -5.3 % 20
2010 33.0万円/坪 -7.8 % 20
2009 35.6万円/坪 -6.7 % 20
2008 38.0万円/坪 +6.5 % 20
2007 35.5万円/坪 +7.1 % 20
2006 33.0万円/坪 +2.8 % 20
2005 32.1万円/坪 -2.1 % 20
2004 32.8万円/坪 -6.1 % 20
2003 34.8万円/坪 -5.5 % 20
2002 36.7万円/坪 -5.9 % 20
2001 38.9万円/坪 -4.1 % 20
2000 40.4万円/坪 -9.3 % 20
1999 45.8万円/坪 -19.7 % 17
1998 54.8万円/坪 -9.9 % 17
1997 62.5万円/坪 -12.2 % 15
1996 70.2万円/坪 -13.3 % 15
1995 79.5万円/坪 -19.1 % 15
1994 92.7万円/坪 -19.6 % 13
1993 115万円/坪 -16.6 % 12
1992 134万円/坪 -10.4 % 12
1991 126万円/坪 +9.9 % 9
1990 113万円/坪 +26.5 % 9
1989 87.9万円/坪 +36.3 % 6
1988 56.0万円/坪 +12.1 % 6
1987 48.1万円/坪 +4.3 % 5
1986 46.1万円/坪 +3.3 % 5
1985 44.6万円/坪 +4.5 % 5
1984 41.0万円/坪 +4.3 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
2020 11.5万円/坪 +1.4 % 3
2019 15.1万円/坪 +1.1 % 2
2018 15.0万円/坪 +0.0 % 2
2017 15.0万円/坪 +0.6 % 2
2016 14.9万円/坪 +1.1 % 2
2015 14.7万円/坪 +0.0 % 2
2014 17.1万円/坪 +0.0 % 1
2013 17.1万円/坪 -2.3 % 1
2012 17.5万円/坪 -4.7 % 1
2011 18.3万円/坪 -4.5 % 1
2010 19.2万円/坪 -4.3 % 1
2009 20.0万円/坪 -5.0 % 1
2008 21.0万円/坪 +0.0 % 1
2007 21.0万円/坪 +0.0 % 1
2006 21.0万円/坪 -3.9 % 1
2005 21.8万円/坪 -6.1 % 1
2004 23.1万円/坪 -9.3 % 1
2003 25.3万円/坪 -3.3 % 1
2002 26.1万円/坪 -7.6 % 1
2001 28.1万円/坪 -3.5 % 1
2000 29.1万円/坪 -10.2 % 1
1999 32.1万円/坪 -13.4 % 1
1998 36.4万円/坪 -3.6 % 1
1997 37.7万円/坪 -5.3 % 1
1996 39.7万円/坪 -4.2 % 1
1995 41.3万円/坪 -4.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北17条東18−1−29 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:197㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:環状通東駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.4 万円/坪
10.4 万円/㎡
+6.2 %
2 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北21条東23−4−25 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:環状通東駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+8.0 %
3 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北19条東18−2−32 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:環状通東駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.4 万円/坪
8.6 万円/㎡
+6.2 %
4 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

本町2条2−2−35 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:110m、最寄駅:環状通東駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.7 万円/坪
8.4 万円/㎡
+6.3 %
5 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

北丘珠4条2−5−20 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:178㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新道東駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
+1.4 %
6 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北43条東14−4−5 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:栄町駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+6.1 %
7 . 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

北11条東4−1−3 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:145m、最寄駅:北13条東駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
47.9 万円/坪
14.5 万円/㎡
+6.2 %
8 . 一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

北50条東6−4−5 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:太平駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21.0 万円/坪
6.4 万円/㎡
+7.2 %
9 . 小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北40条東6−4−31 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:栄町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.6 万円/坪
7.1 万円/㎡
+6.0 %
10 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

北30条東19−4−6 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新道東駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+6.4 %
11 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北35条東9−2−14 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新道東駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.2 万円/坪
7.3 万円/㎡
+6.1 %
12 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北25条東18−2−27 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、最寄駅:元町駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+6.7 %
13 . 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

北35条東18−2−6 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新道東駅、駅距離:390m(徒歩4.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+7.5 %
14 . 中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ地域   (公示地価)

伏古2条5−3−14 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:環状通東駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.3 万円/坪
6.5 万円/㎡
+6.4 %
15 . 高層のマンション、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

北9条東3−1−1 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:1,763㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:13階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:145m、側道区分:三方路、最寄駅:さっぽろ駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
76.0 万円/坪
23.0 万円/㎡
+6.5 %
16 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東苗穂10条2−16−8 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:196㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新道東駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
12.7 万円/坪
3.8 万円/㎡
+5.0 %
17 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

東苗穂14条2−3−31 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新道東駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+5.7 %
18 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

東苗穂6条2−7−29 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:新道東駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
15.7 万円/坪
4.8 万円/㎡
+5.3 %
19 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北36条東25−2−24 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新道東駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.8 万円/坪
5.4 万円/㎡
+6.5 %
20 . 小規模住宅、アパートも見られる既成住宅地域   (公示地価)

苗穂町5−6−20 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:環状通東駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.5 万円/坪
6.2 万円/㎡
+6.4 %
21 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北18条東4−4−37 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:170㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:72m、最寄駅:北18条駅、駅距離:920m(徒歩11.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.9 万円/坪
8.8 万円/㎡
+8.7 %
22 . 住宅、アパート、事務所等が混在する住宅地域   (公示地価)

北12条東12−1−2 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:東区役所前駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
44.6 万円/坪
13.5 万円/㎡
+6.7 %
23 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北32条東12−1−8 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:358㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:109m、最寄駅:新道東駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
+6.1 %
24 . 一般住宅等が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

丘珠町277番21 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新道東駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.4 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.2 %
25 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北26条東3−2−17 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:145m、最寄駅:北24条駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.8 万円/坪
7.8 万円/㎡
+7.1 %
26 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

東苗穂8条3−6−2 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:194㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新道東駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+5.4 %
27 . 一般住宅の建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

北46条東3−3−23 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:麻生駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+8.6 %
28 . 一般住宅の建ち並ぶ区画整理済の住宅地域   (公示地価)

北43条東9−1−23 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:栄町駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
24.9 万円/坪
7.5 万円/㎡
+7.7 %
29 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

中沼1条3丁目29番204 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新道東駅、駅距離:9,000m(徒歩112分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
30 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

伏古11条2−3−18 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:元町駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
+5.8 %
31 . 一般住宅の中に中層アパートも見られる住宅地域   (公示地価)

北22条東8−5−6 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:元町駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.9 万円/坪
7.8 万円/㎡
+6.6 %
32 . 小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

伏古8条3−2−37 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:166㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:元町駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.9 万円/坪
6.6 万円/㎡
+6.5 %
33 . 一般住宅のほかアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

伏古10条4−5−17 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:234㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:元町駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+6.4 %
34 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北36条東28−3−22 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新道東駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
16.5 万円/坪
5.0 万円/㎡
+5.8 %
35 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

北21条東6−2−5 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:145m、最寄駅:北24条駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+7.4 %
36 . 一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域   (公示地価)

北38条東14−4−5 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:栄町駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
+6.5 %
37 . 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

北25条東14−1−28 (札幌市 東区) (住宅地)

土地面積:208㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:110m、最寄駅:元町駅、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
46.3 万円/坪
14.0 万円/㎡
+10.0 %
1 . 店舗、事務所、営業所等が混在する路線商業地域   (公示地価)

北27条東7−3−22 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:728㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:元町駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
32.6 万円/坪
9.8 万円/㎡
+8.6 %
2 . 店舗、事務所ビル等の建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

北13条東8−1−10 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:東区役所前駅、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+9.7 %
3 . 小売店舗が建ち並ぶ地下鉄駅に近い商業地域   (公示地価)

北35条東15−1−17 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:320m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:新道東駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
53.9 万円/坪
16.3 万円/㎡
+9.2 %
4 . 中低層店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域   (公示地価)

北42条東1−5−30 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:477㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:麻生駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+5.9 %
5 . 事務所、共同住宅等混在する国道沿いの商業地域   (公示地価)

北8条東1−2−1 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:1,104㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:560m、側道区分:三方路、最寄駅:さっぽろ駅、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
+15.8 %
6 . 店舗、事務所、共同住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

北8条東8−1−1 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:479㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、側道区分:三方路、最寄駅:東区役所前駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
62.1 万円/坪
18.8 万円/㎡
+9.0 %
7 . 低層店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

伏古14条5−1−25 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:1,704㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:250m、側道区分:背面道、最寄駅:新道東駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+3.8 %
8 . 店舗、事務所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

東苗穂6条2−6−15 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:新道東駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+4.2 %
9 . 大規模店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

北42条東15−1−23 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:320m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:栄町駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59.8 万円/坪
18.1 万円/㎡
+8.3 %
10 . 店舗、事務所、金融機関がある駅前の商業地域   (公示地価)

北24条東16−1−3 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:266㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、最寄駅:元町駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
67.8 万円/坪
20.5 万円/㎡
+6.8 %
11 . 中規模の低層店舗、スーパーが建つ商業地域   (公示地価)

北49条東8−3−1 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:456㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:250m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:麻生駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
+5.3 %
12 . 店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

東苗穂3条1−3−30 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:582㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:元町駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.8 万円/坪
7.5 万円/㎡
+7.2 %
13 . 店舗、飲食店、銀行等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

北23条東20−2−15 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:395㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、最寄駅:元町駅、駅距離:820m(徒歩10.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.9 万円/坪
9.1 万円/㎡
+6.6 %
14 . 店舗、事業所、共同住宅等が存する路線商業地域   (公示地価)

北22条東1−1−15 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:1,316㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:400m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:北24条駅、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+7.4 %
15 . 店舗、事務所、共同住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

北15条東3−1−30 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:465㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:360m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:北13条東駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+7.3 %
16 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

東雁来6条1−2−21 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:1,878㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:250m、最寄駅:新道東駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
18.5 万円/坪
5.6 万円/㎡
+4.5 %
17 . 小売店舗のほかマンション等が混在する商業地域   (地価調査)

北19条東1−5−14 (札幌市 東区) (商業地)

土地面積:293㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:北18条駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+9.3 %
1 . 鉄工関連の中規模工場が建ち並ぶ工業団地   (公示地価)

北丘珠3条4−1−10 (札幌市 東区) (工業地)

土地面積:5,289㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:181m、最寄駅:新道東駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 小規模工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域   (公示地価)

苗穂町13−1−40 (札幌市 東区) (工業地)

土地面積:696㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:250m、最寄駅:苗穂駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
+2.0 %
3 . 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

東苗穂3条3−1−38 (札幌市 東区) (工業地)

土地面積:1,467㎡、利用状況:工場、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:110m、最寄駅:元町駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.6 万円/坪
3.8 万円/㎡
+1.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点