太夫浜小学校 周辺 公示地価

太夫浜小学校(新潟県 新潟市 北区)周辺における2020年の地価(公示地価)は坪単価 10.2万円/坪(3.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて+1.0 %(0.11万円/坪、0.03万円/㎡)上昇しました。 公示地価は太夫浜小学校 周辺内の11地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
10.2 万円/坪
( 3.1 万円/㎡)
前年比
+1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
9.3 万円/坪
( 2.8 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2020 年
工業地 公示地価
3.6 万円/坪
( 1.1 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、太夫浜小学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『北区 松浜』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『北区 松浜』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『北区 松浜』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『北区 松浜』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『新崎駅』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新崎駅』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『新崎駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『新崎駅』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
かぶとやま
(新潟市 北区)
14.4万円/坪 +1.1 % 1
すみれ野
(新潟市 北区)
14.8万円/坪 +2.9 % 1
上大月字居浦
(新潟市 北区)
2.2万円/坪 -0.7 % 1
嘉山
(新潟市 北区)
9.5万円/坪 +1.7 % 1
大久保
(新潟市 北区)
2.7万円/坪 -1.2 % 1
太夫浜新町
(新潟市 北区)
8.1万円/坪 +2.0 % 1
島見町字前谷内
(新潟市 北区)
4.2万円/坪 -0.8 % 1
川西
(新潟市 北区)
9.0万円/坪 +2.2 % 1
新元島町
(新潟市 北区)
10.9万円/坪 +1.2 % 1
早通南
(新潟市 北区)
13.1万円/坪 +0.0 % 1
朝日町
(新潟市 北区)
14.2万円/坪 +1.9 % 4
木崎字尾山
(新潟市 北区)
8.7万円/坪 +1.9 % 1
東栄町
(新潟市 北区)
11.4万円/坪 +2.3 % 1
松浜
(新潟市 北区)
10.4万円/坪 +0.0 % 2
柳原
(新潟市 北区)
15.4万円/坪 +1.1 % 1
横井字横井山
(新潟市 北区)
3.2万円/坪 -1.0 % 1
白新町
(新潟市 北区)
13.7万円/坪 +1.0 % 1
葛塚字栄町
(新潟市 北区)
12.0万円/坪 +1.1 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
内島見字浦潟
(新潟市 北区)
5.1万円/坪 -0.7 % 1
松浜本町
(新潟市 北区)
13.0万円/坪 -0.8 % 1
白新町
(新潟市 北区)
14.2万円/坪 +0.0 % 1
葛塚字本町
(新潟市 北区)
13.5万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
松浜
(新潟市 北区)
3.6万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
新崎駅
(JR白新線)
10.9万円/坪 +1.3 % 5
早通駅
(JR白新線)
7.9万円/坪 -0.2 % 2
豊栄駅
(JR白新線)
10.7万円/坪 +1.5 % 15
商業地 単価 前年比 地点数
新崎駅
(JR白新線)
13.0万円/坪 -0.8 % 1
豊栄駅
(JR白新線)
10.9万円/坪 -0.1 % 3
工業地 単価 前年比 地点数
新崎駅
(JR白新線)
3.6万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『太夫浜小学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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太夫浜小学校 周辺 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 10.2万円/坪 +1.0 % 11
2019 10.4万円/坪 +1.7 % 22
2018 10.3万円/坪 +1.3 % 22
2017 10.0万円/坪 +0.3 % 21
2016 9.8万円/坪 -0.2 % 20
2015 9.9万円/坪 -0.3 % 20
2014 9.9万円/坪 -0.3 % 20
2013 9.9万円/坪 -0.7 % 20
2012 10.0万円/坪 -2.0 % 20
2011 10.2万円/坪 -2.8 % 20
2010 10.5万円/坪 -3.2 % 20
2009 10.8万円/坪 -3.2 % 20
2008 11.1万円/坪 -2.6 % 20
2007 11.4万円/坪 -4.6 % 20
2006 12.0万円/坪 -6.9 % 20
2005 12.8万円/坪 -8.6 % 20
2004 13.9万円/坪 -9.4 % 20
2003 14.6万円/坪 -9.2 % 18
2002 16.0万円/坪 -9.0 % 18
2001 17.4万円/坪 -7.3 % 18
2000 18.7万円/坪 -2.4 % 18
1999 19.2万円/坪 -1.4 % 18
1998 19.4万円/坪 -0.6 % 18
1997 19.1万円/坪 +1.1 % 17
1996 18.9万円/坪 +2.4 % 17
1995 17.5万円/坪 +3.4 % 12
1994 17.5万円/坪 +3.1 % 9
1993 16.5万円/坪 +1.7 % 8
1992 17.8万円/坪 +6.3 % 6
1991 19.2万円/坪 +19.3 % 4
1990 15.5万円/坪 +11.8 % 4
1989 13.6万円/坪 +2.1 % 4
1988 13.4万円/坪 +0.3 % 4
1987 13.3万円/坪 +0.0 % 4
1986 13.3万円/坪 +0.3 % 4
1985 13.3万円/坪 +1.1 % 4
1984 13.1万円/坪 +1.9 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 9.3万円/坪 -0.2 % 2
2019 11.4万円/坪 -0.4 % 4
2018 11.5万円/坪 -0.6 % 4
2017 11.6万円/坪 -1.6 % 4
2016 11.7万円/坪 -1.8 % 4
2015 12.0万円/坪 -2.0 % 4
2014 12.2万円/坪 -2.6 % 4
2013 12.5万円/坪 -3.3 % 4
2012 12.3万円/坪 -3.9 % 3
2011 12.8万円/坪 -4.7 % 3
2010 13.4万円/坪 -4.6 % 3
2009 14.0万円/坪 -4.3 % 3
2008 14.6万円/坪 -3.9 % 3
2007 15.2万円/坪 -5.5 % 3
2006 16.0万円/坪 -9.2 % 3
2005 17.4万円/坪 -12.5 % 3
2004 19.6万円/坪 -12.3 % 3
2003 22.0万円/坪 -8.3 % 3
2002 23.9万円/坪 -8.7 % 3
2001 26.0万円/坪 -6.7 % 3
2000 27.7万円/坪 -7.4 % 3
1999 29.8万円/坪 -5.9 % 3
1998 31.5万円/坪 -8.4 % 3
1997 34.2万円/坪 -1.3 % 3
1996 34.6万円/坪 +0.0 % 3
1995 34.6万円/坪 +0.1 % 3
1994 34.6万円/坪 +0.2 % 3
1993 34.5万円/坪 +0.0 % 3
1992 34.5万円/坪 +1.0 % 3
1991 46.3万円/坪 +7.1 % 1
1990 43.0万円/坪 +10.0 % 1
1989 38.7万円/坪 +0.0 % 1
1988 38.7万円/坪 +0.0 % 1
1987 38.7万円/坪 +0.0 % 1
1986 38.7万円/坪 +0.0 % 1
1985 38.7万円/坪 +0.9 % 1
1984 38.3万円/坪 +0.9 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2020 3.6万円/坪 +0.0 % 1
2019 3.6万円/坪 -0.9 % 1
2018 3.7万円/坪 -0.9 % 1
2017 3.7万円/坪 -0.9 % 1
2016 3.7万円/坪 -0.9 % 1
2015 3.8万円/坪 -0.9 % 1
2014 3.8万円/坪 -0.9 % 1
2013 3.8万円/坪 -1.7 % 1
2012 3.9万円/坪 -2.5 % 1
2011 4.0万円/坪 -4.1 % 1
2010 4.2万円/坪 -4.8 % 1
2009 4.4万円/坪 -4.5 % 1
2008 4.6万円/坪 -5.1 % 1
2007 4.8万円/坪 -7.6 % 1
2006 5.2万円/坪 -9.6 % 1
2005 5.7万円/坪 -9.4 % 1
2004 6.2万円/坪 -9.6 % 1
2003 6.8万円/坪 -4.9 % 1
2002 7.1万円/坪 -4.7 % 1
2001 7.4万円/坪 +0.0 % 1
2000 7.4万円/坪 +0.0 % 1
1999 7.4万円/坪 +0.0 % 1
1998 7.4万円/坪 +0.0 % 1
1997 7.4万円/坪 +0.0 % 1
1996 7.4万円/坪 +0.0 % 1
1995 7.4万円/坪 +0.0 % 1
1994 7.4万円/坪 -0.4 % 1
1993 7.5万円/坪 +0.0 % 1
1992 7.5万円/坪 +1.3 % 1
1991 7.4万円/坪 +6.7 % 1
1990 6.9万円/坪 +1.9 % 1
1989 6.7万円/坪 +0.5 % 1
1988 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1987 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1986 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1985 6.7万円/坪 +0.0 % 1
1984 6.7万円/坪 +1.5 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が多い緩傾斜地の住宅地域   (公示地価)

松浜1丁目3番17 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新崎駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.0 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

木崎字尾山2229番13 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.7 万円/坪
2.6 万円/㎡
+1.9 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

新元島町3942番30 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新崎駅、駅距離:4,200m(徒歩52.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+1.2 %
4 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

川西4丁目157番 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+2.2 %
5 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

早通南2−8−4 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:早通駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域   (公示地価)

嘉山4−7−10 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.5 万円/坪
2.9 万円/㎡
+1.7 %
7 . 農家住宅等が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域   (公示地価)

島見町字前谷内5027番1 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
8 . 農家住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域   (公示地価)

上大月字居浦930番外 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:1,174㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:6,700m(徒歩83.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.7 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ大型商業施設に近い住宅地域   (公示地価)

かぶとやま1丁目7番8 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、側道区分:背面道、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
14.4 万円/坪
4.3 万円/㎡
+1.1 %
10 . 中規模一般住宅にアパートも混じる新興住宅地域   (地価調査)

すみれ野2−10−26 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新崎駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14.8 万円/坪
4.5 万円/㎡
+2.9 %
11 . 中規模一般住宅が多い海岸線に近い住宅地域   (地価調査)

松浜7丁目9番6 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新崎駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

柳原1−10−21 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
+1.1 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

太夫浜新町1−22−24 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:新崎駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
8.1 万円/坪
2.5 万円/㎡
+2.0 %
14 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

東栄町1−6−2 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:240㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+2.3 %
15 . 中規模一般住宅に営業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

白新町3−8−12 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.1 万円/㎡
+1.0 %
16 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

朝日町1−9−13 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:205㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+1.9 %
17 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

葛塚字栄町4184番外 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
+1.1 %
18 . 農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (地価調査)

大久保140番外 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:700㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:早通駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
19 . 農家住宅が多い周辺を農地に囲まれた住宅地域   (地価調査)

横井字横井山337番1外 (新潟市 北区) (住宅地)

土地面積:588㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
1 . 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ中心的商業地域   (公示地価)

葛塚字本町3318番2 (新潟市 北区) (商業地)

土地面積:397㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:115m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.5 万円/坪
4.1 万円/㎡
+0.0 %
2 . 営業所と店舗が混在する県道沿いの地域   (公示地価)

内島見字浦潟2504番9外 (新潟市 北区) (商業地)

土地面積:580㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:豊栄駅、駅距離:4,400m(徒歩55.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.1 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
3 . 店舗併用住宅が建ち並ぶ古くからの近隣商業地域   (地価調査)

松浜本町2−12−2 (新潟市 北区) (商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:新崎駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.8 %
4 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

白新町1−9−5 (新潟市 北区) (商業地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:豊栄駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
14.2 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模工場が見られる工業地域   (公示地価)

松浜8−25−3 (新潟市 北区) (工業地)

土地面積:2,325㎡、利用状況:工場、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:新崎駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点