南部中学校 周辺 地価・土地価格(公示地価)

南部中学校(愛知県 豊橋市)周辺における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 26.6万円/坪(8.0 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて-0.2%(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しています。

このページでは、南部中学校 周辺内の76地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される公示地価を計算することもできます

南部中学校(愛知県 豊橋市)周辺の公示地価(住宅地)
26.6 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
8.0 万円/㎡
2023
-0.2%
南部中学校(愛知県 豊橋市)周辺の公示地価(商業地)
59.3 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
17.9 万円/㎡
2023
+2.5%
南部中学校(愛知県 豊橋市)周辺の公示地価(工業地)
11.8 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
3.6 万円/㎡
2023
+0.9%
南部中学校(愛知県 豊橋市)周辺の公示地価(林地)
299 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
90.3 万円/㎡
2023
+0.0%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

このページは、南部中学校 周辺の最新の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。

また、南部中学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

南部中学校 周辺の公示地価の地点数は76件のみで、公示地価の地点数が少ないエリアです。 南部中学校 周辺の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

南部中学校 周辺 公示地価の調べ方

トチノカチを利用して南部中学校 周辺の公示地価を調べる方法を紹介します。

南部中学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる

南部中学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

南部中学校 周辺の商業地の公示地価長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、南部中学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の商業地の公示地価(58.0万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(63.7万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2015, 2017, 2020年)存在します。これは、南部中学校 周辺において商業地の不動産市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

愛知県全体との比較

豊橋市の林地の公示地価(直近3年間)は平均298.5万円/坪に達し、愛知県全体の直近3年間の平均である230.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、愛知県内で特に林地の需要が高い地域であることを示しています。

隣接エリアとの比較

住宅地の価格相場の近隣エリアとの比較

南部中学校 周辺の住宅地(26.6万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである豊川市(23.9万円/坪), 新城市(12.4万円/坪), 田原市(11.9万円/坪)の住宅地の平均価格である16.0万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い豊川市と対比しても際立っています。この差異は、南部中学校 周辺の住宅地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の南部中学校 周辺の住宅地の価格変動率(-0.2%, 2023年)は、隣接エリアである豊川市(+0.1%), 新城市(-0.8%), 田原市(-0.3%)の変動率の平均値である-0.3%と同等かわずかに高いです。南部中学校 周辺の住宅地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

商業地の価格相場の近隣エリアとの比較

南部中学校 周辺の商業地(59.3万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである豊川市(31.7万円/坪), 新城市(19.5万円/坪), 田原市(26.6万円/坪)の商業地の平均価格である25.9万円/坪に比べて30%以上高く、近隣エリアで最も高い豊川市と対比しても際立っています。この差異は、南部中学校 周辺の商業地がアクセスの良さや生活便利性が評価されていることが示唆されます。

また、最近の南部中学校 周辺の商業地の価格変動率(+2.5%, 2023年)は、隣接エリアである豊川市(-0.9%), 新城市(-0.7%), 田原市(-0.2%)の変動率の平均値である-0.6%と同等かわずかに高いです。南部中学校 周辺の商業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

工業地の価格相場の近隣エリアとの比較

南部中学校 周辺の工業地(11.8万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである豊川市(17.1万円/坪), 田原市(9.3万円/坪)の工業地の平均価格である13.2万円/坪に比べて10%以下と低く、これは南部中学校 周辺が住宅や商業施設の発展が遅れているか、豊川市と比較して魅力が低いことを意味している可能性があります。

また、最近の南部中学校 周辺の工業地の価格変動率(+0.9%, 2023年)は、隣接エリアである豊川市(+1.3%), 田原市(+1.2%)の変動率の平均値である+1.2%に比べてわずかに低いです。南部中学校 周辺の工業地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

林地の価格相場の近隣エリアとの比較

南部中学校 周辺の林地(299万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである豊川市(364万円/坪), 新城市(185万円/坪)の林地の平均価格である274.3万円/坪と比べてわずかに高く、南部中学校 周辺の林地には独自の価値があることが示唆されます。

また、最近の南部中学校 周辺の林地の価格変動率(+0.0%, 2023年)は、隣接エリアである豊川市(-1.8%), 新城市(+0.0%)の変動率の平均値である-0.9%と同等かわずかに高いです。南部中学校 周辺の林地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

隣接エリアの土地価格記事

隣接するエリアの土地価格を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
住宅地 公示地価 前年比 地点数
豊川市 23.9万円/坪 +0.1% 56
新城市 12.4万円/坪 -0.8% 16
田原市 11.9万円/坪 -0.3% 27
商業地 公示地価 前年比 地点数
豊川市 31.7万円/坪 -0.9% 23
新城市 19.5万円/坪 -0.7% 3
田原市 26.6万円/坪 -0.2% 4
工業地 公示地価 前年比 地点数
豊川市 17.1万円/坪 +1.3% 3
田原市 9.3万円/坪 +1.2% 3
林地 公示地価 前年比 地点数
豊川市 364万円/坪 -1.8% 1
新城市 185万円/坪 +0.0% 2
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

エリアの公示地価の推移・動向がわかるグラフです。中・長期スパンでみたときの価格変更を客観的に判断し、上昇トレンド、または下落トレンドのどちらにあるか判断しやすくなっています。直近では詳細な前年比も把握できます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

南部中学校 周辺の公示地価の推移・動向


愛知県 豊橋市における年別推移

愛知県 豊橋市における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 26.6万円/坪 -0.2% 76
2022 26.7万円/坪 +0.3% 75
2021 26.6万円/坪 +0.5% 75
2020 26.5万円/坪 +0.1% 73
2019 26.5万円/坪 -0.9% 73
2018 26.7万円/坪 -0.1% 71
2017 26.7万円/坪 -1.1% 71
2016 27.0万円/坪 -0.6% 67
2015 27.2万円/坪 +0.3% 66
2014 27.1万円/坪 -0.1% 66
2013 27.1万円/坪 +0.2% 64
2012 27.1万円/坪 -0.2% 64
2011 27.1万円/坪 -0.4% 64
2010 27.2万円/坪 -0.7% 64
2009 27.4万円/坪 -1.0% 64
2008 27.7万円/坪 +2.9% 63
2007 26.9万円/坪 -0.7% 56
2006 27.1万円/坪 -3.6% 56
2005 28.1万円/坪 -5.3% 56
2004 29.6万円/坪 -5.0% 56
2003 31.0万円/坪 -6.4% 54
2002 33.0万円/坪 -4.7% 54
2001 34.6万円/坪 -2.6% 51
2000 35.5万円/坪 -2.9% 51
1999 36.5万円/坪 -3.5% 50
1998 37.8万円/坪 -0.2% 50
1997 37.9万円/坪 -0.2% 48
1996 38.0万円/坪 -0.5% 48
1995 38.2万円/坪 -2.1% 43
1994 39.0万円/坪 -2.4% 39
1993 39.9万円/坪 -4.0% 34
1992 41.5万円/坪 +2.3% 33
1991 40.6万円/坪 +18.5% 33
1990 33.1万円/坪 +16.1% 32
1989 27.7万円/坪 +4.6% 30
1988 26.5万円/坪 +0.4% 30
1987 26.4万円/坪 -0.4% 27
1986 26.5万円/坪 -0.1% 24
1985 26.5万円/坪 +2.9% 23
1984 25.7万円/坪 +2.9% 22
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 59.3万円/坪 +2.5% 37
2022 57.8万円/坪 +1.8% 37
2021 56.8万円/坪 +0.1% 37
2020 56.7万円/坪 -4.9% 37
2019 59.5万円/坪 +1.3% 31
2018 58.8万円/坪 +0.4% 31
2017 58.5万円/坪 -3.5% 31
2016 60.6万円/坪 +0.1% 29
2015 60.5万円/坪 -3.7% 29
2014 62.8万円/坪 -1.5% 27
2013 63.7万円/坪 +0.0% 26
2012 63.7万円/坪 -4.5% 26
2011 66.6万円/坪 -0.3% 24
2010 66.7万円/坪 -0.9% 24
2009 67.3万円/坪 -2.6% 24
2008 69.1万円/坪 -0.1% 24
2007 69.2万円/坪 -2.0% 22
2006 70.5万円/坪 -5.9% 22
2005 74.7万円/坪 -12.5% 22
2004 84.0万円/坪 -15.0% 21
2003 96.6万円/坪 -16.8% 20
2002 113万円/坪 -14.9% 19
2001 130万円/坪 -10.2% 18
2000 143万円/坪 -12.2% 18
1999 160万円/坪 -32.2% 18
1998 212万円/坪 -8.8% 17
1997 230万円/坪 -14.0% 17
1996 263万円/坪 -15.5% 17
1995 303万円/坪 -25.5% 17
1994 381万円/坪 -13.3% 17
1993 431万円/坪 -9.5% 17
1992 472万円/坪 -23.6% 15
1991 584万円/坪 +14.0% 10
1990 502万円/坪 +18.1% 9
1989 411万円/坪 -24.7% 5
1988 512万円/坪 +14.4% 3
1987 439万円/坪 +15.8% 3
1986 369万円/坪 +5.8% 3
1985 348万円/坪 +1.7% 3
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 11.8万円/坪 +0.9% 6
2022 11.6万円/坪 +0.9% 6
2021 11.5万円/坪 -0.1% 6
2020 11.6万円/坪 +0.0% 6
2019 11.6万円/坪 +0.1% 6
2018 11.5万円/坪 -0.5% 6
2017 11.6万円/坪 -1.0% 5
2016 11.7万円/坪 -0.9% 5
2015 11.8万円/坪 -0.8% 5
2014 11.9万円/坪 -0.7% 5
2013 12.0万円/坪 -0.7% 5
2012 12.1万円/坪 -0.9% 5
2011 12.2万円/坪 -1.3% 5
2010 12.4万円/坪 -1.7% 5
2009 12.6万円/坪 +3.2% 5
2008 12.2万円/坪 +0.0% 4
2007 12.2万円/坪 +7.2% 4
2006 11.3万円/坪 -3.5% 3
2005 11.7万円/坪 -20.2% 3
2004 14.0万円/坪 -6.7% 2
2003 15.0万円/坪 -5.4% 2
2002 15.8万円/坪 -4.6% 2
2001 16.5万円/坪 -4.3% 2
2000 17.2万円/坪 -2.1% 2
1999 17.6万円/坪 -3.8% 2
1998 18.3万円/坪 -0.7% 2
1997 18.4万円/坪 -0.5% 2
1996 18.5万円/坪 -0.5% 2
1995 18.6万円/坪 -0.8% 2
1994 18.7万円/坪 -1.2% 2
1993 19.0万円/坪 -42.7% 2
1992 27.1万円/坪 -2.6% 1
1991 27.8万円/坪 +11.8% 1
1990 24.5万円/坪 +14.0% 1
1989 21.1万円/坪 +1.1% 1
1988 20.8万円/坪 +0.6% 1
1987 20.7万円/坪 +0.6% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 299万円/坪 +0.0% 1
2022 299万円/坪 +0.0% 1
2021 299万円/坪 -0.8% 1
2020 301万円/坪 -1.1% 1
2019 304万円/坪 -1.1% 1
2018 307万円/坪 -1.1% 1
2017 311万円/坪 -1.1% 1
2016 314万円/坪 -1.1% 1
2015 317万円/坪 -1.0% 1
2014 321万円/坪 -1.0% 1
2013 324万円/坪 -2.0% 1
2012 331万円/坪 -1.0% 1
2011 334万円/坪 -2.0% 1
2010 340万円/坪 -1.9% 1
2009 347万円/坪 -5.7% 1
2008 367万円/坪 -3.6% 1
2007 380万円/坪 -8.7% 1
2006 413万円/坪 -10.4% 1
2005 456万円/坪 -15.9% 1
2004 529万円/坪 -12.5% 1
2003 595万円/坪 -11.1% 1
2002 661万円/坪 -10.5% 1
2001 731万円/坪 -8.6% 1
2000 793万円/坪 -2.5% 1
1999 813万円/坪 -8.9% 1
1998 886万円/坪 -1.5% 1
1997 899万円/坪 -0.7% 1
1996 906万円/坪 -0.7% 1
1995 912万円/坪 -0.7% 1
1994 919万円/坪 -1.1% 1
1993 929万円/坪 -2.5% 1
1992 952万円/坪 +0.0% 1
1991 952万円/坪 +4.5% 1
1990 909万円/坪 +5.5% 1
1989 860万円/坪 +0.0% 1
1988 860万円/坪 +0.0% 1
1987 860万円/坪 +0.0% 1
1986 860万円/坪 +0.0% 1
1985 860万円/坪 +0.0% 1

愛知県における年別推移  
詳細を表示する

愛知県における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 39.5万円/坪 +3.2% 2009
2022 38.2万円/坪 +2.1% 1995
2021 37.4万円/坪 -0.0% 1977
2020 37.4万円/坪 +2.5% 1960
2019 36.5万円/坪 +2.1% 1909
2018 35.7万円/坪 +1.3% 1893
2017 35.3万円/坪 +1.5% 1851
2016 34.7万円/坪 +1.0% 1675
2015 34.4万円/坪 +1.6% 1645
2014 33.9万円/坪 +3.8% 1609
2013 32.6万円/坪 +0.9% 1460
2012 32.3万円/坪 +0.2% 1435
2011 32.2万円/坪 -0.3% 1417
2010 32.3万円/坪 -2.7% 1406
2009 33.2万円/坪 -4.2% 1389
2008 34.6万円/坪 +4.9% 1382
2007 32.9万円/坪 +2.7% 1294
2006 32.0万円/坪 -0.3% 1283
2005 32.1万円/坪 -2.3% 1267
2004 32.9万円/坪 -4.5% 1235
2003 34.3万円/坪 -6.3% 1207
2002 36.5万円/坪 -5.7% 1182
2001 38.6万円/坪 -2.7% 1111
2000 39.6万円/坪 -2.4% 1087
1999 40.5万円/坪 -4.7% 1064
1998 42.5万円/坪 -1.0% 1044
1997 42.9万円/坪 -1.9% 1026
1996 43.7万円/坪 -4.2% 1020
1995 45.5万円/坪 -3.9% 923
1994 47.3万円/坪 -5.6% 814
1993 49.9万円/坪 -12.6% 645
1992 56.2万円/坪 -7.1% 540
1991 60.2万円/坪 +12.0% 501
1990 53.0万円/坪 +24.2% 473
1989 40.2万円/坪 +14.1% 391
1988 34.5万円/坪 +8.0% 361
1987 31.7万円/坪 +0.4% 334
1986 31.6万円/坪 +0.5% 307
1985 31.5万円/坪 +3.4% 286
1984 30.4万円/坪 +2.2% 259
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 177万円/坪 +3.7% 835
2022 170万円/坪 +2.3% 825
2021 166万円/坪 +0.6% 813
2020 166万円/坪 +3.5% 775
2019 160万円/坪 +9.8% 754
2018 144万円/坪 +11.1% 747
2017 128万円/坪 +10.6% 718
2016 115万円/坪 +7.1% 666
2015 106万円/坪 +5.7% 643
2014 100万円/坪 +3.3% 620
2013 97.0万円/坪 +0.5% 604
2012 96.5万円/坪 -5.6% 599
2011 102万円/坪 -2.7% 556
2010 105万円/坪 -12.3% 540
2009 117万円/坪 -14.6% 524
2008 135万円/坪 +7.3% 508
2007 125万円/坪 +16.7% 443
2006 104万円/坪 +10.8% 431
2005 92.6万円/坪 -0.4% 426
2004 93.0万円/坪 -4.1% 407
2003 96.8万円/坪 -9.1% 352
2002 106万円/坪 -10.8% 343
2001 117万円/坪 -8.2% 327
2000 127万円/坪 -11.1% 314
1999 141万円/坪 -23.3% 306
1998 174万円/坪 -11.6% 290
1997 194万円/坪 -15.2% 272
1996 223万円/坪 -28.3% 270
1995 286万円/坪 -36.0% 250
1994 390万円/坪 -45.7% 220
1993 568万円/坪 -23.9% 172
1992 704万円/坪 -24.6% 151
1991 877万円/坪 +13.7% 132
1990 756万円/坪 +20.6% 114
1989 600万円/坪 +13.4% 70
1988 520万円/坪 +32.0% 41
1987 354万円/坪 +52.7% 38
1986 167万円/坪 -7.6% 30
1985 180万円/坪 +15.1% 21
1984 153万円/坪 +6.5% 16
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 20.9万円/坪 +4.0% 131
2022 20.1万円/坪 +2.2% 129
2021 19.6万円/坪 +0.1% 127
2020 19.6万円/坪 +0.4% 126
2019 19.5万円/坪 +1.3% 122
2018 19.3万円/坪 -0.4% 120
2017 19.4万円/坪 +0.5% 111
2016 19.3万円/坪 +0.9% 107
2015 19.1万円/坪 +1.1% 106
2014 18.9万円/坪 +0.8% 103
2013 18.7万円/坪 +0.8% 94
2012 18.6万円/坪 -0.7% 93
2011 18.7万円/坪 -1.3% 92
2010 19.0万円/坪 -2.4% 92
2009 19.4万円/坪 -3.1% 90
2008 20.0万円/坪 +2.5% 88
2007 19.5万円/坪 +1.6% 88
2006 19.2万円/坪 -1.3% 87
2005 19.5万円/坪 -5.0% 87
2004 20.4万円/坪 -7.1% 83
2003 21.9万円/坪 -7.3% 79
2002 23.5万円/坪 -5.4% 76
2001 24.7万円/坪 -4.3% 71
2000 25.8万円/坪 -2.7% 70
1999 26.5万円/坪 -4.6% 70
1998 27.7万円/坪 -0.9% 68
1997 28.0万円/坪 -2.5% 67
1996 28.7万円/坪 +2.6% 66
1995 27.9万円/坪 +4.5% 49
1994 26.7万円/坪 -13.8% 41
1993 30.4万円/坪 -8.6% 27
1992 33.0万円/坪 -2.6% 23
1991 33.8万円/坪 +15.3% 21
1990 28.7万円/坪 +24.2% 18
1989 21.7万円/坪 +10.0% 16
1988 19.5万円/坪 +6.4% 16
1987 18.3万円/坪 -1.0% 15
1986 18.5万円/坪 -1.0% 13
1985 18.6万円/坪 +13.9% 10
1984 16.1万円/坪 +1.5% 7
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 229万円/坪 -0.7% 20
2022 231万円/坪 -0.7% 20
2021 232万円/坪 -1.0% 20
2020 235万円/坪 -1.3% 20
2019 237万円/坪 -1.1% 20
2018 240万円/坪 -4.8% 20
2017 252万円/坪 +3.2% 19
2016 244万円/坪 -1.9% 18
2015 248万円/坪 -1.6% 18
2014 252万円/坪 +1.4% 18
2013 249万円/坪 -2.0% 17
2012 254万円/坪 -3.5% 17
2011 262万円/坪 -3.6% 17
2010 272万円/坪 -4.7% 17
2009 285万円/坪 -10.4% 17
2008 314万円/坪 -5.2% 17
2007 331万円/坪 -7.5% 17
2006 355万円/坪 -8.6% 17
2005 386万円/坪 -18.0% 16
2004 456万円/坪 -23.2% 16
2003 561万円/坪 -17.0% 15
2002 657万円/坪 -8.4% 15
2001 712万円/坪 -2.2% 15
2000 727万円/坪 -5.0% 14
1999 763万円/坪 -12.0% 14
1998 855万円/坪 -2.5% 13
1997 876万円/坪 -0.2% 13
1996 878万円/坪 -0.1% 13
1995 879万円/坪 -0.7% 13
1994 885万円/坪 -9.6% 13
1993 969万円/坪 +4.2% 12
1992 929万円/坪 -1.0% 11
1991 938万円/坪 +28.4% 11
1990 671万円/坪 +40.8% 9
1989 398万円/坪 +0.8% 8
1988 394万円/坪 +1.1% 8
1987 390万円/坪 +0.0% 8
1986 390万円/坪 +0.0% 8
1985 390万円/坪 +41.3% 8
1984 229万円/坪 +0.0% 4

南部中学校 周辺 公示地価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

南部中学校(愛知県 豊橋市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、愛知県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、愛知県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、愛知県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

南部中学校(愛知県 豊橋市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『南部中学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 南部中学校 周辺における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 南部中学校 周辺における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

公示地価から土地価格が計算できます。面積を指定し所有する土地の価格の目安が確認できます。宅地以外の土地価格の相場を把握したい場合に役立ちます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、南部中学校(愛知県 豊橋市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

南部中学校 周辺のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、南部中学校 周辺に含まれるエリアごとに公示地価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 南部中学校 周辺において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、南部中学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

公示地価はその地域において標準的に利用されている土地の単価を示します。公示地価は前年比が注目ポイントです。前年比は数値が大きいほど、前年の公示地価との差が大きいことを表します。プラスは上昇している地点、マイナスは下落している地点です。

エリアごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高いエリアは、『向山台町』における42.5 万円/坪(12.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『石巻小野田町字宮下』における6.0 万円/坪(1.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『花田三番町』における+2.6%、 上昇率が最も小さいエリアは『神野新田町字セノ割』における-1.5%です。

住宅地の価格相場の特徴

牧野町(29.1万円/坪), 菰口町(29.0万円/坪), 鍵田町(27.5万円/坪)の公示地価は、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である26.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、南部中学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

中岩田(30.7万円/坪), 中郷町(29.7万円/坪), 伝馬町(30.5万円/坪), 住吉町(31.6万円/坪), 前畑町(30.3万円/坪), 南島町(31.1万円/坪), 小浜町(30.6万円/坪), 曙町字測点(30.1万円/坪), 朝丘町(31.0万円/坪), 東橋良町(30.7万円/坪), 牟呂市場町(31.6万円/坪), 花田町字越水(30.1万円/坪), 西小鷹野(29.8万円/坪), 高師町字西沢(30.4万円/坪)の公示地価は、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である26.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、南部中学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、南部中学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

小松町(32.7万円/坪), 弥生町字西豊和(32.9万円/坪), 牟呂町字郷社西(32.1万円/坪), 草間町字郷裏(33.4万円/坪), 西岩田(33.4万円/坪)の公示地価は平均32.9万円/坪に達し、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である26.6万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、南部中学校 周辺内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

つつじが丘(38.0万円/坪), 佐藤(35.4万円/坪), 向山台町(42.5万円/坪), 向山東町(34.7万円/坪), 小畷町(37.7万円/坪), 東小浜町(34.7万円/坪), 柱九番町(34.7万円/坪), 花田三番町(38.7万円/坪), 錦町(39.7万円/坪)の公示地価は平均37.3万円/坪に達し、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である26.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は南部中学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

花田一番町(60.8万円/坪)の公示地価は、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である58.0万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。この差は、南部中学校 周辺内の他の商業地と比較して独自のビジネス環境や投資機会が存在することを示しています。

大橋通(78.3万円/坪), 駅前大通(99.2万円/坪)の公示地価は平均88.8万円/坪に達し、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である58.0万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は南部中学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

神野新田町字トノ割(12.5万円/坪)の公示地価は、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である11.7万円/坪に比べて3-10%とわずかに高い水準を示しています。このわずかな価格差は、南部中学校 周辺内の他の工業地と比較して特有の生産や物流の利点があることを示しています。

大岩町字小山塚(13.8万円/坪)の公示地価は、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である11.7万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、南部中学校 周辺内で特に工業活動が活発なエリアであることを示しています。交通の利便性、製造施設の近接性など、工業投資者にとって魅力的な要素が多いです。これにより、南部中学校 周辺内でも特に価値の高い工業用地市場となっています。

大岩町字菅池(16.2万円/坪)の公示地価は平均16.2万円/坪に達し、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である11.7万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は南部中学校 周辺内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

沿線・駅ごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高い沿線・駅は、『愛知大学前駅』における34.7 万円/坪(10.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『新所原』における12.0 万円/坪(3.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『二川駅』における+9.3%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『植田駅』における-24.6%です。

高師駅』『二川駅』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

小池駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

豊橋駅(27.8万円/坪), 豊橋駅(27.8万円/坪), 豊橋駅(27.8万円/坪), 豊橋駅(27.8万円/坪), 柳生橋駅(27.5万円/坪)の公示地価は、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である26.6万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、南部中学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

南栄駅(30.7万円/坪), 小池駅(31.7万円/坪)の公示地価は、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である26.6万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、南部中学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、南部中学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

愛知大学前駅(34.7万円/坪)の公示地価は平均34.7万円/坪に達し、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である26.6万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は南部中学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

豊橋駅(65.9万円/坪), 豊橋駅(65.9万円/坪), 豊橋駅(65.9万円/坪), 豊橋駅(65.9万円/坪)の公示地価は、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である58.0万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、南部中学校 周辺内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、南部中学校 周辺内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

工業地の価格相場の特徴

二川駅(15.0万円/坪)の公示地価は平均15.0万円/坪に達し、南部中学校 周辺全体の直近3年間の平均である11.7万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、南部中学校 周辺内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
つつじが丘 38.0万円/坪 +1.7% 1
下地町 22.2万円/坪 +0.9% 1
中原町字瓶焼 12.0万円/坪 -0.3% 1
中岩田 30.7万円/坪 +1.1% 1
中郷町 29.7万円/坪 +1.0% 1
二川町字北裏 24.0万円/坪 +2.1% 1
伝馬町 30.5万円/坪 +1.3% 1
住吉町 31.6万円/坪 +1.0% 1
佐藤 35.4万円/坪 +0.9% 1
前畑町 30.3万円/坪 +0.5% 1
前芝町字青木 16.1万円/坪 -0.8% 1
北島町字北島 27.2万円/坪 +1.5% 1
南島町 31.1万円/坪 +0.5% 1
向山台町 42.5万円/坪 +0.4% 4
向山東町 34.7万円/坪 +1.0% 1
多米東町 20.1万円/坪 +0.0% 1
多米西町 26.6万円/坪 +0.0% 1
大岩町字荒古 21.8万円/坪 +2.3% 1
大清水町字大清水 19.3万円/坪 +0.9% 1
大脇町字大脇 22.9万円/坪 +1.2% 1
天伯町字高田山 17.9万円/坪 +0.0% 1
富士見台 19.6万円/坪 +1.0% 1
小向町字北小向 26.4万円/坪 +0.9% 1
小松町 32.7万円/坪 +0.8% 1
小浜町 30.6万円/坪 +0.0% 1
小畷町 37.7万円/坪 +1.8% 1
嵩山町字下角庵 10.9万円/坪 +0.0% 1
弥生町字西豊和 32.9万円/坪 +0.4% 1
曙町字測点 30.1万円/坪 +0.3% 1
朝丘町 31.0万円/坪 +0.9% 1
東七根町字松端 6.8万円/坪 -0.5% 1
東小浜町 34.7万円/坪 +0.0% 4
東岩田 27.0万円/坪 +0.6% 1
東森岡 22.4万円/坪 +0.0% 1
東橋良町 30.7万円/坪 +0.5% 1
松井町字松井 26.8万円/坪 +0.0% 4
柱九番町 34.7万円/坪 +1.0% 1
森岡町 22.5万円/坪 +0.0% 1
横須賀町宮前 11.2万円/坪 +0.0% 1
牛川町字乗小路 24.1万円/坪 +0.0% 1
牛川町字西郷 22.6万円/坪 +0.0% 1
牟呂市場町 31.6万円/坪 +0.3% 1
牟呂町字郷社西 32.1万円/坪 +0.5% 1
牧野町 29.1万円/坪 +0.0% 1
石巻小野田町字宮下 6.0万円/坪 +0.0% 1
石巻本町字大清水 10.2万円/坪 +0.0% 1
神野新田町字イノ割 21.2万円/坪 +0.0% 1
神野新田町字セノ割 9.1万円/坪 -1.5% 1
神野新田町字ヨノ割 11.1万円/坪 +0.0% 1
花田三番町 38.7万円/坪 +2.6% 1
花田町字越水 30.1万円/坪 +0.8% 1
草間町字寺東 27.3万円/坪 +0.0% 1
草間町字郷裏 33.4万円/坪 +0.0% 1
菰口町 29.0万円/坪 +1.0% 1
西口町字西ノ口 25.0万円/坪 +0.0% 1
西小鷹野 29.8万円/坪 +0.0% 1
西岩田 33.4万円/坪 +0.0% 1
西幸町字浜池 19.8万円/坪 +0.0% 1
野依台 20.6万円/坪 +0.6% 1
野依町字上鷺田 12.3万円/坪 +0.0% 1
錦町 39.7万円/坪 +0.8% 1
鍵田町 27.5万円/坪 +0.0% 1
長瀬町字西浦 10.0万円/坪 +0.0% 1
飯村南 26.7万円/坪 +0.0% 1
高師本郷町字山腰 24.1万円/坪 +0.0% 1
高師町字西沢 30.4万円/坪 +0.0% 1
高洲町字高洲 22.3万円/坪 +0.0% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
上地町 30.0万円/坪 +0.3% 1
下地町字門 20.2万円/坪 +0.0% 1
佐藤 34.0万円/坪 +1.0% 1
八町通 37.7万円/坪 +4.4% 1
八通町 47.3万円/坪 +1.4% 1
前田中町 42.6万円/坪 +0.8% 1
前田町 39.7万円/坪 +0.8% 1
北山町 35.0万円/坪 +0.9% 1
吾妻町 33.1万円/坪 +0.0% 1
大岩町字西郷内 25.1万円/坪 +0.0% 1
大崎町字東里中 16.1万円/坪 +0.0% 1
大村町字橋元 23.1万円/坪 +0.0% 1
大橋通 78.3万円/坪 +3.0% 1
広小路 178万円/坪 +7.2% 5
新川町 49.9万円/坪 +2.0% 1
新栄町字鳥畷 31.2万円/坪 +1.6% 1
旭町字餌指 33.7万円/坪 +0.0% 1
曙町字測点 24.4万円/坪 +0.3% 1
曲尺手町 37.7万円/坪 +2.6% 1
東小田原町 55.2万円/坪 +3.6% 1
松葉町 45.3万円/坪 +5.1% 1
湊町 36.4万円/坪 +0.9% 1
潮崎町 42.6万円/坪 +0.0% 1
花園町 48.3万円/坪 +3.4% 1
花田一番町 60.8万円/坪 +3.3% 1
花田二番町 44.0万円/坪 +3.0% 1
草間町字二本松 32.9万円/坪 +0.5% 4
萱町 57.2万円/坪 +3.5% 1
錦町 43.3万円/坪 +2.3% 1
駅前大通 99.2万円/坪 +3.3% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
下五井町沖田 11.4万円/坪 +0.6% 1
大岩町字小山塚 13.8万円/坪 +0.5% 1
大岩町字菅池 16.2万円/坪 +0.8% 1
明海町 8.3万円/坪 +5.8% 2
神野新田町字トノ割 12.5万円/坪 +0.5% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
岩崎町字坂尻 299万円/坪 +0.0% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
二川駅 18.7万円/坪 +9.3% 5
西小坂井駅 16.1万円/坪 -0.8% 1
豊橋駅 27.8万円/坪 -5.9% 42
下地駅 16.7万円/坪 +0.6% 2
豊橋駅 27.8万円/坪 -5.9% 42
植田駅 16.4万円/坪 -24.6% 2
豊橋駅 27.8万円/坪 -5.9% 42
豊橋駅 27.8万円/坪 -5.9% 42
新所原 12.0万円/坪 -0.3% 1
南栄駅 30.7万円/坪 -7.9% 5
大清水駅 19.5万円/坪 +1.5% 2
小池駅 31.7万円/坪 +3.6% 2
愛知大学前駅 34.7万円/坪 +0.3% 5
柳生橋駅 27.5万円/坪 +0.0% 1
植田駅 16.4万円/坪 -24.6% 2
高師駅 26.4万円/坪 +7.6% 8
商業地 公示地価 前年比 地点数
二川駅 25.1万円/坪 +0.0% 1
豊橋駅 65.9万円/坪 -18.3% 30
豊橋駅 65.9万円/坪 -18.3% 30
豊橋駅 65.9万円/坪 -18.3% 30
豊橋駅 65.9万円/坪 -18.3% 30
南栄駅 33.3万円/坪 +1.8% 5
高師駅 24.4万円/坪 +0.3% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
二川駅 15.0万円/坪 -7.3% 2
豊橋駅 10.1万円/坪 +5.4% 4
豊橋駅 10.1万円/坪 +5.4% 4
豊橋駅 10.1万円/坪 +5.4% 4
豊橋駅 10.1万円/坪 +5.4% 4
林地 公示地価 前年比 地点数
豊橋駅 299万円/坪 +0.0% 1
豊橋駅 299万円/坪 +0.0% 1
豊橋駅 299万円/坪 +0.0% 1
豊橋駅 299万円/坪 +0.0% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

南部中学校(愛知県 豊橋市)周辺における基準地点(76地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『公示地価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの公示地価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、南部中学校 周辺に含まれるエリアごとの公示地価を確認したい場合は『エリアごとの公示地価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域   (公示地価)

二川町字北裏1番155 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:53m、最寄駅:二川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.0 万円/坪
7.2 万円/㎡
+2.1%

二川町字北裏1番155 (豊橋市)の最新情報

2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

牛川町字乗小路32番483 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:78m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:5,700m(徒歩71.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0%

牛川町字乗小路32番483 (豊橋市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

富士見台2丁目31番9 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大清水駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
19.6 万円/坪
5.9 万円/㎡
+1.0%

富士見台2丁目31番9 (豊橋市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

西小鷹野3丁目4番18 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:4,800m(徒歩60.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
29.8 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0%

西小鷹野3丁目4番18 (豊橋市)の最新情報

5 . 農家住宅のほかに作業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

神野新田町字ヨノ割24番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:509㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.1 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0%

神野新田町字ヨノ割24番 (豊橋市)の最新情報

6 . 中規模一般住宅が多く利便性の良い住宅地域   (公示地価)

朝丘町112番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:173㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,900m(徒歩48.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.9%

朝丘町112番 (豊橋市)の最新情報

7 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

前畑町53番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.3 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.5%

前畑町53番 (豊橋市)の最新情報

8 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

嵩山町字下角庵1番74 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.9 万円/坪
3.3 万円/㎡
+0.0%

嵩山町字下角庵1番74 (豊橋市)の最新情報

9 . 中規模一般住宅が多い既成の住宅地域   (公示地価)

曙町字測点167番2 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:高師駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.3%

曙町字測点167番2 (豊橋市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅が多い閑静な台地上の住宅地域   (公示地価)

向山台町5番11 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:172㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
42.4 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.8%

向山台町5番11 (豊橋市)の最新情報

11 . 一般住宅が多く、空地等も見られる住宅地域   (公示地価)

神野新田町字イノ割170番2外 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:30m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.2 万円/坪
6.4 万円/㎡
+0.0%

神野新田町字イノ割170番2外 (豊橋市)の最新情報

12 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

錦町167番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.8%

錦町167番 (豊橋市)の最新情報

13 . 一般住宅のほか、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

東岩田4丁目7番11 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:5,600m(徒歩70.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+0.6%

東岩田4丁目7番11 (豊橋市)の最新情報

14 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

向山東町126番1 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+1.0%

向山東町126番1 (豊橋市)の最新情報

15 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

西口町字西ノ口4番36 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:4,500m(徒歩56.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25.0 万円/坪
7.5 万円/㎡
+0.0%

西口町字西ノ口4番36 (豊橋市)の最新情報

16 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

牧野町59番9 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南栄駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.1 万円/坪
8.8 万円/㎡
+0.0%

牧野町59番9 (豊橋市)の最新情報

17 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

伝馬町65番1 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:204㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.5 万円/坪
9.2 万円/㎡
+1.3%

伝馬町65番1 (豊橋市)の最新情報

18 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

草間町字寺東14番16 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:南栄駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
27.3 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.0%

草間町字寺東14番16 (豊橋市)の最新情報

19 . 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

小松町28番4 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小池駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.7 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.8%

小松町28番4 (豊橋市)の最新情報

20 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

天伯町字高田山3番81 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:二川駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.9 万円/坪
5.4 万円/㎡
+0.0%

天伯町字高田山3番81 (豊橋市)の最新情報

21 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

高師本郷町字山腰7番5 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:68m、最寄駅:高師駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
24.1 万円/坪
7.3 万円/㎡
+0.0%

高師本郷町字山腰7番5 (豊橋市)の最新情報

22 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

小浜町138番1外 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南栄駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.6 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.0%

小浜町138番1外 (豊橋市)の最新情報

23 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

牟呂町字郷社西14番3 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:72m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.1 万円/坪
9.7 万円/㎡
+0.5%

牟呂町字郷社西14番3 (豊橋市)の最新情報

24 . 一般住宅のほか空地が残る区画整理済の住宅地域   (公示地価)

佐藤2丁目12番6 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.4 万円/坪
10.7 万円/㎡
+0.9%

佐藤2丁目12番6 (豊橋市)の最新情報

25 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

東小浜町123番2 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:愛知大学前駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.7 万円/坪
10.5 万円/㎡
+0.0%

東小浜町123番2 (豊橋市)の最新情報

26 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

松井町字松井189番4外 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:高師駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
26.8 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0%

松井町字松井189番4外 (豊橋市)の最新情報

27 . 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

花田町字越水77番4 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:144㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.1 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.8%

花田町字越水77番4 (豊橋市)の最新情報

28 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

高洲町字高洲84番11 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,200m(徒歩40.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.0%

高洲町字高洲84番11 (豊橋市)の最新情報

29 . 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

牟呂市場町11番3 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.6 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.3%

牟呂市場町11番3 (豊橋市)の最新情報

30 . 一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

前芝町字青木47番14 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西小坂井駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
-0.8%

前芝町字青木47番14 (豊橋市)の最新情報

31 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

森岡町16番2 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:5,800m(徒歩72.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
22.5 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0%

森岡町16番2 (豊橋市)の最新情報

32 . 一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

高師町字西沢59番2 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:高師駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.4 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.0%

高師町字西沢59番2 (豊橋市)の最新情報

33 . 一般住宅のほかに中小工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

鍵田町63番1外 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:256㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:柳生橋駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.5 万円/坪
8.3 万円/㎡
+0.0%

鍵田町63番1外 (豊橋市)の最新情報

34 . 一般住宅、共同住宅、工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

下地町5丁目21番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:下地駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.2 万円/坪
6.7 万円/㎡
+0.9%

下地町5丁目21番 (豊橋市)の最新情報

35 . 農家住宅の中に一般住宅が見られる既成住宅地域   (公示地価)

野依町字上鷺田3番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:393㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、側道区分:背面道、最寄駅:植田駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.3 万円/坪
3.7 万円/㎡
+0.0%

野依町字上鷺田3番 (豊橋市)の最新情報

36 . 住宅、工場等が混在する区画整理後の住宅地域   (公示地価)

小畷町584番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+1.8%

小畷町584番 (豊橋市)の最新情報

37 . 農家住宅、作業所が見られる農地の多い住宅地域   (公示地価)

石巻小野田町字宮下26番2外 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:539㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:33m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:11,000m(徒歩138分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
+0.0%

石巻小野田町字宮下26番2外 (豊橋市)の最新情報

38 . 一般住宅と店舗、アパート等が見られる住宅地域   (公示地価)

南島町2丁目44番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.1 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.5%

南島町2丁目44番 (豊橋市)の最新情報

39 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

菰口町5丁目78番2 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:59m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.0 万円/坪
8.8 万円/㎡
+1.0%

菰口町5丁目78番2 (豊橋市)の最新情報

40 . 農家住宅の中に一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

長瀬町字西浦5番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:516㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:28m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:4,300m(徒歩53.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.0 万円/坪
3.0 万円/㎡
+0.0%

長瀬町字西浦5番 (豊橋市)の最新情報

41 . 一般住宅が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

中岩田1丁目7番3 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:75m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:4,600m(徒歩57.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+1.1%

中岩田1丁目7番3 (豊橋市)の最新情報

42 . 一般住宅、小工場、倉庫等が混在する住宅地域   (公示地価)

東森岡2丁目7番24 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:6,200m(徒歩77.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.4 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0%

東森岡2丁目7番24 (豊橋市)の最新情報

43 . 農家住宅を中心に農地が広がる既成住宅地域   (公示地価)

石巻本町字大清水34番5外 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:50m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:7,200m(徒歩90.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
+0.0%

石巻本町字大清水34番5外 (豊橋市)の最新情報

44 . 一般住宅、農家住宅が混在する郊外の閑静な住宅地域   (地価調査)

多米東町3丁目5番13外 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
20.1 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0%

多米東町3丁目5番13外 (豊橋市)の最新情報

45 . 農家住宅が多く、周囲に農地が見られる住宅地域   (地価調査)

神野新田町字セノ割33番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:743㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:6,100m(徒歩76.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.1 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.4%

神野新田町字セノ割33番 (豊橋市)の最新情報

46 . 農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域   (地価調査)

東七根町字松端157番1外 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:511㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.8m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:北、最寄駅:二川駅、駅距離:7,000m(徒歩87.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.8 万円/坪
2.1 万円/㎡
-0.5%

東七根町字松端157番1外 (豊橋市)の最新情報

47 . 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

牛川町字西郷23番31 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:5,300m(徒歩66.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
22.6 万円/坪
6.8 万円/㎡
+0.0%

牛川町字西郷23番31 (豊橋市)の最新情報

48 . 農家住宅、一般住宅等が混在する古くからの住宅地域   (地価調査)

横須賀町宮前4番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:697㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:下地駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.2 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0%

横須賀町宮前4番 (豊橋市)の最新情報

49 . 中規模一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域   (地価調査)

柱九番町7番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:212㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5m、最寄駅:愛知大学前駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.5 万円/坪
10.4 万円/㎡
+1.0%

柱九番町7番 (豊橋市)の最新情報

50 . 中規模一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域   (地価調査)

西岩田4丁目6番14 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:4,100m(徒歩51.2分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+0.0%

西岩田4丁目6番14 (豊橋市)の最新情報

51 . 一般住宅のほかにアパート等も混在する区画整理後の住宅地域   (地価調査)

つつじが丘3丁目9番4外 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:277㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+1.3%

つつじが丘3丁目9番4外 (豊橋市)の最新情報

52 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

中原町字瓶焼25番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:482㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.3m、最寄駅:新所原、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-0.4%

中原町字瓶焼25番 (豊橋市)の最新情報

53 . 一般住宅の中にアパート等が混在する区画整理後の住宅地域   (地価調査)

飯村南4丁目9番26 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:229㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:5,400m(徒歩67.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
26.7 万円/坪
8.1 万円/㎡
+0.0%

飯村南4丁目9番26 (豊橋市)の最新情報

54 . 中規模一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (地価調査)

大脇町字大脇33番12 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:267㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:二川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.7 万円/坪
6.9 万円/㎡
+1.1%

大脇町字大脇33番12 (豊橋市)の最新情報

55 . 一般住宅のほか、作業所、駐車場等が混在する住宅地域   (地価調査)

多米西町1丁目21番13 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:209㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.6 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.0%

多米西町1丁目21番13 (豊橋市)の最新情報

56 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

弥生町字西豊和48番10 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:南栄駅、駅距離:660m(徒歩8.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.9 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.7%

弥生町字西豊和48番10 (豊橋市)の最新情報

57 . 中規模一般住宅と共同住宅が見られる住宅地域   (地価調査)

東橋良町20番1 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:254㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:小池駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.7 万円/坪
9.3 万円/㎡
+0.5%

東橋良町20番1 (豊橋市)の最新情報

58 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

野依台1丁目22番9 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:植田駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
20.6 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.3%

野依台1丁目22番9 (豊橋市)の最新情報

59 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

西幸町字浜池291番5 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.4m、最寄駅:高師駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0%

西幸町字浜池291番5 (豊橋市)の最新情報

60 . 中規模一般住宅の他に共同住宅、事業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

小向町字北小向145番9 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:207㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26.3 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.4%

小向町字北小向145番9 (豊橋市)の最新情報

61 . 一般住宅の中にアパート等が混在する既成住宅地域   (地価調査)

花田三番町12番外 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38.2 万円/坪
11.6 万円/㎡
+1.7%

花田三番町12番外 (豊橋市)の最新情報

62 . 一般住宅が多く、アパート等も混在する住宅地域   (地価調査)

草間町字郷裏42番4外 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:南栄駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
33.4 万円/坪
10.1 万円/㎡
+0.0%

草間町字郷裏42番4外 (豊橋市)の最新情報

63 . 一般住宅のほかにアパート等もみられる住宅地域   (地価調査)

住吉町52番 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.4 万円/坪
9.5 万円/㎡
+1.1%

住吉町52番 (豊橋市)の最新情報

64 . 一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域   (地価調査)

中郷町145番3 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.5 万円/坪
8.9 万円/㎡
+0.7%

中郷町145番3 (豊橋市)の最新情報

65 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

大岩町字荒古58番43 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:二川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.6 万円/坪
6.5 万円/㎡
+2.2%

大岩町字荒古58番43 (豊橋市)の最新情報

66 . 一般住宅の中に共同住宅、事務所等が混在する既成の住宅地域   (地価調査)

北島町字北島24番3 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27.0 万円/坪
8.2 万円/㎡
+1.3%

北島町字北島24番3 (豊橋市)の最新情報

67 . 一般住宅のほかに空地等も見られる住宅地域   (地価調査)

大清水町字大清水581番5 (豊橋市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3m、最寄駅:大清水駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19.3 万円/坪
5.8 万円/㎡
+0.6%

大清水町字大清水581番5 (豊橋市)の最新情報

1 . 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

広小路1丁目40番1外 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:182㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:0m、前面道路の駅前状況:駅前広場、側道区分:側道、側道方位:南東、交通施設との近接状況:駅前広場接面、最寄駅:豊橋駅、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
189 万円/坪
57.1 万円/㎡
+3.0%

広小路1丁目40番1外 (豊橋市)の最新情報

2 . 中層店舗、事務所等の建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

大橋通2丁目133番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:135㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
78.3 万円/坪
23.7 万円/㎡
+3.0%

大橋通2丁目133番 (豊橋市)の最新情報

3 . 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

駅前大通3丁目53番外 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:380㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:500m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+3.3%

駅前大通3丁目53番外 (豊橋市)の最新情報

4 . 店舗、事務所、住宅等が混在する既成の商業地域   (公示地価)

湊町3番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:242㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
36.4 万円/坪
11.0 万円/㎡
+0.9%

湊町3番 (豊橋市)の最新情報

5 . 中層の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域   (公示地価)

花園町81番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
48.3 万円/坪
14.6 万円/㎡
+3.4%

花園町81番 (豊橋市)の最新情報

6 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ既成路線商業地域   (公示地価)

上地町9番外 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:463㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:145m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,300m(徒歩41.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
30.0 万円/坪
9.1 万円/㎡
+0.3%

上地町9番外 (豊橋市)の最新情報

7 . 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

新川町71番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:200㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:400m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
49.9 万円/坪
15.1 万円/㎡
+2.0%

新川町71番 (豊橋市)の最新情報

8 . 店舗、営業所が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

佐藤5丁目19番5外 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,137㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:200m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+1.0%

佐藤5丁目19番5外 (豊橋市)の最新情報

9 . 店舗、事務所、住宅が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

八通町95番1外 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:160㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
47.3 万円/坪
14.3 万円/㎡
+1.4%

八通町95番1外 (豊橋市)の最新情報

10 . 店舗、事務所、住宅等が混在する既成の商業地域   (公示地価)

曲尺手町92番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
37.7 万円/坪
11.4 万円/㎡
+2.6%

曲尺手町92番 (豊橋市)の最新情報

11 . 店舗等の中に一般住宅が見られる商業地域   (公示地価)

松葉町3丁目20番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅,店舗,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
+5.1%

松葉町3丁目20番 (豊橋市)の最新情報

12 . 低層の店舗・営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

草間町字二本松6番1外 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:692㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:南栄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.8 万円/坪
9.9 万円/㎡
+0.3%

草間町字二本松6番1外 (豊橋市)の最新情報

13 . 小売店舗等に住宅も混在する既成商業地域   (公示地価)

大岩町字西郷内91番9 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:266㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:二川駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.0%

大岩町字西郷内91番9 (豊橋市)の最新情報

14 . 店舗、営業所、住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

大崎町字東里中32番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:130m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:6,400m(徒歩80.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.0%

大崎町字東里中32番 (豊橋市)の最新情報

15 . 店舗等を主体に倉庫も見られる路線商業地域   (公示地価)

下地町字門23番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:999㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:230m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.2 万円/坪
6.1 万円/㎡
+0.0%

下地町字門23番 (豊橋市)の最新情報

16 . 中規模な店舗、営業所等が多い商業地域   (公示地価)

曙町字測点73番外 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:3,966㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:71m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:高師駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.4 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.3%

曙町字測点73番外 (豊橋市)の最新情報

17 . 事務所、店舗、一般住宅が混在する路線商業地域   (公示地価)

前田町1丁目2番10 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:300m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
39.7 万円/坪
12.0 万円/㎡
+0.8%

前田町1丁目2番10 (豊橋市)の最新情報

18 . 低層店舗兼住宅、病院等が建ち並ぶ近隣商業地域   (公示地価)

吾妻町195番外 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:199㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:117m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,400m(徒歩42.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
33.1 万円/坪
10.0 万円/㎡
+0.0%

吾妻町195番外 (豊橋市)の最新情報

19 . 店舗を主体に一般住宅等も介在する路線商業地域   (公示地価)

北山町52番1外 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:859㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:200m、最寄駅:南栄駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.0 万円/坪
10.6 万円/㎡
+0.9%

北山町52番1外 (豊橋市)の最新情報

20 . 店舗兼住宅と一般住宅が混在する近隣商業地域   (公示地価)

旭町字餌指15番3 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、側道区分:背面道、最寄駅:豊橋駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
33.7 万円/坪
10.2 万円/㎡
+0.0%

旭町字餌指15番3 (豊橋市)の最新情報

21 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

大村町字橋元74番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:561㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
+0.0%

大村町字橋元74番 (豊橋市)の最新情報

22 . 店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

錦町15番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:134㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:300m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+2.3%

錦町15番 (豊橋市)の最新情報

23 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

花田一番町72番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、地上:7階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:30m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
59.8 万円/坪
18.1 万円/㎡
+2.8%

花田一番町72番 (豊橋市)の最新情報

24 . 中低層の店舗、事務所等の多い国道沿いの商業地域   (地価調査)

八町通3丁目3番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:303㎡、利用状況:事務所、利用状況詳細:事務所、建物構造:RC、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
36.9 万円/坪
11.2 万円/㎡
+3.1%

八町通3丁目3番 (豊橋市)の最新情報

25 . 小売店舗、飲食店等の中層ビルが建ち並ぶ駅に近い商業地域   (地価調査)

広小路1丁目32番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:20m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
127 万円/坪
38.5 万円/㎡
+2.2%

広小路1丁目32番 (豊橋市)の最新情報

26 . 中層の事務所、店舗等が多い商業地域   (地価調査)

萱町45番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:152㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
56.2 万円/坪
17.0 万円/㎡
+3.8%

萱町45番 (豊橋市)の最新情報

27 . 中小規模の店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域   (地価調査)

前田中町2番14 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗兼事務所、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
42.5 万円/坪
12.8 万円/㎡
+0.8%

前田中町2番14 (豊橋市)の最新情報

28 . 店舗、事業所、住宅が混在する商業地域   (地価調査)

東小田原町25番2 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:121㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:8m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
54.2 万円/坪
16.4 万円/㎡
+4.0%

東小田原町25番2 (豊橋市)の最新情報

29 . 飲食店、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

潮崎町54番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:502㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:14m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:豊橋駅、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
42.6 万円/坪
12.9 万円/㎡
+0.0%

潮崎町54番 (豊橋市)の最新情報

30 . 店舗併用住宅、事務所、一般住宅が混在する近隣商業地域   (地価調査)

花田二番町48番 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼住宅、建物構造:鉄骨造[S]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:20m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
43.3 万円/坪
13.1 万円/㎡
+2.3%

花田二番町48番 (豊橋市)の最新情報

31 . 飲食店、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

新栄町字鳥畷5番1外 (豊橋市) (用途地域 商業地)

土地面積:677㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.0 万円/坪
9.4 万円/㎡
+0.8%

新栄町字鳥畷5番1外 (豊橋市)の最新情報

1 . 中規模工場と倉庫等が多い豊橋港に近い工業地域   (公示地価)

神野新田町字トノ割21番 (豊橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,879㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:54m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.5 万円/坪
3.8 万円/㎡
+0.5%

神野新田町字トノ割21番 (豊橋市)の最新情報

2 . 運送会社、倉庫等が混在する臨海工業地域   (公示地価)

明海町2番23外 (豊橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,940㎡、利用状況:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:180m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.6 万円/坪
2.6 万円/㎡
+1.5%

明海町2番23外 (豊橋市)の最新情報

3 . 工場、倉庫等が混在する国道沿いの工業地域   (公示地価)

大岩町字小山塚29番5 (豊橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,059㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:200m、最寄駅:二川駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.8 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.5%

大岩町字小山塚29番5 (豊橋市)の最新情報

4 . 中小工場を中心に事務所、一般住宅等が混在する工業地域   (地価調査)

大岩町字菅池14番1外 (豊橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,358㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:10m、最寄駅:二川駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.1 万円/坪
4.9 万円/㎡
+0.7%

大岩町字菅池14番1外 (豊橋市)の最新情報

5 . 大規模な工場が建ち並ぶ区画整然とした臨海工業地域   (地価調査)

明海町3番50 (豊橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:19,834㎡、利用状況:工場、利用状況詳細:工場、建物構造:その他、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:12m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:8,600m(徒歩108分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
+2.1%

明海町3番50 (豊橋市)の最新情報

6 . 中小規模の工場のほかに共同住宅等も見られる国道背後の工業地域   (地価調査)

下五井町沖田76番1外 (豊橋市) (用途地域 工業地)

土地面積:991㎡、利用状況:倉庫、利用状況詳細:倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.2m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.4 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.6%

下五井町沖田76番1外 (豊橋市)の最新情報

1 . 標高80m15度前後の北西向傾斜地の杉・檜の人工林地域   (地価調査)

岩崎町字坂尻23番4 (豊橋市) (用途地域 林地)

土地面積:1,110㎡、利用状況:その他、利用状況詳細:用材林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4m、最寄駅:豊橋駅、駅距離:8,500m(徒歩106分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
299 万円/坪
90.3 万円/㎡
+0.0%

岩崎町字坂尻23番4 (豊橋市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

南部中学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、南部中学校 周辺における土地価格の将来見通しを予想することができます。

豊橋市では、2020年から2035年までに人口が-8%以上減少(-8.9%)すると見込まれています。人口が大幅に減少する地域では、土地市場も大きく縮小する可能性があります。空き家や未開発の土地が増加し、市場は非常に不安定になり、土地価格は大きく下落する可能性が高いです。

2020年から2035年にかけて、愛知県の減少傾向(-4.4%)に反して、豊橋市での人口が大幅に減少(-8.9%)するため、市場は特に厳しい状況に直面します。不動産価格の大幅な下落と空き家の増加は、投資家にとっては高リスクな市場となります。

南部中学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

豊橋市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、豊橋市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 30.4 万人 -3.82%
2045 31.6 万人 -3.53%
2040 32.8 万人 -3.20%
2035 33.9 万人 -2.77%
2030 34.8 万人 -2.40%
2025 35.7 万人 -4.01%
2020 37.2 万人 -

愛知県の将来人口推計(人口の予測)  
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人口推計を確認することにより、愛知県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 667.6 万人 -2.81%
2045 687.0 万人 -2.56%
2040 705.0 万人 -2.23%
2035 721.1 万人 -1.84%
2030 734.6 万人 -1.44%
2025 745.3 万人 -1.18%
2020 754.2 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
南部中学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
南部中学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
南部中学校 周辺の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
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サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

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