千種中学校 周辺 公示地価

千種中学校(愛知県 名古屋市 千種区)周辺における2019年の地価(公示地価)は坪単価 81.2万円/坪(24.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.1 %(1.7万円/坪、0.5万円/㎡)上昇しました。 公示地価は千種中学校 周辺内の36地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
81.2 万円/坪
( 24.6 万円/㎡)
前年比
+2.1 %
2019 年
商業地 公示地価
142 万円/坪
( 43.0 万円/㎡)
前年比
+7.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、千種中学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『千種区 内山三丁目』における237 万円/坪(71.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『千種区 松軒一丁目』における94.9 万円/坪(28.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『千種区 内山三丁目』における+7.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『千種区 松軒一丁目』における+3.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『千種駅』における237 万円/坪(71.8 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『今池駅』における94.9 万円/坪(28.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『千種駅』における+7.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『今池駅』における+3.1 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
下方町
(名古屋市 千種区)
73.4万円/坪 +2.3 % 1
今池南
(名古屋市 千種区)
92.6万円/坪 +4.3 % 1
千種二丁目
(名古屋市 千種区)
94.2万円/坪 +6.3 % 1
富士見台
(名古屋市 千種区)
63.1万円/坪 +0.5 % 1
春里町
(名古屋市 千種区)
89.3万円/坪 +1.1 % 1
月見坂町
(名古屋市 千種区)
127万円/坪 +1.0 % 1
橋本町
(名古屋市 千種区)
123万円/坪 +1.3 % 1
池上町
(名古屋市 千種区)
77.0万円/坪 +0.9 % 2
竹越一丁目
(名古屋市 千種区)
50.6万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
内山三丁目
(名古屋市 千種区)
237万円/坪 +7.8 % 1
千種二丁目
(名古屋市 千種区)
134万円/坪 +12.3 % 1
姫池通
(名古屋市 千種区)
116万円/坪 +3.4 % 2
末盛通
(名古屋市 千種区)
188万円/坪 +7.4 % 1
松軒一丁目
(名古屋市 千種区)
94.9万円/坪 +3.1 % 1
池下一丁目
(名古屋市 千種区)
221万円/坪 +8.2 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
砂田橋駅
(名古屋ガイドウェイバス)
73.4万円/坪 +2.3 % 1
本山駅
(名古屋市名城線)
91.7万円/坪 +1.1 % 4
砂田橋駅
(名古屋市名城線)
73.4万円/坪 +2.3 % 1
茶屋ケ坂駅
(名古屋市名城線)
56.9万円/坪 +0.3 % 2
今池駅
(名古屋市東山線)
92.6万円/坪 +4.3 % 1
本山駅
(名古屋市東山線)
91.7万円/坪 +1.1 % 4
覚王山駅
(名古屋市東山線)
127万円/坪 +1.0 % 1
今池駅
(名古屋市桜通線)
92.6万円/坪 +4.3 % 1
吹上駅
(名古屋市桜通線)
94.2万円/坪 +6.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
千種駅
(JR中央本線)
237万円/坪 +7.8 % 1
本山駅
(名古屋市名城線)
188万円/坪 +7.4 % 1
今池駅
(名古屋市東山線)
94.9万円/坪 +3.1 % 1
千種駅
(名古屋市東山線)
237万円/坪 +7.8 % 1
本山駅
(名古屋市東山線)
188万円/坪 +7.4 % 1
池下駅
(名古屋市東山線)
221万円/坪 +8.2 % 1
覚王山駅
(名古屋市東山線)
116万円/坪 +3.4 % 2
今池駅
(名古屋市桜通線)
94.9万円/坪 +3.1 % 1
吹上駅
(名古屋市桜通線)
134万円/坪 +12.3 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『千種中学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 81.2万円/坪 +2.1 % 36
2018 79.1万円/坪 +1.2 % 35
2017 78.2万円/坪 +1.3 % 35
2016 77.3万円/坪 +2.3 % 28
2015 75.5万円/坪 +3.1 % 28
2014 73.2万円/坪 +3.2 % 28
2013 71.3万円/坪 +2.2 % 23
2012 69.8万円/坪 +0.7 % 23
2011 68.2万円/坪 +0.1 % 22
2010 68.1万円/坪 -3.7 % 22
2009 70.6万円/坪 -12.1 % 22
2008 79.2万円/坪 +8.4 % 22
2007 71.5万円/坪 +10.0 % 19
2006 64.4万円/坪 +5.2 % 19
2005 61.0万円/坪 +0.9 % 19
2004 60.5万円/坪 -2.8 % 19
2003 61.3万円/坪 -3.8 % 18
2002 63.0万円/坪 -2.7 % 15
2001 65.4万円/坪 -1.4 % 14
2000 66.3万円/坪 -2.0 % 14
1999 67.7万円/坪 -5.3 % 14
1998 71.3万円/坪 -2.4 % 14
1997 72.9万円/坪 -5.1 % 14
1996 76.7万円/坪 -10.7 % 14
1995 83.0万円/坪 -15.2 % 12
1994 91.3万円/坪 -9.1 % 8
1993 112万円/坪 -13.2 % 3
1992 126万円/坪 -13.2 % 3
1991 143万円/坪 +11.1 % 3
1990 127万円/坪 +18.8 % 3
1989 103万円/坪 +14.2 % 3
1988 89.1万円/坪 +19.1 % 2
1987 72.1万円/坪 +3.9 % 2
1986 69.3万円/坪 +1.2 % 2
1985 68.4万円/坪 +1.9 % 2
1984 61.5万円/坪 +3.2 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
2019 142万円/坪 +7.1 % 31
2018 132万円/坪 +5.8 % 31
2017 124万円/坪 +4.1 % 31
2016 127万円/坪 +5.2 % 26
2015 120万円/坪 +3.5 % 26
2014 112万円/坪 +3.3 % 24
2013 109万円/坪 +0.2 % 24
2012 108万円/坪 -0.7 % 24
2011 109万円/坪 -1.3 % 24
2010 111万円/坪 -11.0 % 24
2009 124万円/坪 -15.8 % 23
2008 144万円/坪 +16.0 % 23
2007 121万円/坪 +16.3 % 20
2006 101万円/坪 +6.0 % 19
2005 94.8万円/坪 +0.2 % 19
2004 94.6万円/坪 -7.4 % 19
2003 95.6万円/坪 -10.8 % 13
2002 106万円/坪 -10.5 % 13
2001 117万円/坪 -5.9 % 13
2000 126万円/坪 -13.0 % 12
1999 149万円/坪 -25.9 % 11
1998 201万円/坪 -18.8 % 9
1997 239万円/坪 -25.5 % 9
1996 300万円/坪 -35.2 % 9
1995 405万円/坪 -33.6 % 9
1994 579万円/坪 -24.3 % 8
1993 777万円/坪 -19.8 % 7
1992 931万円/坪 -14.2 % 7
1991 1,122万円/坪 +12.9 % 6
1990 977万円/坪 +19.3 % 6
1989 789万円/坪 +20.1 % 6
1988 750万円/坪 +32.5 % 3
1987 304万円/坪 +15.3 % 2
1986 86.0万円/坪 +3.1 % 1
1985 83.3万円/坪 +2.8 % 1
1984 81.0万円/坪 +2.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 大中規模の戸建住宅を中心にマンション等も見られる丘陵地の住宅地域   (地価調査)

月見坂町1丁目26番2外 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:72m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:覚王山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
127 万円/坪
38.3 万円/㎡
+1.0 %
2 . 中高層マンション等が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (地価調査)

千種二丁目5番12号 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:1,617㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC10、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:10階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:吹上駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.2 万円/坪
28.5 万円/㎡
+6.3 %
3 . 中小規模の一般住宅の中にアパート等も混在する住宅地域   (地価調査)

下方町3丁目58番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:砂田橋駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.4 万円/坪
22.2 万円/㎡
+2.3 %
4 . 中規模一般住宅を中心に共同住宅等も見られる高台の住宅地域   (地価調査)

富士見台1丁目60番 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
63.1 万円/坪
19.1 万円/㎡
+0.5 %
5 . 中規模一般住宅、マンション等を中心とする標準住宅地域   (地価調査)

春里町3丁目15番1 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:本山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
89.3 万円/坪
27.0 万円/㎡
+1.1 %
6 . 中規模一般住宅を中心にマンション等が介在する住宅地域   (地価調査)

橋本町2丁目13番2外 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:90m、最寄駅:本山駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
123 万円/坪
37.3 万円/㎡
+1.3 %
7 . 一般住宅、事務所、作業所等が混在する地域   (地価調査)

竹越一丁目9番18号 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:142㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:茶屋ケ坂駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.6 万円/坪
15.3 万円/㎡
+0.0 %
8 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域   (地価調査)

池上町2丁目6番15 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:本山駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;30%、容積率:100%
77.0 万円/坪
23.3 万円/㎡
+0.9 %
9 . 中小規模の一般住宅、共同住宅の外事業所等もみられる混在住宅地域   (地価調査)

今池南11番6号 (名古屋市 千種区) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:今池駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
92.6 万円/坪
28.0 万円/㎡
+4.3 %
1 . 事務所、共同住宅、店舗兼住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

松軒一丁目4番19号 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:193㎡、利用状況:事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:327m、最寄駅:今池駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
94.9 万円/坪
28.7 万円/㎡
+3.1 %
2 . 中低層の事務所、店舗等が混在する商業地域   (地価調査)

千種二丁目19番18号 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:226㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:1,000m、最寄駅:吹上駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
134 万円/坪
40.5 万円/㎡
+12.3 %
3 . 中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

池下一丁目4番15号 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:260㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所、建物構造:RC5F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:370m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:池下駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
221 万円/坪
67.0 万円/㎡
+8.2 %
4 . 中高層事務所、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

内山三丁目26番13号 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:155㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:RC4F1B、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:300m、最寄駅:千種駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
237 万円/坪
71.8 万円/㎡
+7.8 %
5 . 中層の店舗・事務所ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

末盛通5丁目6番外 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:400m、最寄駅:本山駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
188 万円/坪
57.0 万円/㎡
+7.4 %
6 . 中低層の店舗、中高層共同住宅等が見られる商業地域   (地価調査)

姫池通3丁目7番 (名古屋市 千種区) (商業地)

土地面積:331㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:245m、最寄駅:覚王山駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
116 万円/坪
35.0 万円/㎡
+3.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点