鷹峯小学校 周辺 公示地価

鷹峯小学校(京都府 京都市 北区)周辺における2019年の地価(公示地価)は坪単価 88.5万円/坪(26.8 万円/㎡)でした。 前年に比べて+2.4 %(2.1万円/坪、0.6万円/㎡)上昇しました。 公示地価は鷹峯小学校 周辺内の40地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
88.5 万円/坪
( 26.8 万円/㎡)
前年比
+2.4 %
2019 年
商業地 公示地価
120 万円/坪
( 36.2 万円/㎡)
前年比
+5.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鷹峯小学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『北区 紫竹下芝本町』における113 万円/坪(34.1 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『北区 紫野下御輿町』における112 万円/坪(33.8 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『北区 紫竹下芝本町』における+5.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『北区 紫野下御輿町』における+5.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『北大路駅』における112 万円/坪(34.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『北大路駅』における112 万円/坪(34.0 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『北大路駅』における+5.3 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『北大路駅』における+5.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上賀茂向縄手町
(京都市 北区)
94.9万円/坪 +1.0 % 1
北野紅梅町
(京都市 北区)
101万円/坪 +1.6 % 2
大北山原谷乾町
(京都市 北区)
23.1万円/坪 -2.1 % 1
大宮上ノ岸町
(京都市 北区)
75.4万円/坪 +1.3 % 1
大将軍南一条町
(京都市 北区)
99.8万円/坪 +5.6 % 1
小山西花池町
(京都市 北区)
125万円/坪 +1.6 % 2
小野下ノ町
(京都市 北区)
5.0万円/坪 -3.3 % 1
平野鳥居前町
(京都市 北区)
82.6万円/坪 +2.8 % 1
等持院北町
(京都市 北区)
74.7万円/坪 +0.0 % 1
紫竹下梅ノ木町
(京都市 北区)
109万円/坪 +1.2 % 1
紫野南花ノ坊町
(京都市 北区)
70.7万円/坪 +1.9 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
紫竹下芝本町
(京都市 北区)
113万円/坪 +5.6 % 1
紫野下御輿町
(京都市 北区)
112万円/坪 +5.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
円町駅
(JR山陰本線)
96.0万円/坪 +2.9 % 4
京福等持院 74.7万円/坪 +0.0 % 1
北大路駅
(京都市烏丸線)
88.0万円/坪 +1.3 % 6
北山駅
(京都市烏丸線)
94.9万円/坪 +1.0 % 1
JRバス小野下ノ町 5.0万円/坪 -3.3 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
北大路駅
(京都市烏丸線)
112万円/坪 +5.3 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鷹峯小学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 88.5万円/坪 +2.4 % 40
2018 86.4万円/坪 +2.1 % 40
2017 84.1万円/坪 +1.5 % 39
2016 82.9万円/坪 +0.6 % 39
2015 81.4万円/坪 +0.7 % 37
2014 80.8万円/坪 +0.7 % 37
2013 80.2万円/坪 -0.1 % 36
2012 80.3万円/坪 -0.7 % 36
2011 80.8万円/坪 -2.2 % 36
2010 82.6万円/坪 -5.1 % 36
2009 86.7万円/坪 -4.7 % 35
2008 90.8万円/坪 +3.4 % 35
2007 87.7万円/坪 +5.1 % 35
2006 85.4万円/坪 +2.7 % 33
2005 83.1万円/坪 -2.4 % 33
2004 85.1万円/坪 -6.3 % 33
2003 91.7万円/坪 -6.8 % 31
2002 97.9万円/坪 -6.8 % 31
2001 105万円/坪 -6.0 % 31
2000 111万円/坪 -5.7 % 31
1999 117万円/坪 -8.2 % 31
1998 127万円/坪 -2.2 % 31
1997 130万円/坪 -1.8 % 31
1996 132万円/坪 -2.9 % 31
1995 136万円/坪 -3.3 % 28
1994 142万円/坪 -11.7 % 24
1993 161万円/坪 -33.5 % 20
1992 222万円/坪 -59.3 % 19
1991 354万円/坪 +0.6 % 19
1990 359万円/坪 +30.8 % 17
1989 224万円/坪 +33.1 % 10
1988 150万円/坪 +24.0 % 10
1987 114万円/坪 +4.9 % 10
1986 109万円/坪 +3.5 % 9
1985 106万円/坪 +3.0 % 9
1984 101万円/坪 +3.6 % 8
商業地 単価 前年比 地点数
2019 120万円/坪 +5.0 % 8
2018 114万円/坪 +4.8 % 8
2017 108万円/坪 +3.6 % 8
2016 111万円/坪 +2.3 % 6
2015 108万円/坪 +1.9 % 6
2014 106万円/坪 +1.7 % 6
2013 104万円/坪 -0.5 % 6
2012 105万円/坪 -1.3 % 5
2011 106万円/坪 -1.8 % 5
2010 108万円/坪 -4.9 % 5
2009 114万円/坪 -5.1 % 5
2008 119万円/坪 +3.6 % 5
2007 117万円/坪 +5.7 % 4
2006 114万円/坪 +4.0 % 3
2005 109万円/坪 -1.4 % 3
2004 111万円/坪 -6.2 % 3
2003 125万円/坪 -10.2 % 2
2002 138万円/坪 -9.8 % 2
2001 151万円/坪 -12.1 % 2
2000 170万円/坪 -10.5 % 2
1999 188万円/坪 -12.8 % 2
1998 212万円/坪 -9.1 % 2
1997 231万円/坪 -10.5 % 2
1996 255万円/坪 -13.9 % 2
1995 291万円/坪 -19.2 % 2
1994 476万円/坪 -38.9 % 1
1993 661万円/坪 -44.0 % 1
1992 952万円/坪 -48.3 % 1
1991 1,412万円/坪 +11.5 % 1
1990 1,250万円/坪 +32.0 % 1
1989 850万円/坪 +40.9 % 1
1988 502万円/坪 +36.9 % 1
1987 317万円/坪 +16.7 % 1
1986 264万円/坪 +9.1 % 1
1985 240万円/坪 +3.6 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

上賀茂向縄手町44番5 (京都市 北区) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:68m、最寄駅:北山駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
94.9 万円/坪
28.7 万円/㎡
+1.0 %
2 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

北野紅梅町65番 (京都市 北区) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:55m、最寄駅:円町駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.5 万円/㎡
+1.6 %
3 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

大将軍南一条町11番2 (京都市 北区) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:円町駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.8 万円/坪
30.2 万円/㎡
+5.6 %
4 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

等持院北町5番39 (京都市 北区) (住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:82m、最寄駅:京福等持院、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
74.7 万円/坪
22.6 万円/㎡
+0.0 %
5 . 中小規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域   (地価調査)

大宮上ノ岸町20番 (京都市 北区) (住宅地)

土地面積:120㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:北大路駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
75.4 万円/坪
22.8 万円/㎡
+1.3 %
6 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

平野鳥居前町11番2 (京都市 北区) (住宅地)

土地面積:78㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:円町駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.6 万円/坪
25.0 万円/㎡
+2.8 %
7 . 一般住宅、店舗住宅等が混在する国道沿いの山間集落地域   (地価調査)

小野下ノ町78番3 (京都市 北区) (住宅地)

土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:69m、最寄駅:JRバス小野下ノ町、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-3.3 %
8 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

紫野南花ノ坊町34番 (京都市 北区) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:57m、最寄駅:北大路駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70.7 万円/坪
21.4 万円/㎡
+1.9 %
9 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

小山西花池町1番9 (京都市 北区) (住宅地)

土地面積:116㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:53m、最寄駅:北大路駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
125 万円/坪
37.8 万円/㎡
+1.6 %
10 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

紫竹下梅ノ木町40番 (京都市 北区) (住宅地)

土地面積:104㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:57m、最寄駅:北大路駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:100%
109 万円/坪
33.0 万円/㎡
+1.2 %
11 . 小規模の一般住宅に小工場、作業所等が混在する住宅地域   (地価調査)

大北山原谷乾町255番3 (京都市 北区) (住宅地)

土地面積:98㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:北大路駅、駅距離:5,000m(徒歩62.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
23.1 万円/坪
7.0 万円/㎡
-2.1 %
1 . 低層店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (地価調査)

紫竹下芝本町23番 (京都市 北区) (商業地)

土地面積:92㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:220m、最寄駅:北大路駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
113 万円/坪
34.1 万円/㎡
+5.6 %
2 . 中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

紫野下御輿町6番2 (京都市 北区) (商業地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:300m、最寄駅:北大路駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
112 万円/坪
33.8 万円/㎡
+5.0 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点