光陽中学校 周辺 公示地価

光陽中学校(大阪府 岸和田市)周辺における2019年の地価(公示地価)は坪単価 29.9万円/坪(9.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.1 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は光陽中学校 周辺内の62地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
29.9 万円/坪
( 9.0 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
商業地 公示地価
43.5 万円/坪
( 13.2 万円/㎡)
前年比
+0.7 %
2019 年
工業地 公示地価
20.0 万円/坪
( 6.0 万円/㎡)
前年比
+0.8 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、光陽中学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『木材町』における20.7 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『木材町』における20.7 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『木材町』における+0.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『木材町』における+0.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『南海春木』における20.7 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『南海春木』における20.7 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『南海春木』における+0.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『南海春木』における+0.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
上松町
(岸和田市)
26.4万円/坪 +0.0 % 1
上野町東
(岸和田市)
37.4万円/坪 +0.0 % 2
下松町
(岸和田市)
30.2万円/坪 -0.2 % 1
下野町
(岸和田市)
31.7万円/坪 -0.2 % 1
中井町
(岸和田市)
30.5万円/坪 +0.0 % 1
南町
(岸和田市)
29.5万円/坪 -0.2 % 1
土生町
(岸和田市)
32.2万円/坪 +0.0 % 2
大町
(岸和田市)
28.3万円/坪 +0.0 % 1
岡山町
(岸和田市)
21.3万円/坪 -0.2 % 1
春木北浜町
(岸和田市)
29.2万円/坪 -0.1 % 1
春木旭町
(岸和田市)
34.0万円/坪 +0.0 % 1
東大路町
(岸和田市)
24.6万円/坪 +0.0 % 1
極楽寺町
(岸和田市)
22.8万円/坪 -0.4 % 1
磯上町
(岸和田市)
31.7万円/坪 +0.0 % 1
箕土路町
(岸和田市)
29.7万円/坪 +0.0 % 1
藤井町
(岸和田市)
35.7万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
上野町東
(岸和田市)
46.6万円/坪 +0.7 % 2
五軒屋町
(岸和田市)
48.9万円/坪 +0.7 % 1
春木旭町
(岸和田市)
40.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
木材町
(岸和田市)
20.7万円/坪 +0.8 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
東岸和田駅
(JR阪和線)
32.2万円/坪 +0.0 % 2
和泉大宮駅
(南海本線)
37.4万円/坪 +0.0 % 2
南海和泉大宮 35.5万円/坪 -0.0 % 4
南海忠岡 31.1万円/坪 +0.0 % 2
南海春木 31.6万円/坪 -0.1 % 2
南海蛸地蔵 29.5万円/坪 -0.2 % 1
JR下松 28.3万円/坪 -0.1 % 2
JR久米田 26.0万円/坪 -0.0 % 4
JR東岸和田 29.1万円/坪 -0.1 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
和泉大宮駅
(南海本線)
46.6万円/坪 +0.7 % 2
南海和泉大宮 46.6万円/坪 +0.7 % 2
南海岸和田 48.9万円/坪 +0.7 % 1
南海春木 40.0万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
南海春木 20.7万円/坪 +0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『光陽中学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 29.9万円/坪 -0.1 % 62
2018 29.9万円/坪 -0.2 % 62
2017 29.9万円/坪 -0.1 % 62
2016 30.1万円/坪 -0.1 % 52
2015 30.1万円/坪 -0.2 % 51
2014 30.2万円/坪 -0.1 % 51
2013 30.2万円/坪 -0.4 % 51
2012 30.3万円/坪 -0.8 % 51
2011 30.5万円/坪 -1.8 % 50
2010 30.9万円/坪 -3.2 % 49
2009 31.9万円/坪 -1.3 % 49
2008 32.3万円/坪 +2.4 % 49
2007 31.6万円/坪 +2.0 % 49
2006 30.9万円/坪 -0.7 % 49
2005 31.2万円/坪 -5.5 % 49
2004 32.9万円/坪 -10.3 % 49
2003 36.0万円/坪 -11.7 % 44
2002 40.2万円/坪 -12.5 % 44
2001 45.2万円/坪 -8.9 % 44
2000 49.3万円/坪 -10.0 % 43
1999 54.0万円/坪 -12.1 % 42
1998 60.5万円/坪 -1.7 % 42
1997 61.5万円/坪 -2.1 % 42
1996 62.8万円/坪 -7.4 % 42
1995 67.6万円/坪 -2.2 % 41
1994 69.3万円/坪 -7.3 % 37
1993 72.5万円/坪 -24.1 % 28
1992 89.1万円/坪 -31.3 % 25
1991 118万円/坪 -11.4 % 24
1990 129万円/坪 +37.3 % 19
1989 66.5万円/坪 +34.1 % 13
1988 43.5万円/坪 +11.6 % 12
1987 38.3万円/坪 +3.5 % 11
1986 41.9万円/坪 +3.0 % 7
1985 41.8万円/坪 +3.4 % 6
1984 38.0万円/坪 +3.3 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2019 43.5万円/坪 +0.7 % 11
2018 43.2万円/坪 +0.6 % 11
2017 43.0万円/坪 +0.7 % 11
2016 42.9万円/坪 +0.6 % 10
2015 42.7万円/坪 +0.2 % 10
2014 42.6万円/坪 -0.1 % 10
2013 42.6万円/坪 -0.3 % 10
2012 42.7万円/坪 -1.9 % 10
2011 44.2万円/坪 -2.7 % 9
2010 45.3万円/坪 -3.2 % 9
2009 47.3万円/坪 -1.3 % 8
2008 47.9万円/坪 +3.9 % 8
2007 46.1万円/坪 +2.1 % 8
2006 45.1万円/坪 -1.1 % 8
2005 44.6万円/坪 -5.4 % 6
2004 45.6万円/坪 -13.0 % 4
2003 54.2万円/坪 -13.2 % 3
2002 59.3万円/坪 -15.0 % 2
2001 68.3万円/坪 -15.3 % 2
2000 75.4万円/坪 -14.0 % 1
1999 86.0万円/坪 -11.5 % 1
1998 95.9万円/坪 -8.3 % 1
1997 104万円/坪 -9.9 % 1
1996 114万円/坪 -16.5 % 1
1995 133万円/坪 -13.7 % 1
1994 151万円/坪 -20.4 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 20.0万円/坪 +0.8 % 2
2018 19.8万円/坪 +0.8 % 2
2017 19.6万円/坪 +0.4 % 2
2016 19.6万円/坪 +0.0 % 2
2015 19.6万円/坪 -0.2 % 2
2014 19.6万円/坪 -0.8 % 2
2013 19.8万円/坪 -1.4 % 2
2012 20.0万円/坪 -2.3 % 2
2011 20.5万円/坪 -2.8 % 2
2010 21.1万円/坪 -3.5 % 2
2009 21.8万円/坪 -2.8 % 2
2008 22.4万円/坪 +2.3 % 2
2007 21.9万円/坪 +1.5 % 2
2006 21.6万円/坪 -4.3 % 2
2005 22.5万円/坪 -11.6 % 2
2004 25.1万円/坪 -13.8 % 2
2003 28.6万円/坪 -15.0 % 2
2002 32.9万円/坪 -14.1 % 2
2001 37.5万円/坪 -11.0 % 2
2000 41.7万円/坪 -10.3 % 2
1999 46.0万円/坪 -11.9 % 2
1998 51.4万円/坪 -4.5 % 2
1997 53.7万円/坪 -5.2 % 2
1996 56.5万円/坪 -5.8 % 2
1995 58.8万円/坪 -3.9 % 1
1994 61.2万円/坪 -8.1 % 1
1993 66.1万円/坪 -22.5 % 1
1992 81.0万円/坪 -13.9 % 1
1991 92.2万円/坪 -11.1 % 1
1990 102万円/坪 +35.2 % 1
1989 66.4万円/坪 +28.4 % 1
1988 47.6万円/坪 +22.9 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中小規模住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

春木北浜町1−8 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:南海春木、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.2 万円/坪
8.8 万円/㎡
-0.1 %
2 . 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

下松町1152番14 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:JR下松、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
30.2 万円/坪
9.2 万円/㎡
-0.2 %
3 . 中小規模の一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

春木旭町34−16 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:南海春木、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
34.0 万円/坪
10.3 万円/㎡
+0.0 %
4 . 小規模住宅に農地も見られる住宅地域   (地価調査)

岡山町521番4 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:47m、最寄駅:JR久米田、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
21.3 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.2 %
5 . 小規模一般住宅に工場、倉庫等も見られる地域   (地価調査)

藤井町3−14−7 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:南海和泉大宮、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35.7 万円/坪
10.8 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

上野町東28−13 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:121㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:和泉大宮駅、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
37.4 万円/坪
11.3 万円/㎡
+0.0 %
7 . 中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

中井町2−16−3 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:南海忠岡、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
30.5 万円/坪
9.2 万円/㎡
+0.0 %
8 . 小規模住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

磯上町4−1−26 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:南海忠岡、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
+0.0 %
9 . 中小規模住宅を中心にガレージ等も混在する住宅地域   (地価調査)

大町4−11−1 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:JR久米田、駅距離:580m(徒歩7.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28.3 万円/坪
8.6 万円/㎡
+0.0 %
10 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

土生町1530番21 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:東岸和田駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32.2 万円/坪
9.8 万円/㎡
+0.0 %
11 . 中規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

上松町511番16 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:JR下松、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:80%
26.4 万円/坪
8.0 万円/㎡
+0.0 %
12 . 中小規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

下野町5−11−19 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:182㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:42m、最寄駅:南海和泉大宮、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31.7 万円/坪
9.6 万円/㎡
-0.2 %
13 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

東大路町16番6外 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:JR久米田、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
24.6 万円/坪
7.4 万円/㎡
+0.0 %
14 . 中小規模住宅が建ち並ぶ、旧集落に近い住宅地域   (地価調査)

極楽寺町203番14 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:138㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:JR東岸和田、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.8 万円/坪
6.9 万円/㎡
-0.4 %
15 . 小規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

箕土路町2−18−15 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:JR久米田、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.7 万円/坪
9.0 万円/㎡
+0.0 %
16 . 小規模住宅が多い住宅地域   (地価調査)

南町40−10 (岸和田市) (住宅地)

土地面積:100㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:南海蛸地蔵、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
29.5 万円/坪
8.9 万円/㎡
-0.2 %
1 . 中小規模の店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

五軒屋町2−6 (岸和田市) (商業地)

土地面積:226㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC5、供給施設:水道,ガス,下水、地上:5階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:180m、最寄駅:南海岸和田、駅距離:370m(徒歩4.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
48.9 万円/坪
14.8 万円/㎡
+0.7 %
2 . 小売店舗等が建ち並ぶ駅近くの商業地域   (地価調査)

上野町東9−18 (岸和田市) (商業地)

土地面積:191㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:和泉大宮駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
46.6 万円/坪
14.1 万円/㎡
+0.7 %
3 . 中小規模の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域   (地価調査)

春木旭町5−26 (岸和田市) (商業地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:81m、最寄駅:南海春木、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
40.0 万円/坪
12.1 万円/㎡
+0.0 %
1 . 中小規模の木材関係の工場、倉庫が多い工場団地   (地価調査)

木材町6番3外 (岸和田市) (工業地)

土地面積:929㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:140m、最寄駅:南海春木、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20.7 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.8 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点