瓦林小学校 周辺 地価・土地価格(公示地価)

瓦林小学校(兵庫県 西宮市)周辺における2023年の住宅地の地価・土地価格(公示地価)の平均値は坪単価 89.0万円/坪(26.9 万円/㎡)です。 坪単価は、前年(2022年)に比べて+3.6%(3.2万円/坪、1.0万円/㎡)上昇しています。

このページでは、瓦林小学校 周辺内の139地点の地価データに基づき、最新の「公示地価」の情報を提供しています。 駅からの距離や土地の面積を指定して想定される公示地価を計算することもできます

瓦林小学校(兵庫県 西宮市)周辺の公示地価(住宅地)
89.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
26.9 万円/㎡
2023
+3.6%
瓦林小学校(兵庫県 西宮市)周辺の公示地価(商業地)
171 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
51.8 万円/㎡
2023
+3.5%
瓦林小学校(兵庫県 西宮市)周辺の公示地価(工業地)
34.0 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
10.3 万円/㎡
2023
+6.8%
瓦林小学校(兵庫県 西宮市)周辺の公示地価(林地)
572 万円/坪
㎡単価
年度
前年比
173 万円/㎡
2023
-1.7%
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

この記事は不動産鑑定士の竹内英二氏、宅地建物取引士の岩野愛弓氏により監修されたものです

記事監修:竹内 英二
【監修者】

不動産鑑定士

竹内 英二 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

記事監修:岩野 愛弓
【監修者】

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓 (監修者)

注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...

『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

このページは、瓦林小学校 周辺の最新の「公示地価」の情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」などを指定して公示地価がいくらになるか計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段、用途地域などを簡単に調べることができます。

また、瓦林小学校 周辺における将来の人口推移に基づく、今後10年間の土地の価格相場の将来見通しも説明します。

瓦林小学校 周辺の公示地価の地点数は139件のみで、公示地価の地点数が少ないエリアです。 瓦林小学校 周辺の土地の売却、処分を考えていたり、既に不動産会社に売却を相談しているものの全然売れないといったお悩みをお持ちの方は『不動産一括査定サイト』のご利用をおすすめめします。 従来、地方の不動産会社では十分に客付けができず、土地の売却が難しかったり売却まで何年もかかることが多くありました。 近年、全国の不動産会社にインターネットで一括で査定を依頼をすることで短期間、高価格での売却に成功する事例が増えてきています

なお、実際の土地の価格相場は土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で簡単に利用できる『不動産一括査定サイト』の利用が便利です。

瓦林小学校 周辺 公示地価の調べ方

トチノカチを利用して瓦林小学校 周辺の公示地価を調べる方法を紹介します。

瓦林小学校 周辺の公示地価の推移・動向を調べる

瓦林小学校 周辺における、住宅地、商業地、工業地などの土地の用途ごとの公示地価の推移・動向は以下の通りです。

瓦林小学校 周辺の住宅地の公示地価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瓦林小学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の住宅地の公示地価(86.5万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(74.5万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2014, 2016, 2023年)存在します。これは、瓦林小学校 周辺において住宅地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

瓦林小学校 周辺の商業地の公示地価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瓦林小学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の商業地の公示地価(166.2万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(117.6万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2014-2016, 2018-2020, 2023年)存在します。これは、瓦林小学校 周辺において商業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

瓦林小学校 周辺の工業地の公示地価長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、瓦林小学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の工業地の公示地価(32.2万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(26.9万円/坪)を上回っており、かつ、直近10年間において公示地価が上昇した年が3点以上(2016, 2020-2023年)存在します。これは、瓦林小学校 周辺において工業地の不動産市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。

瓦林小学校 周辺の林地の公示地価長期的に低迷していることが確認できます。具体的に、瓦林小学校 周辺における直近3年間(2021-2023年)の林地の公示地価(581.8万円/坪)は、10年前の2013年の公示地価(826.4万円/坪)を下回っており、かつ、直近10年間において公示地価が下落した年が3点以上(2014-2021年)存在します。これは、瓦林小学校 周辺において林地の不動産市場が一時的な調整ではなく、長期的な縮小トレンドにある可能性を示唆しています。

兵庫県全体との比較

西宮市の住宅地の公示地価(直近3年間)は平均86.5万円/坪に達し、兵庫県全体の直近3年間の平均である42.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は兵庫県内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

西宮市の商業地の公示地価(直近3年間)は平均166.2万円/坪に達し、兵庫県全体の直近3年間の平均である127.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は兵庫県内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

西宮市の工業地の公示地価(直近3年間)は平均32.2万円/坪に達し、兵庫県全体の直近3年間の平均である22.8万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は兵庫県内で最も求められる工業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、高度な製造や物流のニーズを持つ企業による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

西宮市の林地の公示地価(直近3年間)は平均581.8万円/坪に達し、兵庫県全体の直近3年間の平均である234.4万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は兵庫県内で最も求められる林地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、独特の生態系、環境保全の利点、および持続可能な森林資源の管理による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

隣接エリアとの比較

住宅地の価格相場の近隣エリアとの比較

瓦林小学校 周辺の住宅地(89.0万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである神戸市(55.0万円/坪), 尼崎市(64.9万円/坪), 芦屋市(120万円/坪), 宝塚市(52.4万円/坪)の住宅地の平均価格である73.0万円/坪と比較して10%以上高いことから、瓦林小学校 周辺の立地や利便性が高く評価されていることが伺えます。近隣エリアで最も高い芦屋市と比較しても、瓦林小学校 周辺の住宅地は独自の魅力を持つ地域であることが示唆されます。

また、最近の瓦林小学校 周辺の住宅地の価格変動率(+3.6%, 2023年)は、隣接エリアである神戸市(+2.2%), 尼崎市(+1.2%), 芦屋市(+3.2%), 宝塚市(+1.3%)の変動率の平均値である+2.0%と同等かわずかに高いです。瓦林小学校 周辺の住宅地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

商業地の価格相場の近隣エリアとの比較

瓦林小学校 周辺の商業地(171万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである神戸市(277万円/坪), 尼崎市(133万円/坪), 芦屋市(200万円/坪), 宝塚市(105万円/坪)の商業地の平均価格である178.7万円/坪と比較してわずかに低いことが示され、瓦林小学校 周辺が近隣の他のエリアと比べてコストパフォーマンスに優れる点が示唆されます。近隣エリアの神戸市と比較すると、瓦林小学校 周辺の商業地には独自の価値が評価されます。

また、最近の瓦林小学校 周辺の商業地の価格変動率(+3.5%, 2023年)は、隣接エリアである神戸市(+2.7%), 尼崎市(+2.3%), 芦屋市(+5.9%), 宝塚市(+0.1%)の変動率の平均値である+2.7%と同等かわずかに高いです。瓦林小学校 周辺の商業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

工業地の価格相場の近隣エリアとの比較

瓦林小学校 周辺の工業地(34.0万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである神戸市(30.9万円/坪), 尼崎市(43.1万円/坪), 宝塚市(40.3万円/坪)の工業地の平均価格である38.1万円/坪に比べて10%以下と低く、これは瓦林小学校 周辺が住宅や商業施設の発展が遅れているか、尼崎市と比較して魅力が低いことを意味している可能性があります。

また、最近の瓦林小学校 周辺の工業地の価格変動率(+6.8%, 2023年)は、隣接エリアである神戸市(+4.7%), 尼崎市(+7.7%), 宝塚市(+2.2%)の変動率の平均値である+4.9%と同等かわずかに高いです。瓦林小学校 周辺の工業地は隣接エリアと比べて安定した価格変動を示しているエリアであることが示唆されます。

林地の価格相場の近隣エリアとの比較

瓦林小学校 周辺の林地(572万円/坪, 2023年)を隣接エリアと比較すると、周辺エリアである神戸市(612万円/坪)の林地の平均価格である611.6万円/坪と比較してわずかに低いことが示され、瓦林小学校 周辺が近隣の他のエリアと比べてコストパフォーマンスに優れる点が示唆されます。近隣エリアの神戸市と比較すると、瓦林小学校 周辺の林地には独自の価値が評価されます。

また、最近の瓦林小学校 周辺の林地の価格変動率(-1.7%, 2023年)は、隣接エリアである神戸市(-1.1%)の変動率の平均値である-1.1%に比べてわずかに低いです。瓦林小学校 周辺の林地は隣接エリアと比べて価格がやや下落しているものの、まだ魅力的な投資先と考えられます。

隣接エリアの土地価格記事

隣接するエリアの土地価格を確認したい場合は、以下の記事をご参照ください。
住宅地 公示地価 前年比 地点数
神戸市 55.0万円/坪 +2.2% 417
尼崎市 64.9万円/坪 +1.2% 71
芦屋市 120万円/坪 +3.2% 31
宝塚市 52.4万円/坪 +1.3% 69
商業地 公示地価 前年比 地点数
神戸市 277万円/坪 +2.7% 114
尼崎市 133万円/坪 +2.3% 30
芦屋市 200万円/坪 +5.9% 6
宝塚市 105万円/坪 +0.1% 13
工業地 公示地価 前年比 地点数
神戸市 30.9万円/坪 +4.7% 24
尼崎市 43.1万円/坪 +7.7% 14
宝塚市 40.3万円/坪 +2.2% 3
林地 公示地価 前年比 地点数
神戸市 612万円/坪 -1.1% 1
記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

エリアの公示地価の推移・動向がわかるグラフです。中・長期スパンでみたときの価格変更を客観的に判断し、上昇トレンド、または下落トレンドのどちらにあるか判断しやすくなっています。直近では詳細な前年比も把握できます。
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

瓦林小学校 周辺の公示地価の推移・動向


兵庫県 西宮市における年別推移

兵庫県 西宮市における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 89.0万円/坪 +3.6% 139
2022 85.7万円/坪 +1.3% 131
2021 84.7万円/坪 +1.4% 131
2020 83.5万円/坪 +1.3% 123
2019 82.4万円/坪 +0.9% 122
2018 81.7万円/坪 +1.2% 120
2017 80.6万円/坪 +0.3% 116
2016 80.4万円/坪 +2.5% 107
2015 78.4万円/坪 +1.4% 105
2014 77.2万円/坪 +3.6% 104
2013 74.5万円/坪 +1.1% 99
2012 73.6万円/坪 +0.9% 95
2011 72.9万円/坪 -0.6% 94
2010 73.3万円/坪 -5.5% 93
2009 77.4万円/坪 -2.5% 92
2008 79.3万円/坪 +9.2% 92
2007 72.0万円/坪 +7.2% 91
2006 66.9万円/坪 +3.1% 91
2005 64.8万円/坪 -0.7% 90
2004 65.2万円/坪 -5.1% 90
2003 68.5万円/坪 -9.7% 86
2002 75.2万円/坪 -9.6% 85
2001 82.4万円/坪 -8.4% 84
2000 89.3万円/坪 -9.5% 84
1999 97.7万円/坪 -8.4% 82
1998 106万円/坪 -3.6% 81
1997 110万円/坪 -4.5% 81
1996 115万円/坪 -11.4% 79
1995 128万円/坪 -8.0% 72
1994 138万円/坪 -26.2% 68
1993 174万円/坪 -35.4% 50
1992 236万円/坪 -31.0% 48
1991 309万円/坪 +1.9% 47
1990 303万円/坪 +27.4% 47
1989 220万円/坪 +25.1% 40
1988 165万円/坪 +41.8% 39
1987 96.0万円/坪 +2.2% 35
1986 93.8万円/坪 +1.4% 32
1985 92.5万円/坪 +1.0% 29
1984 91.6万円/坪 +3.5% 26
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 171万円/坪 +3.5% 29
2022 165万円/坪 +1.8% 28
2021 162万円/坪 -1.6% 28
2020 165万円/坪 +2.0% 26
2019 161万円/坪 +3.9% 25
2018 155万円/坪 +2.8% 25
2017 151万円/坪 +1.8% 25
2016 148万円/坪 +3.1% 24
2015 143万円/坪 +9.6% 24
2014 130万円/坪 +9.2% 22
2013 118万円/坪 -0.1% 17
2012 118万円/坪 -0.8% 17
2011 119万円/坪 -3.3% 17
2010 123万円/坪 -6.5% 17
2009 131万円/坪 -2.6% 17
2008 134万円/坪 +7.9% 17
2007 123万円/坪 +6.0% 17
2006 116万円/坪 +2.6% 16
2005 113万円/坪 -3.8% 15
2004 117万円/坪 -7.7% 14
2003 126万円/坪 -11.8% 14
2002 141万円/坪 -12.5% 12
2001 159万円/坪 -11.0% 12
2000 176万円/坪 -11.1% 12
1999 196万円/坪 -12.7% 12
1998 221万円/坪 -7.8% 12
1997 238万円/坪 -13.6% 12
1996 270万円/坪 -20.5% 12
1995 326万円/坪 -22.6% 10
1994 399万円/坪 -32.4% 8
1993 529万円/坪 -34.1% 6
1992 709万円/坪 -32.1% 6
1991 937万円/坪 -3.5% 6
1990 970万円/坪 +43.8% 6
1989 545万円/坪 +24.2% 1
1988 413万円/坪 +52.0% 1
1987 198万円/坪 +10.5% 1
1986 178万円/坪 +3.9% 1
1985 171万円/坪 +2.3% 1
1984 167万円/坪 +2.8% 1
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 34.0万円/坪 +6.8% 3
2022 31.7万円/坪 +2.4% 3
2021 31.0万円/坪 +2.1% 3
2020 30.3万円/坪 +2.9% 3
2019 29.4万円/坪 +0.9% 3
2018 29.1万円/坪 +0.9% 3
2017 28.9万円/坪 +1.9% 3
2016 28.3万円/坪 +2.7% 3
2015 27.5万円/坪 +1.0% 3
2014 27.3万円/坪 +1.2% 3
2013 26.9万円/坪 -2.0% 3
2012 27.5万円/坪 -2.3% 3
2011 28.1万円/坪 -3.6% 3
2010 29.1万円/坪 -6.8% 3
2009 31.1万円/坪 -1.1% 3
2008 31.5万円/坪 +6.1% 3
2007 29.5万円/坪 +2.2% 3
2006 28.9万円/坪 -1.9% 3
2005 29.4万円/坪 -10.5% 3
2004 32.5万円/坪 -6.3% 3
2003 34.5万円/坪 -14.4% 2
2002 39.5万円/坪 -10.5% 2
2001 43.6万円/坪 -9.8% 2
2000 47.9万円/坪 -10.0% 2
1999 52.7万円/坪 -5.3% 2
1998 55.5万円/坪 -2.1% 2
1997 56.7万円/坪 -0.9% 2
1996 57.2万円/坪 -28.3% 2
1995 73.4万円/坪 +0.0% 1
1994 73.4万円/坪 -1.4% 1
1993 74.4万円/坪 -11.1% 1
1992 82.6万円/坪 -22.0% 1
1991 101万円/坪 +6.2% 1
1990 94.5万円/坪 +26.6% 1
1989 69.4万円/坪 +29.5% 1
1988 48.9万円/坪 +32.4% 1
1987 33.1万円/坪 +1.5% 1
1986 32.6万円/坪 +0.8% 1
1985 32.3万円/坪 +0.7% 1
1984 32.1万円/坪 +1.0% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 572万円/坪 -1.7% 1
2022 582万円/坪 -1.7% 1
2021 592万円/坪 -2.2% 1
2020 605万円/坪 -3.8% 1
2019 628万円/坪 -5.3% 1
2018 661万円/坪 -5.0% 1
2017 694万円/坪 -4.8% 1
2016 727万円/坪 -4.5% 1
2015 760万円/坪 -4.8% 1
2014 797万円/坪 -3.7% 1
2013 826万円/坪 -4.8% 1
2012 866万円/坪 -5.0% 1
2011 909万円/坪 -5.5% 1
2010 959万円/坪 -4.8% 1
2009 1,005万円/坪 -3.6% 1
2008 1,041万円/坪 -1.6% 1
2007 1,058万円/坪 +0.0% 1
2006 1,058万円/坪 -9.4% 1
2005 1,157万円/坪 -11.4% 1
2004 1,289万円/坪 -23.1% 1
2003 1,587万円/坪 -20.8% 1
2002 1,917万円/坪 -12.1% 1
2001 2,149万円/坪 -10.8% 1
2000 2,380万円/坪 -6.9% 1
1999 2,545万円/坪 -2.6% 1
1998 2,612万円/坪 -1.3% 1
1997 2,645万円/坪 +0.0% 1
1996 2,645万円/坪 +0.0% 1
1995 2,645万円/坪 +0.0% 1
1994 2,645万円/坪 +0.0% 1
1993 2,645万円/坪 +0.0% 1
1992 2,645万円/坪 -4.0% 1
1991 2,750万円/坪 +0.0% 1
1990 2,750万円/坪 +17.7% 1
1989 2,264万円/坪 +12.4% 1
1988 1,983万円/坪 +2.5% 1
1987 1,934万円/坪 +2.9% 1
1986 1,878万円/坪 +1.8% 1
1985 1,845万円/坪 +1.8% 1
1984 1,812万円/坪 +0.9% 1

兵庫県における年別推移  
詳細を表示する

兵庫県における公示地価の年別推移は以下の通りです。各年ごとに前年比、地点数を確認できるため、公示地価のトレンド変化を確認することができます。

住宅地 公示地価 前年比 地点数
2023 43.2万円/坪 +2.1% 1438
2022 42.3万円/坪 +0.9% 1417
2021 41.9万円/坪 +0.5% 1398
2020 41.7万円/坪 +0.4% 1362
2019 41.6万円/坪 +0.5% 1340
2018 41.3万円/坪 +0.8% 1322
2017 41.0万円/坪 +1.3% 1289
2016 40.5万円/坪 +1.3% 1182
2015 39.9万円/坪 +1.0% 1165
2014 39.6万円/坪 +2.5% 1148
2013 38.6万円/坪 +0.8% 1099
2012 38.2万円/坪 -0.3% 1090
2011 38.4万円/坪 -1.4% 1084
2010 38.9万円/坪 -4.4% 1078
2009 40.6万円/坪 -2.9% 1075
2008 41.8万円/坪 +3.6% 1070
2007 40.3万円/坪 +3.5% 1067
2006 38.9万円/坪 -0.2% 1056
2005 38.9万円/坪 -3.6% 1040
2004 40.4万円/坪 -7.5% 1025
2003 43.4万円/坪 -10.3% 1002
2002 47.8万円/坪 -10.9% 988
2001 53.1万円/坪 -8.7% 965
2000 57.7万円/坪 -6.8% 941
1999 61.6万円/坪 -5.0% 919
1998 64.7万円/坪 -1.5% 901
1997 65.7万円/坪 -3.0% 882
1996 67.7万円/坪 -3.0% 849
1995 69.7万円/坪 -6.4% 792
1994 74.2万円/坪 -8.2% 690
1993 80.3万円/坪 -24.8% 580
1992 100万円/坪 -26.0% 552
1991 126万円/坪 +1.8% 535
1990 124万円/坪 +32.7% 509
1989 83.4万円/坪 +23.3% 467
1988 64.0万円/坪 +24.6% 450
1987 48.3万円/坪 +3.6% 420
1986 46.5万円/坪 +1.2% 393
1985 46.0万円/坪 +2.5% 368
1984 44.8万円/坪 +3.4% 344
商業地 公示地価 前年比 地点数
2023 128万円/坪 +1.8% 411
2022 126万円/坪 -1.9% 403
2021 128万円/坪 -1.9% 391
2020 131万円/坪 +3.6% 378
2019 126万円/坪 +15.5% 358
2018 106万円/坪 +7.6% 345
2017 98.3万円/坪 +5.0% 329
2016 93.4万円/坪 +2.4% 302
2015 91.2万円/坪 +0.9% 294
2014 90.3万円/坪 +1.5% 280
2013 88.9万円/坪 +6.7% 265
2012 83.0万円/坪 -3.8% 257
2011 86.2万円/坪 -3.2% 246
2010 88.9万円/坪 -6.9% 246
2009 95.1万円/坪 -5.5% 246
2008 100万円/坪 +4.5% 238
2007 95.8万円/坪 +6.2% 236
2006 89.8万円/坪 -1.2% 232
2005 90.9万円/坪 -4.9% 227
2004 95.4万円/坪 -12.2% 215
2003 107万円/坪 -12.9% 191
2002 121万円/坪 -16.6% 184
2001 141万円/坪 -13.6% 178
2000 160万円/坪 -10.7% 173
1999 177万円/坪 -9.0% 166
1998 193万円/坪 -8.7% 164
1997 210万円/坪 -10.1% 154
1996 231万円/坪 -26.0% 144
1995 291万円/坪 -23.5% 120
1994 360万円/坪 -39.2% 104
1993 501万円/坪 -41.9% 85
1992 710万円/坪 -26.3% 76
1991 897万円/坪 -10.0% 73
1990 987万円/坪 +38.5% 61
1989 607万円/坪 +22.0% 39
1988 473万円/坪 +49.3% 35
1987 240万円/坪 +12.6% 32
1986 210万円/坪 +19.0% 32
1985 170万円/坪 +3.8% 28
1984 164万円/坪 +3.2% 28
工業地 公示地価 前年比 地点数
2023 23.6万円/坪 +4.4% 97
2022 22.6万円/坪 +1.5% 96
2021 22.2万円/坪 +0.6% 94
2020 22.1万円/坪 -0.6% 93
2019 22.2万円/坪 +0.9% 88
2018 22.0万円/坪 -1.6% 88
2017 22.3万円/坪 +2.2% 83
2016 21.9万円/坪 +1.4% 79
2015 21.6万円/坪 -0.6% 76
2014 21.7万円/坪 -0.6% 73
2013 21.8万円/坪 -0.5% 71
2012 21.9万円/坪 -2.5% 70
2011 22.5万円/坪 -2.8% 68
2010 23.1万円/坪 -5.9% 68
2009 24.5万円/坪 -3.2% 67
2008 25.3万円/坪 +1.9% 65
2007 24.8万円/坪 +1.1% 63
2006 24.5万円/坪 -1.5% 62
2005 24.9万円/坪 -8.4% 60
2004 27.0万円/坪 -10.2% 60
2003 29.7万円/坪 -14.1% 58
2002 33.9万円/坪 -12.4% 56
2001 38.1万円/坪 -10.5% 55
2000 42.1万円/坪 -8.1% 55
1999 45.5万円/坪 -5.8% 55
1998 48.1万円/坪 -1.7% 50
1997 49.0万円/坪 -7.3% 47
1996 52.6万円/坪 -2.5% 43
1995 53.9万円/坪 -6.3% 37
1994 57.3万円/坪 +1.4% 26
1993 56.5万円/坪 -20.4% 20
1992 68.0万円/坪 -17.4% 19
1991 79.9万円/坪 +1.4% 19
1990 78.8万円/坪 +27.9% 18
1989 56.8万円/坪 +22.0% 17
1988 44.3万円/坪 +16.9% 17
1987 36.8万円/坪 +12.9% 16
1986 32.0万円/坪 -0.8% 13
1985 32.3万円/坪 +2.0% 10
1984 31.7万円/坪 +2.7% 10
林地 公示地価 前年比 地点数
2023 230万円/坪 -1.6% 10
2022 234万円/坪 -2.0% 10
2021 239万円/坪 -2.4% 10
2020 245万円/坪 -3.2% 10
2019 253万円/坪 -3.5% 10
2018 261万円/坪 -3.8% 10
2017 271万円/坪 -3.7% 10
2016 282万円/坪 -6.0% 10
2015 298万円/坪 -5.3% 10
2014 314万円/坪 -3.6% 10
2013 326万円/坪 -3.9% 10
2012 339万円/坪 -4.5% 10
2011 354万円/坪 -4.5% 10
2010 370万円/坪 -4.5% 10
2009 386万円/坪 -3.8% 10
2008 401万円/坪 -2.5% 10
2007 411万円/坪 -2.9% 10
2006 423万円/坪 -9.0% 10
2005 460万円/坪 -13.9% 10
2004 525万円/坪 -19.7% 10
2003 628万円/坪 -20.1% 10
2002 754万円/坪 -10.6% 10
2001 834万円/坪 -8.1% 10
2000 902万円/坪 -5.3% 10
1999 949万円/坪 -2.1% 10
1998 969万円/坪 -1.3% 10
1997 981万円/坪 -0.3% 10
1996 985万円/坪 -0.0% 10
1995 985万円/坪 -0.7% 10
1994 992万円/坪 -0.7% 10
1993 998万円/坪 -1.7% 10
1992 1,015万円/坪 -2.7% 10
1991 1,042万円/坪 +0.2% 10
1990 1,040万円/坪 +12.3% 10
1989 912万円/坪 +9.5% 9
1988 826万円/坪 +6.5% 9
1987 772万円/坪 +2.2% 9
1986 755万円/坪 +12.1% 9
1985 663万円/坪 +1.1% 7
1984 656万円/坪 +1.2% 7

瓦林小学校 周辺 公示地価 推移・動向の調べ方

トチノカチにおいて公示地価の推移・動向の調べ方を動画で紹介します。

固定資産税の計算方法の説明

瓦林小学校(兵庫県 西宮市)周辺の固定資産税がいくらになるか、計算方法を紹介します。

固定資産税は、固定資産税評価額(課税標準額)に標準税率となる1.4%を掛けることで計算することができます。 なお、税率は自治体によっては1.5%や1.6%と異なる場合もあるためご注意ください。

固定資産税 = 固定資産税評価額 × 1.4% (標準税率)

固定資産税評価額は、固定資産税の基準となる価格です。 公示地価 計算ツールの計算結果や、地点ごとの固定資産税評価額を参照します。 また、家屋がある場合は、土地・家屋に分けて、それぞれ計算を行います。 なお、土地・家屋とも居住用の場合には、それぞれ以下の固定資産税の減免を考慮して計算します。

・土地(住宅用地)の固定資産税の減免

住宅用地の場合、特例により税負担の軽減・減免があります。 200平方メートル以下の住宅用地は「小規模住宅用地」として課税標準額が6分の1、小規模住宅用地以外の住宅用地は「一般住宅用地」として、課税標準額が3分の1に減額・減免されます。 なお、200平方メートル以上の住宅用地の場合、そのうち200平方メートルまでは小規模住宅用地として扱われ、超えた部分のみ一般住宅用地として計算します。

・家屋の固定資産税の減免

2022年3月31日までに建てられた新築住宅は固定資産税の税額減額措置(減免)があります。 税額減額措置(減免)によって、新築住宅にかかる固定資産税は戸建ての場合で3年間、マンションの場合は5年間、2分の1に減額 ・減免し計算します。

その他、認定長期優良住宅、耐震改修工事、省エネ工事、バリアフリー工事などに伴う減税・減免があります。 減税・減免に関しての詳しい条件や申請方法は、各自治体のホームページをご覧いただくか、お住まい地域の自治体へお問い合わせください。

固定資産税の納税

毎年6月上旬に、兵庫県から固定資産ごとに「納税通知書」が送付されます。 納税通知書に記載された納税金額、支払方法に基づき納税手続きを行います。 固定資産税は、納期に応じて複数回に分けて納税可能な場合があります。 納期の詳細は、納税通知書に記載されています。

なお、課税内容、課税金額に不服がある場合は、納税通知書を受け取った日から3か月以内に、兵庫県知事に対して文書により審査請求をすることができます。 このとき、審査請求書は、兵庫県のホームページ等から入手することができます。

土地の相続税の計算方法

瓦林小学校(兵庫県 西宮市)周辺の土地の相続税がいくらになるか、計算方法を紹介します。 なお、相続税の概要は、『相続税の基礎知識』、『相続税の申告および納税』において説明しています。

相続税は、相続税評価額から基礎控除を除いた金額(課税遺産総額)に税率を掛け、控除額を引いて計算します。 計算式は以下の通りです。

相続税 = (相続税評価額 - 基礎控除額) × 税率 - 控除額

基礎控除額の計算方法は、「3,000万円 + 法定相続人数 × 600万円」となります。 例えば、妻と子供2人の合計3人が法定相続人である場合は、「3,000万円 + 3人 × 600万円 = 4,800万円」が基礎控除額となります。

・相続税の税率と控除額

相続税の税率と控除額は国税庁が公表している以下の税率表に従って計算します。 なお、土地以外の相続財産がある場合は、それらも含めて評価する必要がある点にご注意ください。

相続税評価額 税率 控除額
1,000万円以下 10% -
1,000万円超~3,000万円以下 15% 50万円
3,000万円超~5,000万円以下 20% 200万円
5,000万円超~1億円以下 30% 700万円
1億円超~2億円以下 40% 1,700万円
2億円超~3億円以下 45% 2,700万円
3億円超~6億円以下 50% 4,200万円
6億円超~ 55% 7,200万円

・小規模住宅地等の特例

相続する土地が、小規模な宅地である場合は、宅地の相続税評価額が最大で80%も減額される制度が『小規模住宅地等の特例』です。 減額される割合は以下の表を参考にして計算してください。

相続開始の直前における宅地等の利用区分 要件 限度面積 減額される割合
被相続人等の
事業の用に
供されていた宅地等
貸付事業以外の事業用の宅地等 特定事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用の
宅地等
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の事業
(貸付事業を除きます)用の
宅地等
特定同族会社事業用宅地 400㎡ 80%
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
一定の法人に貸し付けられ、
その法人の貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の
貸付事業用の宅地等
貸付事業用宅地 200㎡ 50%
被相続人等の居住の用に供されていた宅地等 特定居住用宅地 330㎡ 80%

・複数の相続人に対する相続税の計算

法定相続人が複数人いる場合は、計算が複雑になります。 課税遺産総額(相続税評価額から基礎控除額を除いた金額)を一度、相続人ごとに分配し、相続人ごとに相続税を計算します。 その後、相続税の総額を実際の相続割合で分配し各相続人の相続税額を計算します。

以下に、実際の計算例を説明します。

・相続税の計算例

例えば、相続税評価額1億円の土地を、妻と子供2人で相続する場合は、以下のように計算を行います。

1. 課税遺産総額の計算

まず、相続税評価額から基礎控除額を引くことで『課税遺産総額』を計算します。 今回のケースでは5,200万円が課税遺産総額となります。

1億円(相続税評価額) - (3,000万円 + 600万円 × 3)(基礎控除額) = 5,200万円(課税遺産総額)
2. 課税遺産総額を相続人ごとに分配

計算した課税遺産総額を、相続人ごとに分配します。 今回、相続人ごとの分配割合は妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4ですので、課税遺産総額の分配金額は以下の通りです。

  • 妻:5,200万円 × 1/2 = 2,600万円
  • 子1:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
  • 子2:5,200万円 × 1/4 = 1,300万円
3. 相続人ごとの相続税を計算

相続人ごとの分配金額に税率を掛け、控除額を引くことで相続人ごとの相続税額を計算します。 その後、各相続人の相続税の和をとることで、相続税の「総額」を計算します。 今回のケースでは630万円が相続税の総額となります。

  • 妻:2,600万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 340万円
  • 子1:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
  • 子2:1,300万円 × 15%(税率) - 50万円(控除額) = 145万円
相続税の総額:340万円 + 145万円 + 145万円 = 630万円
4. 相続税の総額を改めて相続割合で分配

相続税の総額を改めて相続割合(妻が1/2、2人の子供はそれぞれ1/4)で分配し、相続人ごとの相続税額を計算します。

  • 妻:630万円 × 1/2 = 315万円
  • 子1:630万円 × 1/4 = 157.5万円
  • 子2:630万円 × 1/4 = 157.5万円
5. 配偶者の税額減税を考慮

配偶者は、1.6億円または配偶者の法定相続分相当額の金額のいずれか多い金額に対しては相続税がかからないため、今回の相続税は軽減対象となります。

まとめると、各相続人の納税額は以下の通りになります。

  • 妻:0
  • 子1:157.5 万円
  • 子2:157.5 万円

相続人が複数いる場合の相続税の計算方法は以上です。

条件から公示地価を計算する

駅距離や面積などの条件を指定して『瓦林小学校 周辺』において想定される地価・土地価格(公示地価)を計算することができます。 また、固定資産税評価額に基づき固定資産税を計算します。 瓦林小学校 周辺における固定資産税がいくらになるか、目安としてご利用ください。 また、相続税評価額に基づき相続税を計算します。 瓦林小学校 周辺における相続税がいくらになるか、目安としてご利用ください。

記事監修:岩野 愛弓

宅地建物取引士・日商簿記2級

岩野 愛弓のコメント

公示地価から土地価格が計算できます。面積を指定し所有する土地の価格の目安が確認できます。宅地以外の土地価格の相場を把握したい場合に役立ちます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:
計算

地価・土地価格(公示地価) 計算ツール

「条件選択」から条件を選択し、「計算する」ボタンを押すと算定結果がここに表示されます。


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

相続税(土地) 算定結果

{{calcInheritanceTax(easy_obj.price, easy_obj.unit)|number_nicely:true}} 万円

固定資産税 算定結果

{{easy_obj.price * 1.4 / 100|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『公示地価』とは、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

算定された価格相場は過去の類似物件に基づき算定された平均的な取引価格です。 実際の物件の価格相場は、物件ごとの個別要因を考慮する必要があり、 以下の「不動産一括査定サイト」を利用することにより計算できます。

算定方法について

「トチノカチ」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地価格情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる
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実際の土地の価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、土地の形状、道路との接面方位、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。

一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、瓦林小学校(兵庫県 西宮市)周辺において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます

しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 トチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。

以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

不動産一括査定サイトとは、無料で複数の不動産会社に査定を依頼できるサービスです。不動産会社の担当者が物件情報から物件の実税価格を算定する価格査定を依頼できます。査定で得られる結果は実勢価格(時価)です。公示価格と実勢価格は乖離している場合もあります。

瓦林小学校 周辺のエリア、沿線・駅の最新動向を調べる

このセクションでは、瓦林小学校 周辺に含まれるエリアごとに公示地価の詳細な情報を提供します。 例えば、最も公示地価が高いエリアと最も低いエリア、上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 瓦林小学校 周辺において土地の値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。

なお、瓦林小学校 周辺における個別地点の公示地価を確認したい場合は『地点ごとの公示地価の価格推移を調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。

記事監修:竹内 英二

不動産鑑定士

竹内 英二のコメント

公示地価はその地域において標準的に利用されている土地の単価を示します。公示地価は前年比が注目ポイントです。前年比は数値が大きいほど、前年の公示地価との差が大きいことを表します。プラスは上昇している地点、マイナスは下落している地点です。

エリアごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高いエリアは、『甲風園』における168 万円/坪(50.8 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『山口町船坂字北山コイツカ』における6.4 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『仁川町』における+20.3%、 上昇率が最も小さいエリアは『山口町上山口』における-16.9%です。

甲陽園西山町』『仁川町』『上大市』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

高木西町』『里中町』『結善町』『甲風園』『甲陽園若江町』『甲子園砂田町』『甲子園浦風町』『甲子園四番町』『甲子園口』『甲子園六番町』『甲子園七番町』『瓦林町』『松原町』『小松東町』『宮西町』『大森町』『大井手町』『南昭和町』『今津出在家町』『中島町』『上甲子園』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

中屋町(91.9万円/坪), 室川町(93.6万円/坪), 瓦林町(94.2万円/坪), 老松町(93.9万円/坪), 能登町(90.9万円/坪), 荒戎町(94.2万円/坪), 門戸岡田町(94.2万円/坪), 鳴尾町(89.6万円/坪)の公示地価は、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である86.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、瓦林小学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

上大市(96.2万円/坪), 上甲子園(98.7万円/坪), 上葭原町(95.5万円/坪), 下大市東町(99.2万円/坪), 中島町(98.5万円/坪), 中浜町(98.5万円/坪), 城山(99.5万円/坪), 大森町(95.9万円/坪), 大谷町(103万円/坪), 宮西町(98.2万円/坪), 川添町(100万円/坪), 弓場町(96.5万円/坪), 松原町(101万円/坪), 甲子園春風町(95.9万円/坪), 甲子園洲鳥町(99.2万円/坪), 甲子園浜田町(101万円/坪), 門戸東町(98.8万円/坪)の公示地価は、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である86.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、瓦林小学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、瓦林小学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

上甲東園(104万円/坪), 大屋町(107万円/坪), 御茶家所町(106万円/坪), 桜谷町(108万円/坪), 樋之池町(106万円/坪), 甲子園七番町(112万円/坪), 甲東園(111万円/坪)の公示地価は平均107.9万円/坪に達し、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である86.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、瓦林小学校 周辺内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

二見町(135万円/坪), 分銅町(119万円/坪), 南昭和町(145万円/坪), 南郷町(125万円/坪), 大井手町(139万円/坪), 大畑町(116万円/坪), 木津山町(116万円/坪), 松園町(133万円/坪), 松生町(131万円/坪), 松風町(116万円/坪), 甲子園二番町(136万円/坪), 甲子園六番町(140万円/坪), 甲子園口(117万円/坪), 甲子園四番町(135万円/坪), 甲子園浦風町(125万円/坪), 甲子園砂田町(117万円/坪), 甲風園(168万円/坪), 結善町(132万円/坪), 羽衣町(149万円/坪), 菊谷町(133万円/坪), 里中町(113万円/坪), 門戸荘(114万円/坪), 雲井町(143万円/坪), 高木西町(145万円/坪)の公示地価は平均130.9万円/坪に達し、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である86.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は瓦林小学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

和上町(194万円/坪)の公示地価は、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である166.2万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、瓦林小学校 周辺内で特にビジネス需要が高い地域であることを示しています。交通アクセスの良さ、事業展開の機会、その他の商業的利点により、瓦林小学校 周辺内でも特に価値の高い商業不動産市場となっています。

羽衣町(201万円/坪)の公示地価は平均201.0万円/坪に達し、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である166.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、瓦林小学校 周辺内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

高松町(355万円/坪)の公示地価は平均355.4万円/坪に達し、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である166.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は瓦林小学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

西宮浜(40.3万円/坪), 鳴尾浜(40.3万円/坪)の公示地価は平均40.3万円/坪に達し、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である32.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、瓦林小学校 周辺内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。

沿線・駅ごとの公示地価の最新情報

最も公示地価の高い沿線・駅は、『阪急夙川』における141 万円/坪(42.7 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『有馬温泉駅』における9.7 万円/坪(2.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『阪神甲子園』における+17.6%、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『阪急宝塚』における-43.5%です。

『JR甲子園口』『阪神香櫨園』『阪神甲子園』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における土地価格の上昇理由も調べてみましょう。

武庫川駅』『甲子園駅』『武庫川駅』『阪急甲東園』『阪神国道駅』は、価格上昇率が3%を超えており、この地域の不動産市場は安定的な市場成長を示している可能性があります。

住宅地の価格相場の特徴

西宮駅(91.0万円/坪), 門戸厄神駅(90.6万円/坪), 久寿川駅(89.3万円/坪), 西宮駅(91.0万円/坪), 阪神香櫨園(94.7万円/坪)の公示地価は、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である86.5万円/坪に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、瓦林小学校 周辺内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。

甲東園駅(102万円/坪), 苦楽園口駅(96.6万円/坪), 香櫨園駅(98.3万円/坪), 鳴尾・武庫川女子大前駅(101万円/坪)の公示地価は、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である86.5万円/坪よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、瓦林小学校 周辺内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、瓦林小学校 周辺内でも特に価値の高い不動産市場となっています。

さくら夙川駅(106万円/坪), 西宮北口駅(112万円/坪), 西宮北口駅(112万円/坪), 阪急甲東園(106万円/坪)の公示地価は平均109.2万円/坪に達し、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である86.5万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、瓦林小学校 周辺内で土地の需要が特に高い地域であることを示しています。

甲子園口駅(128万円/坪), 夙川駅(131万円/坪), 夙川駅(131万円/坪), 阪急夙川(141万円/坪), 阪急西宮北口(122万円/坪), 甲子園駅(120万円/坪), 阪神甲子園(121万円/坪), JR甲子園口(124万円/坪)の公示地価は平均127.2万円/坪に達し、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である86.5万円/坪と比較して30%以上も高く、この大幅な差は瓦林小学校 周辺内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。

商業地の価格相場の特徴

阪急夙川(201万円/坪)の公示地価は平均201.0万円/坪に達し、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である166.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、瓦林小学校 周辺内で特に商業地の需要が高いエリアであることを示しています。

西宮北口駅(313万円/坪), 西宮北口駅(313万円/坪), 阪急西宮北口(355万円/坪)の公示地価は平均326.9万円/坪に達し、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である166.2万円/坪と比較して30%以上も高い、この大幅な差は瓦林小学校 周辺内で最も希望される商業地の一つであることを示しています。この地域の土地価格は、ビジネス拡大や投資の機会を求める企業や個人による強い需要によって引き起こされています。

工業地の価格相場の特徴

鳴尾・武庫川女子大前駅(40.3万円/坪), 阪神西宮(40.3万円/坪)の公示地価は平均40.3万円/坪に達し、瓦林小学校 周辺全体の直近3年間の平均である32.2万円/坪よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、瓦林小学校 周辺内で特に工業地の需要が高い地域であることを示しています。

エリアごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
すみれ台 13.3万円/坪 -0.2% 1
一里山町 77.4万円/坪 +0.9% 1
上ケ原八番町 69.8万円/坪 -0.5% 1
上ケ原十番町 65.1万円/坪 +0.0% 1
上ケ原四番町 80.3万円/坪 -0.4% 1
上之町 87.6万円/坪 +1.9% 1
上大市 96.2万円/坪 +8.2% 2
上田中町 65.1万円/坪 +0.0% 1
上甲子園 98.7万円/坪 +3.0% 2
上甲東園 104万円/坪 +1.6% 2
上葭原町 95.5万円/坪 +2.1% 1
下大市東町 99.2万円/坪 +1.0% 1
中屋町 91.9万円/坪 +1.8% 1
中島町 98.5万円/坪 +3.4% 1
中浜町 98.5万円/坪 +2.7% 1
久保町 73.4万円/坪 +1.4% 1
二見町 135万円/坪 +2.3% 5
仁川町 71.7万円/坪 +20.3% 4
今津久寿川町 77.0万円/坪 +0.9% 1
今津出在家町 75.0万円/坪 +3.1% 1
六軒町 63.8万円/坪 +0.0% 1
分銅町 119万円/坪 +2.5% 1
北六甲台 15.2万円/坪 +0.0% 1
南昭和町 145万円/坪 +3.2% 1
南甲子園 86.0万円/坪 +1.5% 1
南郷町 125万円/坪 +1.6% 1
名塩 12.4万円/坪 -0.5% 1
名塩南台 15.6万円/坪 +0.5% 4
名塩茶園町 9.9万円/坪 -1.7% 1
城山 99.5万円/坪 +1.3% 1
大井手町 139万円/坪 +3.6% 1
大屋町 107万円/坪 +2.5% 1
大森町 95.9万円/坪 +3.4% 1
大畑町 116万円/坪 +2.6% 4
大谷町 103万円/坪 +2.6% 1
宝生ケ丘 18.2万円/坪 -0.5% 1
室川町 93.6万円/坪 +2.5% 1
宮西町 98.2万円/坪 +3.4% 1
小曽根町 83.3万円/坪 +2.4% 1
小松東町 85.3万円/坪 +3.5% 1
山口町上山口 12.2万円/坪 -16.9% 2
山口町中野 9.7万円/坪 -0.3% 1
山口町名来 11.9万円/坪 -1.4% 1
山口町船坂字北山コイツカ 6.4万円/坪 -0.5% 1
川添町 100万円/坪 +2.0% 4
弓場町 96.5万円/坪 +2.7% 1
御茶家所町 106万円/坪 +2.5% 1
愛宕山 69.1万円/坪 +0.0% 1
日野町 81.7万円/坪 +2.4% 1
木津山町 116万円/坪 +2.8% 1
東山台 25.1万円/坪 +0.9% 1
東鳴尾町 73.4万円/坪 +0.9% 1
松原町 101万円/坪 +3.3% 1
松園町 133万円/坪 +2.5% 1
松生町 131万円/坪 +2.0% 1
松風町 116万円/坪 +2.6% 1
柏堂西町 39.3万円/坪 +0.0% 1
桜谷町 108万円/坪 +1.2% 1
樋ノ口町 71.7万円/坪 +1.8% 1
樋之池町 106万円/坪 +0.0% 1
段上町 86.0万円/坪 +1.2% 1
泉町 67.4万円/坪 +1.0% 1
津門住江町 81.7万円/坪 +2.4% 1
津門綾羽町 86.6万円/坪 +2.7% 1
浜甲子園 72.7万円/坪 +0.9% 1
獅子ケ口町 65.5万円/坪 +0.5% 1
瓦林町 94.2万円/坪 +3.5% 1
生瀬東町 50.9万円/坪 +2.6% 1
生瀬町 22.3万円/坪 -0.6% 1
甲子園七番町 112万円/坪 +3.8% 1
甲子園二番町 136万円/坪 +2.4% 1
甲子園六番町 140万円/坪 +3.3% 1
甲子園口 117万円/坪 +3.1% 2
甲子園四番町 135万円/坪 +3.4% 4
甲子園春風町 95.9万円/坪 +1.7% 1
甲子園洲鳥町 99.2万円/坪 +2.3% 1
甲子園浜田町 101万円/坪 +2.3% 1
甲子園浦風町 125万円/坪 +3.7% 1
甲子園砂田町 117万円/坪 +3.1% 1
甲東園 111万円/坪 +1.3% 4
甲陽園本庄町 80.0万円/坪 +2.1% 1
甲陽園東山町 67.8万円/坪 +0.0% 1
甲陽園目神山町 21.7万円/坪 -0.6% 1
甲陽園若江町 87.9万円/坪 +3.0% 1
甲陽園西山町 61.8万円/坪 +14.4% 2
甲風園 168万円/坪 +3.5% 1
石在町 85.6万円/坪 +1.9% 1
結善町 132万円/坪 +3.0% 1
美作町 75.7万円/坪 +0.4% 1
羽衣町 149万円/坪 +2.7% 4
老松町 93.9万円/坪 +0.0% 1
能登町 90.9万円/坪 +2.9% 1
苦楽園一番町 61.2万円/坪 -0.5% 1
苦楽園三番町 48.6万円/坪 -0.7% 1
苦楽園六番町 62.1万円/坪 -0.5% 1
荒戎町 94.2万円/坪 +2.5% 1
菊谷町 133万円/坪 +2.5% 1
里中町 113万円/坪 +3.5% 1
門戸岡田町 94.2万円/坪 +2.5% 1
門戸東町 98.8万円/坪 +1.7% 1
門戸荘 114万円/坪 +2.3% 1
雲井町 143万円/坪 +2.1% 1
青木町 78.7万円/坪 +2.9% 1
青葉台 17.2万円/坪 +0.0% 1
高座町 67.8万円/坪 +0.0% 1
高木西町 145万円/坪 +4.1% 1
鳴尾町 89.6万円/坪 +0.7% 1
鷲林寺南町 28.1万円/坪 -1.2% 1
商業地 公示地価 前年比 地点数
両度町 142万円/坪 +3.7% 1
南越木岩町 160万円/坪 +1.7% 4
和上町 194万円/坪 +3.9% 1
室川町 108万円/坪 +3.0% 1
宮前町 101万円/坪 +3.3% 1
戸田町 151万円/坪 +4.6% 1
東町 96.5万円/坪 +1.7% 1
松原町 145万円/坪 +3.2% 4
松籟荘 119万円/坪 +3.3% 1
津門呉羽町 133万円/坪 +3.7% 1
産所町 157万円/坪 +4.4% 1
田中町 164万円/坪 +3.8% 1
甲子園口 127万円/坪 +6.2% 2
甲子園口北町 144万円/坪 +3.9% 1
甲陽園西山町 112万円/坪 +2.7% 1
羽衣町 201万円/坪 +4.1% 1
薬師町 117万円/坪 +4.5% 1
門戸荘 132万円/坪 +4.2% 1
高松町 355万円/坪 +4.2% 4
工業地 公示地価 前年比 地点数
山口町阪神流通センター 21.5万円/坪 +7.7% 1
西宮浜 40.3万円/坪 +6.6% 1
鳴尾浜 40.3万円/坪 +6.6% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
山口町中野字東山 572万円/坪 -1.7% 1

沿線・駅ごとの公示地価の動向を調べる

住宅地 公示地価 前年比 地点数
さくら夙川駅 106万円/坪 +2.5% 1
甲子園口駅 128万円/坪 -2.6% 9
芦屋駅 62.1万円/坪 -0.5% 1
西宮駅 91.0万円/坪 +2.9% 3
生瀬駅 14.4万円/坪 -0.6% 2
西宮名塩駅 15.7万円/坪 +1.1% 7
二郎駅 11.9万円/坪 -1.4% 1
岡場駅 11.7万円/坪 -0.6% 2
田尾寺駅 15.2万円/坪 +0.0% 1
有馬温泉駅 9.7万円/坪 -0.3% 1
神戸電鉄田尾寺 14.3万円/坪 +0.0% 1
仁川駅 76.6万円/坪 +0.9% 4
甲東園駅 102万円/坪 -6.7% 9
西宮北口駅 112万円/坪 -1.0% 11
門戸厄神駅 90.6万円/坪 +1.7% 6
阪神国道駅 86.9万円/坪 +3.4% 1
夙川駅 131万円/坪 -11.1% 14
甲陽園駅 60.6万円/坪 +1.1% 8
苦楽園口駅 96.6万円/坪 +1.3% 6
夙川駅 131万円/坪 -11.1% 14
西宮北口駅 112万円/坪 -1.0% 11
阪急仁川 57.9万円/坪 +1.1% 1
阪急夙川 141万円/坪 -3.0% 5
阪急宝塚 34.5万円/坪 -43.5% 2
阪急甲東園 106万円/坪 +4.0% 5
阪急甲陽園 56.9万円/坪 +0.0% 4
阪急苦楽園口 61.2万円/坪 -0.5% 1
阪急西宮北口 122万円/坪 +0.8% 6
阪急門戸厄神 81.0万円/坪 +1.4% 2
久寿川駅 89.3万円/坪 +1.7% 2
武庫川駅 85.3万円/坪 +3.5% 1
甲子園駅 120万円/坪 +3.1% 9
芦屋駅 62.1万円/坪 -0.5% 1
西宮駅 91.0万円/坪 +2.9% 3
香櫨園駅 98.3万円/坪 -0.2% 8
鳴尾・武庫川女子大前駅 101万円/坪 +2.3% 2
東鳴尾駅 73.4万円/坪 +0.9% 1
武庫川駅 85.3万円/坪 +3.5% 1
洲先駅 65.1万円/坪 +0.0% 1
阪神今津 81.1万円/坪 +1.8% 3
阪神武庫川 83.3万円/坪 +2.4% 1
阪神甲子園 121万円/坪 +17.6% 7
阪神西宮 79.5万円/坪 -5.6% 2
阪神香櫨園 94.7万円/坪 +5.0% 6
JR生瀬 17.2万円/坪 +0.0% 1
JR甲子園口 124万円/坪 +7.8% 5
JR西宮名塩 15.6万円/坪 +0.5% 4
商業地 公示地価 前年比 地点数
甲子園口駅 137万円/坪 +4.1% 2
西宮駅 138万円/坪 -1.9% 5
甲東園駅 119万円/坪 +3.3% 1
西宮北口駅 313万円/坪 -8.9% 5
甲陽園駅 112万円/坪 +2.7% 1
苦楽園口駅 160万円/坪 +1.7% 4
西宮北口駅 313万円/坪 -8.9% 5
阪急夙川 201万円/坪 +4.1% 1
阪急苦楽園口 160万円/坪 +1.7% 4
阪急西宮北口 355万円/坪 +4.2% 4
阪急門戸厄神 124万円/坪 +4.4% 2
西宮駅 138万円/坪 -1.9% 5
阪神今津 115万円/坪 +2.9% 2
阪神西宮 153万円/坪 +36.4% 5
JR甲子園口 124万円/坪 +3.7% 1
JR西宮 145万円/坪 +3.2% 4
工業地 公示地価 前年比 地点数
岡場駅 21.5万円/坪 +7.7% 1
鳴尾・武庫川女子大前駅 40.3万円/坪 +6.6% 1
阪神西宮 40.3万円/坪 +6.6% 1
林地 公示地価 前年比 地点数
神戸電鉄有馬温泉 572万円/坪 -1.7% 1

地点ごとの公示地価の価格推移を調べる

瓦林小学校(兵庫県 西宮市)周辺における基準地点(139地点)において用途地域、利用状況等の土地の属性情報も含めた『公示地価』の推移・動向の詳細を確認することができます。 周辺エリアの公示地価の参考情報として利用することができます。

なお、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。 また、瓦林小学校 周辺に含まれるエリアごとの公示地価を確認したい場合は『エリアごとの公示地価の動向を調べる』をご覧ください。

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

甲子園浦風町68番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲子園駅、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
125 万円/坪
37.7 万円/㎡
+3.7%

甲子園浦風町68番 (西宮市)の最新情報

2 . 中小規模住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

室川町13番4 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:西宮駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
93.6 万円/坪
28.3 万円/㎡
+2.5%

室川町13番4 (西宮市)の最新情報

3 . 中規模一般住宅にマンションも見られる住宅地域   (公示地価)

甲子園四番町84番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲子園駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135 万円/坪
40.8 万円/㎡
+3.4%

甲子園四番町84番1 (西宮市)の最新情報

4 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域   (公示地価)

南郷町52番6 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:64m、最寄駅:夙川駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
125 万円/坪
37.8 万円/㎡
+1.6%

南郷町52番6 (西宮市)の最新情報

5 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

菊谷町42番1外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:362㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:苦楽園口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
133 万円/坪
40.3 万円/㎡
+2.5%

菊谷町42番1外 (西宮市)の最新情報

6 . 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

大井手町37番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:287㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:66m、最寄駅:夙川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
139 万円/坪
41.9 万円/㎡
+3.6%

大井手町37番1 (西宮市)の最新情報

7 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

上甲東園2丁目52番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:177㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲東園駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
111 万円/坪
33.5 万円/㎡
+1.8%

上甲東園2丁目52番 (西宮市)の最新情報

8 . 一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

下大市東町172番16 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:148㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:門戸厄神駅、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+1.0%

下大市東町172番16 (西宮市)の最新情報

9 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

甲子園口4丁目118番5外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲子園口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
+3.1%

甲子園口4丁目118番5外 (西宮市)の最新情報

10 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

上甲子園1丁目186番3 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲子園口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.4 万円/㎡
+2.7%

上甲子園1丁目186番3 (西宮市)の最新情報

11 . 共同住宅に戸建住宅等が介在する住宅地域   (公示地価)

結善町5番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,254㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:57m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:夙川駅、駅距離:680m(徒歩8.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
132 万円/坪
39.9 万円/㎡
+3.0%

結善町5番1 (西宮市)の最新情報

12 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域   (公示地価)

甲東園2丁目44番2 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:152㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:甲東園駅、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
110 万円/坪
33.3 万円/㎡
+1.6%

甲東園2丁目44番2 (西宮市)の最新情報

13 . 一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域   (公示地価)

瓦林町13番2 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:215㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西宮北口駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.2 万円/坪
28.5 万円/㎡
+3.5%

瓦林町13番2 (西宮市)の最新情報

14 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

甲陽園若江町25番2 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:甲陽園駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
87.9 万円/坪
26.6 万円/㎡
+3.0%

甲陽園若江町25番2 (西宮市)の最新情報

15 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

弓場町55番11 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:157㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:66m、最寄駅:香櫨園駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+2.7%

弓場町55番11 (西宮市)の最新情報

16 . 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域   (公示地価)

松風町38番2 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:苦楽園口駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
116 万円/坪
35.1 万円/㎡
+2.6%

松風町38番2 (西宮市)の最新情報

17 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

仁川町1丁目63番1外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:仁川駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
86.9 万円/坪
26.3 万円/㎡
+1.1%

仁川町1丁目63番1外 (西宮市)の最新情報

18 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

愛宕山39番56 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:門戸厄神駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
69.1 万円/坪
20.9 万円/㎡
+0.0%

愛宕山39番56 (西宮市)の最新情報

19 . 中規模の一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

大畑町58番3 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:西宮北口駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
115 万円/坪
34.8 万円/㎡
+3.4%

大畑町58番3 (西宮市)の最新情報

20 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

仁川町4丁目102番外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:40m、最寄駅:仁川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
96.9 万円/坪
29.3 万円/㎡
+1.4%

仁川町4丁目102番外 (西宮市)の最新情報

21 . 一般住宅が建ち並ぶ周辺に農地も存する住宅地域   (公示地価)

段上町8丁目18番38 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:233㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲東園駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+1.2%

段上町8丁目18番38 (西宮市)の最新情報

22 . 中規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

門戸荘127番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:門戸厄神駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114 万円/坪
34.4 万円/㎡
+2.3%

門戸荘127番1 (西宮市)の最新情報

23 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

上之町349番3 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:41m、最寄駅:西宮北口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
87.6 万円/坪
26.5 万円/㎡
+1.9%

上之町349番3 (西宮市)の最新情報

24 . 一般住宅の中に共同住宅等も見られる住宅地域   (公示地価)

樋ノ口町2丁目6番5 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:130㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:48m、最寄駅:門戸厄神駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
71.7 万円/坪
21.7 万円/㎡
+1.8%

樋ノ口町2丁目6番5 (西宮市)の最新情報

25 . 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域   (公示地価)

甲子園浜田町91番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:久寿川駅、駅距離:460m(徒歩5.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.7 万円/㎡
+2.3%

甲子園浜田町91番 (西宮市)の最新情報

26 . 中小規模一般住宅が多い住宅地域   (公示地価)

小松東町3丁目16番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:153㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:武庫川駅、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
85.3 万円/坪
25.8 万円/㎡
+3.5%

小松東町3丁目16番 (西宮市)の最新情報

27 . 中小規模住宅の他、共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

青木町40番7 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:106㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:西宮駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
78.7 万円/坪
23.8 万円/㎡
+2.9%

青木町40番7 (西宮市)の最新情報

28 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

松原町34番5 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西宮駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
101 万円/坪
30.5 万円/㎡
+3.3%

松原町34番5 (西宮市)の最新情報

29 . 中小規模住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

中屋町2番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:102㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:西宮北口駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
91.9 万円/坪
27.8 万円/㎡
+1.8%

中屋町2番1 (西宮市)の最新情報

30 . 一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

津門綾羽町39番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:180㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:71m、最寄駅:阪神今津、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.6 万円/坪
26.2 万円/㎡
+2.7%

津門綾羽町39番 (西宮市)の最新情報

31 . 中小規模一般住宅の多い住宅地域   (公示地価)

羽衣町103番6外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:175㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:61m、側道区分:背面道、最寄駅:夙川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
148 万円/坪
44.8 万円/㎡
+3.1%

羽衣町103番6外 (西宮市)の最新情報

32 . 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域   (公示地価)

苦楽園六番町63番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:芦屋駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
62.1 万円/坪
18.8 万円/㎡
-0.5%

苦楽園六番町63番 (西宮市)の最新情報

33 . 中小規模住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

甲子園六番町156番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:甲子園駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
140 万円/坪
42.5 万円/㎡
+3.3%

甲子園六番町156番1 (西宮市)の最新情報

34 . 一般住宅の中に駐車場等も見られる住宅地域   (公示地価)

六軒町45番11 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:甲陽園駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
63.8 万円/坪
19.3 万円/㎡
+0.0%

六軒町45番11 (西宮市)の最新情報

35 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

荒戎町101番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:150㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:香櫨園駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
94.2 万円/坪
28.5 万円/㎡
+2.5%

荒戎町101番 (西宮市)の最新情報

36 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

上ケ原十番町104番22 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:179㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:59m、最寄駅:甲陽園駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+0.0%

上ケ原十番町104番22 (西宮市)の最新情報

37 . 中規模一般住宅、マンションが建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

甲陽園本庄町5番4 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:162㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:甲陽園駅、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
80.0 万円/坪
24.2 万円/㎡
+2.1%

甲陽園本庄町5番4 (西宮市)の最新情報

38 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域   (公示地価)

名塩1丁目2420番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:122㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:43m、最寄駅:西宮名塩駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
12.4 万円/坪
3.8 万円/㎡
-0.5%

名塩1丁目2420番 (西宮市)の最新情報

39 . 一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域   (公示地価)

浜甲子園2丁目63番2外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:甲子園駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
72.7 万円/坪
22.0 万円/㎡
+0.9%

浜甲子園2丁目63番2外 (西宮市)の最新情報

40 . 小規模住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域   (公示地価)

御茶家所町36番6 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:109㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:47m、最寄駅:さくら夙川駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106 万円/坪
32.2 万円/㎡
+2.5%

御茶家所町36番6 (西宮市)の最新情報

41 . 一般住宅が建つ中に駐車場も見られる住宅地域   (公示地価)

大谷町114番13 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:夙川駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
103 万円/坪
31.3 万円/㎡
+2.6%

大谷町114番13 (西宮市)の最新情報

42 . 大中規模の一般住宅が建ち並ぶ駅近の住宅地域   (公示地価)

二見町30番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:甲子園口駅、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
135 万円/坪
40.8 万円/㎡
+3.2%

二見町30番1 (西宮市)の最新情報

43 . 一般住宅のほか、駐車場も見られる住宅地域   (公示地価)

鳴尾町4丁目159番4 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:132㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:鳴尾・武庫川女子大前駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
89.6 万円/坪
27.1 万円/㎡
+0.7%

鳴尾町4丁目159番4 (西宮市)の最新情報

44 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

東山台3丁目15番10 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:63m、最寄駅:西宮名塩駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
25.1 万円/坪
7.6 万円/㎡
+0.9%

東山台3丁目15番10 (西宮市)の最新情報

45 . 中小規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

二見町7番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,028㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲子園口駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
134 万円/坪
40.4 万円/㎡
+2.7%

二見町7番1 (西宮市)の最新情報

46 . 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域   (公示地価)

甲子園二番町111番1外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:220m、最寄駅:甲子園口駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
136 万円/坪
41.2 万円/㎡
+2.4%

甲子園二番町111番1外 (西宮市)の最新情報

47 . 一般住宅、マンションの混在する住宅地域   (公示地価)

大屋町184番2 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西宮北口駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
107 万円/坪
32.5 万円/㎡
+2.5%

大屋町184番2 (西宮市)の最新情報

48 . 一般住宅にマンションも見られる住宅地域   (公示地価)

城山15番2 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:苦楽園口駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
99.5 万円/坪
30.1 万円/㎡
+1.3%

城山15番2 (西宮市)の最新情報

49 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

生瀬町2丁目610番13 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:生瀬駅、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
22.3 万円/坪
6.8 万円/㎡
-0.6%

生瀬町2丁目610番13 (西宮市)の最新情報

50 . 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域   (公示地価)

宮西町60番5 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:58m、最寄駅:香櫨園駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.2 万円/坪
29.7 万円/㎡
+3.4%

宮西町60番5 (西宮市)の最新情報

51 . 中小規模一般住宅を中心とする住宅地域   (公示地価)

川添町34番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:136㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:61m、最寄駅:香櫨園駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
99.8 万円/坪
30.2 万円/㎡
+2.4%

川添町34番1 (西宮市)の最新情報

52 . 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域   (公示地価)

木津山町22番21 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:54m、最寄駅:夙川駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
116 万円/坪
35.1 万円/㎡
+2.8%

木津山町22番21 (西宮市)の最新情報

53 . 大規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域   (公示地価)

雲井町104番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:675㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:夙川駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
143 万円/坪
43.4 万円/㎡
+2.1%

雲井町104番 (西宮市)の最新情報

54 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

松生町69番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:167㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:39m、最寄駅:夙川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
131 万円/坪
39.7 万円/㎡
+2.0%

松生町69番 (西宮市)の最新情報

55 . 大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

鷲林寺南町1番414 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:446㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:69m、最寄駅:甲陽園駅、駅距離:3,100m(徒歩38.8分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
28.1 万円/坪
8.5 万円/㎡
-1.2%

鷲林寺南町1番414 (西宮市)の最新情報

56 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

上甲東園3丁目120番15 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲東園駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
98.2 万円/坪
29.7 万円/㎡
+1.3%

上甲東園3丁目120番15 (西宮市)の最新情報

57 . 中規模一般住宅を中心とする山手の住宅地域   (公示地価)

甲陽園西山町36番2 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:169㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:74m、最寄駅:甲陽園駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
70.7 万円/坪
21.4 万円/㎡
+1.9%

甲陽園西山町36番2 (西宮市)の最新情報

58 . 一般住宅にマンション等も介在する住宅地域   (公示地価)

樋之池町50番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:苦楽園口駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
106 万円/坪
32.2 万円/㎡
+0.0%

樋之池町50番 (西宮市)の最新情報

59 . 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (公示地価)

苦楽園三番町16番7外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:苦楽園口駅、駅距離:2,400m(徒歩30.0分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
48.6 万円/坪
14.7 万円/㎡
-0.7%

苦楽園三番町16番7外 (西宮市)の最新情報

60 . 一般住宅に低層マンションが介在する住宅地域   (公示地価)

門戸東町150番3 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:門戸厄神駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
98.8 万円/坪
29.9 万円/㎡
+1.7%

門戸東町150番3 (西宮市)の最新情報

61 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

宝生ケ丘1丁目1264番140 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:阪急宝塚、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
18.2 万円/坪
5.5 万円/㎡
-0.5%

宝生ケ丘1丁目1264番140 (西宮市)の最新情報

62 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

名塩茶園町594番33 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:286㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西宮名塩駅、駅距離:3,000m(徒歩37.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
9.9 万円/坪
3.0 万円/㎡
-1.7%

名塩茶園町594番33 (西宮市)の最新情報

63 . 一般住宅等が多い区画整理済の住宅地域   (公示地価)

山口町名来2丁目51番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:二郎駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.9 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.4%

山口町名来2丁目51番 (西宮市)の最新情報

64 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

南甲子園2丁目32番3 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:171㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:58m、最寄駅:甲子園駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.0 万円/坪
26.0 万円/㎡
+1.5%

南甲子園2丁目32番3 (西宮市)の最新情報

65 . 一般住宅に低層共同住宅等が介在する住宅地域   (公示地価)

高木西町433番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:西宮北口駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
145 万円/坪
44.0 万円/㎡
+4.1%

高木西町433番 (西宮市)の最新情報

66 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

美作町25番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:苦楽園口駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
75.7 万円/坪
22.9 万円/㎡
+0.4%

美作町25番 (西宮市)の最新情報

67 . 中小規模戸建住宅が多い住宅地域   (公示地価)

上大市2丁目136番54 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:甲東園駅、駅距離:620m(徒歩7.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
103 万円/坪
31.1 万円/㎡
+1.9%

上大市2丁目136番54 (西宮市)の最新情報

68 . 中規模一般住宅を主とする閑静な住宅地域   (公示地価)

老松町135番外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:245㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:夙川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
93.9 万円/坪
28.4 万円/㎡
+0.0%

老松町135番外 (西宮市)の最新情報

69 . 中小規模の住宅、併用住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

久保町85番4 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:阪神西宮、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.4 万円/坪
22.2 万円/㎡
+1.4%

久保町85番4 (西宮市)の最新情報

70 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

松園町145番3 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:夙川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
133 万円/坪
40.2 万円/㎡
+2.5%

松園町145番3 (西宮市)の最新情報

71 . 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

分銅町18番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:158㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:54m、最寄駅:夙川駅、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
119 万円/坪
35.9 万円/㎡
+2.5%

分銅町18番1 (西宮市)の最新情報

72 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (公示地価)

甲陽園東山町22番78 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:65m、最寄駅:甲陽園駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
67.8 万円/坪
20.5 万円/㎡
+0.0%

甲陽園東山町22番78 (西宮市)の最新情報

73 . 一般住宅を中心とし、店舗等も混在する住宅地域   (公示地価)

上ケ原四番町1番4 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:105㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:74m、最寄駅:甲東園駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.3 万円/坪
24.3 万円/㎡
-0.4%

上ケ原四番町1番4 (西宮市)の最新情報

74 . 大中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域   (公示地価)

甲陽園目神山町635番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:479㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:80m、最寄駅:甲陽園駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;30%、容積率:80%
21.7 万円/坪
6.5 万円/㎡
-0.6%

甲陽園目神山町635番 (西宮市)の最新情報

75 . 小規模一般住宅、工場等が混在する住宅地域   (公示地価)

今津出在家町9番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:97㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:阪神今津、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
75.0 万円/坪
22.7 万円/㎡
+3.1%

今津出在家町9番1 (西宮市)の最新情報

76 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

名塩南台1丁目12番4 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:183㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:70m、最寄駅:西宮名塩駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.6 万円/坪
4.7 万円/㎡
+0.4%

名塩南台1丁目12番4 (西宮市)の最新情報

77 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

能登町23番1外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:174㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:門戸厄神駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
90.9 万円/坪
27.5 万円/㎡
+2.9%

能登町23番1外 (西宮市)の最新情報

78 . 中高層共同住宅等が多く見られる住宅地域   (公示地価)

南昭和町70番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:1,008㎡、利用状況:住宅,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:73m、最寄駅:西宮北口駅、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
145 万円/坪
43.9 万円/㎡
+3.2%

南昭和町70番1 (西宮市)の最新情報

79 . 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

すみれ台1丁目19番4 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:63m、最寄駅:岡場駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
13.3 万円/坪
4.0 万円/㎡
-0.2%

すみれ台1丁目19番4 (西宮市)の最新情報

80 . 農家住宅のほか一般住宅も介在する住宅地域   (公示地価)

山口町中野1丁目469番3外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:191㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:40m、最寄駅:有馬温泉駅、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
9.7 万円/坪
2.9 万円/㎡
-0.3%

山口町中野1丁目469番3外 (西宮市)の最新情報

81 . 中規模一般住宅にマンションも介在する住宅地域   (公示地価)

上葭原町14番8 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:60m、最寄駅:香櫨園駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.5 万円/坪
28.9 万円/㎡
+2.1%

上葭原町14番8 (西宮市)の最新情報

82 . 中小規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域   (公示地価)

里中町3丁目25番7 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:115㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:鳴尾・武庫川女子大前駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
113 万円/坪
34.3 万円/㎡
+3.5%

里中町3丁目25番7 (西宮市)の最新情報

83 . 農家住宅等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:252㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:37m、最寄駅:生瀬駅、駅距離:7,500m(徒歩93.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-0.5%

山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 (西宮市)の最新情報

84 . 中小規模一般住宅が密集する住宅地域   (公示地価)

上田中町115番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:75㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:洲先駅、駅距離:560m(徒歩7.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.1 万円/坪
19.7 万円/㎡
+0.0%

上田中町115番 (西宮市)の最新情報

85 . 小規模一般住宅に共同住宅が介在する住宅地域   (公示地価)

東鳴尾町1丁目78番7 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:64㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:東鳴尾駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
73.4 万円/坪
22.2 万円/㎡
+0.9%

東鳴尾町1丁目78番7 (西宮市)の最新情報

86 . 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

甲子園砂田町76番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:甲子園駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117 万円/坪
35.3 万円/㎡
+3.1%

甲子園砂田町76番 (西宮市)の最新情報

87 . 中規模一般住宅を中心とする閑静な住宅地域   (公示地価)

甲子園口1丁目49番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:69m、最寄駅:甲子園口駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
117 万円/坪
35.5 万円/㎡
+3.1%

甲子園口1丁目49番 (西宮市)の最新情報

88 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

今津久寿川町64番3 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:80m、最寄駅:久寿川駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.0 万円/坪
23.3 万円/㎡
+0.9%

今津久寿川町64番3 (西宮市)の最新情報

89 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (公示地価)

北六甲台3丁目1064番73 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:田尾寺駅、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
+0.0%

北六甲台3丁目1064番73 (西宮市)の最新情報

90 . 農家住宅、一般住宅、田等が混在する住宅地域   (公示地価)

山口町上山口1丁目1159番2 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:459㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:48m、最寄駅:岡場駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.1 万円/坪
3.1 万円/㎡
-1.0%

山口町上山口1丁目1159番2 (西宮市)の最新情報

91 . 一般住宅と共同住宅が混在する閑静な住宅地域   (公示地価)

一里山町24番5 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:103㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:87m、最寄駅:仁川駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
77.4 万円/坪
23.4 万円/㎡
+0.9%

一里山町24番5 (西宮市)の最新情報

92 . 一般住宅を主として共同住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大森町103番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:163㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:西宮北口駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.9 万円/坪
29.0 万円/㎡
+3.4%

大森町103番1 (西宮市)の最新情報

93 . 中規模一般住宅が多い山手の閑静な住宅地域   (公示地価)

仁川町6丁目171番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:394㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:80m、最寄駅:仁川駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
45.3 万円/坪
13.7 万円/㎡
-0.7%

仁川町6丁目171番 (西宮市)の最新情報

94 . 小規模一般住宅、共同住宅を中心とする住宅地域   (公示地価)

上甲子園4丁目120番2 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:80m、最寄駅:阪神国道駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
86.9 万円/坪
26.3 万円/㎡
+3.4%

上甲子園4丁目120番2 (西宮市)の最新情報

95 . 中規模以上の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

苦楽園一番町32番13 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:271㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阪急苦楽園口、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
61.3 万円/坪
18.6 万円/㎡
-0.8%

苦楽園一番町32番13 (西宮市)の最新情報

96 . 中規模一般住宅が整然と並ぶ眺望のある閑静な住宅地域   (地価調査)

柏堂西町1番128 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:342㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阪急甲陽園、駅距離:2,600m(徒歩32.5分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
39.3 万円/坪
11.9 万円/㎡
-0.4%

柏堂西町1番128 (西宮市)の最新情報

97 . 中小規模一般住宅を中心に、共同住宅等も介在する住宅地域   (地価調査)

泉町19番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:阪神香櫨園、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
67.1 万円/坪
20.3 万円/㎡
+0.5%

泉町19番 (西宮市)の最新情報

98 . 整然とした街路沿いの中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

甲風園2丁目172番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:224㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阪急西宮北口、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
165 万円/坪
49.9 万円/㎡
+3.6%

甲風園2丁目172番 (西宮市)の最新情報

99 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

高座町124番3 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:230㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阪急門戸厄神、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
67.8 万円/坪
20.5 万円/㎡
-0.2%

高座町124番3 (西宮市)の最新情報

100 . 中規模一般住宅を主とする住宅地域   (地価調査)

上大市3丁目44番5 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:298㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:阪急甲東園、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
88.9 万円/坪
26.9 万円/㎡
+1.5%

上大市3丁目44番5 (西宮市)の最新情報

101 . 中規模一般住宅を中心とした住宅地域   (地価調査)

桜谷町20番38 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:145㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阪急夙川、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
108 万円/坪
32.7 万円/㎡
+1.2%

桜谷町20番38 (西宮市)の最新情報

102 . 中小規模一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

獅子ケ口町97番8 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4m、最寄駅:阪急甲陽園、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
65.3 万円/坪
19.8 万円/㎡
+0.3%

獅子ケ口町97番8 (西宮市)の最新情報

103 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域   (地価調査)

仁川町6丁目126番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:366㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、前面道路の舗装状況:背面道、最寄駅:阪急仁川、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
57.5 万円/坪
17.4 万円/㎡
+0.6%

仁川町6丁目126番 (西宮市)の最新情報

104 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

上ケ原八番町42番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:154㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阪急甲陽園、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
69.9 万円/坪
21.1 万円/㎡
-0.7%

上ケ原八番町42番 (西宮市)の最新情報

105 . 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

門戸岡田町37番3 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:114㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:阪急門戸厄神、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
93.1 万円/坪
28.1 万円/㎡
+2.0%

門戸岡田町37番3 (西宮市)の最新情報

106 . 中規模一般住宅を中心に、共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

山口町上山口2丁目198番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:213㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:神戸電鉄田尾寺、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;50%、容積率:100%
14.3 万円/坪
4.3 万円/㎡
+0.0%

山口町上山口2丁目198番 (西宮市)の最新情報

107 . 戸建住宅を中心に事業所等も散見される住宅地域   (地価調査)

石在町60番2外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:161㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阪神西宮、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
84.8 万円/坪
25.6 万円/㎡
+1.9%

石在町60番2外 (西宮市)の最新情報

108 . 中小規模一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

中島町132番3 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:阪急西宮北口、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96.9 万円/坪
29.3 万円/㎡
+3.2%

中島町132番3 (西宮市)の最新情報

109 . 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

小曽根町4丁目6番内 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:176㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5m、最寄駅:阪神武庫川、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
82.3 万円/坪
24.9 万円/㎡
+1.8%

小曽根町4丁目6番内 (西宮市)の最新情報

110 . 中規模独立住宅を中心に、共同住宅等も見られる住宅地域   (地価調査)

甲子園洲鳥町43番1 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:137㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.2m、最寄駅:阪神甲子園、駅距離:470m(徒歩5.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
98.0 万円/坪
29.6 万円/㎡
+2.0%

甲子園洲鳥町43番1 (西宮市)の最新情報

111 . 小規模一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

甲子園春風町22番2 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:99㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阪神甲子園、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
95.0 万円/坪
28.8 万円/㎡
+1.4%

甲子園春風町22番2 (西宮市)の最新情報

112 . 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域   (地価調査)

甲陽園西山町48番8 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:305㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阪急甲陽園、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;40%、容積率:100%
52.9 万円/坪
16.0 万円/㎡
-0.3%

甲陽園西山町48番8 (西宮市)の最新情報

113 . 中小規模一般住宅の他に、駐車場が介在する住宅地域   (地価調査)

津門住江町30番5 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:81㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.7m、最寄駅:阪神今津、駅距離:380m(徒歩4.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.7 万円/坪
24.4 万円/㎡
+1.6%

津門住江町30番5 (西宮市)の最新情報

114 . 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

甲子園七番町161番2 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:129㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阪神甲子園、駅距離:510m(徒歩6.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110 万円/坪
33.1 万円/㎡
+3.5%

甲子園七番町161番2 (西宮市)の最新情報

115 . 比較的整然とした街区に、中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

中浜町5番1外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:RC、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6m、最寄駅:阪神香櫨園、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
97.2 万円/坪
29.4 万円/㎡
+2.4%

中浜町5番1外 (西宮市)の最新情報

116 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域   (地価調査)

青葉台1丁目276番 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:188㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:JR生瀬、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
17.2 万円/坪
5.2 万円/㎡
-0.5%

青葉台1丁目276番 (西宮市)の最新情報

117 . 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

生瀬東町28番11外 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:146㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:LS、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:阪急宝塚、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
50.2 万円/坪
15.2 万円/㎡
+2.6%

生瀬東町28番11外 (西宮市)の最新情報

118 . 小規模一般住宅に共同住宅も混在する住宅地域   (地価調査)

日野町12番5 (西宮市) (用途地域 住宅地)

土地面積:82㎡、利用状況:住宅、利用状況詳細:住宅、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6m、最寄駅:JR甲子園口、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
80.7 万円/坪
24.4 万円/㎡
+1.8%

日野町12番5 (西宮市)の最新情報

1 . 中層の店舗兼事務所等が多い駅に近い商業地域   (公示地価)

田中町67番 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:193㎡、利用状況:住宅,事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:7階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:150m、最寄駅:阪神西宮、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
164 万円/坪
49.5 万円/㎡
+3.8%

田中町67番 (西宮市)の最新情報

2 . 中規模の店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域   (公示地価)

室川町109番2 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,880㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、最寄駅:西宮駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
108 万円/坪
32.8 万円/㎡
+3.0%

室川町109番2 (西宮市)の最新情報

3 . 中高層の事務所ビル、銀行が多い中心的商業地域   (公示地価)

和上町19番1 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:421㎡、利用状況:事務所,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:270m、最寄駅:阪神西宮、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
194 万円/坪
58.8 万円/㎡
+3.9%

和上町19番1 (西宮市)の最新情報

4 . 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

高松町541番外 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:1,821㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:8階、地下:1階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:220m、側道区分:三方路、最寄駅:西宮北口駅、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
350 万円/坪
106 万円/㎡
+4.4%

高松町541番外 (西宮市)の最新情報

5 . 店舗、医療ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

津門呉羽町73番2 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:675㎡、利用状況:店舗,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:6階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:85m、最寄駅:阪神今津、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
133 万円/坪
40.3 万円/㎡
+3.7%

津門呉羽町73番2 (西宮市)の最新情報

6 . 店舗や店舗付共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域   (公示地価)

甲子園口北町243番4 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:126㎡、利用状況:住宅,医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:甲子園口駅、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
144 万円/坪
43.5 万円/㎡
+3.9%

甲子園口北町243番4 (西宮市)の最新情報

7 . 低層の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

甲子園口2丁目189番 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:601㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:280m、最寄駅:甲子園口駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
130 万円/坪
39.4 万円/㎡
+4.3%

甲子園口2丁目189番 (西宮市)の最新情報

8 . 中低層の商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

南越木岩町85番外 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:205㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:180m、最寄駅:苦楽園口駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
159 万円/坪
48.1 万円/㎡
+1.3%

南越木岩町85番外 (西宮市)の最新情報

9 . 中規模前後の小売店舗等が混在する路線商業地域   (公示地価)

東町1丁目110番3外 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:3,536㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:不整形、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:200m、側道区分:三方路、最寄駅:阪神今津、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
96.5 万円/坪
29.2 万円/㎡
+1.7%

東町1丁目110番3外 (西宮市)の最新情報

10 . 中小規模の小売店舗が多い駅前の商業地域   (公示地価)

甲陽園西山町79番1外 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:375㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:100m、最寄駅:甲陽園駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
112 万円/坪
33.8 万円/㎡
+2.7%

甲陽園西山町79番1外 (西宮市)の最新情報

11 . 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

産所町14番2 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:434㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:9階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:280m、最寄駅:阪神西宮、駅距離:480m(徒歩6.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
157 万円/坪
47.5 万円/㎡
+4.4%

産所町14番2 (西宮市)の最新情報

12 . 小売店舗や事務所等が多い駅前の商業地域   (公示地価)

松籟荘244番7内 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:206㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:87m、最寄駅:甲東園駅、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
119 万円/坪
36.0 万円/㎡
+3.3%

松籟荘244番7内 (西宮市)の最新情報

13 . 中高層店舗、事務所が集まる国道沿いの商業地域   (公示地価)

松原町48番 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:273㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:6階、地下:1階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:280m、最寄駅:西宮駅、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
143 万円/坪
43.3 万円/㎡
+3.9%

松原町48番 (西宮市)の最新情報

14 . 大中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

両度町102番1外 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:635㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:西宮北口駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
142 万円/坪
43.0 万円/㎡
+3.7%

両度町102番1外 (西宮市)の最新情報

15 . 中層ビルが建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

羽衣町167番 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:84㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:RC、形状:台形、地上:4階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:22m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:西、最寄駅:阪急夙川、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
197 万円/坪
59.5 万円/㎡
+3.6%

羽衣町167番 (西宮市)の最新情報

16 . 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域   (地価調査)

門戸荘44番2 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:150㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:RC、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8m、最寄駅:阪急門戸厄神、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
129 万円/坪
39.1 万円/㎡
+3.2%

門戸荘44番2 (西宮市)の最新情報

17 . 各種小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街   (地価調査)

甲子園口2丁目330番 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:80㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:木造[W]、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10m、最寄駅:JR甲子園口、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
121 万円/坪
36.7 万円/㎡
+3.3%

甲子園口2丁目330番 (西宮市)の最新情報

18 . 飲食店を中心にマンション等が混在する商業地域   (地価調査)

戸田町29番4 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:189㎡、利用状況:住宅,店舗、利用状況詳細:店舗兼共同住宅、建物構造:RC、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:15m、最寄駅:阪神西宮、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;80%、容積率:500%
151 万円/坪
45.8 万円/㎡
+4.6%

戸田町29番4 (西宮市)の最新情報

19 . 中規模の中低層店舗が集まる路線商業地域   (地価調査)

宮前町5番外 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:291㎡、利用状況:店舗,事務所、利用状況詳細:店舗・事務所、建物構造:RC、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:50m、前面道路の舗装状況:側道、側道方位:西、最寄駅:阪神西宮、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
99.2 万円/坪
30.0 万円/㎡
+2.7%

宮前町5番外 (西宮市)の最新情報

20 . 中規模の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

薬師町250番1外 (西宮市) (用途地域 商業地)

土地面積:2,231㎡、利用状況:店舗、利用状況詳細:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:20m、前面道路の舗装状況:三方路、最寄駅:阪急門戸厄神、駅距離:850m(徒歩10.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
114 万円/坪
34.5 万円/㎡
+2.9%

薬師町250番1外 (西宮市)の最新情報

1 . 倉庫、工場等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

鳴尾浜3丁目11番4 (西宮市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,447㎡、利用状況:工場、建物構造:その他、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:鳴尾・武庫川女子大前駅、駅距離:3,700m(徒歩46.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+6.6%

鳴尾浜3丁目11番4 (西宮市)の最新情報

2 . 事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

山口町阪神流通センター1丁目48番 (西宮市) (用途地域 工業地)

土地面積:1,600㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:RC、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:220m、側道区分:背面道、最寄駅:岡場駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21.5 万円/坪
6.5 万円/㎡
+7.7%

山口町阪神流通センター1丁目48番 (西宮市)の最新情報

3 . 中規模の作業所、営業所等が建ち並ぶ工業地域   (公示地価)

西宮浜2丁目7番2外 (西宮市) (用途地域 工業地)

土地面積:2,700㎡、利用状況:事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:阪神西宮、駅距離:2,800m(徒歩35.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40.3 万円/坪
12.2 万円/㎡
+6.6%

西宮浜2丁目7番2外 (西宮市)の最新情報

1 . 標高370m北西向き約13度の傾斜の雑木自然林地域   (地価調査)

山口町中野字東山811番 (西宮市) (用途地域 林地)

土地面積:5,206㎡、利用状況:用材、利用状況詳細:雑木林地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:神戸電鉄有馬温泉、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
577 万円/坪
174 万円/㎡
-1.7%

山口町中野字東山811番 (西宮市)の最新情報

相続税の基礎知識

相続税とは

相続税とは、亡くなった親などから、お金や土地などの財産を受け継いだ(相続した)場合に、その受け取った財産にかかる税金です。 相続した財産が大きいほど相続税額は大きくなります。 そのため、生まれた家庭の経済状況による差を縮小させ、資産を再分配することにより多世代に渡る格差の固定化を防止する機能があります。

相続税の申告および納税が必要な場合

どのような場合に相続税の申告および納税が必要になるのでしょうか。 相続税は、「相続財産等の合計額」が遺産に係る基礎控除額(法定相続人の人数により変わる)を超える場合に必要になります。 なお、基礎控除額を超えない場合でも、遺産分割の内容によって相続税の申告が必要となる場合があります。

相続税の申告および納税

相続税の申告が必要となった場合、通常、被相続人が亡くなった日の翌日から10か月目までに、税務署に相続税の申告書を提出し、納税する必要があります。 提出期限に遅れた場合、加算税および延滞税がかかるため注意する必要があります。

なお、相続時精算課税を適用した財産について既に納めた贈与税がある場合は、還付を受けることができます。 また、相続税を金銭で一時に納付することが困難な事由がある場合には、例外的な納付方法である延納または物納が認められています。

相続税は、次のような財産に対して課税されます。

・被相続人が所有していた財産

土地、建物、株式などの有価証券、預貯金、現金などの全ての財産が相続税の課税対象です。 例えば、日本国外に所在する財産、亡くなった方の家族名義の財産なども相続税の課税対象です。

・みなし相続財産

亡くなった方の死亡に伴い支払われる「生命保険金」や「退職金」なども、相続税の課税対象です。 ただし、「生命保険金」や「退職金」のうち、一定金額までは非課税となります。

・相続時精算課税適用財産

亡くなった方から生前に贈与を受け、贈与税の申告の際に相続時精算課税を適用していた場合、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額が相続税の課税価格です。

・相続開始前3年以内に取得した暦年課税適用財産

亡くなる前3年以内に贈与を受けた財産は、相続税の課税対象です。 この場合、相続開始の際の価額ではなく、贈与の際の価額を相続税の課税価格に加算します。

なお、亡くなった方の「債務(借金)」と、葬式に際して発生する「葬式費用」は、相続財産の価額から差し引かれます。 「葬式費用」とは、お寺などへの支払、葬儀社などへの支払、お通夜に要した費用などが含まれます。なお、墓地や墓碑などの購入費用、香典返しの費用や法要に要した費用などは、葬式費用に含まれません。

人口推移に基づく土地価格相場の将来見通し

瓦林小学校 周辺における将来の人口推計の予想(将来推計人口)は以下のとおりです。 このデータは、国立社会保障・人口問題研究所の「日本の地域別将来推計人口(令和5(2023)年推計)」に基づいています。 この人口推移予想に基づき、瓦林小学校 周辺における土地価格の将来見通しを予想することができます。

西宮市では、2020年から2035年までに人口が-3%から0%減少(-2.9%)すると予想されます。わずかな人口減少は、土地市場における需要の縮小を意味しますが、価格の大幅な下落は少ないと予想されます。市場は供給過剰の影響を受ける可能性があり、価格は安定またはわずかに下降する可能性があります。

兵庫県全体が大幅な人口減少する中で、西宮市は2020年から2035年までにわずかな人口減少傾向(-2.9%)にあり、兵庫県(-9.2%)と比較して競争力を保っていることを示しています。不動産市場は供給過剰により価格が安定するかわずかに下降する可能性があり、この安定性は投資家にとって魅力的かもしれません。

瓦林小学校 周辺 将来推計人口


将来人口推計(人口の予測)

西宮市の将来人口推計(人口の予測)

人口推計を確認することにより、西宮市における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 44.1 万人 -2.48%
2045 45.3 万人 -2.20%
2040 46.3 万人 -1.88%
2035 47.2 万人 -1.51%
2030 47.9 万人 -1.16%
2025 48.4 万人 -0.23%
2020 48.6 万人 -

兵庫県の将来人口推計(人口の予測)  
詳細を表示する

人口推計を確認することにより、兵庫県における土地価格の将来的な(長期的な)動向を予測することができます。例えば、人口が増加すると土地価格は上昇する傾向にあります。一方、人口が減少すると土地価格は下落する傾向にあります。

人口 (万人) 増減率
2050 435.8 万人 -4.51%
2045 456.4 万人 -4.28%
2040 476.7 万人 -3.95%
2035 496.4 万人 -3.53%
2030 514.5 万人 -3.09%
2025 531.0 万人 -2.84%
2020 546.5 万人 -

提供する土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標(評価額)」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省から毎年3月下旬頃に発表される、毎年1月1日時点の土地の価値を算定した価格(土地評価額)です。一般の土地取引における客観的な地価の目安とされる金額です。
瓦林小学校 周辺の地価・土地価格(公示地価)
路線価(相続税評価額)
国税庁から毎年7月上旬頃に発表される、路線(道路)に面する標準的な宅地の価値を算定した価格(土地評価額)です。 土地の相続税や贈与税の計算時に用いられる土地の評価額となります。 公示地価の概ね8割を目処として設定されると国土交通省より発表されており、公示地価の80%程度が目安となります。
瓦林小学校 周辺の路線価(相続税路線価、相続税評価額)
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。 概ね、公示地価の70%程度が目安となります。固定資産税は基本的に3年ごとに評価替えがあります。 土地の固定資産税は、固定資産税評価額に1.4%を掛けて算定します。 なお、住宅やアパート等の土地(住宅用地)の場合は、固定資産税の減免・軽減措置が適用される場合があります。
瓦林小学校 周辺の固定資産税評価額

『トチノカチ』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

トチノカチの安心・安全への取り組み

国土交通省 トチノカチは、国土交通省 土地鑑定委員会が提供する最新データに基づき公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供します。
安心取引 トチノカチは、誰もが安心して不動産取引を行えるように、個人情報保護に留意しながら品質の高い不動産価格情報の提供に取り組みます。
情報秘匿 トチノカチは、情報の信頼性を高め、ユーザのみなさまに安心して土地相場をお調べいただけるよう、様々な取組みを行なっています。

メディアへの掲載について

『トチノカチ』は、全国の様々なエリア、駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税をお調べいただける『土地の価格』に関する国内最大規模の無料のウェブサービスです。 トチノカチにおける土地の価格情報は、国土交通省の最新の地価公示、都道府県地価調査に基づき算定しています。

本ウェブサービスは、土地の売買に関心のある方だけでなく、相続税、固定資産税など多くの方々に土地価格を身近に感じて頂き、広く活用いただくことを目的としています。 弊社では、新聞、雑誌、ウェブメディア等の様々なメディアの各種記事において活用できる各種不動産情報の提供を積極的に行っております。 提供可能な不動産情報の内容、提供条件等についてはお気軽に『お問い合わせフォーム』からお問い合わせください。

運営会社

運営会社 ウチノカチ
ウチノカチ 全国25万地点、2万以上の沿線・駅周辺のマンション、住宅、土地および賃貸物件の価格相場・価格推移・動向、家賃相場・家賃推移・動向を提供する不動産メディア
トチノカチ 国土交通省の地価公示に基づき、全国1万のエリア・駅周辺の公示地価、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額を提供する不動産メディア
所在地 東京都千代田区九段南1-5-6
電話番号 050-5899-8351
(※お問い合わせフォームからお問い合わせください)
サービス開始 2014年11月
ミッション 過去のマンション、土地、住宅の取引情報に基づき、日本中あらゆる地点の不動産価値を見える化し、ユーザーへ適切に提供すること

『トチノカチ』は、中古マンション、中古住宅、土地価格相場サービスを提供する『ウチノカチ』が提供する、 地価公示、路線価(相続税評価額)、固定資産税評価額に特化した地価情報サービスです。

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