木原中学校 周辺 公示地価

木原中学校(鹿児島県 霧島市)周辺における2019年の地価(公示地価)は坪単価 5.6万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.2 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は木原中学校 周辺内の34地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
5.6 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-1.2 %
2019 年
商業地 公示地価
10.8 万円/坪
( 3.3 万円/㎡)
前年比
-1.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、木原中学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『国分野口東』における21.8 万円/坪(6.6 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『牧園町宿窪田字芦谷原田神』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『国分野口東』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『国分中央』における-3.2 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『国分駅』における18.6 万円/坪(5.6 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『霧島温泉駅』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『隼人駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『国分駅』における-1.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
国分中央
(霧島市)
11.3万円/坪 +0.6 % 1
国分向花町
(霧島市)
10.4万円/坪 -0.6 % 1
国分新町
(霧島市)
8.2万円/坪 -0.8 % 1
国分清水
(霧島市)
6.5万円/坪 -2.0 % 1
国分福島
(霧島市)
10.6万円/坪 +0.6 % 1
横川町下ノ字下原
(霧島市)
0.9万円/坪 -3.7 % 1
横川町中ノ字灰ツブキ
(霧島市)
3.3万円/坪 -2.0 % 1
溝辺町三縄字俵ケ迫
(霧島市)
2.2万円/坪 -3.1 % 1
溝辺町有川字岩坂
(霧島市)
2.7万円/坪 -3.6 % 1
溝辺町麓字論地
(霧島市)
4.9万円/坪 -0.7 % 1
牧園町万膳字今村原
(霧島市)
0.8万円/坪 -2.2 % 1
牧園町上中津川字道下
(霧島市)
0.8万円/坪 -2.0 % 1
牧園町宿窪田字下牧
(霧島市)
3.5万円/坪 -1.9 % 1
福山町福山字花建原
(霧島市)
2.1万円/坪 -3.1 % 1
福山町福山字豹ケ下
(霧島市)
2.1万円/坪 -3.1 % 1
隼人町姫城字下向川原
(霧島市)
7.9万円/坪 -0.8 % 1
隼人町東郷字八反田
(霧島市)
8.3万円/坪 -0.4 % 1
隼人町眞孝字中馬場
(霧島市)
6.3万円/坪 -2.6 % 1
隼人町神宮
(霧島市)
9.3万円/坪 -1.1 % 1
霧島田口字園田
(霧島市)
2.4万円/坪 -2.1 % 1
霧島田口字永池
(霧島市)
3.3万円/坪 -2.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
国分中央
(霧島市)
15.4万円/坪 -3.2 % 1
国分野口東
(霧島市)
21.8万円/坪 +0.0 % 1
横川町中ノ字後田
(霧島市)
4.6万円/坪 -3.6 % 1
溝辺町有川字前畑
(霧島市)
4.5万円/坪 -2.2 % 1
牧園町宿窪田字芦谷原田神
(霧島市)
4.0万円/坪 -3.3 % 1
福山町福山字惣陳平
(霧島市)
4.7万円/坪 -1.4 % 1
隼人町内字前田
(霧島市)
8.9万円/坪 +0.0 % 1
隼人町内山田
(霧島市)
11.4万円/坪 +0.0 % 1
霧島大窪字狩川
(霧島市)
4.5万円/坪 -2.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
国分駅
(JR日豊本線)
9.3万円/坪 -0.7 % 2
隼人駅
(JR日豊本線)
9.3万円/坪 -1.1 % 1
大隅横川駅
(JR肥薩線)
3.3万円/坪 -2.0 % 1
日当山駅
(JR肥薩線)
8.1万円/坪 -0.6 % 2
隼人駅
(JR肥薩線)
9.3万円/坪 -1.1 % 1
トヨタ車体寮前バス停 6.5万円/坪 -2.0 % 1
上十文字バス停 2.2万円/坪 -3.1 % 1
下牧之原バス停 2.1万円/坪 -3.1 % 1
古屋志バス停 0.8万円/坪 -2.2 % 1
堂之下バス停 3.5万円/坪 -1.9 % 1
小廻バス停 2.1万円/坪 -3.1 % 1
板小屋バス停 0.8万円/坪 -2.0 % 1
浜ノ市バス停 6.3万円/坪 -2.6 % 1
溝辺支所前バス停 2.7万円/坪 -3.6 % 1
玉利バス停 4.9万円/坪 -0.7 % 1
田口バス停 2.4万円/坪 -2.1 % 1
福島バス停 10.6万円/坪 +0.6 % 1
馬渡バス停 0.9万円/坪 -3.7 % 1
高千穂牧場バス停 3.3万円/坪 -2.0 % 1
Aコープ前バス停 11.3万円/坪 +0.6 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
国分駅
(JR日豊本線)
18.6万円/坪 -1.3 % 2
隼人駅
(JR日豊本線)
11.4万円/坪 +0.0 % 1
霧島神宮駅
(JR日豊本線)
4.5万円/坪 -2.9 % 1
大隅横川駅
(JR肥薩線)
4.6万円/坪 -3.6 % 1
日当山駅
(JR肥薩線)
8.9万円/坪 +0.0 % 1
隼人駅
(JR肥薩線)
11.4万円/坪 +0.0 % 1
霧島温泉駅
(JR肥薩線)
4.0万円/坪 -3.3 % 1
溝辺支所前バス停 4.5万円/坪 -2.2 % 1
牧之原中前バス停 4.7万円/坪 -1.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『木原中学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 5.6万円/坪 -1.2 % 34
2018 5.7万円/坪 -1.4 % 34
2017 5.8万円/坪 -2.1 % 34
2016 5.9万円/坪 -2.6 % 34
2015 6.1万円/坪 -3.3 % 34
2014 6.2万円/坪 -3.8 % 33
2013 6.1万円/坪 -4.4 % 31
2012 6.4万円/坪 -4.1 % 31
2011 6.6万円/坪 -4.0 % 31
2010 6.9万円/坪 -3.8 % 31
2009 7.3万円/坪 -3.5 % 30
2008 7.5万円/坪 -3.2 % 30
2007 7.8万円/坪 -2.2 % 30
2006 7.9万円/坪 -2.8 % 30
2005 8.2万円/坪 -3.0 % 30
2004 8.4万円/坪 -2.9 % 30
2003 8.8万円/坪 -2.5 % 29
2002 9.2万円/坪 -2.8 % 28
2001 9.4万円/坪 -1.2 % 27
2000 9.5万円/坪 -0.7 % 26
1999 9.2万円/坪 -0.9 % 25
1998 9.3万円/坪 +0.0 % 25
1997 9.3万円/坪 +0.3 % 25
1996 9.4万円/坪 -0.2 % 24
1995 9.6万円/坪 -0.6 % 23
1994 9.6万円/坪 -1.1 % 16
1993 9.9万円/坪 -1.5 % 12
1992 8.4万円/坪 +0.4 % 11
1991 5.1万円/坪 +8.9 % 7
1990 4.7万円/坪 +2.6 % 7
1989 4.5万円/坪 +0.2 % 7
1988 4.7万円/坪 +0.2 % 6
1987 4.6万円/坪 +0.4 % 5
1986 4.6万円/坪 +0.7 % 5
1985 3.3万円/坪 +0.0 % 3
1984 3.3万円/坪 +0.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2019 10.8万円/坪 -1.5 % 17
2018 11.0万円/坪 -2.1 % 17
2017 11.2万円/坪 -3.2 % 17
2016 11.9万円/坪 -4.0 % 16
2015 12.4万円/坪 -4.6 % 16
2014 13.0万円/坪 -5.4 % 16
2013 13.7万円/坪 -6.0 % 16
2012 14.5万円/坪 -7.0 % 16
2011 16.1万円/坪 -5.8 % 15
2010 17.8万円/坪 -4.6 % 14
2009 19.0万円/坪 -3.2 % 13
2008 19.6万円/坪 -2.0 % 13
2007 20.0万円/坪 -3.0 % 13
2006 21.7万円/坪 -5.0 % 12
2005 22.8万円/坪 -6.8 % 12
2004 24.3万円/坪 -7.8 % 12
2003 26.2万円/坪 -7.4 % 12
2002 28.9万円/坪 -11.7 % 11
2001 32.3万円/坪 -7.1 % 11
2000 34.6万円/坪 -5.2 % 11
1999 34.6万円/坪 -8.7 % 10
1998 37.6万円/坪 -2.0 % 10
1997 38.9万円/坪 -2.9 % 8
1996 41.0万円/坪 -6.5 % 7
1995 69.7万円/坪 -13.3 % 3
1994 79.0万円/坪 -11.4 % 3
1993 127万円/坪 -9.7 % 2
1992 140万円/坪 -0.2 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

国分向花町8番43号 (霧島市) (住宅地)

土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:国分駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.4 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6 %
2 . 一般住宅が建ち並ぶひな壇状に傾斜した住宅地域   (地価調査)

国分清水4丁目21番17号 (霧島市) (住宅地)

土地面積:181㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:トヨタ車体寮前バス停、駅距離:320m(徒歩4.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.0 %
3 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (地価調査)

国分福島2丁目23番23号 (霧島市) (住宅地)

土地面積:203㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:46m、最寄駅:福島バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.6 万円/坪
3.2 万円/㎡
+0.6 %
4 . 新旧の中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

国分新町1丁目16番8号 (霧島市) (住宅地)

土地面積:244㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:48m、最寄駅:国分駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.2 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.8 %
5 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (地価調査)

国分中央4丁目15番30号 (霧島市) (住宅地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:47m、最寄駅:Aコープ前バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.6 %
6 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

溝辺町三縄字俵ケ迫857番63 (霧島市) (住宅地)

土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:46m、最寄駅:上十文字バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-3.1 %
7 . 溝辺総合支所近傍の一般住宅を主体とする住宅地域   (地価調査)

溝辺町有川字岩坂380番6 (霧島市) (住宅地)

土地面積:202㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:溝辺支所前バス停、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.6 %
8 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

溝辺町麓字論地960番3 (霧島市) (住宅地)

土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:玉利バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-0.7 %
9 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (地価調査)

横川町中ノ字灰ツブキ1400番10 (霧島市) (住宅地)

土地面積:288㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
10 . 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域   (地価調査)

福山町福山字花建原4897番10 (霧島市) (住宅地)

土地面積:612㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:下牧之原バス停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.1 万円/坪
0.7 万円/㎡
-3.1 %
11 . 県道沿いの農家住宅が散在する住宅地域   (地価調査)

横川町下ノ字下原931番2 (霧島市) (住宅地)

土地面積:1,024㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:馬渡バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.9 万円/坪
0.27 万円/㎡
-3.7 %
12 . 一般住宅が多い古くからの住宅地域   (地価調査)

牧園町宿窪田字下牧2060番1 (霧島市) (住宅地)

土地面積:414㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:堂之下バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.5 万円/坪
1.1 万円/㎡
-1.9 %
13 . 農地が多く見られる農家集落地域   (地価調査)

牧園町上中津川字道下882番 (霧島市) (住宅地)

土地面積:328㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:75m、最寄駅:板小屋バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
0.8 万円/坪
0.25 万円/㎡
-2.0 %
14 . 農家住宅と農地が混在する農家集落地域   (地価調査)

牧園町万膳字今村原2557番2 (霧島市) (住宅地)

土地面積:404㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:35m、最寄駅:古屋志バス停、駅距離:420m(徒歩5.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.8 万円/坪
0.23 万円/㎡
-2.2 %
15 . 一般住宅、農家住宅等が混在する古くからの住宅地域   (地価調査)

霧島田口字園田851番4 (霧島市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:田口バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2.4 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.1 %
16 . 一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (地価調査)

隼人町東郷字八反田963番2 (霧島市) (住宅地)

土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.3 万円/坪
2.5 万円/㎡
-0.4 %
17 . 保養所や別荘の存する温泉付き分譲住宅地域   (地価調査)

霧島田口字永池2638番359外 (霧島市) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:高千穂牧場バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
18 . 一般住宅、農家住宅が混在する既成住宅地域   (地価調査)

隼人町眞孝字中馬場1101番2 (霧島市) (住宅地)

土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:40m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:浜ノ市バス停、駅距離:340m(徒歩4.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.3 万円/坪
1.9 万円/㎡
-2.6 %
19 . 区画整然とした中心部に近い一般住宅地域   (地価調査)

隼人町神宮6丁目3番11号 (霧島市) (住宅地)

土地面積:381㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:隼人駅、駅距離:830m(徒歩10.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-1.1 %
20 . 一般住宅のほかに農地もある住宅地域   (地価調査)

福山町福山字豹ケ下3090番1 (霧島市) (住宅地)

土地面積:365㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:小廻バス停、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.1 万円/坪
0.7 万円/㎡
-3.1 %
21 . 一般住宅のほかに公営住宅も見られる住宅地域   (地価調査)

隼人町姫城字下向川原584番2 (霧島市) (住宅地)

土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:64m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.8 %
1 . 小売店舗等が建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

国分中央3丁目12番31号 (霧島市) (商業地)

土地面積:278㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:国分駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.4 万円/坪
4.7 万円/㎡
-3.2 %
2 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ県道沿いの路線商業地域   (地価調査)

国分野口東6番8号 (霧島市) (商業地)

土地面積:168㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:133m、最寄駅:国分駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
21.8 万円/坪
6.6 万円/㎡
+0.0 %
3 . 低層の小売店舗、銀行、医院等が混在する支所に近い商業地域   (地価調査)

溝辺町有川字前畑286番1内 (霧島市) (商業地)

土地面積:232㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:125m、最寄駅:溝辺支所前バス停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.2 %
4 . 小売店舗、住宅等が混在する近隣商業地域   (地価調査)

横川町中ノ字後田297番1 (霧島市) (商業地)

土地面積:159㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:70m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:360m(徒歩4.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-3.6 %
5 . 小売店舗のほかに住宅も見られる県道沿いの商業地域   (地価調査)

牧園町宿窪田字芦谷原田神169番11 (霧島市) (商業地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:125m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:170m(徒歩2.1分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-3.3 %
6 . 小売店舗、飲食店等が見られる近隣商業地域   (地価調査)

霧島大窪字狩川384番26 (霧島市) (商業地)

土地面積:108㎡、利用状況:銀行、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:85m、最寄駅:霧島神宮駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-2.9 %
7 . 低中層の店舗、事務所、併用住宅等の建ち並ぶ駅前の商業地域   (地価調査)

隼人町内山田1丁目8番7号 (霧島市) (商業地)

土地面積:306㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:隼人駅、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
11.4 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
8 . 低層の店舗、営業所、併用住宅等が見られる国道沿いの商業地域   (地価調査)

隼人町内字前田1550番5外 (霧島市) (商業地)

土地面積:439㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:日当山駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
+0.0 %
9 . 小売店舗、飲食店、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域   (地価調査)

福山町福山字惣陳平4541番4 (霧島市) (商業地)

土地面積:330㎡、利用状況:医院,その他、利用状況詳細:診療所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:牧之原中前バス停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.7 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点