山佐小学校 周辺 公示地価

山佐小学校(島根県 安来市)周辺における2020年の地価(公示地価)は坪単価 9.5万円/坪(2.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.6 %(-0.15万円/坪、-0.05万円/㎡)下落しました。 公示地価は山佐小学校 周辺内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
9.5 万円/坪
( 2.9 万円/㎡)
前年比
-1.6 %
2020 年
商業地 公示地価
12.1 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-2.7 %
2019 年
工業地 公示地価
4.9 万円/坪
( 1.5 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、山佐小学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『安来町字内浜』における17.4 万円/坪(5.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『広瀬町広瀬』における9.0 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『広瀬町広瀬』における-1.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『安来町字内浜』における-3.4 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『安来駅』における13.6 万円/坪(4.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『荒島駅』における9.0 万円/坪(2.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『荒島駅』における-1.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『安来駅』における-3.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
安来町字内浜
(安来市)
13.0万円/坪 -3.1 % 1
宮内町字山辺
(安来市)
10.2万円/坪 -0.6 % 1
広瀬町広瀬
(安来市)
8.0万円/坪 -1.7 % 1
赤江町字寺下
(安来市)
6.5万円/坪 -2.5 % 1
飯島町字藤木
(安来市)
9.6万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
安来町字内浜
(安来市)
17.4万円/坪 -3.4 % 1
広瀬町広瀬
(安来市)
9.0万円/坪 -1.8 % 1
黒井田町字砂田
(安来市)
9.8万円/坪 -2.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
安来駅
(JR山陰本線)
10.9万円/坪 -1.4 % 3
荒島駅
(JR山陰本線)
7.3万円/坪 -2.0 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
安来駅
(JR山陰本線)
13.6万円/坪 -3.0 % 2
荒島駅
(JR山陰本線)
9.0万円/坪 -1.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『山佐小学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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山佐小学校 周辺 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.5万円/坪 -1.6 % 5
2019 7.0万円/坪 -1.9 % 15
2018 7.1万円/坪 -2.4 % 15
2017 7.3万円/坪 -2.4 % 15
2016 7.5万円/坪 -2.9 % 15
2015 7.7万円/坪 -3.2 % 15
2014 7.8万円/坪 -3.4 % 14
2013 7.8万円/坪 -3.4 % 13
2012 8.1万円/坪 -3.2 % 13
2011 8.4万円/坪 -3.3 % 13
2010 8.6万円/坪 -2.9 % 13
2009 8.9万円/坪 -1.7 % 13
2008 9.0万円/坪 -1.3 % 13
2007 9.2万円/坪 -1.7 % 13
2006 9.3万円/坪 -1.9 % 13
2005 9.5万円/坪 -1.7 % 13
2004 9.8万円/坪 -0.8 % 12
2003 9.9万円/坪 -0.5 % 12
2002 10.0万円/坪 +0.1 % 12
2001 10.0万円/坪 +0.2 % 12
2000 10.2万円/坪 +0.2 % 11
1999 10.2万円/坪 +0.4 % 10
1998 10.8万円/坪 +0.5 % 8
1997 11.7万円/坪 +0.6 % 7
1996 11.7万円/坪 +0.4 % 7
1995 11.6万円/坪 +0.4 % 7
1994 11.6万円/坪 +0.4 % 7
1993 9.5万円/坪 +0.8 % 6
1992 9.5万円/坪 +1.2 % 6
1991 9.3万円/坪 +1.2 % 6
1990 9.2万円/坪 +0.7 % 6
1989 9.2万円/坪 +0.6 % 6
1988 9.1万円/坪 +0.4 % 6
1987 9.5万円/坪 +0.4 % 5
1986 9.5万円/坪 +0.8 % 5
1985 9.8万円/坪 +1.2 % 4
1984 9.7万円/坪 +2.1 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.1万円/坪 -2.7 % 3
2019 10.7万円/坪 -3.1 % 3
2018 11.1万円/坪 -2.8 % 3
2017 12.3万円/坪 -3.5 % 2
2016 14.6万円/坪 -4.1 % 1
2015 15.2万円/坪 -4.3 % 1
2014 15.9万円/坪 -4.2 % 1
2013 16.5万円/坪 -5.0 % 1
2012 17.4万円/坪 -6.7 % 1
2011 18.5万円/坪 -8.9 % 1
2010 20.2万円/坪 -7.4 % 1
2009 21.7万円/坪 -2.3 % 1
2008 22.1万円/坪 -1.8 % 1
2007 22.5万円/坪 -1.9 % 1
2006 23.0万円/坪 -3.3 % 1
2005 23.7万円/坪 -4.5 % 1
2004 24.8万円/坪 -2.7 % 1
2003 25.5万円/坪 -2.6 % 1
2002 26.1万円/坪 -1.3 % 1
2001 26.4万円/坪 -1.9 % 1
2000 26.9万円/坪 +0.0 % 1
1999 26.9万円/坪 +0.0 % 1
1998 26.9万円/坪 +0.6 % 1
1997 26.8万円/坪 +0.6 % 1
1996 26.6万円/坪 +0.6 % 1
1995 26.4万円/坪 +0.6 % 1
1994 26.3万円/坪 +0.0 % 1
1993 26.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 26.3万円/坪 +0.0 % 1
1991 26.3万円/坪 +0.0 % 1
1990 26.3万円/坪 +0.0 % 1
1989 26.3万円/坪 +0.0 % 1
1988 26.3万円/坪 +0.0 % 1
1987 26.3万円/坪 +0.0 % 1
1986 26.3万円/坪 +0.0 % 1
1985 26.3万円/坪 +1.3 % 1
1984 26.0万円/坪 +2.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 4.9万円/坪 +0.0 % 1
2018 4.9万円/坪 -0.7 % 1
2017 4.9万円/坪 -0.7 % 1
2016 4.9万円/坪 -1.3 % 1
2015 5.0万円/坪 -1.3 % 1
2014 5.1万円/坪 -1.3 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

安来町字内浜1090番2 (安来市) (住宅地)

土地面積:185㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:安来駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-3.1 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域   (公示地価)

宮内町字山辺290番2 (安来市) (住宅地)

土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:45m、最寄駅:安来駅、駅距離:2,700m(徒歩33.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10.2 万円/坪
3.1 万円/㎡
-0.6 %
3 . 中規模一般住宅が多い利便性の良好な住宅地域   (公示地価)

広瀬町広瀬766番外 (安来市) (住宅地)

土地面積:195㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:90m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,400m(徒歩118分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
8.0 万円/坪
2.4 万円/㎡
-1.7 %
4 . 農家住宅と一般住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

赤江町字寺下1515番6 (安来市) (住宅地)

土地面積:218㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:荒島駅、駅距離:1,600m(徒歩20.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
-2.5 %
5 . 中規模一般住宅が多い郊外の新興住宅地域   (公示地価)

飯島町字藤木248番19 (安来市) (住宅地)

土地面積:235㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:安来駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
1 . 店舗、事務所、飲食店等が建ち並ぶ商業地域   (公示地価)

安来町字内浜1862番1 (安来市) (商業地)

土地面積:141㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:150m、最寄駅:安来駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17.4 万円/坪
5.2 万円/㎡
-3.4 %
2 . 小売店舗、一般住宅等が混在する既成商業地域   (公示地価)

広瀬町広瀬862番 (安来市) (商業地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:82m、最寄駅:荒島駅、駅距離:9,100m(徒歩114分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
9.0 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.8 %
3 . 営業所、店舗、一般住宅等が混在する商業地域   (公示地価)

黒井田町字砂田382番1 (安来市) (商業地)

土地面積:885㎡、利用状況:事務所,倉庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:120m、最寄駅:安来駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.8 万円/坪
3.0 万円/㎡
-2.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点