牧之原中学校 周辺 公示地価

牧之原中学校(鹿児島県 霧島市)周辺における2020年の地価(公示地価)は坪単価 6.4万円/坪(1.9 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.0 %(-0.06万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は牧之原中学校 周辺内の13地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
6.4 万円/坪
( 1.9 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
2020 年
商業地 公示地価
12.9 万円/坪
( 3.9 万円/㎡)
前年比
-1.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、牧之原中学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『国分中央』における22.2 万円/坪(6.7 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『福山町福山字樗木段』における4.6 万円/坪(1.4 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『隼人町見次字須ノ木』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『国分中央』における-1.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『隼人駅』における19.8 万円/坪(6.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『大隅横川駅』における5.2 万円/坪(1.6 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『隼人駅』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『表木山駅』における-1.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
国分中央
(霧島市)
11.5万円/坪 +0.6 % 1
国分城山町
(霧島市)
8.8万円/坪 -1.9 % 1
国分福島
(霧島市)
11.6万円/坪 +0.6 % 1
横川町上ノ字鍋迫
(霧島市)
3.0万円/坪 -1.4 % 1
横川町中ノ字諏訪
(霧島市)
3.7万円/坪 -2.7 % 1
溝辺町麓字出口
(霧島市)
3.3万円/坪 -2.0 % 1
溝辺町麓字原村
(霧島市)
5.6万円/坪 -1.2 % 1
牧園町三体堂字下原
(霧島市)
2.2万円/坪 -2.2 % 1
牧園町高千穂字小塚原
(霧島市)
4.5万円/坪 -1.5 % 1
福山町福山字樗木段
(霧島市)
4.0万円/坪 -1.7 % 1
福山町福山字江尻田
(霧島市)
4.0万円/坪 -2.5 % 1
隼人町内山田
(霧島市)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
隼人町姫城
(霧島市)
9.3万円/坪 -2.5 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
国分中央
(霧島市)
22.2万円/坪 -1.1 % 2
横川町中ノ字後田
(霧島市)
5.2万円/坪 -2.5 % 1
溝辺町麓字曲迫
(霧島市)
11.7万円/坪 -1.7 % 1
牧園町高千穂字龍石
(霧島市)
6.0万円/坪 -1.7 % 1
福山町福山字樗木段
(霧島市)
4.6万円/坪 -1.4 % 1
隼人町姫城
(霧島市)
11.3万円/坪 -1.2 % 1
隼人町見次字須ノ木
(霧島市)
19.8万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
国分駅
(JR日豊本線)
8.0万円/坪 -0.5 % 5
隼人駅
(JR日豊本線)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
嘉例川駅
(JR肥薩線)
4.4万円/坪 -1.5 % 2
大隅横川駅
(JR肥薩線)
3.4万円/坪 -2.1 % 2
日当山駅
(JR肥薩線)
9.3万円/坪 -2.5 % 1
隼人駅
(JR肥薩線)
11.3万円/坪 +0.0 % 1
霧島温泉駅
(JR肥薩線)
3.4万円/坪 -1.7 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
国分駅
(JR日豊本線)
16.4万円/坪 -1.1 % 3
隼人駅
(JR日豊本線)
19.8万円/坪 +0.0 % 1
大隅横川駅
(JR肥薩線)
5.2万円/坪 -2.5 % 1
日当山駅
(JR肥薩線)
11.3万円/坪 -1.2 % 1
表木山駅
(JR肥薩線)
11.7万円/坪 -1.7 % 1
隼人駅
(JR肥薩線)
19.8万円/坪 +0.0 % 1
霧島温泉駅
(JR肥薩線)
6.0万円/坪 -1.7 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『牧之原中学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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牧之原中学校 周辺 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 6.4万円/坪 -1.0 % 13
2019 5.6万円/坪 -1.2 % 34
2018 5.7万円/坪 -1.4 % 34
2017 5.8万円/坪 -2.1 % 34
2016 5.9万円/坪 -2.6 % 34
2015 6.1万円/坪 -3.3 % 34
2014 6.2万円/坪 -3.8 % 33
2013 6.1万円/坪 -4.4 % 31
2012 6.4万円/坪 -4.1 % 31
2011 6.6万円/坪 -4.0 % 31
2010 6.9万円/坪 -3.8 % 31
2009 7.3万円/坪 -3.5 % 30
2008 7.5万円/坪 -3.2 % 30
2007 7.8万円/坪 -2.2 % 30
2006 7.9万円/坪 -2.8 % 30
2005 8.2万円/坪 -3.0 % 30
2004 8.4万円/坪 -2.9 % 30
2003 8.8万円/坪 -2.5 % 29
2002 9.2万円/坪 -2.8 % 28
2001 9.4万円/坪 -1.2 % 27
2000 9.5万円/坪 -0.7 % 26
1999 9.2万円/坪 -0.9 % 25
1998 9.3万円/坪 +0.0 % 25
1997 9.3万円/坪 +0.3 % 25
1996 9.4万円/坪 -0.2 % 24
1995 9.6万円/坪 -0.6 % 23
1994 9.6万円/坪 -1.1 % 16
1993 9.9万円/坪 -1.5 % 12
1992 8.4万円/坪 +0.4 % 11
1991 5.1万円/坪 +8.9 % 7
1990 4.7万円/坪 +2.6 % 7
1989 4.5万円/坪 +0.2 % 7
1988 4.7万円/坪 +0.2 % 6
1987 4.6万円/坪 +0.4 % 5
1986 4.6万円/坪 +0.7 % 5
1985 3.3万円/坪 +0.0 % 3
1984 3.3万円/坪 +0.7 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.9万円/坪 -1.1 % 8
2019 10.8万円/坪 -1.5 % 17
2018 11.0万円/坪 -2.1 % 17
2017 11.2万円/坪 -3.2 % 17
2016 11.9万円/坪 -4.0 % 16
2015 12.4万円/坪 -4.6 % 16
2014 13.0万円/坪 -5.4 % 16
2013 13.7万円/坪 -6.0 % 16
2012 14.5万円/坪 -7.0 % 16
2011 16.1万円/坪 -5.8 % 15
2010 17.8万円/坪 -4.6 % 14
2009 19.0万円/坪 -3.2 % 13
2008 19.6万円/坪 -2.0 % 13
2007 20.0万円/坪 -3.0 % 13
2006 21.7万円/坪 -5.0 % 12
2005 22.8万円/坪 -6.8 % 12
2004 24.3万円/坪 -7.8 % 12
2003 26.2万円/坪 -7.4 % 12
2002 28.9万円/坪 -11.7 % 11
2001 32.3万円/坪 -7.1 % 11
2000 34.6万円/坪 -5.2 % 11
1999 34.6万円/坪 -8.7 % 10
1998 37.6万円/坪 -2.0 % 10
1997 38.9万円/坪 -2.9 % 8
1996 41.0万円/坪 -6.5 % 7
1995 69.7万円/坪 -13.3 % 3
1994 79.0万円/坪 -11.4 % 3
1993 127万円/坪 -9.7 % 2
1992 140万円/坪 -0.2 % 2

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域   (公示地価)

国分中央2−1−20 (霧島市) (住宅地)

土地面積:392㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:国分駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.5 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.6 %
2 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域   (公示地価)

国分城山町4−14 (霧島市) (住宅地)

土地面積:225㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国分駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8.8 万円/坪
2.6 万円/㎡
-1.9 %
3 . 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

国分福島1−1−3−20 (霧島市) (住宅地)

土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:国分駅、駅距離:2,500m(徒歩31.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.6 万円/坪
3.5 万円/㎡
+0.6 %
4 . 一般住宅のほかに社宅等が混在する住宅地域   (公示地価)

溝辺町麓字原村1261番15 (霧島市) (住宅地)

土地面積:273㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:75m、最寄駅:嘉例川駅、駅距離:5,100m(徒歩63.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.6 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.2 %
5 . 中規模住宅のほかに事業所等が見られる住宅地域   (公示地価)

溝辺町麓字出口2098番4 (霧島市) (住宅地)

土地面積:382㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:64m、最寄駅:嘉例川駅、駅距離:3,500m(徒歩43.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
-2.0 %
6 . 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

横川町中ノ字諏訪987番2 (霧島市) (住宅地)

土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:35m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.7 万円/坪
1.1 万円/㎡
-2.7 %
7 . 一般住宅と空地が混在する県道に近い住宅地域   (公示地価)

横川町上ノ字鍋迫3414番108 (霧島市) (住宅地)

土地面積:300㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.4 %
8 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

牧園町高千穂字小塚原3617番483 (霧島市) (住宅地)

土地面積:290㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.5 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.5 %
9 . 農家住宅のほかに一般住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

牧園町三体堂字下原104番2 (霧島市) (住宅地)

土地面積:439㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:97m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:4,000m(徒歩50.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-2.2 %
10 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

隼人町内山田1−9−5 (霧島市) (住宅地)

土地面積:454㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:隼人駅、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

隼人町姫城1丁目219番外 (霧島市) (住宅地)

土地面積:348㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:90m、最寄駅:日当山駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-2.5 %
12 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

福山町福山字樗木段5290番69 (霧島市) (住宅地)

土地面積:330㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:国分駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.7 %
13 . 中規模一般住宅が建ち並んでいる住宅地域   (公示地価)

福山町福山字江尻田3663番34 (霧島市) (住宅地)

土地面積:231㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:95m、最寄駅:国分駅、駅距離:10,000m(徒歩125分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-2.5 %
1 . 銀行、百貨店等が建ち並ぶ繁華な商業地域   (公示地価)

国分中央3丁目561番3 (霧島市) (商業地)

土地面積:244㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,ガス,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:181m、最寄駅:国分駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
27.4 万円/坪
8.3 万円/㎡
-1.8 %
2 . 低層店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域   (公示地価)

福山町福山字樗木段5348番10外 (霧島市) (商業地)

土地面積:140㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:ブロック造[B]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:70m、最寄駅:国分駅、駅距離:14,000m(徒歩175分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.6 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %
3 . 中小規模の小売店舗等が見られる路線商業地域   (公示地価)

国分中央5丁目708番6 (霧島市) (商業地)

土地面積:326㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:152m、最寄駅:国分駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17.0 万円/坪
5.1 万円/㎡
+0.0 %
4 . 飲食店、事務所が見られる空港前の路線商業地域   (公示地価)

溝辺町麓字曲迫279番2 (霧島市) (商業地)

土地面積:857㎡、利用状況:店舗、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:380m、最寄駅:表木山駅、駅距離:5,200m(徒歩65.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
11.7 万円/坪
3.5 万円/㎡
-1.7 %
5 . 店舗、コンビニ等が見られる路線商業地域   (公示地価)

隼人町姫城3丁目256番内 (霧島市) (商業地)

土地面積:712㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:160m、最寄駅:日当山駅、駅距離:1,900m(徒歩23.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11.3 万円/坪
3.4 万円/㎡
-1.2 %
6 . 小売店舗のほかに飲食店等が見られる商業地域   (公示地価)

牧園町高千穂字龍石3865番42 (霧島市) (商業地)

土地面積:429㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:145m、最寄駅:霧島温泉駅、駅距離:12,000m(徒歩150分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.0 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.7 %
7 . 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域   (公示地価)

隼人町見次字須ノ木570番 (霧島市) (商業地)

土地面積:1,499㎡、利用状況:店舗,事務所,作業場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:160m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:隼人駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
19.8 万円/坪
6.0 万円/㎡
+0.0 %
8 . 小売店舗併用住宅が存する近隣商業地域   (公示地価)

横川町中ノ字後田280番1 (霧島市) (商業地)

土地面積:390㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:80m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:大隅横川駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-2.5 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点