久手小学校 周辺 公示地価

久手小学校(島根県 大田市)周辺における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.5万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-1.3 %(-0.07万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は久手小学校 周辺内の5地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.5 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-1.3 %
2020 年
商業地 公示地価
8.4 万円/坪
( 2.5 万円/㎡)
前年比
-3.3 %
2019 年
工業地 公示地価
1.7 万円/坪
( 0.5 万円/㎡)
前年比
-2.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、久手小学校 周辺の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大田町大田字大沢輪ノ内イ』における13.1 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『仁摩町仁万字ワタキ』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『仁摩町仁万字ワタキ』における-1.8 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大田町大田字大沢輪ノ内イ』における-3.3 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『大田市駅』における13.1 万円/坪(4.0 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『仁万駅』における5.5 万円/坪(1.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『仁万駅』における-1.8 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『大田市駅』における-3.3 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
久手町波根西字久手
(大田市)
4.9万円/坪 -2.0 % 1
仁摩町仁万字浜
(大田市)
4.8万円/坪 -1.4 % 1
仁摩町天河内字日ノ本
(大田市)
4.3万円/坪 -0.8 % 1
大田町大田字南代イ
(大田市)
8.9万円/坪 -1.1 % 1
温泉津町小浜字寺ノ前イ
(大田市)
4.8万円/坪 -1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
仁摩町仁万字ワタキ
(大田市)
5.5万円/坪 -1.8 % 1
大田町大田字大沢輪ノ内イ
(大田市)
13.1万円/坪 -3.3 % 1
温泉津町温泉津字上町ノ内ロ
(大田市)
6.7万円/坪 -4.4 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
久手駅
(JR山陰本線)
4.9万円/坪 -2.0 % 1
仁万駅
(JR山陰本線)
4.5万円/坪 -1.1 % 2
大田市駅
(JR山陰本線)
8.9万円/坪 -1.1 % 1
温泉津駅
(JR山陰本線)
4.8万円/坪 -1.4 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
仁万駅
(JR山陰本線)
5.5万円/坪 -1.8 % 1
大田市駅
(JR山陰本線)
13.1万円/坪 -3.3 % 1
温泉津駅
(JR山陰本線)
6.7万円/坪 -4.4 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『久手小学校 周辺』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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久手小学校 周辺 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.5万円/坪 -1.3 % 5
2019 6.5万円/坪 -1.6 % 14
2018 6.6万円/坪 -1.6 % 14
2017 6.7万円/坪 -1.7 % 14
2016 6.8万円/坪 -2.6 % 14
2015 7.0万円/坪 -2.8 % 14
2014 7.2万円/坪 -3.8 % 13
2013 7.5万円/坪 -4.1 % 13
2012 7.8万円/坪 -4.1 % 13
2011 8.1万円/坪 -4.2 % 13
2010 8.4万円/坪 -4.1 % 13
2009 8.8万円/坪 -4.0 % 13
2008 9.1万円/坪 -2.1 % 13
2007 9.3万円/坪 -1.9 % 13
2006 9.5万円/坪 -1.8 % 13
2005 9.7万円/坪 -1.8 % 13
2004 9.9万円/坪 -1.8 % 13
2003 10.0万円/坪 -0.9 % 13
2002 10.7万円/坪 -0.4 % 12
2001 10.7万円/坪 -0.0 % 12
2000 10.7万円/坪 +0.1 % 12
1999 10.7万円/坪 +0.1 % 12
1998 10.7万円/坪 +0.2 % 12
1997 10.7万円/坪 +0.1 % 12
1996 10.7万円/坪 +0.1 % 12
1995 10.7万円/坪 +0.1 % 12
1994 12.2万円/坪 +0.3 % 9
1993 13.0万円/坪 +0.3 % 7
1992 13.0万円/坪 +0.4 % 7
1991 12.9万円/坪 +0.4 % 7
1990 12.9万円/坪 +0.3 % 7
1989 12.8万円/坪 +0.7 % 7
1988 12.7万円/坪 +0.4 % 7
1987 12.7万円/坪 +0.3 % 7
1986 12.6万円/坪 +0.7 % 7
1985 12.5万円/坪 +1.0 % 7
1984 12.4万円/坪 +2.0 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
2020 8.4万円/坪 -3.3 % 3
2019 9.3万円/坪 -2.8 % 6
2018 9.6万円/坪 -2.7 % 6
2017 9.8万円/坪 -2.8 % 6
2016 10.1万円/坪 -4.2 % 6
2015 10.5万円/坪 -4.2 % 6
2014 10.9万円/坪 -4.3 % 6
2013 11.4万円/坪 -4.5 % 6
2012 11.9万円/坪 -4.8 % 6
2011 12.5万円/坪 -3.8 % 6
2010 11.2万円/坪 -3.1 % 5
2009 11.5万円/坪 -3.9 % 5
2008 11.9万円/坪 -2.0 % 5
2007 12.2万円/坪 -2.1 % 5
2006 12.4万円/坪 -3.0 % 5
2005 12.8万円/坪 -3.0 % 5
2004 12.5万円/坪 -4.2 % 4
2003 13.0万円/坪 -3.9 % 4
2002 13.5万円/坪 -3.4 % 4
2001 14.0万円/坪 -2.7 % 4
2000 16.4万円/坪 -1.3 % 3
1999 16.6万円/坪 -0.3 % 3
1998 16.7万円/坪 -0.2 % 3
1997 16.7万円/坪 +0.1 % 3
1996 16.7万円/坪 +0.0 % 3
1995 33.1万円/坪 +0.0 % 1
1994 33.1万円/坪 +0.0 % 1
1993 33.1万円/坪 +0.0 % 1
1992 33.1万円/坪 +0.0 % 1
1991 33.1万円/坪 +0.0 % 1
1990 33.1万円/坪 +0.0 % 1
1989 33.1万円/坪 +0.0 % 1
1988 33.1万円/坪 -2.0 % 1
1987 33.7万円/坪 +0.0 % 1
1986 33.7万円/坪 +0.0 % 1
1985 33.7万円/坪 +0.0 % 1
1984 33.7万円/坪 +2.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
2019 1.7万円/坪 -2.0 % 1
2018 1.7万円/坪 -1.9 % 1
2017 1.8万円/坪 -1.9 % 1
2016 1.8万円/坪 -1.9 % 1
2015 1.8万円/坪 -1.8 % 1
2014 1.9万円/坪 -1.8 % 1
2013 1.9万円/坪 -1.8 % 1
2012 1.9万円/坪 -1.7 % 1
2011 2.0万円/坪 -1.7 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 中規模一般住宅が建ち並ぶ新興住宅地域   (公示地価)

大田町大田字南代イ44番2 (大田市) (住宅地)

土地面積:579㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:大田市駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.9 万円/坪
2.7 万円/㎡
-1.1 %
2 . 一般住宅の中に店舗等が見られる既成住宅地域   (公示地価)

久手町波根西字久手2111番 (大田市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:43m、最寄駅:久手駅、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.9 万円/坪
1.5 万円/㎡
-2.0 %
3 . 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域   (公示地価)

仁摩町天河内字日ノ本721番40 (大田市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:仁万駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-0.8 %
4 . 中規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

温泉津町小浜字寺ノ前イ514番12 (大田市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:43m、最寄駅:温泉津駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %
5 . 中規模の一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

仁摩町仁万字浜1802番36 (大田市) (住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:42m、最寄駅:仁万駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.4 万円/㎡
-1.4 %
1 . 店舗、事務所兼住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域   (公示地価)

大田町大田字大沢輪ノ内イ660番12外 (大田市) (商業地)

土地面積:490㎡、利用状況:住宅,店舗,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:大田市駅、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13.1 万円/坪
4.0 万円/㎡
-3.3 %
2 . 低層の店舗等が増えつつある国道沿いの商業地域   (公示地価)

仁摩町仁万字ワタキ764番1 (大田市) (商業地)

土地面積:803㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:仁万駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
5.5 万円/坪
1.7 万円/㎡
-1.8 %
3 . 小規模の旅館等が建ち並ぶ温泉街の商業地域   (公示地価)

温泉津町温泉津字上町ノ内ロ205番1外 (大田市) (商業地)

土地面積:231㎡、利用状況:旅館、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:43m、最寄駅:温泉津駅、駅距離:1,300m(徒歩16.2分)、建ぺい率;70%、容積率:200%
6.7 万円/坪
2.0 万円/㎡
-4.4 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点