和歌山県 公示地価

和歌山県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 13.8万円/坪(4.2 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.10万円/坪、-0.03万円/㎡)下落しました。 公示地価は和歌山県内の269地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
13.8 万円/坪
( 4.2 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
30.8 万円/坪
( 9.3 万円/㎡)
前年比
-0.2 %
2019 年
工業地 公示地価
7.1 万円/坪
( 2.2 万円/㎡)
前年比
-1.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、和歌山県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『和歌山市』における8.2 万円/坪(2.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『田辺市』における4.4 万円/坪(1.3 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『海南市』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『御坊市』における-3.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『南海高野線』における8.0 万円/坪(2.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR和歌山線』における4.9 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR和歌山線』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『紀州鉄道』における-3.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
和歌山市 25.2万円/坪 -0.1 % 34
海南市 13.9万円/坪 -1.8 % 8
橋本市 10.7万円/坪 -1.2 % 8
有田市 10.5万円/坪 -1.9 % 4
御坊市 9.4万円/坪 -1.9 % 4
田辺市 14.9万円/坪 +0.2 % 11
新宮市 12.3万円/坪 -0.8 % 5
紀の川市 7.2万円/坪 -1.1 % 11
岩出市 12.4万円/坪 -0.7 % 6
海草郡 4.1万円/坪 -2.5 % 3
伊都郡 7.6万円/坪 -2.2 % 9
有田郡 9.4万円/坪 -1.7 % 11
日高郡 6.1万円/坪 -1.7 % 19
西牟婁郡 8.2万円/坪 -0.8 % 10
東牟婁郡 6.5万円/坪 -1.7 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
和歌山市 52.1万円/坪 +0.5 % 18
海南市 20.3万円/坪 -2.6 % 1
橋本市 19.0万円/坪 -1.4 % 3
有田市 15.0万円/坪 -3.5 % 1
御坊市 16.0万円/坪 -2.1 % 1
田辺市 22.2万円/坪 -0.2 % 3
新宮市 18.7万円/坪 -0.8 % 2
紀の川市 11.1万円/坪 -1.9 % 2
岩出市 23.8万円/坪 +0.0 % 2
伊都郡 19.1万円/坪 -1.1 % 2
有田郡 14.8万円/坪 -2.1 % 3
日高郡 11.3万円/坪 -1.5 % 2
西牟婁郡 18.3万円/坪 -0.5 % 2
東牟婁郡 11.3万円/坪 -2.6 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
和歌山市 8.2万円/坪 -1.4 % 2
海南市 7.4万円/坪 +0.0 % 1
橋本市 8.0万円/坪 -0.8 % 1
御坊市 6.5万円/坪 -3.0 % 1
田辺市 4.4万円/坪 +0.0 % 1
新宮市 5.8万円/坪 -1.1 % 1
紀の川市 4.9万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR和歌山線 13.4万円/坪 -0.4 % 28
JR紀勢本線 14.1万円/坪 -0.6 % 102
JR阪和線 25.7万円/坪 +0.3 % 7
わかやま電鉄貴志川線 21.6万円/坪 +0.2 % 10
紀州鉄道 8.4万円/坪 -2.0 % 6
南海加太線 27.0万円/坪 -0.0 % 16
南海和歌山港線 36.7万円/坪 +0.2 % 9
南海本線 32.2万円/坪 +0.1 % 12
南海鋼索線 6.8万円/坪 -3.1 % 3
南海高野線 10.6万円/坪 -1.4 % 7
商業地 単価 前年比 地点数
JR和歌山線 46.1万円/坪 +0.2 % 14
JR紀勢本線 37.0万円/坪 +0.1 % 31
JR阪和線 67.6万円/坪 +0.6 % 8
わかやま電鉄貴志川線 84.6万円/坪 +0.6 % 6
紀州鉄道 16.0万円/坪 -2.1 % 1
南海加太線 40.1万円/坪 +0.4 % 7
南海和歌山港線 42.8万円/坪 +0.4 % 6
南海本線 42.8万円/坪 +0.4 % 6
南海鋼索線 27.2万円/坪 -1.0 % 1
南海高野線 27.9万円/坪 -1.5 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
JR和歌山線 4.9万円/坪 +0.0 % 1
JR紀勢本線 6.8万円/坪 -0.9 % 5
紀州鉄道 6.5万円/坪 -3.0 % 1
南海加太線 7.7万円/坪 -1.3 % 1
南海和歌山港線 7.7万円/坪 -1.3 % 1
南海本線 7.7万円/坪 -1.3 % 1
南海高野線 8.0万円/坪 -0.8 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『和歌山県』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 13.8万円/坪 -0.7 % 269
2018 13.9万円/坪 -0.9 % 268
2017 13.8万円/坪 -0.9 % 264
2016 13.9万円/坪 -1.0 % 260
2015 14.1万円/坪 -1.4 % 257
2014 14.4万円/坪 -2.3 % 252
2013 14.5万円/坪 -3.7 % 244
2012 15.0万円/坪 -4.4 % 242
2011 15.7万円/坪 -4.8 % 242
2010 16.4万円/坪 -4.5 % 237
2009 17.0万円/坪 -3.7 % 233
2008 17.8万円/坪 -2.5 % 228
2007 18.2万円/坪 -3.1 % 228
2006 18.8万円/坪 -5.0 % 228
2005 19.7万円/坪 -6.2 % 224
2004 21.0万円/坪 -6.1 % 222
2003 22.3万円/坪 -5.6 % 220
2002 23.9万円/坪 -5.2 % 214
2001 25.2万円/坪 -4.1 % 211
2000 26.5万円/坪 -4.5 % 205
1999 27.6万円/坪 -5.4 % 201
1998 29.1万円/坪 -3.0 % 196
1997 30.2万円/坪 -2.2 % 194
1996 30.6万円/坪 -2.0 % 193
1995 31.2万円/坪 -1.2 % 181
1994 32.7万円/坪 -1.4 % 139
1993 32.9万円/坪 -8.5 % 114
1992 36.5万円/坪 -7.7 % 107
1991 39.8万円/坪 +7.8 % 102
1990 36.9万円/坪 +25.6 % 98
1989 25.5万円/坪 +2.6 % 92
1988 24.6万円/坪 +1.1 % 90
1987 24.8万円/坪 +0.7 % 83
1986 23.7万円/坪 +1.4 % 79
1985 21.6万円/坪 +1.9 % 69
1984 21.3万円/坪 +3.0 % 62
商業地 単価 前年比 地点数
2019 30.8万円/坪 -0.2 % 105
2018 31.3万円/坪 -0.3 % 102
2017 31.4万円/坪 -0.4 % 100
2016 32.2万円/坪 -0.4 % 96
2015 32.1万円/坪 -0.9 % 94
2014 32.5万円/坪 -1.7 % 92
2013 33.2万円/坪 -3.8 % 90
2012 35.4万円/坪 -4.4 % 86
2011 37.0万円/坪 -4.9 % 86
2010 39.8万円/坪 -4.5 % 81
2009 41.7万円/坪 -3.0 % 80
2008 43.1万円/坪 -0.9 % 79
2007 43.5万円/坪 -2.8 % 79
2006 45.1万円/坪 -6.1 % 78
2005 47.8万円/坪 -9.2 % 78
2004 52.6万円/坪 -10.7 % 74
2003 58.4万円/坪 -10.4 % 73
2002 65.5万円/坪 -9.7 % 65
2001 71.8万円/坪 -9.5 % 65
2000 73.1万円/坪 -10.3 % 62
1999 74.0万円/坪 -11.1 % 59
1998 83.4万円/坪 -9.8 % 57
1997 94.3万円/坪 -11.1 % 53
1996 105万円/坪 -13.1 % 53
1995 129万円/坪 -11.3 % 40
1994 138万円/坪 -11.7 % 37
1993 139万円/坪 -21.8 % 25
1992 169万円/坪 -12.5 % 25
1991 190万円/坪 +7.6 % 25
1990 166万円/坪 +30.6 % 21
1989 116万円/坪 +8.4 % 20
1988 114万円/坪 +3.9 % 17
1987 105万円/坪 +1.3 % 16
1986 100万円/坪 +1.5 % 15
1985 93.6万円/坪 +1.4 % 13
1984 93.9万円/坪 +2.3 % 12
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.1万円/坪 -1.0 % 12
2018 7.2万円/坪 -1.4 % 12
2017 6.9万円/坪 -2.3 % 11
2016 7.1万円/坪 -2.9 % 11
2015 7.2万円/坪 -4.6 % 10
2014 7.5万円/坪 -5.6 % 10
2013 8.4万円/坪 -6.9 % 8
2012 9.0万円/坪 -6.6 % 8
2011 9.8万円/坪 -7.3 % 7
2010 10.5万円/坪 -6.9 % 7
2009 11.3万円/坪 -7.5 % 7
2008 12.9万円/坪 -5.8 % 6
2007 13.7万円/坪 -8.2 % 6
2006 14.8万円/坪 -9.6 % 6
2005 16.2万円/坪 -10.0 % 6
2004 17.8万円/坪 -9.5 % 6
2003 19.5万円/坪 -10.4 % 6
2002 21.5万円/坪 -7.8 % 6
2001 23.2万円/坪 -5.1 % 6
2000 24.4万円/坪 -4.0 % 6
1999 25.4万円/坪 -5.0 % 6
1998 26.6万円/坪 -3.8 % 6
1997 27.6万円/坪 -3.5 % 6
1996 28.6万円/坪 -4.1 % 6
1995 29.8万円/坪 -3.0 % 6
1994 30.7万円/坪 -2.5 % 6
1993 36.4万円/坪 -13.2 % 3
1992 41.2万円/坪 -7.8 % 3
1991 38.5万円/坪 +2.6 % 2
1990 24.8万円/坪 +24.7 % 1
1989 18.7万円/坪 +0.9 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点