北海道 公示地価

北海道における2020年の地価(公示地価)は坪単価 12.5万円/坪(3.8 万円/㎡)でした。 坪単価は、前年に比べて+5.6 %(0.7万円/坪、0.21万円/㎡)上昇しました。 公示地価は北海道内の967地点の地価データに基づき計算したもので、標準的な土地の値段、評価額(土地代)がいくらになるかを示すものです。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
12.5 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
+5.6 %
2020 年
商業地 公示地価
52.3 万円/坪
( 15.8 万円/㎡)
前年比
+12.0 %
2020 年
工業地 公示地価
6.9 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
+2.7 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、北海道の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、地価データの一覧や経年推移、土地の値段を簡単に調べることができます。

地価(公示地価)は、土地を売る際の売却相場の一つの目安です。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も公示地価の高いエリアは、『札幌市 西区』における24.7 万円/坪(7.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『石狩市』における1.8 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『札幌市 西区』における+4.6 %、 上昇率が最も小さいエリアは『函館市』における-0.9 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『札幌市東西線』における24.6 万円/坪(7.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『札幌市南北線』における1.8 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『札幌市東西線』における+5.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『道南いさりび鉄道線』における-2.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
中央区
(札幌市)
56.5万円/坪 +7.9 % 27
北区
(札幌市)
22.5万円/坪 +7.5 % 47
東区
(札幌市)
26.2万円/坪 +6.8 % 38
白石区
(札幌市)
26.2万円/坪 +8.9 % 27
豊平区
(札幌市)
34.2万円/坪 +7.2 % 33
南区
(札幌市)
13.5万円/坪 +4.9 % 38
西区
(札幌市)
29.2万円/坪 +6.1 % 30
厚別区
(札幌市)
25.2万円/坪 +10.4 % 28
手稲区
(札幌市)
16.2万円/坪 +8.4 % 28
清田区
(札幌市)
17.2万円/坪 +6.4 % 20
函館市 13.5万円/坪 -0.1 % 34
小樽市 5.6万円/坪 +3.4 % 33
旭川市 6.8万円/坪 -0.1 % 65
室蘭市 5.5万円/坪 -1.1 % 25
釧路市 5.9万円/坪 -0.1 % 35
帯広市 8.2万円/坪 +3.0 % 31
北見市 5.0万円/坪 -0.2 % 15
夕張市 1.0万円/坪 -6.6 % 2
岩見沢市 3.8万円/坪 -2.5 % 7
網走市 6.2万円/坪 -0.7 % 3
留萌市 3.9万円/坪 -0.8 % 3
苫小牧市 5.3万円/坪 -0.7 % 52
稚内市 3.9万円/坪 -2.2 % 3
美唄市 1.7万円/坪 -7.0 % 3
芦別市 2.0万円/坪 -6.0 % 3
江別市 8.7万円/坪 +1.9 % 30
赤平市 1.4万円/坪 -5.6 % 3
紋別市 2.7万円/坪 -1.6 % 3
士別市 2.9万円/坪 -1.1 % 3
名寄市 2.9万円/坪 -0.7 % 5
三笠市 1.8万円/坪 -4.2 % 3
根室市 3.7万円/坪 +0.0 % 3
千歳市 9.4万円/坪 +5.5 % 20
滝川市 2.3万円/坪 -3.3 % 3
砂川市 2.3万円/坪 -4.3 % 3
歌志内市 0.9万円/坪 -3.8 % 2
深川市 3.0万円/坪 -5.4 % 3
富良野市 6.7万円/坪 +0.0 % 3
登別市 4.4万円/坪 -1.4 % 14
恵庭市 7.5万円/坪 +5.5 % 20
伊達市 5.5万円/坪 -0.8 % 12
北広島市 7.4万円/坪 +6.2 % 17
石狩市 5.8万円/坪 +4.4 % 13
北斗市 6.5万円/坪 +0.4 % 7
石狩郡 2.7万円/坪 -5.5 % 2
松前郡 2.9万円/坪 -3.7 % 2
上磯郡 3.4万円/坪 -3.4 % 2
亀田郡 5.5万円/坪 -0.1 % 5
茅部郡 3.4万円/坪 -1.4 % 2
二海郡 5.0万円/坪 -2.3 % 2
山越郡 2.0万円/坪 -2.0 % 2
檜山郡 5.1万円/坪 -4.8 % 2
瀬棚郡 3.5万円/坪 -1.7 % 2
久遠郡 3.6万円/坪 -1.4 % 2
虻田郡 14.2万円/坪 +25.1 % 4
岩内郡 3.2万円/坪 -1.6 % 4
古平郡 1.4万円/坪 -6.4 % 2
余市郡 3.0万円/坪 -3.9 % 2
空知郡 2.6万円/坪 -3.8 % 6
夕張郡 3.2万円/坪 -2.1 % 4
樺戸郡 2.0万円/坪 -3.3 % 2
上川郡 2.3万円/坪 -0.9 % 16
勇払郡 2.0万円/坪 -4.6 % 15
中川郡 4.0万円/坪 -1.0 % 13
増毛郡 2.2万円/坪 -2.9 % 2
苫前郡 1.9万円/坪 -2.7 % 2
枝幸郡 1.7万円/坪 -2.8 % 4
網走郡 3.3万円/坪 -1.2 % 4
斜里郡 2.8万円/坪 -1.2 % 2
紋別郡 1.7万円/坪 -1.4 % 8
白老郡 1.9万円/坪 -2.5 % 11
沙流郡 1.7万円/坪 -2.4 % 2
浦河郡 3.5万円/坪 -2.1 % 2
日高郡 4.3万円/坪 -1.5 % 2
河東郡 5.9万円/坪 +3.6 % 9
河西郡 4.5万円/坪 -0.3 % 7
広尾郡 2.2万円/坪 -2.3 % 4
足寄郡 2.6万円/坪 -1.2 % 2
十勝郡 1.6万円/坪 -1.0 % 2
釧路郡 6.2万円/坪 +0.0 % 5
厚岸郡 3.2万円/坪 +0.0 % 2
川上郡 1.9万円/坪 +0.0 % 4
白糠郡 2.7万円/坪 -1.2 % 2
標津郡 4.4万円/坪 +0.5 % 3
商業地 単価 前年比 地点数
中央区
(札幌市)
305万円/坪 +15.2 % 34
北区
(札幌市)
106万円/坪 +14.9 % 19
東区
(札幌市)
45.4万円/坪 +8.9 % 18
白石区
(札幌市)
48.3万円/坪 +11.6 % 16
豊平区
(札幌市)
56.1万円/坪 +9.1 % 14
南区
(札幌市)
25.3万円/坪 +4.8 % 12
西区
(札幌市)
49.5万円/坪 +7.3 % 18
厚別区
(札幌市)
44.9万円/坪 +13.1 % 10
手稲区
(札幌市)
22.8万円/坪 +5.9 % 9
清田区
(札幌市)
22.1万円/坪 +4.0 % 5
函館市 23.2万円/坪 +2.2 % 24
小樽市 28.9万円/坪 +13.8 % 12
旭川市 17.9万円/坪 +0.7 % 24
室蘭市 12.2万円/坪 -1.4 % 9
釧路市 11.9万円/坪 -0.2 % 16
帯広市 16.5万円/坪 +0.1 % 10
北見市 11.0万円/坪 -0.7 % 6
夕張市 1.5万円/坪 -10.1 % 1
岩見沢市 7.6万円/坪 -0.6 % 4
網走市 10.9万円/坪 -1.4 % 2
留萌市 5.7万円/坪 -1.7 % 1
苫小牧市 9.4万円/坪 -1.3 % 18
稚内市 9.1万円/坪 -5.5 % 1
美唄市 5.4万円/坪 -7.4 % 1
芦別市 2.4万円/坪 -6.9 % 1
江別市 12.6万円/坪 +1.0 % 8
赤平市 2.3万円/坪 -5.8 % 1
紋別市 4.9万円/坪 -2.0 % 1
士別市 5.6万円/坪 -1.8 % 1
名寄市 7.0万円/坪 +0.0 % 2
三笠市 2.4万円/坪 -6.8 % 1
根室市 8.3万円/坪 -0.4 % 1
千歳市 14.7万円/坪 +12.2 % 4
滝川市 8.7万円/坪 -1.5 % 1
砂川市 5.4万円/坪 -5.6 % 1
深川市 4.9万円/坪 -5.4 % 1
富良野市 10.7万円/坪 +0.0 % 1
登別市 15.2万円/坪 -0.6 % 3
恵庭市 9.4万円/坪 +7.2 % 6
伊達市 10.4万円/坪 -1.0 % 1
北広島市 13.9万円/坪 +12.3 % 2
石狩市 8.6万円/坪 +1.2 % 3
北斗市 11.3万円/坪 -0.6 % 1
石狩郡 4.8万円/坪 -6.9 % 1
松前郡 4.4万円/坪 -4.5 % 1
上磯郡 7.4万円/坪 -2.2 % 1
茅部郡 7.4万円/坪 -4.0 % 1
二海郡 9.6万円/坪 -3.8 % 1
山越郡 5.3万円/坪 -3.1 % 1
檜山郡 8.3万円/坪 -5.2 % 1
瀬棚郡 4.8万円/坪 -1.4 % 1
久遠郡 4.6万円/坪 -2.2 % 1
虻田郡 20.3万円/坪 +28.6 % 2
岩内郡 7.9万円/坪 -5.0 % 1
古平郡 2.4万円/坪 -6.8 % 1
余市郡 7.9万円/坪 -4.2 % 1
空知郡 3.3万円/坪 -4.8 % 3
夕張郡 4.8万円/坪 -3.9 % 3
樺戸郡 2.3万円/坪 -4.2 % 1
上川郡 4.2万円/坪 -1.7 % 7
勇払郡 4.5万円/坪 -5.8 % 3
中川郡 4.1万円/坪 -4.1 % 3
増毛郡 2.9万円/坪 -1.1 % 1
苫前郡 2.8万円/坪 -3.6 % 1
網走郡 7.3万円/坪 -1.8 % 1
斜里郡 7.2万円/坪 -2.3 % 1
紋別郡 3.4万円/坪 -4.9 % 1
有珠郡 3.4万円/坪 -1.0 % 1
白老郡 6.1万円/坪 -2.2 % 1
沙流郡 6.2万円/坪 -5.3 % 1
浦河郡 6.2万円/坪 -3.7 % 1
日高郡 11.1万円/坪 -0.6 % 1
河東郡 7.0万円/坪 +0.0 % 1
広尾郡 4.0万円/坪 -3.3 % 1
足寄郡 5.8万円/坪 -5.7 % 1
釧路郡 18.3万円/坪 +0.9 % 2
標津郡 10.1万円/坪 +0.0 % 1
工業地 単価 前年比 地点数
東区
(札幌市)
11.5万円/坪 +1.4 % 3
白石区
(札幌市)
16.4万円/坪 +6.4 % 3
西区
(札幌市)
24.7万円/坪 +4.6 % 5
厚別区
(札幌市)
15.8万円/坪 +4.8 % 1
手稲区
(札幌市)
7.6万円/坪 +0.9 % 2
函館市 11.2万円/坪 -0.9 % 1
小樽市 4.6万円/坪 +1.0 % 3
旭川市 3.4万円/坪 +0.0 % 5
室蘭市 4.2万円/坪 -1.3 % 3
釧路市 3.7万円/坪 +0.0 % 3
帯広市 3.5万円/坪 +5.7 % 1
苫小牧市 3.3万円/坪 -0.2 % 13
江別市 1.9万円/坪 +1.7 % 2
千歳市 3.3万円/坪 +0.0 % 2
恵庭市 2.4万円/坪 +3.4 % 2
北広島市 3.4万円/坪 +0.0 % 1
石狩市 1.8万円/坪 +0.0 % 2
北斗市 3.3万円/坪 -2.0 % 1
上川郡 1.8万円/坪 +0.0 % 1
釧路郡 4.7万円/坪 +0.0 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR函館支線 3.4万円/坪 -1.4 % 2
JR函館本線 10.4万円/坪 +5.0 % 264
JR千歳線 10.2万円/坪 +6.6 % 77
JR宗谷本線 5.5万円/坪 -0.3 % 92
JR室蘭支線 5.8万円/坪 -0.9 % 16
JR室蘭本線 4.6万円/坪 -1.2 % 128
JR富良野線 6.3万円/坪 -0.2 % 78
JR日高本線 5.3万円/坪 -1.1 % 26
JR札沼線 15.9万円/坪 +6.2 % 25
JR根室本線 6.7万円/坪 +2.3 % 135
JR海峡線 3.8万円/坪 -4.1 % 6
JR留萌本線 2.9万円/坪 -2.8 % 10
JR石勝支線 1.0万円/坪 -6.6 % 2
JR石勝線 1.5万円/坪 -2.2 % 5
JR石北本線 4.0万円/坪 -0.5 % 31
JR釧網本線 5.4万円/坪 -0.1 % 39
道南いさりび鉄道線 9.7万円/坪 -0.3 % 27
函館市電宝来・谷地頭線 15.5万円/坪 +0.0 % 1
函館市電湯の川線 15.7万円/坪 -0.2 % 13
北海道新幹線 4.3万円/坪 -2.9 % 8
札幌市南北線 21.6万円/坪 +6.9 % 104
札幌市東西線 34.7万円/坪 +7.9 % 98
札幌市東豊線 25.3万円/坪 +6.8 % 67
商業地 単価 前年比 地点数
JR函館支線 7.4万円/坪 -4.0 % 1
JR函館本線 32.1万円/坪 +9.7 % 105
JR千歳線 22.2万円/坪 +10.7 % 23
JR宗谷本線 14.4万円/坪 +0.4 % 33
JR室蘭支線 12.2万円/坪 -1.4 % 9
JR室蘭本線 9.3万円/坪 -1.4 % 42
JR富良野線 15.9万円/坪 +0.6 % 29
JR日高本線 9.8万円/坪 -2.0 % 13
JR札沼線 29.1万円/坪 +6.2 % 10
JR根室本線 14.6万円/坪 +2.3 % 44
JR海峡線 6.7万円/坪 -3.9 % 3
JR留萌本線 4.1万円/坪 -3.0 % 4
JR石勝支線 1.5万円/坪 -10.1 % 1
JR石勝線 2.6万円/坪 -4.2 % 2
JR石北本線 9.3万円/坪 -1.1 % 11
JR釧網本線 12.3万円/坪 -0.2 % 19
札幌市電 253万円/坪 +22.1 % 3
道南いさりび鉄道線 16.1万円/坪 -0.5 % 11
函館市電宝来・谷地頭線 21.4万円/坪 +4.3 % 1
函館市電本線 26.7万円/坪 +5.4 % 4
函館市電湯の川線 25.9万円/坪 +1.8 % 8
北海道新幹線 6.7万円/坪 -3.9 % 3
札幌市南北線 181万円/坪 +15.0 % 56
札幌市東西線 153万円/坪 +13.9 % 56
札幌市東豊線 234万円/坪 +14.7 % 36
工業地 単価 前年比 地点数
JR函館本線 9.2万円/坪 +2.9 % 20
JR千歳線 3.8万円/坪 +2.1 % 10
JR宗谷本線 3.1万円/坪 +0.0 % 6
JR室蘭支線 4.8万円/坪 -1.4 % 2
JR室蘭本線 3.7万円/坪 -0.3 % 13
JR富良野線 3.1万円/坪 +0.0 % 6
JR日高本線 3.9万円/坪 -0.1 % 8
JR根室本線 3.9万円/坪 +1.0 % 5
JR釧網本線 4.7万円/坪 +0.0 % 2
道南いさりび鉄道線 3.3万円/坪 -2.0 % 1
札幌市南北線 1.8万円/坪 +0.0 % 2
札幌市東西線 24.6万円/坪 +5.4 % 7
札幌市東豊線 8.1万円/坪 +0.8 % 2

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『北海道』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値・土地の値段を示したものです。

物件売却検討中の方は「売却相場の確認」をご利用ください。 実際の土地価格を簡単に確認することができます。

算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

土地の売却相場を調べる

物件売却検討中の方は「無料一括査定サービス」が便利です。 初めての方も実際の売却相場を簡単に確認することができます。 土地価格.netは以下の一括査定サービスと提携しています。

なお、物件売却時の基礎知識を「上手に一括査定を利用するコツ 」にまとめました。 一括査定の注意点、売却時の囲い込みなど、30分程度で勉強することができます。

もちろん、大手不動産会社の東急リバブルなども無料査定を行っていますから、 不動産会社を選ぶときには、大手と一括査定結果の両方を比較、検討してみるとよいでしょう。

北海道 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 12.5万円/坪 +5.6 % 967
2019 9.3万円/坪 +3.3 % 1722
2018 9.0万円/坪 +2.0 % 1712
2017 8.9万円/坪 +1.4 % 1687
2016 8.6万円/坪 +1.3 % 1639
2015 8.5万円/坪 +0.1 % 1617
2014 8.4万円/坪 +0.1 % 1605
2013 8.3万円/坪 -1.3 % 1562
2012 8.4万円/坪 -2.7 % 1554
2011 8.7万円/坪 -4.1 % 1547
2010 9.0万円/坪 -5.0 % 1540
2009 9.4万円/坪 -3.8 % 1539
2008 9.8万円/坪 +0.4 % 1535
2007 9.8万円/坪 +0.9 % 1519
2006 9.7万円/坪 -1.5 % 1514
2005 9.8万円/坪 -3.8 % 1507
2004 10.2万円/坪 -5.0 % 1496
2003 10.7万円/坪 -5.0 % 1487
2002 11.2万円/坪 -3.9 % 1479
2001 11.7万円/坪 -3.1 % 1470
2000 12.1万円/坪 -4.5 % 1457
1999 12.7万円/坪 -5.7 % 1442
1998 13.4万円/坪 -1.4 % 1423
1997 13.5万円/坪 -0.8 % 1388
1996 13.6万円/坪 -1.3 % 1372
1995 13.8万円/坪 -2.3 % 1264
1994 14.8万円/坪 -4.9 % 1030
1993 15.3万円/坪 -5.4 % 899
1992 15.4万円/坪 -3.5 % 826
1991 15.7万円/坪 +11.3 % 792
1990 13.6万円/坪 +13.7 % 756
1989 10.2万円/坪 +7.9 % 672
1988 9.5万円/坪 +0.9 % 638
1987 9.4万円/坪 -0.1 % 606
1986 9.3万円/坪 +1.0 % 549
1985 9.3万円/坪 +2.1 % 520
1984 9.1万円/坪 +3.3 % 488
商業地 単価 前年比 地点数
2020 52.3万円/坪 +12.0 % 374
2019 39.8万円/坪 +10.6 % 624
2018 35.7万円/坪 +9.2 % 614
2017 32.6万円/坪 +7.8 % 597
2016 30.5万円/坪 +6.3 % 561
2015 28.8万円/坪 +1.7 % 551
2014 28.5万円/坪 +0.8 % 543
2013 28.5万円/坪 -0.9 % 523
2012 29.1万円/坪 -3.7 % 508
2011 30.5万円/坪 -6.3 % 498
2010 32.8万円/坪 -10.4 % 488
2009 36.6万円/坪 -9.5 % 475
2008 40.5万円/坪 +9.1 % 467
2007 37.0万円/坪 +9.7 % 465
2006 33.7万円/坪 +1.5 % 460
2005 33.1万円/坪 -4.1 % 450
2004 34.9万円/坪 -6.9 % 433
2003 37.4万円/坪 -8.5 % 426
2002 40.8万円/坪 -8.8 % 416
2001 44.5万円/坪 -7.5 % 408
2000 48.2万円/坪 -15.4 % 403
1999 54.9万円/坪 -24.1 % 374
1998 68.0万円/坪 -13.2 % 364
1997 79.4万円/坪 -16.7 % 336
1996 93.8万円/坪 -21.2 % 330
1995 131万円/坪 -21.3 % 273
1994 173万円/坪 -16.8 % 239
1993 220万円/坪 -12.6 % 205
1992 261万円/坪 -10.8 % 190
1991 294万円/坪 +8.7 % 161
1990 286万円/坪 +21.5 % 146
1989 215万円/坪 +22.2 % 118
1988 170万円/坪 +27.8 % 109
1987 126万円/坪 +23.2 % 103
1986 87.8万円/坪 +16.0 % 92
1985 66.8万円/坪 +8.9 % 81
1984 59.3万円/坪 +3.7 % 76
工業地 単価 前年比 地点数
2020 6.9万円/坪 +2.7 % 55
2019 6.2万円/坪 +1.6 % 68
2018 6.2万円/坪 +0.6 % 67
2017 5.8万円/坪 +0.2 % 66
2016 5.4万円/坪 -0.4 % 61
2015 5.5万円/坪 -0.8 % 61
2014 5.4万円/坪 -1.2 % 58
2013 5.5万円/坪 -2.7 % 55
2012 5.6万円/坪 -3.6 % 55
2011 5.9万円/坪 -4.9 % 53
2010 6.2万円/坪 -5.2 % 52
2009 6.6万円/坪 -4.0 % 52
2008 6.8万円/坪 -0.8 % 52
2007 7.0万円/坪 -1.4 % 50
2006 7.1万円/坪 -4.6 % 49
2005 7.6万円/坪 -6.8 % 47
2004 8.2万円/坪 -7.4 % 46
2003 8.8万円/坪 -7.0 % 46
2002 9.4万円/坪 -7.4 % 45
2001 10.2万円/坪 -4.7 % 44
2000 10.6万円/坪 -5.9 % 44
1999 11.5万円/坪 -6.0 % 43
1998 12.2万円/坪 -1.4 % 43
1997 12.5万円/坪 -2.6 % 42
1996 12.8万円/坪 -1.6 % 42
1995 13.9万円/坪 -2.5 % 36
1994 13.9万円/坪 -3.9 % 29
1993 14.9万円/坪 -1.9 % 23
1992 16.6万円/坪 +0.9 % 20
1991 16.4万円/坪 +18.8 % 20
1990 13.7万円/坪 +14.9 % 16
1989 8.4万円/坪 +5.0 % 14
1988 8.0万円/坪 -0.2 % 14
1987 8.1万円/坪 -1.1 % 13
1986 8.2万円/坪 -0.3 % 13
1985 8.4万円/坪 +1.3 % 12
1984 8.7万円/坪 +1.7 % 11

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点