三重県 固定資産税評価額

三重県における2020年の固定資産税評価額は坪単価 9.0万円/坪(2.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.3 %(-0.03万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 固定資産税評価額は三重県内の311地点の価格データに基づき計算しています。

『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

2020 年
住宅地 固定資産税評価額
9.0 万円/坪
( 2.7 万円/㎡)
前年比
-0.3 %
2020 年
商業地 固定資産税評価額
16.3 万円/坪
( 4.9 万円/㎡)
前年比
+0.3 %
2020 年
工業地 固定資産税評価額
5.1 万円/坪
( 1.6 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、三重県の「固定資産税評価額」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して固定資産税評価額を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

固定資産税評価額は、土地を売る際の売却相場の一つの目安といえます。 土地売却を決める前に、いくらで売るのが妥当か、不動産仲介会社等の売却査定の結果と比較・検討してみましょう。

最も固定資産税評価額の高いエリアは、『桑名市』における6.3 万円/坪(1.9 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『津市』における3.0 万円/坪(0.9 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『三重郡』における+0.4 %、 上昇率が最も小さいエリアは『松阪市』における-1.4 %でした。

最も固定資産税評価額の高い沿線・駅は、『伊勢鉄伊勢線』における7.1 万円/坪(2.1 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『近鉄大阪線』における2.2 万円/坪(0.7 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『三岐鉄道三岐線』における+0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『JR紀勢本線』における-1.4 %でした。

エリアごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
津市 9.8万円/坪 -0.1 % 47
四日市市 11.1万円/坪 +0.3 % 66
伊勢市 7.9万円/坪 -1.4 % 13
松阪市 7.6万円/坪 -1.2 % 25
桑名市 11.8万円/坪 +0.1 % 40
鈴鹿市 8.6万円/坪 -0.1 % 35
名張市 7.5万円/坪 -1.6 % 6
尾鷲市 6.3万円/坪 -2.2 % 4
亀山市 6.5万円/坪 -0.5 % 4
鳥羽市 4.9万円/坪 -2.2 % 3
熊野市 6.3万円/坪 -2.2 % 3
いなべ市 5.9万円/坪 -0.6 % 7
志摩市 3.4万円/坪 -2.1 % 8
伊賀市 5.9万円/坪 -2.1 % 17
桑名郡 6.6万円/坪 -3.1 % 3
員弁郡 8.1万円/坪 -0.3 % 5
三重郡 10.1万円/坪 +0.2 % 13
多気郡 4.5万円/坪 -1.3 % 4
度会郡 4.0万円/坪 -1.8 % 4
北牟婁郡 3.8万円/坪 -2.4 % 2
南牟婁郡 4.4万円/坪 -2.1 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
津市 19.1万円/坪 -0.2 % 23
四日市市 19.6万円/坪 +1.6 % 30
伊勢市 25.0万円/坪 +2.9 % 6
松阪市 16.1万円/坪 -0.6 % 8
桑名市 20.0万円/坪 +0.7 % 8
鈴鹿市 14.1万円/坪 -0.2 % 9
名張市 14.3万円/坪 -2.3 % 2
尾鷲市 12.2万円/坪 -2.5 % 2
亀山市 8.5万円/坪 -1.4 % 4
鳥羽市 7.9万円/坪 -2.2 % 2
熊野市 10.6万円/坪 -2.5 % 2
いなべ市 9.7万円/坪 -0.2 % 2
志摩市 7.1万円/坪 -2.6 % 4
伊賀市 10.1万円/坪 -2.3 % 10
三重郡 17.0万円/坪 -0.1 % 2
多気郡 7.7万円/坪 -1.9 % 2
度会郡 6.9万円/坪 -2.2 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
津市 3.0万円/坪 -1.0 % 3
四日市市 6.2万円/坪 +0.1 % 10
松阪市 3.4万円/坪 -1.4 % 2
桑名市 6.3万円/坪 +0.0 % 2
鈴鹿市 5.2万円/坪 +0.1 % 3
伊賀市 3.8万円/坪 -1.0 % 3
三重郡 5.4万円/坪 +0.4 % 1

沿線・駅ごとの固定資産税評価額

住宅地 単価 前年比 地点数
JR参宮線 6.7万円/坪 -1.6 % 10
JR名松線 9.1万円/坪 -0.9 % 12
JR紀勢本線 8.4万円/坪 -0.7 % 46
JR関西本線 11.4万円/坪 +0.3 % 30
伊勢鉄伊勢線 12.9万円/坪 +0.6 % 12
伊賀鉄道 6.7万円/坪 -2.0 % 14
養老鉄道 13.1万円/坪 +0.5 % 23
三岐鉄道三岐線 10.2万円/坪 +0.2 % 13
三岐鉄道北勢線 8.8万円/坪 -0.1 % 17
四日市あすなろう鉄道八王子線 9.4万円/坪 -0.1 % 8
四日市あすなろう鉄道内部線 11.0万円/坪 +0.4 % 11
近鉄名古屋線 11.1万円/坪 +0.1 % 108
近鉄大阪線 6.8万円/坪 -1.6 % 10
近鉄山田線 7.8万円/坪 -1.2 % 29
近鉄志摩線 3.8万円/坪 -2.2 % 13
近鉄湯の山線 11.5万円/坪 +0.6 % 26
近鉄鈴鹿線 8.3万円/坪 -0.3 % 12
近鉄鳥羽線 9.4万円/坪 -1.2 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
JR参宮線 12.5万円/坪 +0.1 % 7
JR名松線 16.5万円/坪 -0.7 % 6
JR紀勢本線 15.6万円/坪 -0.7 % 25
JR関西本線 15.0万円/坪 +0.4 % 12
伊勢鉄伊勢線 20.9万円/坪 +0.2 % 10
伊賀鉄道 11.3万円/坪 -2.3 % 8
養老鉄道 23.9万円/坪 +1.0 % 4
三岐鉄道三岐線 14.9万円/坪 +1.0 % 3
三岐鉄道北勢線 13.4万円/坪 +0.0 % 2
四日市あすなろう鉄道内部線 14.7万円/坪 +0.5 % 3
近鉄名古屋線 20.4万円/坪 +0.8 % 55
近鉄大阪線 13.4万円/坪 -1.6 % 4
近鉄山田線 17.0万円/坪 -0.1 % 11
近鉄志摩線 7.2万円/坪 -2.5 % 7
近鉄湯の山線 25.4万円/坪 +2.2 % 14
近鉄鈴鹿線 11.7万円/坪 -0.4 % 4
近鉄鳥羽線 25.4万円/坪 +3.4 % 4
工業地 単価 前年比 地点数
JR名松線 3.4万円/坪 -1.4 % 2
JR紀勢本線 3.4万円/坪 -1.4 % 4
JR関西本線 5.9万円/坪 +0.0 % 5
伊勢鉄伊勢線 7.1万円/坪 +0.0 % 3
伊賀鉄道 3.8万円/坪 -1.0 % 3
三岐鉄道三岐線 5.5万円/坪 +0.4 % 2
三岐鉄道北勢線 5.0万円/坪 +0.0 % 1
四日市あすなろう鉄道内部線 5.3万円/坪 +0.0 % 1
近鉄名古屋線 5.8万円/坪 +0.1 % 8
近鉄大阪線 2.2万円/坪 +0.0 % 1
近鉄山田線 3.0万円/坪 -1.0 % 3
近鉄鈴鹿線 3.8万円/坪 +0.6 % 1

固定資産税評価額 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三重県』における固定資産税評価額を簡単に計算することができます。



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固定資産税評価額 算定結果

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※『固定資産税評価額』は、地価(公示地価)の『7割』として算定しています。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する固定資産税評価額は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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三重県 固定資産税評価額の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 9.0万円/坪 -0.3 % 311
2019 8.2万円/坪 -0.7 % 541
2018 8.2万円/坪 -1.1 % 535
2017 8.3万円/坪 -1.3 % 526
2016 8.4万円/坪 -1.4 % 510
2015 8.6万円/坪 -1.4 % 507
2014 8.6万円/坪 -1.5 % 502
2013 8.7万円/坪 -2.1 % 485
2012 8.9万円/坪 -2.3 % 481
2011 9.1万円/坪 -2.2 % 478
2010 9.3万円/坪 -2.4 % 471
2009 9.5万円/坪 -2.2 % 459
2008 9.7万円/坪 -1.5 % 449
2007 9.8万円/坪 -2.6 % 435
2006 10.1万円/坪 -4.5 % 429
2005 10.5万円/坪 -6.4 % 410
2004 11.1万円/坪 -6.2 % 398
2003 11.8万円/坪 -4.6 % 389
2002 12.3万円/坪 -3.6 % 377
2001 12.7万円/坪 -3.0 % 365
2000 13.1万円/坪 -2.5 % 360
1999 13.5万円/坪 -1.9 % 356
1998 13.8万円/坪 -1.3 % 349
1997 14.0万円/坪 -1.2 % 337
1996 14.4万円/坪 -2.1 % 324
1995 14.7万円/坪 -2.1 % 296
1994 15.4万円/坪 -2.3 % 250
1993 16.3万円/坪 -3.1 % 196
1992 17.1万円/坪 +1.0 % 184
1991 16.8万円/坪 +13.3 % 167
1990 14.4万円/坪 +15.2 % 162
1989 11.1万円/坪 +4.8 % 142
1988 10.3万円/坪 +2.3 % 132
1987 10.0万円/坪 +1.8 % 123
1986 9.8万円/坪 +1.7 % 119
1985 9.7万円/坪 +2.1 % 115
1984 9.5万円/坪 +3.2 % 113
商業地 単価 前年比 地点数
2020 16.3万円/坪 +0.3 % 118
2019 15.8万円/坪 -0.1 % 204
2018 15.6万円/坪 -0.6 % 197
2017 15.7万円/坪 -1.0 % 194
2016 16.1万円/坪 -1.1 % 188
2015 16.3万円/坪 -1.1 % 185
2014 16.4万円/坪 -1.1 % 182
2013 16.7万円/坪 -1.9 % 179
2012 17.0万円/坪 -2.3 % 179
2011 17.0万円/坪 -2.7 % 176
2010 17.5万円/坪 -2.9 % 173
2009 17.9万円/坪 -3.1 % 162
2008 18.1万円/坪 -1.0 % 156
2007 18.5万円/坪 -2.7 % 143
2006 19.0万円/坪 -5.9 % 138
2005 20.2万円/坪 -8.9 % 136
2004 22.1万円/坪 -10.5 % 129
2003 24.3万円/坪 -12.0 % 119
2002 27.0万円/坪 -12.2 % 118
2001 30.9万円/坪 -13.8 % 110
2000 35.3万円/坪 -12.6 % 107
1999 39.8万円/坪 -11.4 % 104
1998 44.7万円/坪 -9.9 % 101
1997 50.2万円/坪 -8.1 % 94
1996 55.5万円/坪 -8.2 % 91
1995 67.8万円/坪 -7.4 % 72
1994 74.1万円/坪 -7.9 % 67
1993 82.2万円/坪 -6.0 % 58
1992 90.6万円/坪 -3.2 % 55
1991 92.9万円/坪 +18.8 % 49
1990 63.0万円/坪 +21.2 % 42
1989 51.1万円/坪 +11.3 % 35
1988 48.0万円/坪 +6.0 % 32
1987 32.5万円/坪 +2.6 % 29
1986 32.0万円/坪 +2.8 % 26
1985 31.6万円/坪 +2.5 % 25
1984 32.3万円/坪 +2.6 % 22
工業地 単価 前年比 地点数
2020 5.1万円/坪 -0.1 % 24
2019 4.9万円/坪 -0.5 % 38
2018 5.0万円/坪 -1.0 % 38
2017 5.0万円/坪 -1.5 % 38
2016 5.1万円/坪 -1.9 % 38
2015 5.2万円/坪 -2.0 % 38
2014 5.3万円/坪 -2.1 % 38
2013 5.4万円/坪 -2.5 % 38
2012 5.5万円/坪 -2.8 % 38
2011 5.7万円/坪 -2.5 % 38
2010 5.8万円/坪 -2.7 % 38
2009 5.9万円/坪 -2.4 % 36
2008 6.1万円/坪 -1.7 % 35
2007 6.2万円/坪 -3.3 % 35
2006 6.4万円/坪 -6.5 % 35
2005 6.9万円/坪 -8.3 % 34
2004 7.5万円/坪 -7.1 % 32
2003 8.0万円/坪 -6.1 % 32
2002 8.6万円/坪 -5.0 % 31
2001 9.0万円/坪 -3.8 % 29
2000 9.3万円/坪 -3.9 % 29
1999 9.7万円/坪 -3.2 % 28
1998 10.0万円/坪 -1.8 % 28
1997 10.2万円/坪 -1.4 % 27
1996 10.3万円/坪 -1.6 % 27
1995 10.4万円/坪 -1.9 % 23
1994 10.5万円/坪 -1.9 % 18
1993 11.7万円/坪 +0.4 % 7
1992 11.7万円/坪 +2.2 % 7
1991 10.5万円/坪 +12.5 % 5
1990 9.2万円/坪 +11.4 % 5
1989 7.9万円/坪 +5.2 % 4
1988 6.7万円/坪 +3.7 % 3
1987 6.8万円/坪 +2.2 % 2
1986 6.5万円/坪 +1.4 % 1
1985 6.4万円/坪 +1.5 % 1
1984 6.3万円/坪 +2.2 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点