三重県  
土地価格・地価

土地価格、地価推移の概要

三重県における2018年度の地価は、42,565円/㎡でした。前年度に比べて-1.02%下落しました。

土地価格
32 / 47
42,565 円/㎡
坪単価 140,710 円/坪
2018 年

価格計算

土地面積から地価を計算
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

前年比
43 / 47
-1.02 %
2017 2018

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三重県の周辺環境

三重県は紀伊半島の東側に位置し、南北180キロ、東西108キロの細長い地形をしています。北部は中京工業地帯の一角を占め、名古屋市を中心とした中京圏に入りますが、桑名市を除いて話す言葉は関西風のアクセントで、伊賀地区のように近畿地方と交流が深い地域もあります。

北部は工業地帯、南部は農業、漁業地域

三重県の人口は181万人。県庁所在地は県央部にある人口28万人の津市ですが、最大の都市は県北部の四日市市で、人口31万人を数えます。このほか、鈴鹿市、松阪市、桑名市、伊勢市が10万人を超す人口を抱えています。地域は北勢、中勢、南勢、伊賀、東紀州の5地区に分かれ、北勢、中勢は商工業地域、南勢、東紀州は農業、漁業、伊賀は大阪のベッドタウンの色合いが強くなっています。伊勢神宮や志摩半島、熊野古道など有名観光地も多数、抱えています。

松阪牛、真珠など三重ブランドがいっぱい

江戸時代まで木曽川、長良川、揖斐川に橋がなく、名古屋方面との交流が盛んでありませんでした。このため、三重県の大部分は関西風のアクセントを持つ言葉が多くなったといわれています。ホンダ、シャープ、富士通、東芝など日本を代表する企業の工場が多く、工業製品出荷額は全国都道府県のベストテンに入るほか、水産物なら伊勢エビ、的矢ガキ、真珠、畜産物なら松阪牛、伊賀牛、農作物なら伊勢茶と数々のブランド品を持っています。日本で屋久島と並んで最も雨の多い地域に挙げられる東紀州は、古くからヒノキの産地として知られています。

温暖な気候、北部は交通網も充実

公共交通はJR東海、西日本と近鉄、伊賀鉄道、養老鉄道などが走っています。県北部の北勢、中勢は比較的、充実していますが、南部は本数の乏しいローカル列車が多く、自家用車の移動が中心です。気候は温暖で、冬でも山間部を除けば雪はあまり降りません。学校や幼稚園、保育所は十分な数があり、待機児童は存在しません。ただ、南部は人口減少と高齢化社会の進行が著しく、学校の統廃合など過疎地特有の問題が浮上しています。北部は四日市ぜんそくなど公害が発生するほど、環境が悪化した時代もありましたが、現在はかなり改善されています。

土地価格ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位いなべ市61,254 円/㎡-2.29 %
2位四日市市56,275 円/㎡+0.25 %
3位桑名市55,508 円/㎡-0.05 %
4位津市49,203 円/㎡-0.72 %
5位伊勢市47,504 円/㎡-1.69 %
6位三重郡43,031 円/㎡-0.34 %
7位鈴鹿市40,290 円/㎡-0.81 %
8位名張市37,036 円/㎡-2.11 %
9位松阪市36,595 円/㎡-2.32 %
10位尾鷲市34,160 円/㎡-3.53 %
11位熊野市33,380 円/㎡-3.83 %
12位桑名郡33,320 円/㎡-3.87 %
13位員弁郡28,680 円/㎡-0.62 %
14位鳥羽市28,050 円/㎡-3.77 %
15位伊賀市27,943 円/㎡-2.84 %
16位亀山市27,345 円/㎡-1.73 %
17位南牟婁郡22,709 円/㎡-4.11 %
18位北牟婁郡20,381 円/㎡-4.11 %
19位志摩市19,876 円/㎡-4.14 %
20位多気郡17,366 円/㎡-2.85 %
21位度会郡15,650 円/㎡-3.52 %

駅地価ランキング

順位 エリア 土地価格 前年比
1位近鉄湯の山線 (近鉄)76,600 円/㎡+0.89 %
2位養老鉄道 (その他)68,942 円/㎡+0.48 %
3位伊勢鉄伊勢線 (その他)68,072 円/㎡+0.09 %
4位近鉄鳥羽線 (近鉄)67,977 円/㎡-0.83 %
5位近鉄名古屋線 (近鉄)64,142 円/㎡+0.08 %
6位四日市あすなろう鉄道内部線 (四日市あすなろう鉄道)48,146 円/㎡-0.13 %
7位三岐鉄道三岐線 (三岐鉄道)45,684 円/㎡-0.14 %
8位四日市あすなろう鉄道八王子線 (四日市あすなろう鉄道)43,733 円/㎡-0.38 %
9位JR関西本線 (JR)43,713 円/㎡-0.12 %
10位近鉄山田線 (近鉄)39,434 円/㎡-2.25 %
11位JR名松線 (JR)38,620 円/㎡-2.27 %
12位近鉄鈴鹿線 (近鉄)38,570 円/㎡-0.97 %
13位JR紀勢本線 (JR)37,451 円/㎡-1.75 %
14位近鉄大阪線 (近鉄)36,428 円/㎡-2.17 %
15位三岐鉄道北勢線 (三岐鉄道)34,510 円/㎡-0.46 %
16位伊賀鉄道 (その他)33,969 円/㎡-2.75 %
17位JR参宮線 (JR)33,150 円/㎡-2.61 %
18位近鉄志摩線 (近鉄)22,386 円/㎡-4.20 %
19位JR草津線 (JR)7,500 円/㎡-2.60 %

エリア

その他 (732)

津市(114)
四日市市(133)
伊勢市(37)
松阪市(56)
桑名市(67)
鈴鹿市(65)
名張市(18)
尾鷲市(10)
亀山市(17)
鳥羽市(9)
熊野市(10)
いなべ市(21)
志摩市(24)
伊賀市(50)
桑名郡(5)
員弁郡(9)
三重郡(28)
多気郡(18)
度会郡(24)

沿線・駅

JR (244)

その他 (90)