三重県 公示地価

三重県における2019年の地価(公示地価)は坪単価 11.7万円/坪(3.6 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.7 %(-0.08万円/坪、-0.02万円/㎡)下落しました。 公示地価は三重県内の541地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
11.7 万円/坪
( 3.6 万円/㎡)
前年比
-0.7 %
2019 年
商業地 公示地価
22.6 万円/坪
( 6.8 万円/㎡)
前年比
-0.1 %
2019 年
工業地 公示地価
7.1 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、三重県の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『桑名市』における14.1 万円/坪(4.3 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『津市』における3.6 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『亀山市』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『名張市』における-1.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『JR関西本線』における5.0 万円/坪(1.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『JR紀勢本線』における3.8 万円/坪(1.1 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『JR紀勢本線』における-0.4 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『近鉄山田線』における-1.6 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
津市 12.8万円/坪 +0.0 % 36
四日市市 15.8万円/坪 +0.2 % 23
伊勢市 10.3万円/坪 -1.7 % 15
松阪市 8.3万円/坪 -1.6 % 17
桑名市 16.3万円/坪 -0.4 % 17
鈴鹿市 12.3万円/坪 -0.5 % 18
名張市 11.3万円/坪 -1.2 % 9
尾鷲市 5.8万円/坪 -3.6 % 4
亀山市 7.9万円/坪 -1.2 % 6
鳥羽市 6.9万円/坪 -2.2 % 2
熊野市 7.6万円/坪 -2.2 % 3
いなべ市 5.7万円/坪 -1.2 % 10
志摩市 4.9万円/坪 -3.5 % 10
伊賀市 7.4万円/坪 -2.0 % 16
桑名郡 11.5万円/坪 -3.7 % 1
員弁郡 8.7万円/坪 -0.8 % 3
三重郡 11.5万円/坪 -0.1 % 8
多気郡 3.8万円/坪 -2.1 % 10
度会郡 3.8万円/坪 -2.6 % 14
北牟婁郡 7.0万円/坪 -3.1 % 4
南牟婁郡 6.8万円/坪 -2.5 % 5
商業地 単価 前年比 地点数
津市 29.3万円/坪 +0.1 % 14
四日市市 30.9万円/坪 +1.5 % 17
伊勢市 21.9万円/坪 -0.7 % 5
松阪市 19.4万円/坪 -1.0 % 8
桑名市 37.4万円/坪 +1.0 % 6
鈴鹿市 19.0万円/坪 -0.3 % 6
名張市 21.1万円/坪 -2.1 % 2
尾鷲市 14.7万円/坪 -1.9 % 2
亀山市 9.5万円/坪 -1.0 % 2
鳥羽市 11.7万円/坪 -2.7 % 2
熊野市 12.8万円/坪 -2.7 % 2
いなべ市 11.7万円/坪 -0.8 % 1
志摩市 9.2万円/坪 -3.0 % 3
伊賀市 13.8万円/坪 -2.9 % 6
桑名郡 12.3万円/坪 -4.0 % 1
三重郡 19.7万円/坪 -0.3 % 3
多気郡 9.0万円/坪 -1.8 % 3
度会郡 6.1万円/坪 -2.8 % 4
北牟婁郡 10.6万円/坪 -3.4 % 1
南牟婁郡 9.4万円/坪 -3.5 % 2
工業地 単価 前年比 地点数
津市 3.6万円/坪 +0.0 % 1
四日市市 7.7万円/坪 -0.2 % 2
伊勢市 4.1万円/坪 -1.6 % 1
松阪市 3.9万円/坪 -0.8 % 1
桑名市 14.1万円/坪 -0.2 % 1
鈴鹿市 6.3万円/坪 +0.0 % 2
名張市 5.4万円/坪 -1.8 % 1
亀山市 5.9万円/坪 +0.0 % 1
伊賀市 4.2万円/坪 -0.8 % 1
員弁郡 5.0万円/坪 +0.0 % 1
三重郡 9.0万円/坪 -0.2 % 2

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
JR参宮線 7.0万円/坪 -1.9 % 12
JR名松線 8.5万円/坪 -1.5 % 13
JR紀勢本線 8.6万円/坪 -1.0 % 53
JR草津線 2.4万円/坪 -2.7 % 1
JR関西本線 10.0万円/坪 -0.2 % 22
伊勢鉄伊勢線 21.1万円/坪 +0.8 % 7
伊賀鉄道 14.6万円/坪 -2.7 % 2
養老鉄道 26.8万円/坪 +0.8 % 4
三岐鉄道三岐線 20.6万円/坪 +0.8 % 3
三岐鉄道北勢線 17.4万円/坪 +0.0 % 2
四日市あすなろう鉄道内部線 12.9万円/坪 -0.5 % 2
近鉄名古屋線 19.2万円/坪 +0.4 % 30
近鉄大阪線 14.5万円/坪 -1.4 % 2
近鉄山田線 9.9万円/坪 -1.6 % 17
近鉄湯の山線 19.4万円/坪 +0.9 % 4
近鉄鳥羽線 14.6万円/坪 -1.8 % 2
商業地 単価 前年比 地点数
JR参宮線 13.0万円/坪 -1.9 % 5
JR名松線 20.6万円/坪 -0.9 % 5
JR紀勢本線 18.7万円/坪 -0.7 % 21
JR関西本線 27.1万円/坪 +0.9 % 9
伊勢鉄伊勢線 38.2万円/坪 +0.6 % 4
伊賀鉄道 17.1万円/坪 -3.1 % 2
養老鉄道 41.6万円/坪 +1.2 % 5
三岐鉄道三岐線 24.9万円/坪 +1.1 % 2
近鉄名古屋線 36.6万円/坪 +1.2 % 25
近鉄山田線 20.7万円/坪 -1.1 % 7
近鉄湯の山線 39.1万円/坪 +2.1 % 9
工業地 単価 前年比 地点数
JR参宮線 4.1万円/坪 -1.6 % 1
JR紀勢本線 3.8万円/坪 -0.4 % 2
JR関西本線 5.0万円/坪 -0.3 % 2
近鉄山田線 4.1万円/坪 -1.6 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『三重県』における公示地価を簡単に計算することができます。



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公示地価 算定結果

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※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 11.7万円/坪 -0.7 % 541
2018 11.8万円/坪 -1.0 % 535
2017 11.9万円/坪 -1.3 % 526
2016 12.0万円/坪 -1.4 % 510
2015 12.2万円/坪 -1.4 % 507
2014 12.3万円/坪 -1.5 % 502
2013 12.4万円/坪 -2.0 % 485
2012 12.7万円/坪 -2.3 % 481
2011 13.0万円/坪 -2.2 % 478
2010 13.3万円/坪 -2.4 % 471
2009 13.6万円/坪 -2.2 % 459
2008 13.8万円/坪 -1.5 % 449
2007 14.1万円/坪 -2.6 % 435
2006 14.4万円/坪 -4.5 % 429
2005 15.0万円/坪 -6.4 % 410
2004 15.9万円/坪 -6.2 % 398
2003 16.8万円/坪 -4.6 % 389
2002 17.6万円/坪 -3.5 % 377
2001 18.1万円/坪 -2.9 % 365
2000 18.7万円/坪 -2.5 % 360
1999 19.3万円/坪 -1.9 % 356
1998 19.6万円/坪 -1.3 % 349
1997 20.0万円/坪 -1.3 % 337
1996 20.6万円/坪 -2.2 % 324
1995 21.0万円/坪 -2.1 % 296
1994 21.9万円/坪 -2.4 % 248
1993 23.1万円/坪 -3.2 % 194
1992 24.2万円/坪 +0.9 % 182
1991 23.7万円/坪 +13.4 % 165
1990 20.3万円/坪 +15.5 % 160
1989 15.7万円/坪 +4.8 % 141
1988 14.6万円/坪 +2.3 % 131
1987 14.1万円/坪 +1.8 % 122
1986 13.8万円/坪 +1.7 % 118
1985 13.6万円/坪 +2.1 % 114
1984 13.4万円/坪 +3.2 % 112
商業地 単価 前年比 地点数
2019 22.6万円/坪 -0.1 % 204
2018 22.4万円/坪 -0.6 % 197
2017 22.4万円/坪 -1.0 % 194
2016 23.0万円/坪 -1.1 % 188
2015 23.3万円/坪 -1.1 % 185
2014 23.4万円/坪 -1.1 % 182
2013 23.9万円/坪 -1.9 % 179
2012 24.3万円/坪 -2.3 % 179
2011 24.2万円/坪 -2.7 % 176
2010 24.9万円/坪 -2.9 % 173
2009 25.5万円/坪 -3.1 % 162
2008 25.9万円/坪 -1.0 % 156
2007 26.4万円/坪 -2.7 % 143
2006 27.2万円/坪 -5.9 % 138
2005 28.9万円/坪 -8.9 % 136
2004 31.6万円/坪 -10.5 % 129
2003 34.7万円/坪 -12.0 % 119
2002 38.6万円/坪 -12.2 % 118
2001 44.2万円/坪 -13.8 % 110
2000 50.4万円/坪 -12.6 % 107
1999 56.9万円/坪 -11.4 % 104
1998 63.8万円/坪 -9.9 % 101
1997 71.7万円/坪 -8.1 % 94
1996 79.2万円/坪 -8.2 % 91
1995 96.8万円/坪 -7.4 % 72
1994 106万円/坪 -7.9 % 67
1993 117万円/坪 -6.0 % 58
1992 129万円/坪 -3.2 % 55
1991 133万円/坪 +18.8 % 49
1990 90.1万円/坪 +21.2 % 42
1989 73.0万円/坪 +11.3 % 35
1988 68.5万円/坪 +6.0 % 32
1987 46.4万円/坪 +2.6 % 29
1986 45.7万円/坪 +2.8 % 26
1985 45.2万円/坪 +2.5 % 25
1984 46.1万円/坪 +2.6 % 22
工業地 単価 前年比 地点数
2019 7.1万円/坪 -0.5 % 38
2018 7.1万円/坪 -1.0 % 38
2017 7.2万円/坪 -1.5 % 38
2016 7.3万円/坪 -1.9 % 38
2015 7.4万円/坪 -2.0 % 38
2014 7.6万円/坪 -2.1 % 38
2013 7.7万円/坪 -2.5 % 38
2012 7.9万円/坪 -2.8 % 38
2011 8.1万円/坪 -2.5 % 38
2010 8.3万円/坪 -2.7 % 38
2009 8.5万円/坪 -2.4 % 36
2008 8.7万円/坪 -1.7 % 35
2007 8.9万円/坪 -3.3 % 35
2006 9.2万円/坪 -6.5 % 35
2005 9.9万円/坪 -8.3 % 34
2004 10.7万円/坪 -7.1 % 32
2003 11.5万円/坪 -6.1 % 32
2002 12.3万円/坪 -5.0 % 31
2001 12.8万円/坪 -3.8 % 29
2000 13.3万円/坪 -3.9 % 29
1999 13.9万円/坪 -3.2 % 28
1998 14.3万円/坪 -1.8 % 28
1997 14.6万円/坪 -1.4 % 27
1996 14.8万円/坪 -1.6 % 27
1995 14.8万円/坪 -1.9 % 23
1994 15.0万円/坪 -1.9 % 18
1993 16.8万円/坪 +0.4 % 7
1992 16.7万円/坪 +2.2 % 7
1991 15.0万円/坪 +12.5 % 5
1990 13.1万円/坪 +11.4 % 5
1989 11.2万円/坪 +5.2 % 4
1988 9.5万円/坪 +3.7 % 3
1987 9.8万円/坪 +2.2 % 2
1986 9.2万円/坪 +1.4 % 1
1985 9.1万円/坪 +1.5 % 1
1984 9.0万円/坪 +2.2 % 1

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点