鹿屋市 公示地価

鹿屋市における2019年の地価(公示地価)は坪単価 3.3万円/坪(1.0 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.02万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は鹿屋市内の19地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2019 年
住宅地 公示地価
3.3 万円/坪
( 1.0 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2019 年
商業地 公示地価
8.6 万円/坪
( 2.6 万円/㎡)
前年比
-2.2 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、鹿屋市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『白崎町』における14.7 万円/坪(4.5 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『輝北町上百引字的場山』における1.8 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『輝北町上百引字的場山』における-1.9 %、 上昇率が最も小さいエリアは『白崎町』における-3.8 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『市農協前バス停』における14.7 万円/坪(4.5 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『輝北支所前バス停』における1.8 万円/坪(0.5 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『輝北支所前バス停』における-1.9 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『市農協前バス停』における-3.8 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
串良町上小原字十三塚
(鹿屋市)
3.4万円/坪 +0.0 % 1
串良町岡崎字古柵
(鹿屋市)
2.3万円/坪 +0.0 % 1
串良町細山田字鎌田堀
(鹿屋市)
1.4万円/坪 +0.0 % 1
吾平町下名字倉ケ崎
(鹿屋市)
1.6万円/坪 +0.0 % 1
寿
(鹿屋市)
6.5万円/坪 +0.0 % 1
川西町
(鹿屋市)
3.9万円/坪 +0.0 % 1
旭原町
(鹿屋市)
3.3万円/坪 +0.0 % 1
田崎町
(鹿屋市)
3.2万円/坪 -1.0 % 1
田淵町
(鹿屋市)
2.7万円/坪 -1.2 % 1
輝北町上百引字内割
(鹿屋市)
1.1万円/坪 -1.5 % 1
輝北町市成字辰喰
(鹿屋市)
0.7万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
串良町上小原字大久保段
(鹿屋市)
4.3万円/坪 -3.8 % 1
吾平町上名字町
(鹿屋市)
5.5万円/坪 -3.0 % 1
新川町
(鹿屋市)
7.6万円/坪 -2.2 % 1
札元
(鹿屋市)
12.0万円/坪 -1.1 % 1
白崎町
(鹿屋市)
14.7万円/坪 -3.8 % 1
輝北町上百引字的場山
(鹿屋市)
1.8万円/坪 -1.9 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
一本松バス停 3.2万円/坪 -1.0 % 1
下名小前バス停 1.6万円/坪 +0.0 % 1
串良商業高校前バス停 2.3万円/坪 +0.0 % 1
五反団地前バス停 0.7万円/坪 -1.0 % 1
十三塚バス停 3.4万円/坪 +0.0 % 1
大姶良支所前バス停 2.7万円/坪 -1.2 % 1
寿中央バス停 6.5万円/坪 +0.0 % 1
川西バス停 3.9万円/坪 +0.0 % 1
旭原バス停 3.3万円/坪 +0.0 % 1
百引バス停 1.1万円/坪 -1.5 % 1
西共心バス停 1.4万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
北札元バス停 12.0万円/坪 -1.1 % 1
十三塚団地前バス停 4.3万円/坪 -3.8 % 1
吾平バス停 5.5万円/坪 -3.0 % 1
市農協前バス停 14.7万円/坪 -3.8 % 1
輝北支所前バス停 1.8万円/坪 -1.9 % 1
鹿屋商工会議所前バス停 7.6万円/坪 -2.2 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『鹿屋市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2019 3.3万円/坪 -0.6 % 19
2018 3.3万円/坪 -1.2 % 19
2017 3.4万円/坪 -1.6 % 19
2016 3.4万円/坪 -2.0 % 19
2015 3.3万円/坪 -2.6 % 18
2014 3.3万円/坪 -3.1 % 18
2013 3.5万円/坪 -3.8 % 18
2012 3.6万円/坪 -5.0 % 18
2011 3.8万円/坪 -6.3 % 18
2010 4.1万円/坪 -7.1 % 17
2009 4.4万円/坪 -5.5 % 17
2008 4.7万円/坪 -2.9 % 17
2007 4.8万円/坪 -3.2 % 17
2006 5.0万円/坪 -2.8 % 17
2005 5.1万円/坪 -1.5 % 17
2004 5.2万円/坪 -1.3 % 17
2003 4.9万円/坪 -0.5 % 16
2002 4.9万円/坪 -0.3 % 16
2001 5.0万円/坪 +0.3 % 16
2000 4.9万円/坪 +0.2 % 16
1999 4.9万円/坪 +0.2 % 16
1998 4.5万円/坪 +0.1 % 15
1997 4.5万円/坪 +0.7 % 15
1996 4.5万円/坪 +0.5 % 15
1995 4.2万円/坪 +0.3 % 14
1994 4.2万円/坪 +0.4 % 9
1993 4.4万円/坪 +0.1 % 8
1992 3.6万円/坪 +0.3 % 7
1991 3.6万円/坪 +0.4 % 7
1990 3.6万円/坪 -0.3 % 7
1989 3.6万円/坪 -0.6 % 7
1988 3.6万円/坪 -0.8 % 7
1987 3.6万円/坪 -0.4 % 7
1986 3.6万円/坪 -0.6 % 7
1985 3.7万円/坪 +0.5 % 7
1984 3.6万円/坪 +0.8 % 6
商業地 単価 前年比 地点数
2019 8.6万円/坪 -2.2 % 10
2018 8.8万円/坪 -2.3 % 10
2017 9.0万円/坪 -3.1 % 10
2016 9.2万円/坪 -3.5 % 10
2015 9.6万円/坪 -3.1 % 10
2014 9.9万円/坪 -3.8 % 10
2013 10.2万円/坪 -4.3 % 10
2012 10.7万円/坪 -6.6 % 10
2011 11.4万円/坪 -6.5 % 10
2010 12.1万円/坪 -8.0 % 10
2009 13.1万円/坪 -5.9 % 10
2008 13.9万円/坪 -4.4 % 10
2007 14.5万円/坪 -3.9 % 10
2006 15.0万円/坪 -4.2 % 10
2005 15.8万円/坪 -4.2 % 9
2004 18.3万円/坪 -5.6 % 8
2003 19.3万円/坪 -5.8 % 8
2002 20.4万円/坪 -5.8 % 8
2001 17.3万円/坪 -3.7 % 6
2000 18.0万円/坪 -3.0 % 6
1999 18.5万円/坪 -3.2 % 6
1998 18.8万円/坪 -3.4 % 5
1997 19.5万円/坪 -2.4 % 5
1996 19.9万円/坪 -3.5 % 5
1995 39.7万円/坪 +0.0 % 1
1994 39.7万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

旭原町2689番2 (鹿屋市) (住宅地)

土地面積:359㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:45m、最寄駅:旭原バス停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.3 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
2 . 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

吾平町下名字倉ケ崎3039番1内 (鹿屋市) (住宅地)

土地面積:668㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:下名小前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域   (地価調査)

寿7丁目3番18号 (鹿屋市) (住宅地)

土地面積:308㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:62m、最寄駅:寿中央バス停、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
6.5 万円/坪
2.0 万円/㎡
+0.0 %
4 . 中規模一般住宅、貸家が建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

川西町4301番1 (鹿屋市) (住宅地)

土地面積:702㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:川西バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.9 万円/坪
1.2 万円/㎡
+0.0 %
5 . 農家住宅、一般住宅のほか農地も介在する住宅地域   (地価調査)

田崎町2230番17 (鹿屋市) (住宅地)

土地面積:530㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:一本松バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.2 万円/坪
1.0 万円/㎡
-1.0 %
6 . 農家住宅、一般住宅のほか農地も介在する住宅地域   (地価調査)

田淵町1458番3 (鹿屋市) (住宅地)

土地面積:464㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:大姶良支所前バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-1.2 %
7 . 一般住宅、農家住宅のほか農地も介在する住宅地域   (地価調査)

輝北町上百引字内割3388番3 (鹿屋市) (住宅地)

土地面積:325㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:百引バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.1 万円/坪
0.3 万円/㎡
-1.5 %
8 . 農地の中に一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (地価調査)

輝北町市成字辰喰1508番6 (鹿屋市) (住宅地)

土地面積:311㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:五反団地前バス停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
0.7 万円/坪
0.20 万円/㎡
-1.0 %
9 . 一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

串良町岡崎字古柵2631番3 (鹿屋市) (住宅地)

土地面積:643㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:串良商業高校前バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.3 万円/坪
0.7 万円/㎡
+0.0 %
10 . 一般住宅のほか農地等が見られる住宅地域   (地価調査)

串良町上小原字十三塚3130番1 (鹿屋市) (住宅地)

土地面積:704㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:95m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:十三塚バス停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+0.0 %
11 . 一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域   (地価調査)

串良町細山田字鎌田堀5279番68 (鹿屋市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:54m、最寄駅:西共心バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.4 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.0 %
1 . 大型小売店舗、自動車販売店等が建ち並ぶ郊外路線型商業地域   (地価調査)

札元2丁目3763番3外内 (鹿屋市) (商業地)

土地面積:1,609㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:310m、最寄駅:北札元バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
12.0 万円/坪
3.6 万円/㎡
-1.1 %
2 . スーパー、各種専門店舗が建ち並ぶ路線商業地域   (地価調査)

白崎町1番23号 (鹿屋市) (商業地)

土地面積:552㎡、利用状況:店舗,その他、利用状況詳細:車庫、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:140m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:市農協前バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
14.7 万円/坪
4.5 万円/㎡
-3.8 %
3 . 小売店舗のほかに一般住宅や空地等が見られる近隣商業地域   (地価調査)

輝北町上百引字的場山4061番3 (鹿屋市) (商業地)

土地面積:458㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:150m、最寄駅:輝北支所前バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-1.9 %
4 . 国道沿いに店舗、営業所が見られる路線商業地域   (地価調査)

串良町上小原字大久保段2626番3 (鹿屋市) (商業地)

土地面積:969㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:140m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:十三塚団地前バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4.3 万円/坪
1.3 万円/㎡
-3.8 %
5 . 小売店舗の中に一般住宅も見られる商業地域   (地価調査)

吾平町上名字町7669番1内 (鹿屋市) (商業地)

土地面積:380㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:160m、最寄駅:吾平バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
5.5 万円/坪
1.6 万円/㎡
-3.0 %
6 . 店舗、事務所等が混在している商業地域   (地価調査)

新川町635番外 (鹿屋市) (商業地)

土地面積:822㎡、利用状況:事務所、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:鹿屋商工会議所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.01分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.6 万円/坪
2.3 万円/㎡
-2.2 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点