さつま町  
土地価格 | 地価推移

「さつま町」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『さつま町』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 宮之城屋地字下町1066番1』における28,000 円/㎡(92,562 円/坪)、 最も低い地点は、『 平川字屋敷田1614番』における2,300 円/㎡(7,603 円/坪)、 価格差は、25,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 平川字屋敷田1614番』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 鶴田字赤坂3454番2』における-4.84 %でした。

最も地価の高い駅は、『 川内駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における32,664 円/㎡(107,980 円/坪)、 最も低い駅は、『 川内駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における32,664 円/㎡(107,980 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 川内駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における-1.95 %、 上昇率が最も小さい駅は『 川内駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における-1.95 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
842 / 1,087
平均 9,450 円/㎡
坪単価 31,239 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
738 / 1,087
-2.00 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

さつま町 地価ランキング

10 位熊毛郡 南種子町1.1 万円/㎡3.0 万円/坪
11 位大島郡 伊仙町1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
12 位大島郡 天城町1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
13 位肝属郡 南大隅町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
14 位薩摩郡 さつま町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
15 位肝属郡 肝付町0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
16 位肝属郡 錦江町0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
17 位出水郡 長島町0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
18 位大島郡 喜界町0.7 万円/㎡2.0 万円/坪

さつま町 地価ランキング(全国順位)

838 位隠岐郡 海士町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
839 位肝属郡 南大隅町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
840 位度会郡 大紀町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
841 位上水内郡 小川村0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
842 位薩摩郡 さつま町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
843 位東松浦郡 玄海町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
844 位南秋田郡 井川町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
845 位児湯郡 木城町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
846 位爾志郡 乙部町0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

さつま町 価格上昇率ランキング

6 位熊毛郡 屋久島町-0.95 %
7 位大島郡 与論町-1.10 %
8 位大島郡 喜界町-1.30 %
9 位大島郡 天城町-1.83 %
10 位薩摩郡 さつま町-2.00 %
11 位大島郡 大和村-2.07 %
12 位大島郡 宇検村-2.10 %
13 位肝属郡 東串良町-2.14 %
14 位曽於郡 大崎町-2.19 %

さつま町 価格上昇率ランキング(全国)

734 位豊能郡 豊能町-1.99 %
735 位苫前郡 苫前町-1.99 %
736 位海草郡 紀美野町-2.00 %
737 位東筑摩郡 生坂村-2.00 %
738 位薩摩郡 さつま町-2.00 %
739 位神戸市 北区-2.01 %
740 位三戸郡 田子町-2.01 %
741 位河沼郡 柳津町-2.02 %
742 位西津軽郡 鰺ケ沢町-2.02 %

さつま町
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 842
鹿児島県 14
31,239 円/坪全国 738
鹿児島県 10
-2.00 %
公示地価全国 488
鹿児島県 3
67,986 円/坪全国 574
鹿児島県 8
-2.06 %
地価調査全国 958
鹿児島県 20
21,216 円/坪全国 722
鹿児島県 10
-1.94 %
住宅地全国 758
鹿児島県 17
44,231 円/坪全国 667
鹿児島県 12
-2.76 %
商業地全国 848
鹿児島県 8
24,019 円/坪全国 584
鹿児島県 10
-1.21 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 948
鹿児島県 18
19,834 円/坪全国 694
鹿児島県 11
-1.64 %
公示地価全国 507
鹿児島県 3
63,801 円/坪全国 458
鹿児島県 5
-1.03 %
地価調査全国 948
鹿児島県 15
18,842 円/坪全国 704
鹿児島県 11
-1.72 %
住宅地全国 880
鹿児島県 21
21,157 円/坪全国 711
鹿児島県 12
-3.03 %
商業地全国 953
鹿児島県 17
16,859 円/坪全国 778
鹿児島県 16
-1.92 %

さつま町
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

2,825 円/㎡

9,339 円/坪


= {{2825 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

5,150 円/㎡

17,025 円/坪


= {{5150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,700 円/㎡

18,843 円/坪


= {{5700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

14,400 円/㎡

47,603 円/坪


= {{14400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

4,900 円/㎡

16,198 円/坪


= {{4900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


= {{6400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

6,000 円/㎡

19,835 円/坪


= {{6000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,500 円/㎡

67,769 円/坪


= {{20500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,000 円/㎡

92,562 円/坪


= {{28000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,200 円/㎡

70,083 円/坪


= {{21200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

4,412 円/㎡

14,587 円/坪


= {{4412 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

8,988 円/㎡

29,711 円/坪


= {{8987 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

5,700 円/㎡

18,843 円/坪


= {{5700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

4,900 円/㎡

16,198 円/坪


= {{4900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


= {{6400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-0.52 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-1.37 %
3   調査地価
  鶴田支所に近い、一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:鶴田中学校前バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-1.32 %
4   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鶴田バス停、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-3.03 %
5   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:406㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:JA山崎支所前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
-1.72 %
6   調査地価
  農家住宅、一般住宅、農地が混在する住宅地域
土地面積:711㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:船木バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-1.92 %
7   調査地価
  農家住宅、一般住宅等のほかに農地も介在する住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:虎居町バス停、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
-2.00 %
8   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:広橋バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;5000%、容積率:5040%
3,350 円/㎡
11,074 円/坪
2,680 円/㎡
8,859 円/坪
-1.47 %
9   調査地価
  農家住宅、小規模一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:学校前バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;4800%、容積率:4820%
2,850 円/㎡
9,421 円/坪
2,280 円/㎡
7,537 円/坪
-1.72 %
10   調査地価
  農家住宅のほかに一般住宅も見られる農家住宅地域
土地面積:570㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:下中バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,300 円/㎡
7,603 円/坪
1,840 円/㎡
6,082 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:23,000m(徒歩287.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-3.45 %
2   調査地価
  国道沿いに店舗併用住宅、飲食店等が混在する近隣商業地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:宮之城バス停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-0.97 %
3   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する商業地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:求名バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-3.17 %
4   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:鶴田バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
4,720 円/㎡
15,603 円/坪
-4.84 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中小規模小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:328㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:23,000m(徒歩287.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,000 円/㎡
92,561 円/坪
22,400 円/㎡
74,049 円/坪
-3.45 %
2   地価公示
  中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:227㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:25,000m(徒歩312.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-0.52 %
3   地価公示
  中小規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
土地面積:192㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:22,000m(徒歩275.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-1.37 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  国道沿いに店舗併用住宅、飲食店等が混在する近隣商業地域
土地面積:430㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:宮之城バス停、駅距離:190m(徒歩2.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,500 円/㎡
67,768 円/坪
16,400 円/㎡
54,214 円/坪
-0.97 %
2   調査地価
  鶴田支所に近い、一般住宅と農家住宅の混在する住宅地域
土地面積:377㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:鶴田中学校前バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,500 円/㎡
24,793 円/坪
6,000 円/㎡
19,834 円/坪
-1.32 %
3   調査地価
  一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
土地面積:219㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:鶴田バス停、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-3.03 %
4   調査地価
  一般住宅、店舗等が混在する商業地域
土地面積:356㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:求名バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-3.17 %
5   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:220㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:鶴田バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,900 円/㎡
19,504 円/坪
4,720 円/㎡
15,603 円/坪
-4.84 %
6   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する古くからの住宅地域
土地面積:406㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:JA山崎支所前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,700 円/㎡
18,842 円/坪
4,560 円/㎡
15,074 円/坪
-1.72 %
7   調査地価
  農家住宅、一般住宅、農地が混在する住宅地域
土地面積:711㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:船木バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,100 円/㎡
16,859 円/坪
4,080 円/㎡
13,487 円/坪
-1.92 %
8   調査地価
  農家住宅、一般住宅等のほかに農地も介在する住宅地域
土地面積:294㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:7.2m、最寄駅:虎居町バス停、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
-2.00 %
9   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:213㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:広橋バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;5000%、容積率:5040%
3,350 円/㎡
11,074 円/坪
2,680 円/㎡
8,859 円/坪
-1.47 %
10   調査地価
  農家住宅、小規模一般住宅等が混在する住宅地域
土地面積:443㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:9.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:学校前バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;4800%、容積率:4820%
2,850 円/㎡
9,421 円/坪
2,280 円/㎡
7,537 円/坪
-1.72 %
11   調査地価
  農家住宅のほかに一般住宅も見られる農家住宅地域
土地面積:570㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:下中バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,300 円/㎡
7,603 円/坪
1,840 円/㎡
6,082 円/坪
+0.00 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。