薩摩川内市  
土地価格 | 地価推移

「薩摩川内市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報(平均地価2.4万円/㎡、7.8万円/坪)を提供しています。

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薩摩川内市のエリア、沿線・駅

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小学校・中学校区

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:31}} 件/31 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  中規模一般住宅が多い市役所等に近接する住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:川内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
29,040 円/㎡
95,999 円/坪
-1.36 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
-1.20 %
3   調査地価
  中規模一般住宅のほかに空地等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中郷病院入口バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
23,440 円/㎡
77,487 円/坪
-0.68 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-1.03 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.12 %
6   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田崎橋バス停、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-1.72 %
7   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:隈之城駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
16,560 円/㎡
54,743 円/坪
-1.43 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:川畑バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;30000%、容積率:30000%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-2.15 %
9   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %
10   調査地価
  一般住宅のほかに店舗、事業所等も見られる住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:長浜橋バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;18000%、容積率:18000%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-3.38 %
11   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:いもせ橋バス停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
-1.43 %
12   調査地価
  中規模一般住宅が多い中心部の住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東郷支所前バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-2.16 %
13   調査地価
  小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:1.8m、最寄駅:鹿島港、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
-3.15 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:清色橋バス停、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;15200%、容積率:15200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-1.71 %
15   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:中甑港バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;18400%、容積率:18400%
11,400 円/㎡
37,685 円/坪
9,120 円/㎡
30,148 円/坪
-3.39 %
16   調査地価
  中規模一般住宅と店舗、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大原バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;15200%、容積率:15200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-2.59 %
17   調査地価
  樋脇支所周辺部の一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:樋脇支所前バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-2.68 %
18   地価公示
  一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-1.85 %
19   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:川内駅、駅距離:8,900m(徒歩111.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-2.25 %
20   調査地価
  支所近くの一般住宅が多い住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:里支所前バス停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
6,880 円/㎡
22,743 円/坪
-3.70 %
21   調査地価
  農地の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能力開発校前バス停、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
6,720 円/㎡
22,214 円/坪
-2.33 %
22   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-2.50 %
23   調査地価
  小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:2.5m、側道区分:背面道、最寄駅:鹿島港、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
4,640 円/㎡
15,338 円/坪
-3.33 %
24   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:八幡宮前バス停、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;8500%、容積率:8500%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
4,320 円/㎡
14,280 円/坪
-3.57 %
25   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:塩浜バス停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;8000%、容積率:8000%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
-3.92 %
26   調査地価
  一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.1m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:東郷支所前バス停、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,850 円/㎡
16,033 円/坪
3,880 円/㎡
12,826 円/坪
-3.00 %
27   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:439㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上手バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:5500%
4,300 円/㎡
14,214 円/坪
3,440 円/㎡
11,371 円/坪
-2.27 %
28   調査地価
  農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:626㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:蒲生原バス停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,250 円/㎡
14,049 円/坪
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
-1.16 %
29   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:金具十文字バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;5400%、容積率:5400%
4,050 円/㎡
13,388 円/坪
3,240 円/㎡
10,710 円/坪
-1.22 %
30   調査地価
  農家住宅が点在する農家集落地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:平城バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
-3.57 %
31   調査地価
  農家住宅、一般住宅のほかに農地も多く介在する農家集落地域
土地面積:465㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:黒木三文字バス停、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,550 円/㎡
8,429 円/坪
2,040 円/㎡
6,743 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:川内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
92,400 円/㎡
305,454 円/坪
73,920 円/㎡
244,363 円/坪
-2.43 %
2   調査地価
  中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:背面道、最寄駅:川内駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,500 円/㎡
295,867 円/坪
71,600 円/㎡
236,694 円/坪
-1.54 %
3   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い古くからの商業地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
-1.55 %
4   地価公示
  営業所、スーパー等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,760㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上川内駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-1.30 %
5   調査地価
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:中越通りバス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;220000%、容積率:220000%
52,400 円/㎡
173,223 円/坪
41,920 円/㎡
138,578 円/坪
-1.13 %
6   調査地価
  国道沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:564㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
38,080 円/㎡
125,884 円/坪
-1.65 %
7   地価公示
  コンビニ、スーパー等が混在する路線商業地域
土地面積:1,175㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:川内駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-2.94 %
8   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:353㎡、利用状況:銀行、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:樋脇支所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-4.00 %
9   調査地価
  小規模店舗、併用住宅等が比較的多い商業地域
土地面積:82㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:入来温泉口バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-2.41 %
10   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する商店街
土地面積:367㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:斧渕バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-0.64 %
11   地価公示
  店舗、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-2.63 %
12   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:486㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大村麓バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:16000%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-3.95 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ中心的商業地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、側道区分:背面道、最寄駅:川内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
92,400 円/㎡
305,454 円/坪
73,920 円/㎡
244,363 円/坪
-2.43 %
2   地価公示
  飲食店、小売店舗等が多い古くからの商業地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
63,500 円/㎡
209,917 円/坪
50,800 円/㎡
167,933 円/坪
-1.55 %
3   地価公示
  営業所、スーパー等が増えつつある路線商業地域
土地面積:1,760㎡、利用状況:事務所,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上川内駅、駅距離:2,900m(徒歩36.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
53,000 円/㎡
175,206 円/坪
42,400 円/㎡
140,165 円/坪
-1.30 %
4   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:1,800m(徒歩22.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
32,900 円/㎡
108,760 円/坪
26,320 円/㎡
87,008 円/坪
-1.20 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:243㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
28,700 円/㎡
94,876 円/坪
22,960 円/㎡
75,900 円/坪
-1.03 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
土地面積:275㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
26,600 円/㎡
87,933 円/坪
21,280 円/㎡
70,347 円/坪
-1.12 %
7   地価公示
  コンビニ、スーパー等が混在する路線商業地域
土地面積:1,175㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.5m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:川内駅、駅距離:11,000m(徒歩137.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
26,400 円/㎡
87,272 円/坪
21,120 円/㎡
69,818 円/坪
-2.94 %
8   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:229㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:隈之城駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
20,700 円/㎡
68,429 円/坪
16,560 円/㎡
54,743 円/坪
-1.43 %
9   地価公示
  一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
土地面積:253㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
16,900 円/㎡
55,867 円/坪
13,520 円/㎡
44,694 円/坪
-2.87 %
10   地価公示
  店舗、一般住宅が混在する国道沿いの商業地域
土地面積:336㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
11,840 円/㎡
39,140 円/坪
-2.63 %
11   地価公示
  一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,600 円/㎡
35,041 円/坪
8,480 円/㎡
28,033 円/坪
-1.85 %
12   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.8m、最寄駅:川内駅、駅距離:8,900m(徒歩111.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
8,700 円/㎡
28,760 円/坪
6,960 円/㎡
23,008 円/坪
-2.25 %
13   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:358㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.6m、最寄駅:川内駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,800 円/㎡
25,785 円/坪
6,240 円/㎡
20,628 円/坪
-2.50 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:32}} 件/32 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約100m約10度の北向傾斜地域で檜の人工林地域
土地面積:11,755㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:3.3m、最寄駅:隈之城駅、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
143,000 円/㎡
472,727 円/坪
114,400 円/㎡
378,181 円/坪
-2.05 %
2   調査地価
  中層ビル、小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:177㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:背面道、最寄駅:川内駅、駅距離:260m(徒歩3.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
89,500 円/㎡
295,867 円/坪
71,600 円/㎡
236,694 円/坪
-1.54 %
3   調査地価
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:209㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:中越通りバス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;220000%、容積率:220000%
52,400 円/㎡
173,223 円/坪
41,920 円/㎡
138,578 円/坪
-1.13 %
4   調査地価
  国道沿いに低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:564㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:25.0m、最寄駅:上川内駅、駅距離:430m(徒歩5.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
47,600 円/㎡
157,355 円/坪
38,080 円/㎡
125,884 円/坪
-1.65 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い市役所等に近接する住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:川内駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
36,300 円/㎡
119,999 円/坪
29,040 円/㎡
95,999 円/坪
-1.36 %
6   調査地価
  中規模一般住宅のほかに空地等も見られる閑静な住宅地域
土地面積:251㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:中郷病院入口バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
29,300 円/㎡
96,859 円/坪
23,440 円/㎡
77,487 円/坪
-0.68 %
7   調査地価
  中規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:田崎橋バス停、駅距離:540m(徒歩6.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,900 円/㎡
75,702 円/坪
18,320 円/㎡
60,561 円/坪
-1.72 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
土地面積:232㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:川畑バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;30000%、容積率:30000%
18,200 円/㎡
60,165 円/坪
14,560 円/㎡
48,132 円/坪
-2.15 %
9   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:353㎡、利用状況:銀行、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:12.0m、側道区分:背面道、最寄駅:樋脇支所前バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
13,440 円/㎡
44,429 円/坪
-4.00 %
10   調査地価
  小規模店舗、併用住宅等が比較的多い商業地域
土地面積:82㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:17.0m、最寄駅:入来温泉口バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,200 円/㎡
53,553 円/坪
12,960 円/㎡
42,842 円/坪
-2.41 %
11   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する商店街
土地面積:367㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:斧渕バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-0.64 %
12   調査地価
  一般住宅のほかに店舗、事業所等も見られる住宅地域
土地面積:285㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:10.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:長浜橋バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;18000%、容積率:18000%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-3.38 %
13   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:いもせ橋バス停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,800 円/㎡
45,619 円/坪
11,040 円/㎡
36,495 円/坪
-1.43 %
14   調査地価
  中規模一般住宅が多い中心部の住宅地域
土地面積:265㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:東郷支所前バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-2.16 %
15   調査地価
  小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:89㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:1.8m、最寄駅:鹿島港、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
-3.15 %
16   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域
土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:清色橋バス停、駅距離:220m(徒歩2.8分)、建ぺい率;15200%、容積率:15200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-1.71 %
17   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:3.5m、最寄駅:中甑港バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;18400%、容積率:18400%
11,400 円/㎡
37,685 円/坪
9,120 円/㎡
30,148 円/坪
-3.39 %
18   調査地価
  中規模一般住宅と店舗、事業所等が混在する住宅地域
土地面積:280㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:大原バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;15200%、容積率:15200%
11,300 円/㎡
37,355 円/坪
9,040 円/㎡
29,884 円/坪
-2.59 %
19   調査地価
  樋脇支所周辺部の一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:400㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:樋脇支所前バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,900 円/㎡
36,033 円/坪
8,720 円/㎡
28,826 円/坪
-2.68 %
20   調査地価
  支所近くの一般住宅が多い住宅地域
土地面積:298㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:里支所前バス停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,600 円/㎡
28,429 円/坪
6,880 円/㎡
22,743 円/坪
-3.70 %
21   調査地価
  農地の中に一般住宅が見られる住宅地域
土地面積:475㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:能力開発校前バス停、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
6,720 円/㎡
22,214 円/坪
-2.33 %
22   調査地価
  小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
土地面積:486㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:大村麓バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:16000%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-3.95 %
23   調査地価
  周辺が宅地化されつつある宅地見込地地域
土地面積:996㎡、利用状況:農地、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:0.0m、最寄駅:団地入口バス停、駅距離:720m(徒歩9.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,900 円/㎡
22,809 円/坪
5,520 円/㎡
18,247 円/坪
-1.43 %
24   調査地価
  小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:2.5m、側道区分:背面道、最寄駅:鹿島港、駅距離:1,500m(徒歩18.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
5,800 円/㎡
19,173 円/坪
4,640 円/㎡
15,338 円/坪
-3.33 %
25   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:378㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:八幡宮前バス停、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;8500%、容積率:8500%
5,400 円/㎡
17,851 円/坪
4,320 円/㎡
14,280 円/坪
-3.57 %
26   調査地価
  小規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:塩浜バス停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;8000%、容積率:8000%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
-3.92 %
27   調査地価
  一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:357㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.1m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:東郷支所前バス停、駅距離:3,600m(徒歩45.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,850 円/㎡
16,033 円/坪
3,880 円/㎡
12,826 円/坪
-3.00 %
28   調査地価
  一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:439㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:背面道、最寄駅:上手バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:5500%
4,300 円/㎡
14,214 円/坪
3,440 円/㎡
11,371 円/坪
-2.27 %
29   調査地価
  農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域
土地面積:626㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:蒲生原バス停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,250 円/㎡
14,049 円/坪
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
-1.16 %
30   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:661㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:金具十文字バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;5400%、容積率:5400%
4,050 円/㎡
13,388 円/坪
3,240 円/㎡
10,710 円/坪
-1.22 %
31   調査地価
  農家住宅が点在する農家集落地域
土地面積:302㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:平城バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
-3.57 %
32   調査地価
  農家住宅、一般住宅のほかに農地も多く介在する農家集落地域
土地面積:465㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:黒木三文字バス停、駅距離:310m(徒歩3.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,550 円/㎡
8,429 円/坪
2,040 円/㎡
6,743 円/坪
+0.00 %

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『薩摩川内市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

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路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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1分で無料査定を依頼する

算定方法について

「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 隈之城町字永野2715番13』における143,000 円/㎡(472,727 円/坪)、 最も低い地点は、『 祁答院町黒木字竹田ノ下3461番8』における2,550 円/㎡(8,430 円/坪)、 価格差は、140,450円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 祁答院町黒木字竹田ノ下3461番8』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 樋脇町塔之原字野町1189番3』における-4.00 %でした。

最も地価の高い駅は、『 隈之城駅 (JR鹿児島本線)』における81,850 円/㎡(270,579 円/坪)、 最も低い駅は、『 川内駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における32,664 円/㎡(107,980 円/坪)、 価格差は、49,186円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 上川内駅 (その他 肥薩おれんじ鉄道線)』における-1.36 %、 上昇率が最も小さい駅は『 隈之城駅 (JR鹿児島本線)』における-1.98 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
749 / 1,187
平均 23,551 円/㎡
坪単価 77,854 円/坪
2019 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
904 / 1,187
-1.91 %
2018 2019

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

薩摩川内市 地価ランキング

2 位鹿児島県 奄美市5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
3 位鹿児島県 姶良市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位鹿児島県 日置市2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
5 位鹿児島県 西之表市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
6 位鹿児島県 薩摩川内市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
7 位鹿児島県 枕崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位鹿児島県 霧島市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位鹿児島県 いちき串木野市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位鹿児島県 出水市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪

薩摩川内市 地価ランキング(全国順位)

745 位福島県 田村郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
746 位山梨県 西八代郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
747 位北海道 釧路郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
748 位茨城県 猿島郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
749 位鹿児島県 薩摩川内市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
750 位長野県 東御市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
751 位岐阜県 可児郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
752 位新潟県 十日町市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
753 位茨城県 稲敷郡2.4 万円/㎡7.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

薩摩川内市 価格上昇率ランキング

10 位鹿児島県 鹿屋市-1.70 %
11 位鹿児島県 姶良市-1.84 %
12 位鹿児島県 指宿市-1.86 %
13 位鹿児島県 熊毛郡-1.86 %
14 位鹿児島県 薩摩川内市-1.91 %
15 位鹿児島県 大島郡-1.98 %
16 位鹿児島県 南さつま市-2.00 %
17 位鹿児島県 薩摩郡-2.00 %
18 位鹿児島県 曽於市-2.07 %

薩摩川内市 価格上昇率ランキング(全国)

900 位神奈川県 秦野市-1.88 %
901 位長野県 埴科郡-1.90 %
902 位佐賀県 西松浦郡-1.90 %
903 位広島県 三原市-1.90 %
904 位鹿児島県 薩摩川内市-1.91 %
905 位兵庫県 神崎郡-1.92 %
906 位宮城県 亘理郡-1.92 %
907 位宮城県 白石市-1.92 %
908 位岡山県 和気郡-1.95 %

薩摩川内市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 749
鹿児島県 6
77,854 円/坪全国 904
鹿児島県 14
-1.91 %
公示地価全国 642
鹿児島県 4
102,479 円/坪全国 887
鹿児島県 14
-1.85 %
地価調査全国 800
鹿児島県 7
67,851 円/坪全国 902
鹿児島県 13
-1.95 %
住宅地全国 621
鹿児島県 5
136,472 円/坪全国 820
鹿児島県 9
-1.88 %
商業地全国 922
鹿児島県 9
44,198 円/坪全国 952
鹿児島県 18
-1.91 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 957
鹿児島県 11
45,619 円/坪全国 996
鹿児島県 20
-2.13 %
公示地価全国 713
鹿児島県 5
87,272 円/坪全国 852
鹿児島県 14
-1.49 %
地価調査全国 979
鹿児島県 12
37,851 円/坪全国 1,044
鹿児島県 21
-2.55 %
住宅地全国 682
鹿児島県 6
122,314 円/坪全国 826
鹿児島県 11
-1.86 %
商業地全国 959
鹿児島県 12
37,355 円/坪全国 934
鹿児島県 19
-1.74 %

薩摩川内市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

9,156 円/㎡

30,269 円/坪


= {{9156 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

11,550 円/㎡

38,182 円/坪


= {{11550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

12,300 円/㎡

40,661 円/坪


= {{12300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,233 円/㎡

40,441 円/坪


= {{12233 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

36,300 円/㎡

120,000 円/坪


= {{36300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

17,250 円/㎡

57,025 円/坪


= {{17250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,733 円/㎡

88,375 円/坪


= {{26733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

9,770 円/㎡

32,298 円/坪


= {{9770 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

21,640 円/㎡

71,537 円/坪


= {{21640 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

89,500 円/㎡

295,868 円/坪


= {{89500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

47,600 円/㎡

157,355 円/坪


= {{47600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

63,500 円/㎡

209,917 円/坪


= {{63500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

92,400 円/㎡

305,455 円/坪


= {{92400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

31,400 円/㎡

103,802 円/坪


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平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

63,500 円/㎡

209,917 円/坪


= {{63500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

92,400 円/㎡

305,455 円/坪


= {{92400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,700 円/㎡

94,876 円/坪


= {{28700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

26,733 円/㎡

88,375 円/坪


= {{26733 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,743 円/㎡

65,266 円/坪


= {{19742 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

13,958 円/㎡

46,141 円/坪


= {{13957 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

20,211 円/㎡

66,814 円/坪


= {{20211 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

29,950 円/㎡

99,008 円/坪


= {{29950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,900 円/㎡

36,033 円/坪


= {{10900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

36,300 円/㎡

120,000 円/坪


= {{36300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

5,800 円/㎡

19,174 円/坪


= {{5800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

143,000 円/㎡

472,727 円/坪


= {{143000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

4,850 円/㎡

16,033 円/坪


= {{4850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。