曽於市  
土地価格 | 地価推移

「曽於市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『曽於市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 大隅町大谷字菖蒲3184番4』における65,000 円/㎡(214,876 円/坪)、 最も低い地点は、『 末吉町深川字堂ノ尾7214番1』における2,350 円/㎡(7,769 円/坪)、 価格差は、62,650円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 末吉町上町2丁目10番3』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 財部町南俣字東馬場11340番2内』における-3.73 %でした。

最も地価の高い駅は、『 財部駅 (JR日豊本線)』における13,333 円/㎡(44,076 円/坪)、 最も低い駅は、『 財部駅 (JR日豊本線)』における13,333 円/㎡(44,076 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 財部駅 (JR日豊本線)』における-2.49 %、 上昇率が最も小さい駅は『 財部駅 (JR日豊本線)』における-2.49 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,009 / 1,187
平均 14,230 円/㎡
坪単価 47,041 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
939 / 1,187
-2.07 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

曽於市 地価ランキング

16 位鹿児島県 姶良郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位鹿児島県 阿久根市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
18 位鹿児島県 熊毛郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
19 位鹿児島県 南九州市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
20 位鹿児島県 曽於市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位鹿児島県 伊佐市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
22 位鹿児島県 志布志市1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
23 位鹿児島県 薩摩郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
24 位鹿児島県 肝属郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪

曽於市 地価ランキング(全国順位)

1005 位高知県 土佐郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1006 位広島県 山県郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1007 位鹿児島県 南九州市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1008 位宮城県 登米市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1009 位鹿児島県 曽於市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1010 位北海道 河東郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1011 位茨城県 潮来市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1012 位福岡県 鞍手郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1013 位秋田県 能代市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

曽於市 価格上昇率ランキング

14 位鹿児島県 薩摩川内市-1.91 %
15 位鹿児島県 大島郡-1.98 %
16 位鹿児島県 南さつま市-2.00 %
17 位鹿児島県 薩摩郡-2.00 %
18 位鹿児島県 曽於市-2.07 %
19 位鹿児島県 曽於郡-2.19 %
20 位鹿児島県 志布志市-2.32 %
21 位鹿児島県 西之表市-2.36 %
22 位鹿児島県 伊佐市-2.60 %

曽於市 価格上昇率ランキング(全国)

935 位岩手県 奥州市-2.04 %
936 位岡山県 新見市-2.06 %
937 位北海道 留萌市-2.07 %
938 位静岡県 賀茂郡-2.07 %
939 位鹿児島県 曽於市-2.07 %
940 位山形県 飽海郡-2.07 %
941 位山形県 北村山郡-2.08 %
942 位大阪府 豊能郡-2.08 %
943 位兵庫県 加西市-2.08 %

曽於市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,009
鹿児島県 20
47,041 円/坪全国 939
鹿児島県 18
-2.07 %
公示地価全国 1,035
鹿児島県 21
43,388 円/坪全国 984
鹿児島県 19
-2.39 %
地価調査全国 944
鹿児島県 16
49,966 円/坪全国 874
鹿児島県 11
-1.85 %
住宅地全国 991
鹿児島県 21
67,041 円/坪全国 989
鹿児島県 21
-2.78 %
商業地全国 1,103
鹿児島県 20
24,723 円/坪全国 899
鹿児島県 15
-1.67 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,078
鹿児島県 20
31,900 円/坪全国 979
鹿児島県 18
-2.03 %
公示地価全国 1,058
鹿児島県 23
34,380 円/坪全国 954
鹿児島県 21
-2.07 %
地価調査全国 1,068
鹿児島県 17
28,760 円/坪全国 894
鹿児島県 13
-1.69 %
住宅地全国 1,027
鹿児島県 20
57,851 円/坪全国 1,039
鹿児島県 22
-3.31 %
商業地全国 1,085
鹿児島県 19
24,297 円/坪全国 836
鹿児島県 12
-1.34 %

曽於市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

7,725 円/㎡

25,537 円/坪


= {{7725 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

2,875 円/㎡

9,504 円/坪


= {{2875 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


= {{6400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

9,175 円/㎡

30,331 円/坪


= {{9175 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

24,500 円/㎡

80,992 円/坪


= {{24500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

15,250 円/㎡

50,413 円/坪


= {{15250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,200 円/㎡

76,694 円/坪


= {{23200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

15,500 円/㎡

51,240 円/坪


= {{15500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


= {{6400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,850 円/㎡

45,785 円/坪


= {{13850 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

11,080 円/㎡

36,628 円/坪


= {{11080 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,917 円/㎡

22,865 円/坪


= {{6916 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

10,000 円/㎡

33,058 円/坪


= {{10000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

65,000 円/㎡

214,876 円/坪


= {{65000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅が多い住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:末吉本町バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;35200%、容積率:35500%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-2.34 %
2   地価公示
  住宅が建ちつつある区画整理区域内の住宅地域
土地面積:397㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:765㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:県改良研究所前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-1.06 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8,850 円/㎡
29,256 円/坪
7,080 円/㎡
23,404 円/坪
-2.21 %
6   調査地価
  古くからの一般住宅が多い住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:高見堂バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;9990%、容積率:10100%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-2.63 %
7   調査地価
  一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:正ケ峯バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-1.35 %
8   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:財部駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,050 円/㎡
23,305 円/坪
5,640 円/㎡
18,644 円/坪
-1.81 %
9   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-3.61 %
10   調査地価
  農家住宅のほか畑も見られる古くからの住宅地域
土地面積:667㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:南小前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,700 円/㎡
12,231 円/坪
2,960 円/㎡
9,785 円/坪
-2.63 %
11   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:922㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:二重堀バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:8000%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
-2.86 %
12   調査地価
  中規模農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:639㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:深川小前バス停、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,350 円/㎡
7,768 円/坪
1,880 円/㎡
6,214 円/坪
-2.08 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-2.36 %
2   調査地価
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:上町バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-2.00 %
3   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い既成商業地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.1m、最寄駅:財部駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-3.31 %
4   地価公示
  小売店舗、銀行等が見られる既成商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-3.73 %
5   調査地価
  小売店舗のほかに公共施設等が見られる近隣商業地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-3.23 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:343㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC3、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:10,000m(徒歩125.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,900 円/㎡
95,537 円/坪
23,120 円/㎡
76,429 円/坪
-2.36 %
2   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が多い既成商業地域
土地面積:283㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:12.1m、最寄駅:財部駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
17,500 円/㎡
57,851 円/坪
14,000 円/㎡
46,280 円/坪
-3.31 %
3   地価公示
  小売店舗、銀行等が見られる既成商業地域
土地面積:330㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
15,500 円/㎡
51,239 円/坪
12,400 円/㎡
40,991 円/坪
-3.73 %
4   地価公示
  住宅が建ちつつある区画整理区域内の住宅地域
土地面積:397㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:150%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
土地面積:366㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:12,000m(徒歩150.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,300 円/㎡
30,743 円/坪
7,440 円/㎡
24,595 円/坪
-1.06 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;50%、容積率:80%
8,850 円/㎡
29,256 円/坪
7,080 円/㎡
23,404 円/坪
-2.21 %
7   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:財部駅、駅距離:20,000m(徒歩250.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7,050 円/㎡
23,305 円/坪
5,640 円/㎡
18,644 円/坪
-1.81 %
8   地価公示
  小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
土地面積:289㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-3.61 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約200m約30度南西向傾斜地で杉・檜・雑木の混在する地域
土地面積:2,931㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:3.0m、最寄駅:沖上バス停、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
65,000 円/㎡
214,876 円/坪
52,000 円/㎡
171,900 円/坪
-1.52 %
2   調査地価
  小売店舗、銀行等が建ち並ぶ近隣商業地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:14.0m、最寄駅:上町バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,500 円/㎡
80,991 円/坪
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
-2.00 %
3   調査地価
  小売店舗のほかに公共施設等が見られる近隣商業地域
土地面積:250㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:財部駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-3.23 %
4   調査地価
  一般住宅が多い住宅地域
土地面積:267㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:末吉本町バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;35200%、容積率:35500%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-2.34 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:765㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:県改良研究所前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
8,000 円/㎡
26,446 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  古くからの一般住宅が多い住宅地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:高見堂バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;9990%、容積率:10100%
7,400 円/㎡
24,462 円/坪
5,920 円/㎡
19,570 円/坪
-2.63 %
7   調査地価
  一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:295㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:正ケ峯バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
7,300 円/㎡
24,132 円/坪
5,840 円/㎡
19,305 円/坪
-1.35 %
8   調査地価
  農家住宅のほか畑も見られる古くからの住宅地域
土地面積:667㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:南小前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,700 円/㎡
12,231 円/坪
2,960 円/㎡
9,785 円/坪
-2.63 %
9   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:922㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:二重堀バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;0%、容積率:8000%
3,400 円/㎡
11,239 円/坪
2,720 円/㎡
8,991 円/坪
-2.86 %
10   調査地価
  中規模農家住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:639㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:深川小前バス停、駅距離:280m(徒歩3.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,350 円/㎡
7,768 円/坪
1,880 円/㎡
6,214 円/坪
-2.08 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。