日置市 公示地価

日置市における2020年の地価(公示地価)は坪単価 7.1万円/坪(2.1 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.6 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は日置市内の6地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
7.1 万円/坪
( 2.1 万円/㎡)
前年比
-0.6 %
2020 年
商業地 公示地価
12.5 万円/坪
( 3.8 万円/㎡)
前年比
-0.5 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、日置市の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『伊集院町徳重』における21.3 万円/坪(6.4 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『日吉町日置字井穴ノ口』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『伊集院町徳重』における-0.2 %、 上昇率が最も小さいエリアは『伊集院町徳重字飛松』における-1.1 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『伊集院駅』における14.5 万円/坪(4.4 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『日置寺下バス停』における4.0 万円/坪(1.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『東本町バス停』における-0.5 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『伊集院駅』における-0.7 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
伊集院町下谷口字天神馬場
(日置市)
5.9万円/坪 -1.1 % 1
伊集院町妙円寺
(日置市)
9.6万円/坪 +0.0 % 1
伊集院町郡
(日置市)
16.4万円/坪 +0.2 % 1
伊集院町麦生田字八反田
(日置市)
3.6万円/坪 +0.0 % 1
吹上町中原字水流
(日置市)
6.1万円/坪 -1.1 % 1
吹上町永吉字上谷
(日置市)
1.6万円/坪 +0.0 % 1
吹上町湯之浦字仕明
(日置市)
3.6万円/坪 -0.9 % 1
吹上町花熟里字井上堀
(日置市)
1.8万円/坪 -2.0 % 1
日吉町吉利字池頭
(日置市)
1.2万円/坪 +0.0 % 1
日吉町日置字四頭
(日置市)
3.0万円/坪 -1.1 % 1
東市来町伊作田字濱ノ丸
(日置市)
3.0万円/坪 -1.1 % 1
東市来町湯田字永田
(日置市)
7.4万円/坪 -0.4 % 1
東市来町湯田字湯之元
(日置市)
6.4万円/坪 -1.6 % 1
東市来町湯田字諏訪原
(日置市)
4.8万円/坪 -1.4 % 1
東市来町長里字柿木田
(日置市)
6.9万円/坪 -1.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
伊集院町徳重
(日置市)
21.3万円/坪 -0.2 % 1
伊集院町徳重字飛松
(日置市)
15.2万円/坪 -1.1 % 1
吹上町中原字島前
(日置市)
7.0万円/坪 -1.4 % 1
吹上町中原字野町
(日置市)
6.6万円/坪 -0.5 % 1
日吉町日置字井穴ノ口
(日置市)
4.0万円/坪 -1.7 % 1
東市来町湯田字八反ケ坪
(日置市)
9.3万円/坪 -0.7 % 1

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
伊集院駅
(JR鹿児島本線)
7.6万円/坪 -0.4 % 4
東市来駅
(JR鹿児島本線)
6.9万円/坪 -1.0 % 1
湯之元駅
(JR鹿児島本線)
6.2万円/坪 -1.1 % 3
つつじヶ丘団地入口バス停 3.6万円/坪 +0.0 % 1
日置小前バス停 3.0万円/坪 -1.1 % 1
永吉農協前バス停 1.6万円/坪 +0.0 % 1
江口バス停 3.0万円/坪 -1.1 % 1
池之上バス停 1.2万円/坪 +0.0 % 1
湯之元入口バス停 3.6万円/坪 -0.9 % 1
県営住宅前バス停 9.6万円/坪 +0.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
伊集院駅
(JR鹿児島本線)
14.5万円/坪 -0.7 % 3
湯之元駅
(JR鹿児島本線)
9.3万円/坪 -0.7 % 1
日置寺下バス停 4.0万円/坪 -1.7 % 1
東本町バス停 6.6万円/坪 -0.5 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『日置市』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
{{easy_obj.unit}}
単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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日置市 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 7.1万円/坪 -0.6 % 6
2019 5.4万円/坪 -0.6 % 15
2018 5.5万円/坪 -0.8 % 15
2017 5.5万円/坪 -1.6 % 15
2016 5.6万円/坪 -1.8 % 15
2015 5.7万円/坪 -2.4 % 15
2014 5.8万円/坪 -2.9 % 15
2013 6.0万円/坪 -4.2 % 15
2012 6.3万円/坪 -4.7 % 15
2011 6.5万円/坪 -5.5 % 15
2010 6.9万円/坪 -5.8 % 15
2009 7.3万円/坪 -4.1 % 15
2008 7.6万円/坪 -2.4 % 15
2007 7.8万円/坪 -1.6 % 15
2006 7.9万円/坪 -1.8 % 15
2005 8.1万円/坪 -1.4 % 15
2004 8.2万円/坪 -1.5 % 15
2003 8.3万円/坪 -0.6 % 15
2002 8.3万円/坪 -0.1 % 15
2001 8.3万円/坪 +0.1 % 15
2000 8.3万円/坪 +0.4 % 15
1999 8.3万円/坪 +0.5 % 15
1998 8.3万円/坪 +0.7 % 15
1997 8.2万円/坪 +0.4 % 15
1996 7.9万円/坪 +0.2 % 14
1995 8.2万円/坪 +0.1 % 13
1994 5.9万円/坪 +0.0 % 7
1993 6.2万円/坪 +0.0 % 6
1992 5.7万円/坪 +0.0 % 4
1991 5.7万円/坪 +0.1 % 4
1990 5.7万円/坪 -0.1 % 4
1989 5.7万円/坪 +0.6 % 4
1988 5.6万円/坪 -0.1 % 4
1987 5.6万円/坪 +0.0 % 4
1986 5.6万円/坪 +0.1 % 4
1985 5.6万円/坪 +0.0 % 4
1984 5.6万円/坪 +1.0 % 4
商業地 単価 前年比 地点数
2020 12.5万円/坪 -0.5 % 3
2019 8.5万円/坪 -1.3 % 5
2018 8.6万円/坪 -1.6 % 5
2017 8.7万円/坪 -2.7 % 5
2016 8.9万円/坪 -3.0 % 5
2015 9.2万円/坪 -3.5 % 5
2014 10.2万円/坪 -4.0 % 4
2013 10.6万円/坪 -4.0 % 4
2012 11.0万円/坪 -5.0 % 4
2011 11.5万円/坪 -6.4 % 4
2010 12.3万円/坪 -5.7 % 4
2009 13.0万円/坪 -4.8 % 4
2008 13.6万円/坪 -4.1 % 4
2007 14.2万円/坪 -3.3 % 4
2006 14.6万円/坪 -4.1 % 4
2005 15.2万円/坪 -5.0 % 4
2004 16.0万円/坪 -4.7 % 4
2003 16.7万円/坪 -4.1 % 4
2002 17.4万円/坪 -2.5 % 4
2001 17.9万円/坪 -2.7 % 4
2000 18.3万円/坪 -2.0 % 4
1999 18.7万円/坪 -2.3 % 4
1998 19.1万円/坪 -0.3 % 4
1997 19.2万円/坪 -0.3 % 4
1996 19.3万円/坪 -0.4 % 4
1995 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1994 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1993 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1992 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1991 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1990 8.3万円/坪 +0.0 % 1
1989 8.3万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 一般住宅が見られる区画整理済の住宅地域   (公示地価)

東市来町湯田字永田2950番 (日置市) (住宅地)

土地面積:389㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:湯之元駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
7.4 万円/坪
2.2 万円/㎡
-0.4 %
2 . 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域   (公示地価)

東市来町湯田字諏訪原1975番6 (日置市) (住宅地)

土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:100m、最寄駅:湯之元駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.8 万円/坪
1.5 万円/㎡
-1.4 %
3 . 中規模一般住宅が見られる環境の良い住宅地域   (公示地価)

伊集院町郡2丁目64番 (日置市) (住宅地)

土地面積:334㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:伊集院駅、駅距離:630m(徒歩7.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
16.4 万円/坪
5.0 万円/㎡
+0.2 %
4 . 中規模一般住宅が多い既成住宅地域   (公示地価)

伊集院町下谷口字天神馬場1476番3 (日置市) (住宅地)

土地面積:438㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:45m、最寄駅:伊集院駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.9 万円/坪
1.8 万円/㎡
-1.1 %
5 . 一般住宅のほか共同住宅も存する住宅地域   (公示地価)

吹上町中原字水流2883番1外 (日置市) (住宅地)

土地面積:541㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北西、最寄駅:伊集院駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.1 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.1 %
6 . 一般住宅、農家住宅を主体とする住宅地域   (公示地価)

吹上町花熟里字井上堀28番 (日置市) (住宅地)

土地面積:187㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:伊集院駅、駅距離:17,000m(徒歩212分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.8 万円/坪
0.6 万円/㎡
-2.0 %
7 . 中規模一般住宅が多い住宅地域   (地価調査)

東市来町湯田字湯之元2283番1外 (日置市) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:45m、最寄駅:湯之元駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.4 万円/坪
1.9 万円/㎡
-1.6 %
8 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

東市来町伊作田字濱ノ丸2027番3 (日置市) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:47m、最寄駅:江口バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
9 . 中規模一般住宅、店舗等が混在する地域   (地価調査)

東市来町長里字柿木田106番4 (日置市) (住宅地)

土地面積:263㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:65m、最寄駅:東市来駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
6.9 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.0 %
10 . 中規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域   (地価調査)

伊集院町妙円寺2丁目75番2 (日置市) (住宅地)

土地面積:338㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:県営住宅前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;40%、容積率:60%
9.6 万円/坪
2.9 万円/㎡
+0.0 %
11 . 近隣に農地が混在する小規模の農家集落地域   (地価調査)

吹上町永吉字上谷13783番1 (日置市) (住宅地)

土地面積:549㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:60m、最寄駅:永吉農協前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.6 万円/坪
0.5 万円/㎡
+0.0 %
12 . 一般住宅のほかに空地も点在する住宅地域   (地価調査)

伊集院町麦生田字八反田727番61 (日置市) (住宅地)

土地面積:332㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:つつじヶ丘団地入口バス停、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
+0.0 %
13 . 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (地価調査)

日吉町日置字四頭555番40 (日置市) (住宅地)

土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:60m、最寄駅:日置小前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3.0 万円/坪
0.9 万円/㎡
-1.1 %
14 . 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域   (地価調査)

日吉町吉利字池頭2031番2 (日置市) (住宅地)

土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:55m、最寄駅:池之上バス停、駅距離:250m(徒歩3.1分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
1.2 万円/坪
0.4 万円/㎡
+0.0 %
15 . 中規模一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域   (地価調査)

吹上町湯之浦字仕明1386番1外 (日置市) (住宅地)

土地面積:284㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:私道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:40m、最寄駅:湯之元入口バス停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.6 万円/坪
1.1 万円/㎡
-0.9 %
1 . 店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域   (公示地価)

東市来町湯田字八反ケ坪3271番3 (日置市) (商業地)

土地面積:491㎡、利用状況:銀行、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:95m、最寄駅:湯之元駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
9.3 万円/坪
2.8 万円/㎡
-0.7 %
2 . 店舗兼共同住宅、駐車場等が混在する商業地域   (公示地価)

伊集院町徳重3丁目5番2 (日置市) (商業地)

土地面積:394㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:伊集院駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
21.3 万円/坪
6.4 万円/㎡
-0.2 %
3 . 店舗、金融機関等が混在する県道沿いの商業地域   (公示地価)

吹上町中原字島前2833番外 (日置市) (商業地)

土地面積:516㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:120m、最寄駅:伊集院駅、駅距離:19,000m(徒歩238分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.0 万円/坪
2.1 万円/㎡
-1.4 %
4 . 中小規模の店舗併用住宅等が多い県道沿いの商業地域   (地価調査)

吹上町中原字野町2930番 (日置市) (商業地)

土地面積:247㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:170m、最寄駅:東本町バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6.6 万円/坪
2.0 万円/㎡
-0.5 %
5 . 中小規模の店舗併用住宅等が建ち並ぶ駅前の既成商業地域   (地価調査)

伊集院町徳重字飛松403番3 (日置市) (商業地)

土地面積:77㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:160m、最寄駅:伊集院駅、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
15.2 万円/坪
4.6 万円/㎡
-1.1 %
6 . 県道沿いに小売店舗が比較的建ち並ぶ商業地域   (地価調査)

日吉町日置字井穴ノ口3394番3外 (日置市) (商業地)

土地面積:351㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:120m、最寄駅:日置寺下バス停、駅距離:60m(徒歩0.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4.0 万円/坪
1.2 万円/㎡
-1.7 %

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点