指宿市  
土地価格 | 地価推移

「指宿市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『指宿市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

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※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 山川大山字耳切2690番3』における87,000 円/㎡(287,603 円/坪)、 最も低い地点は、『 開聞十町字脇浦3776番2』における4,600 円/㎡(15,207 円/坪)、 価格差は、82,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 東方字上新原8321番1』における-0.44 %、 上昇率が最も小さい地点は『 開聞仙田字尾ノ上鼻2898番1』における-4.55 %でした。

最も地価の高い駅は、『 大山駅 (JR指宿枕崎線)』における48,275 円/㎡(159,587 円/坪)、 最も低い駅は、『 薩摩川尻駅 (JR指宿枕崎線)』における5,950 円/㎡(19,669 円/坪)、 価格差は、42,325円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 二月田駅 (JR指宿枕崎線)』における-0.66 %、 上昇率が最も小さい駅は『 開聞駅 (JR指宿枕崎線)』における-2.76 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
897 / 1,187
平均 18,292 円/㎡
坪単価 60,469 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
895 / 1,187
-1.86 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

指宿市 地価ランキング

8 位鹿児島県 霧島市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位鹿児島県 いちき串木野市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪
10 位鹿児島県 出水市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
11 位鹿児島県 鹿屋市1.9 万円/㎡6.0 万円/坪
12 位鹿児島県 指宿市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
13 位鹿児島県 南さつま市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
14 位鹿児島県 垂水市1.7 万円/㎡5.0 万円/坪
15 位鹿児島県 大島郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
16 位鹿児島県 姶良郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪

指宿市 地価ランキング(全国順位)

893 位福岡県 宮若市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
894 位山梨県 南巨摩郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
895 位長崎県 雲仙市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
896 位岡山県 勝田郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
897 位鹿児島県 指宿市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
898 位北海道 二海郡1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
899 位長崎県 南島原市1.8 万円/㎡6.0 万円/坪
900 位熊本県 阿蘇市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪
901 位青森県 五所川原市1.8 万円/㎡5.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

指宿市 価格上昇率ランキング

8 位鹿児島県 霧島市-1.61 %
9 位鹿児島県 日置市-1.64 %
10 位鹿児島県 鹿屋市-1.70 %
11 位鹿児島県 姶良市-1.84 %
12 位鹿児島県 指宿市-1.86 %
13 位鹿児島県 熊毛郡-1.86 %
14 位鹿児島県 薩摩川内市-1.91 %
15 位鹿児島県 大島郡-1.98 %
16 位鹿児島県 南さつま市-2.00 %

指宿市 価格上昇率ランキング(全国)

891 位高知県 宿毛市-1.85 %
892 位長野県 南佐久郡-1.85 %
893 位新潟県 十日町市-1.85 %
894 位北海道 新冠郡-1.85 %
895 位鹿児島県 指宿市-1.86 %
896 位鹿児島県 熊毛郡-1.86 %
897 位岩手県 遠野市-1.87 %
898 位福岡県 嘉麻市-1.87 %
899 位岡山県 井原市-1.87 %

指宿市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 897
鹿児島県 12
60,469 円/坪全国 895
鹿児島県 12
-1.86 %
公示地価全国 969
鹿児島県 18
56,628 円/坪全国 925
鹿児島県 15
-2.02 %
地価調査全国 829
鹿児島県 8
63,993 円/坪全国 845
鹿児島県 10
-1.73 %
住宅地全国 953
鹿児島県 19
75,041 円/坪全国 786
鹿児島県 7
-1.73 %
商業地全国 939
鹿児島県 11
42,823 円/坪全国 925
鹿児島県 17
-1.78 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 961
鹿児島県 12
44,958 円/坪全国 870
鹿児島県 10
-1.45 %
公示地価全国 1,010
鹿児島県 20
44,958 円/坪全国 846
鹿児島県 13
-1.45 %
地価調査全国 948
鹿児島県 10
41,157 円/坪全国 874
鹿児島県 11
-1.58 %
住宅地全国 1,086
鹿児島県 24
44,958 円/坪全国 882
鹿児島県 14
-2.16 %
商業地全国 955
鹿児島県 11
38,016 円/坪全国 924
鹿児島県 17
-1.71 %

指宿市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


= {{6700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

8,633 円/㎡

28,540 円/坪


= {{8633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,125 円/㎡

40,083 円/坪


= {{12125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

16,417 円/㎡

54,270 円/坪


= {{16416 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

7,460 円/㎡

24,661 円/坪


= {{7460 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,000 円/㎡

62,810 円/坪


= {{19000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

46,500 円/㎡

153,719 円/坪


= {{46500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,700 円/㎡

41,983 円/坪


= {{12700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

30,200 円/㎡

99,835 円/坪


= {{30200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,000 円/㎡

69,421 円/坪


= {{21000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

13,600 円/㎡

44,959 円/坪


= {{13600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

46,500 円/㎡

153,719 円/坪


= {{46500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

12,700 円/㎡

41,983 円/坪


= {{12700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

17,425 円/㎡

57,603 円/坪


= {{17425 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

21,000 円/㎡

69,421 円/坪


= {{21000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

8,995 円/㎡

29,736 円/坪


= {{8995 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

18,700 円/㎡

61,818 円/坪


= {{18700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


= {{6700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

8,633 円/㎡

28,540 円/坪


= {{8633 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

30,200 円/㎡

99,835 円/坪


= {{30200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

12,125 円/㎡

40,083 円/坪


= {{12125 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14,400 円/㎡

47,603 円/坪


= {{14400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

87,000 円/㎡

287,603 円/坪


= {{87000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

19,600 円/㎡

64,793 円/坪


= {{19600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

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住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:17}} 件/17 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指宿駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-0.78 %
2   調査地価
  中規模一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:警察署前バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-0.44 %
3   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:指宿駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-3.81 %
4   調査地価
  一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:指宿駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-1.01 %
5   地価公示
  一般住宅、畑地が混在する古くからの住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指宿駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-0.58 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:薩摩今和泉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;25300%、容積率:25600%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-1.32 %
7   調査地価
  一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宮ケ浜駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;24200%、容積率:24200%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-0.69 %
8   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山川駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-1.71 %
9   調査地価
  新旧の戸建住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:開聞駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;51000%、容積率:52500%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-4.55 %
10   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
9,550 円/㎡
31,570 円/坪
7,640 円/㎡
25,256 円/坪
-1.55 %
11   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:前原バス停、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;17000%、容積率:17000%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-2.17 %
12   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する農家集落地域
土地面積:530㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:徳光バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;14200%、容積率:14200%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
-2.90 %
13   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する農家集落地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:利永バス停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-3.03 %
14   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:開聞駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-1.61 %
15   地価公示
  一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:薩摩川尻駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5,950 円/㎡
19,669 円/坪
4,760 円/㎡
15,735 円/坪
-1.16 %
16   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:434㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:開聞駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4,930 円/㎡
16,297 円/坪
3,944 円/㎡
13,038 円/坪
-1.40 %
17   調査地価
  農家住宅が多い住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:脇入口バス停、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;9100%、容積率:9140%
4,600 円/㎡
15,206 円/坪
3,680 円/㎡
12,165 円/坪
-2.13 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:指宿駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46,500 円/㎡
153,719 円/坪
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
-1.48 %
2   調査地価
  飲食店、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,255㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:二月田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
24,160 円/㎡
79,867 円/坪
-0.66 %
3   地価公示
  店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:883㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:指宿駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-4.55 %
4   地価公示
  小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:山川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-2.16 %
5   地価公示
  店舗のほかに一般住宅も混在する近隣商業地域
土地面積:425㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC1、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:開聞駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
10,160 円/㎡
33,586 円/坪
-2.31 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:11}} 件/11 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:指宿駅、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46,500 円/㎡
153,719 円/坪
37,200 円/㎡
122,975 円/坪
-1.48 %
2   地価公示
  中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
土地面積:309㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指宿駅、駅距離:780m(徒歩9.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
25,300 円/㎡
83,636 円/坪
20,240 円/㎡
66,909 円/坪
-0.78 %
3   地価公示
  店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:883㎡、利用状況:住宅,店舗,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:20.0m、側道区分:側道、側道方位:東、最寄駅:指宿駅、駅距離:4,700m(徒歩58.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
21,000 円/㎡
69,421 円/坪
16,800 円/㎡
55,537 円/坪
-4.55 %
4   地価公示
  一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:284㎡、利用状況:空地、供給施設:水道,下水、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:指宿駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
20,200 円/㎡
66,776 円/坪
16,160 円/㎡
53,421 円/坪
-3.81 %
5   地価公示
  一般住宅、畑地が混在する古くからの住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:指宿駅、駅距離:1,000m(徒歩12.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
17,200 円/㎡
56,859 円/坪
13,760 円/㎡
45,487 円/坪
-0.58 %
6   地価公示
  小規模の店舗兼住宅が建ち並ぶ既成商業地域
土地面積:114㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:10.0m、最寄駅:山川駅、駅距離:2,300m(徒歩28.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
13,600 円/㎡
44,958 円/坪
10,880 円/㎡
35,966 円/坪
-2.16 %
7   地価公示
  店舗のほかに一般住宅も混在する近隣商業地域
土地面積:425㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC1、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:開聞駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
12,700 円/㎡
41,983 円/坪
10,160 円/㎡
33,586 円/坪
-2.31 %
8   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる既成住宅地域
土地面積:297㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:山川駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
11,500 円/㎡
38,016 円/坪
9,200 円/㎡
30,413 円/坪
-1.71 %
9   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:大山駅、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
9,550 円/㎡
31,570 円/坪
7,640 円/㎡
25,256 円/坪
-1.55 %
10   地価公示
  一般住宅が密集する既成住宅地域
土地面積:224㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.2m、最寄駅:薩摩川尻駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5,950 円/㎡
19,669 円/坪
4,760 円/㎡
15,735 円/坪
-1.16 %
11   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:434㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:開聞駅、駅距離:2,100m(徒歩26.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4,930 円/㎡
16,297 円/坪
3,944 円/㎡
13,038 円/坪
-1.40 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約240m約20度の南西向傾斜地域で杉の人工林地域
土地面積:1,735㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:大山駅、駅距離:3,800m(徒歩47.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
87,000 円/㎡
287,603 円/坪
69,600 円/㎡
230,082 円/坪
-2.25 %
2   調査地価
  飲食店、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:1,255㎡、利用状況:店舗,工場、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:二月田駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
30,200 円/㎡
99,834 円/坪
24,160 円/㎡
79,867 円/坪
-0.66 %
3   調査地価
  中規模一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域
土地面積:271㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS2、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:北東、最寄駅:警察署前バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
18,240 円/㎡
60,297 円/坪
-0.44 %
4   調査地価
  一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域
土地面積:264㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:指宿駅、駅距離:950m(徒歩11.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,600 円/㎡
64,793 円/坪
15,680 円/㎡
51,834 円/坪
-1.01 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:279㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:薩摩今和泉駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;25300%、容積率:25600%
15,000 円/㎡
49,586 円/坪
12,000 円/㎡
39,669 円/坪
-1.32 %
6   調査地価
  一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
土地面積:567㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:宮ケ浜駅、駅距離:650m(徒歩8.1分)、建ぺい率;24200%、容積率:24200%
14,400 円/㎡
47,603 円/坪
11,520 円/㎡
38,082 円/坪
-0.69 %
7   調査地価
  新旧の戸建住宅、共同住宅が混在する住宅地域
土地面積:118㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:開聞駅、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;51000%、容積率:52500%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-4.55 %
8   調査地価
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:背面道、最寄駅:前原バス停、駅距離:290m(徒歩3.6分)、建ぺい率;17000%、容積率:17000%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-2.17 %
9   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する農家集落地域
土地面積:530㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:9.0m、最寄駅:徳光バス停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;14200%、容積率:14200%
6,700 円/㎡
22,148 円/坪
5,360 円/㎡
17,719 円/坪
-2.90 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅が混在する農家集落地域
土地面積:428㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:利永バス停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-3.03 %
11   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:254㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:開聞駅、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,100 円/㎡
20,165 円/坪
4,880 円/㎡
16,132 円/坪
-1.61 %
12   調査地価
  農家住宅が多い住宅地域
土地面積:239㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:脇入口バス停、駅距離:440m(徒歩5.5分)、建ぺい率;9100%、容積率:9140%
4,600 円/㎡
15,206 円/坪
3,680 円/㎡
12,165 円/坪
-2.13 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。