志布志市  
土地価格 | 地価推移

「志布志市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

リビンマッチ
」です。 独自の審査基準で悪質な不動産会社を排除し、不慣れな方も安心して依頼できます。 「1分程度」で入力できるので、ためしに利用してみるとよいでしょう。

一括査定に加えて、大手不動産会社の査定サービスを組み合わせるとより効果的です。例えば、CMでおなじみ業界大手の「 東急リバブル 」の無料査定サービスが安心です。


売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『志布志市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


計算中です

公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

1分で無料査定を依頼する

算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 志布志町志布志2−14−12』における31,000 円/㎡(102,479 円/坪)、 最も低い地点は、『 松山町新橋字野久尾2028番』における2,700 円/㎡(8,926 円/坪)、 価格差は、28,300円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 有明町野井倉字東谷1239番3』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 松山町新橋字大田尾段88番6』における-4.08 %でした。

最も地価の高い駅は、『 志布志駅 (JR日南線)』における15,653 円/㎡(51,745 円/坪)、 最も低い駅は、『 志布志駅 (JR日南線)』における15,653 円/㎡(51,745 円/坪)、 価格差は、0円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 志布志駅 (JR日南線)』における-1.87 %、 上昇率が最も小さい駅は『 志布志駅 (JR日南線)』における-1.87 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,099 / 1,187
平均 10,053 円/㎡
坪単価 33,233 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
997 / 1,187
-2.32 %
2017 2018

売却検討物件の実勢価格が知りたい場合は無料査定サービスが便利

Loading...

{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

志布志市 地価ランキング

18 位鹿児島県 熊毛郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
19 位鹿児島県 南九州市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
20 位鹿児島県 曽於市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位鹿児島県 伊佐市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
22 位鹿児島県 志布志市1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
23 位鹿児島県 薩摩郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪
24 位鹿児島県 肝属郡0.9 万円/㎡2.0 万円/坪
25 位鹿児島県 出水郡0.8 万円/㎡2.0 万円/坪
26 位鹿児島県 曽於郡0.6 万円/㎡2.0 万円/坪

志布志市 地価ランキング(全国順位)

1095 位北海道 幌泉郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1096 位徳島県 那賀郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1097 位北海道 目梨郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1098 位石川県 鹿島郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1099 位鹿児島県 志布志市1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1100 位青森県 北津軽郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1101 位島根県 邑智郡1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1102 位秋田県 男鹿市1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
1103 位山形県 西置賜郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

志布志市 価格上昇率ランキング

16 位鹿児島県 南さつま市-2.00 %
17 位鹿児島県 薩摩郡-2.00 %
18 位鹿児島県 曽於市-2.07 %
19 位鹿児島県 曽於郡-2.19 %
20 位鹿児島県 志布志市-2.32 %
21 位鹿児島県 西之表市-2.36 %
22 位鹿児島県 伊佐市-2.60 %
23 位鹿児島県 いちき串木野市-2.63 %
24 位鹿児島県 垂水市-2.69 %

志布志市 価格上昇率ランキング(全国)

993 位岐阜県 揖斐郡-2.30 %
994 位兵庫県 相生市-2.30 %
995 位徳島県 美馬郡-2.31 %
996 位岡山県 備前市-2.32 %
997 位鹿児島県 志布志市-2.32 %
998 位群馬県 吾妻郡-2.32 %
999 位北海道 利尻郡-2.32 %
1000 位長野県 上伊那郡-2.35 %
1001 位鹿児島県 西之表市-2.36 %

志布志市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,099
鹿児島県 22
33,233 円/坪全国 997
鹿児島県 20
-2.32 %
公示地価全国 1,004
鹿児島県 20
49,586 円/坪全国 971
鹿児島県 18
-2.28 %
地価調査全国 1,127
鹿児島県 23
25,966 円/坪全国 982
鹿児島県 18
-2.35 %
住宅地全国 996
鹿児島県 22
66,333 円/坪全国 934
鹿児島県 15
-2.43 %
商業地全国 1,111
鹿児島県 22
23,305 円/坪全国 1,008
鹿児島県 21
-2.22 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 1,079
鹿児島県 21
31,735 円/坪全国 982
鹿児島県 19
-2.04 %
公示地価全国 1,036
鹿児島県 21
40,165 円/坪全国 942
鹿児島県 20
-2.02 %
地価調査全国 1,163
鹿児島県 25
15,867 円/坪全国 963
鹿児島県 17
-2.04 %
住宅地全国 1,048
鹿児島県 21
53,223 円/坪全国 937
鹿児島県 15
-2.42 %
商業地全国 1,159
鹿児島県 25
15,867 円/坪全国 992
鹿児島県 21
-2.04 %

志布志市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


= {{6400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

4,800 円/㎡

15,868 円/坪


= {{4800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

7,620 円/㎡

25,190 円/坪


= {{7620 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

4,700 円/㎡

15,537 円/坪


= {{4700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

10,100 円/㎡

33,388 円/坪


= {{10100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

22,050 円/㎡

72,893 円/坪


= {{22050 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,100 円/㎡

53,223 円/坪


= {{16100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

31,000 円/㎡

102,479 円/坪


= {{31000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14,200 円/㎡

46,942 円/坪


= {{14200 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

4,700 円/㎡

15,537 円/坪


= {{4700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

10,100 円/㎡

33,388 円/坪


= {{10100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


= {{6400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

8,950 円/㎡

29,587 円/坪


= {{8950 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

5,975 円/㎡

19,752 円/坪


= {{5975 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

16,100 円/㎡

53,223 円/坪


= {{16100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:10}} 件/10 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:志布志駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:志布志駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
-2.24 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:志布志駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-0.98 %
4   調査地価
  一般住宅を主体とする谷間の住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:田屋敷バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;20400%、容積率:20800%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-3.03 %
5   調査地価
  農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:683㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:吉村バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
3,840 円/㎡
12,694 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅のほかに農地もある住宅地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:弓場ケ尾バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
3,840 円/㎡
12,694 円/坪
-2.04 %
7   地価公示
  一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.3m、最寄駅:志布志駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-4.08 %
8   調査地価
  農地の中に、一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:576㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山之口バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
-2.94 %
9   調査地価
  一般住宅のほかに公営住宅もある住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:泰野公民館バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
2,560 円/㎡
8,462 円/坪
-3.03 %
10   調査地価
  農家住宅等が散在する農家集落地域
土地面積:734㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:松山駅跡バス停、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
-3.57 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:3}} 件/3 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗のほかに飲食店ビル等の混在する商業地域
土地面積:323㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:志布志駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-2.52 %
2   調査地価
  店舗兼住宅のほか、空店舗、共同住宅もある商業地域
土地面積:166㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:志布志駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
12,880 円/㎡
42,578 円/坪
-2.42 %
3   調査地価
  低層店舗が散在する国道沿いの商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:押切バス停、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
-2.24 %

工業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:0}} 件/0 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

({{info.page|pageRange:4}} 件/4 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  店舗のほかに飲食店ビル等の混在する商業地域
土地面積:323㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:13.0m、最寄駅:志布志駅、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
31,000 円/㎡
102,479 円/坪
24,800 円/㎡
81,983 円/坪
-2.52 %
2   地価公示
  一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
土地面積:270㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.5m、最寄駅:志布志駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
14,200 円/㎡
46,942 円/坪
11,360 円/㎡
37,553 円/坪
-2.07 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が多く見られる住宅地域
土地面積:269㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:志布志駅、駅距離:2,200m(徒歩27.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
10,100 円/㎡
33,388 円/坪
8,080 円/㎡
26,710 円/坪
-0.98 %
4   地価公示
  一般住宅が多く見られる既成住宅地域
土地面積:339㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:13.3m、最寄駅:志布志駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
4,700 円/㎡
15,537 円/坪
3,760 円/㎡
12,429 円/坪
-4.08 %

調査地価 一覧

({{info.page|pageRange:9}} 件/9 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗兼住宅のほか、空店舗、共同住宅もある商業地域
土地面積:166㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.6m、最寄駅:志布志駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
16,100 円/㎡
53,223 円/坪
12,880 円/㎡
42,578 円/坪
-2.42 %
2   調査地価
  低層店舗が散在する国道沿いの商業地域
土地面積:185㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:押切バス停、駅距離:160m(徒歩2.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
-2.24 %
3   調査地価
  中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域
土地面積:200㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:志布志駅、駅距離:550m(徒歩6.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
13,100 円/㎡
43,305 円/坪
10,480 円/㎡
34,644 円/坪
-2.24 %
4   調査地価
  一般住宅を主体とする谷間の住宅地域
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:田屋敷バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;20400%、容積率:20800%
9,600 円/㎡
31,735 円/坪
7,680 円/㎡
25,388 円/坪
-3.03 %
5   調査地価
  農地の中に一般住宅が散在する住宅地域
土地面積:683㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:吉村バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
3,840 円/㎡
12,694 円/坪
+0.00 %
6   調査地価
  一般住宅のほかに農地もある住宅地域
土地面積:335㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:弓場ケ尾バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
4,800 円/㎡
15,867 円/坪
3,840 円/㎡
12,694 円/坪
-2.04 %
7   調査地価
  農地の中に、一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
土地面積:576㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:山之口バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,300 円/㎡
10,909 円/坪
2,640 円/㎡
8,727 円/坪
-2.94 %
8   調査地価
  一般住宅のほかに公営住宅もある住宅地域
土地面積:278㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.5m、側道区分:背面道、最寄駅:泰野公民館バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
3,200 円/㎡
10,578 円/坪
2,560 円/㎡
8,462 円/坪
-3.03 %
9   調査地価
  農家住宅等が散在する農家集落地域
土地面積:734㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:8.7m、最寄駅:松山駅跡バス停、駅距離:860m(徒歩10.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,700 円/㎡
8,925 円/坪
2,160 円/㎡
7,140 円/坪
-3.57 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。