姶良市  
土地価格 | 地価推移

「姶良市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『姶良市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 加治木町西別府字向江1768番』における82,000 円/㎡(271,074 円/坪)、 最も低い地点は、『 蒲生町漆字御油田292番1』における2,000 円/㎡(6,612 円/坪)、 価格差は、80,000円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 西餅田字上深田176番1』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 蒲生町上久徳字上中原2546番』における-3.88 %でした。

最も地価の高い駅は、『 錦江駅 (JR日豊本線)』における48,350 円/㎡(159,835 円/坪)、 最も低い駅は、『 姶良駅 (JR日豊本線)』における21,100 円/㎡(69,752 円/坪)、 価格差は、27,250円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 姶良駅 (JR日豊本線)』における-0.71 %、 上昇率が最も小さい駅は『 錦江駅 (JR日豊本線)』における-2.52 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
606 / 1,187
平均 30,391 円/㎡
坪単価 100,466 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
888 / 1,187
-1.84 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

姶良市 地価ランキング

1 位鹿児島県 鹿児島市13.7 万円/㎡45.0 万円/坪
2 位鹿児島県 奄美市5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
3 位鹿児島県 姶良市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位鹿児島県 日置市2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
5 位鹿児島県 西之表市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
6 位鹿児島県 薩摩川内市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
7 位鹿児島県 枕崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位鹿児島県 霧島市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位鹿児島県 いちき串木野市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪

姶良市 地価ランキング(全国順位)

602 位群馬県 北群馬郡3.1 万円/㎡10.0 万円/坪
603 位岐阜県 安八郡3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
604 位徳島県 名西郡3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
605 位島根県 出雲市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
606 位鹿児島県 姶良市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
607 位石川県 加賀市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
608 位大分県 津久見市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
609 位福島県 須賀川市3.0 万円/㎡9.0 万円/坪
610 位兵庫県 神崎郡3.0 万円/㎡9.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

姶良市 価格上昇率ランキング

7 位鹿児島県 南九州市-1.54 %
8 位鹿児島県 霧島市-1.61 %
9 位鹿児島県 日置市-1.64 %
10 位鹿児島県 鹿屋市-1.70 %
11 位鹿児島県 姶良市-1.84 %
12 位鹿児島県 指宿市-1.86 %
13 位鹿児島県 熊毛郡-1.86 %
14 位鹿児島県 薩摩川内市-1.91 %
15 位鹿児島県 大島郡-1.98 %

姶良市 価格上昇率ランキング(全国)

884 位千葉県 白井市-1.84 %
885 位広島県 府中市-1.84 %
886 位広島県 竹原市-1.84 %
887 位愛知県 北設楽郡-1.84 %
888 位鹿児島県 姶良市-1.84 %
889 位佐賀県 東松浦郡-1.84 %
890 位高知県 土佐清水市-1.84 %
891 位高知県 宿毛市-1.85 %
892 位長野県 南佐久郡-1.85 %

姶良市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 606
鹿児島県 3
100,466 円/坪全国 888
鹿児島県 11
-1.84 %
公示地価全国 573
鹿児島県 3
115,920 円/坪全国 835
鹿児島県 10
-1.56 %
地価調査全国 625
鹿児島県 4
91,193 円/坪全国 920
鹿児島県 15
-2.06 %
住宅地全国 615
鹿児島県 4
138,552 円/坪全国 775
鹿児島県 6
-1.67 %
商業地全国 673
鹿児島県 3
71,097 円/坪全国 893
鹿児島県 14
-1.63 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 614
鹿児島県 3
88,099 円/坪全国 878
鹿児島県 11
-1.48 %
公示地価全国 533
鹿児島県 3
116,033 円/坪全国 777
鹿児島県 8
-1.13 %
地価調査全国 698
鹿児島県 2
68,760 円/坪全国 937
鹿児島県 16
-1.89 %
住宅地全国 565
鹿児島県 3
150,413 円/坪全国 790
鹿児島県 5
-1.73 %
商業地全国 638
鹿児島県 3
74,545 円/坪全国 885
鹿児島県 14
-1.53 %

姶良市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

15,450 円/㎡

51,074 円/坪


= {{15450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,100 円/㎡

116,033 円/坪


= {{35100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,550 円/㎡

74,545 円/坪


= {{22550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

27,650 円/㎡

91,405 円/坪


= {{27650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,150 円/㎡

63,306 円/坪


= {{19150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

13,300 円/㎡

43,967 円/坪


= {{13300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

32,400 円/㎡

107,107 円/坪


= {{32400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

19,800 円/㎡

65,455 円/坪


= {{19800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

41,500 円/㎡

137,190 円/坪


= {{41500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

46,000 円/㎡

152,066 円/坪


= {{46000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

23,600 円/㎡

78,017 円/坪


= {{23600 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

53,133 円/㎡

175,647 円/坪


= {{53133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

35,100 円/㎡

116,033 円/坪


= {{35100 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

46,000 円/㎡

152,066 円/坪


= {{46000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

18,450 円/㎡

60,992 円/坪


= {{18450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

39,520 円/㎡

130,645 円/坪


= {{39520 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

16,320 円/㎡

53,950 円/坪


= {{16320 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

22,550 円/㎡

74,545 円/坪


= {{22550 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

32,267 円/㎡

106,667 円/坪


= {{32266 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

19,150 円/㎡

63,306 円/坪


= {{19150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

82,000 円/㎡

271,074 円/坪


= {{82000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

11,000 円/㎡

36,364 円/坪


= {{11000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

59,000 円/㎡

195,041 円/坪


= {{59000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:15}} 件/15 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:帖佐駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
-2.17 %
2   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:錦江駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-2.47 %
3   地価公示
  一般住宅等の中に空地等の見られる住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:帖佐駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ官公署等に近い住宅地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:加治木駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
28,080 円/㎡
92,826 円/坪
-1.13 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:姶良駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
24,960 円/㎡
82,512 円/坪
-0.95 %
6   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:加治木駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-1.43 %
7   調査地価
  区画整然とした中規模一般住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:青葉台バス停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-3.01 %
8   調査地価
  一般住宅のほかに空地や農地も混在する住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:重富駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-0.82 %
9   調査地価
  一般住宅のほか農地も見受けられる古くからの住宅地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:錦江駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-0.95 %
10   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅団地
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:姶良ニュータウン南バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-2.81 %
11   地価公示
  一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:帖佐駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-2.21 %
12   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:仲町バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-3.10 %
13   調査地価
  一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:下小山田バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-3.74 %
14   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:671㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:社野バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;3400%、容積率:3400%
3,000 円/㎡
9,917 円/坪
2,400 円/㎡
7,933 円/坪
-1.64 %
15   調査地価
  周辺には農地も多く、農家住宅、一般住宅等が混在する地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:漆下バス停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,000 円/㎡
6,611 円/坪
1,600 円/㎡
5,289 円/坪
-2.44 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:7}} 件/7 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  大規模商業施設を中心とした新興商業地域
土地面積:1,084㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:帖佐駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:806㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:錦江駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,100 円/㎡
168,925 円/坪
40,880 円/㎡
135,140 円/坪
-1.54 %
3   地価公示
  低層の小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:562㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:帖佐駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,300 円/㎡
162,975 円/坪
39,440 円/㎡
130,380 円/坪
-1.40 %
4   地価公示
  店舗、スーパー等が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:加治木駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-2.75 %
5   調査地価
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:加治木駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,500 円/㎡
137,190 円/坪
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
-0.72 %
6   地価公示
  小規模小売店舗等が見られる古くからの商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:帖佐駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-3.28 %
7   調査地価
  低層の小売店舗が多い商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:蒲生バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
-3.88 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  飲食店舗、小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
土地面積:806㎡、利用状況:店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:錦江駅、駅距離:940m(徒歩11.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
51,100 円/㎡
168,925 円/坪
40,880 円/㎡
135,140 円/坪
-1.54 %
2   地価公示
  低層の小売店舗等が多い路線商業地域
土地面積:562㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:24.0m、最寄駅:帖佐駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
49,300 円/㎡
162,975 円/坪
39,440 円/㎡
130,380 円/坪
-1.40 %
3   地価公示
  店舗、スーパー等が建ち並ぶ中心商業地域
土地面積:214㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:加治木駅、駅距離:800m(徒歩10.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
46,000 円/㎡
152,066 円/坪
36,800 円/㎡
121,652 円/坪
-2.75 %
4   地価公示
  一般住宅等の中に空地等の見られる住宅地域
土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:帖佐駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
38,500 円/㎡
127,272 円/坪
30,800 円/㎡
101,818 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ官公署等に近い住宅地域
土地面積:323㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:加治木駅、駅距離:270m(徒歩3.4分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
35,100 円/㎡
116,033 円/坪
28,080 円/㎡
92,826 円/坪
-1.13 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:301㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:姶良駅、駅距離:1,100m(徒歩13.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
31,200 円/㎡
103,140 円/坪
24,960 円/㎡
82,512 円/坪
-0.95 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:327㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:加治木駅、駅距離:1,200m(徒歩15.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
27,500 円/㎡
90,909 円/坪
22,000 円/㎡
72,727 円/坪
-1.43 %
8   地価公示
  小規模小売店舗等が見られる古くからの商業地域
土地面積:244㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:帖佐駅、駅距離:7,800m(徒歩97.5分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
23,600 円/㎡
78,016 円/坪
18,880 円/㎡
62,413 円/坪
-3.28 %
9   地価公示
  一般住宅が見られる既成住宅地域
土地面積:276㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:3.7m、最寄駅:帖佐駅、駅距離:8,000m(徒歩100.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
13,300 円/㎡
43,966 円/坪
10,640 円/㎡
35,173 円/坪
-2.21 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  標高約160m西向約5度の複合型傾斜地域で杉の人工林地域
土地面積:3,617㎡、利用状況:用材、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:錦江駅、駅距離:5,500m(徒歩68.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
82,000 円/㎡
271,074 円/坪
65,600 円/㎡
216,859 円/坪
-3.53 %
2   調査地価
  大規模商業施設を中心とした新興商業地域
土地面積:1,084㎡、利用状況:住宅,事務所,その他、利用状況詳細:共同住宅、建物構造:RC4、供給施設:水道、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:18.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:帖佐駅、駅距離:900m(徒歩11.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
59,000 円/㎡
195,041 円/坪
47,200 円/㎡
156,033 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:帖佐駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
45,000 円/㎡
148,760 円/坪
36,000 円/㎡
119,008 円/坪
-2.17 %
4   調査地価
  小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
土地面積:329㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:11.0m、最寄駅:加治木駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
41,500 円/㎡
137,190 円/坪
33,200 円/㎡
109,752 円/坪
-0.72 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:228㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、最寄駅:錦江駅、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
39,500 円/㎡
130,578 円/坪
31,600 円/㎡
104,462 円/坪
-2.47 %
6   調査地価
  区画整然とした中規模一般住宅地域
土地面積:266㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:青葉台バス停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,800 円/㎡
85,289 円/坪
20,640 円/㎡
68,231 円/坪
-3.01 %
7   調査地価
  一般住宅のほかに空地や農地も混在する住宅地域
土地面積:189㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:重富駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,300 円/㎡
80,330 円/坪
19,440 円/㎡
64,264 円/坪
-0.82 %
8   調査地価
  一般住宅のほか農地も見受けられる古くからの住宅地域
土地面積:326㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:錦江駅、駅距離:1,400m(徒歩17.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
20,800 円/㎡
68,760 円/坪
16,640 円/㎡
55,008 円/坪
-0.95 %
9   調査地価
  低層の小売店舗が多い商業地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.3m、最寄駅:蒲生バス停、駅距離:50m(徒歩0.6分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
19,800 円/㎡
65,454 円/坪
15,840 円/㎡
52,363 円/坪
-3.88 %
10   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅団地
土地面積:241㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:姶良ニュータウン南バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
17,300 円/㎡
57,190 円/坪
13,840 円/㎡
45,752 円/坪
-2.81 %
11   調査地価
  中規模の一般住宅が多い住宅地域
土地面積:299㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:1階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:仲町バス停、駅距離:500m(徒歩6.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,500 円/㎡
41,322 円/坪
10,000 円/㎡
33,057 円/坪
-3.10 %
12   調査地価
  周辺で宅地化が進行しつつある市街地近郊の地域
土地面積:614㎡、利用状況:農地、供給施設:水道、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:道路、前面道路の幅員:0.0m、最寄駅:姶良駅、駅距離:1,700m(徒歩21.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
11,000 円/㎡
36,363 円/坪
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
+0.00 %
13   調査地価
  一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
土地面積:304㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:下小山田バス停、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
10,300 円/㎡
34,049 円/坪
8,240 円/㎡
27,239 円/坪
-3.74 %
14   調査地価
  一般住宅、農家住宅のほか農地等も見られる住宅地域
土地面積:671㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:12.5m、最寄駅:社野バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;3400%、容積率:3400%
3,000 円/㎡
9,917 円/坪
2,400 円/㎡
7,933 円/坪
-1.64 %
15   調査地価
  周辺には農地も多く、農家住宅、一般住宅等が混在する地域
土地面積:216㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:漆下バス停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,000 円/㎡
6,611 円/坪
1,600 円/㎡
5,289 円/坪
-2.44 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。