奄美市  
土地価格 | 地価推移

「奄美市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『奄美市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 名瀬末広町10−26』における154,000 円/㎡(509,091 円/坪)、 最も低い地点は、『 住用町大字川内字上里65番内』における2,600 円/㎡(8,595 円/坪)、 価格差は、151,400円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 名瀬朝仁新町12番10号』における+2.33 %、 上昇率が最も小さい地点は『 名瀬大字西仲勝字中勝原879番8』における-4.55 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
326 / 1,187
平均 57,772 円/㎡
坪単価 190,981 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
410 / 1,187
-0.25 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

奄美市 地価ランキング

1 位鹿児島県 鹿児島市13.7 万円/㎡45.0 万円/坪
2 位鹿児島県 奄美市5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
3 位鹿児島県 姶良市3.0 万円/㎡10.0 万円/坪
4 位鹿児島県 日置市2.7 万円/㎡9.0 万円/坪
5 位鹿児島県 西之表市2.7 万円/㎡8.0 万円/坪
6 位鹿児島県 薩摩川内市2.4 万円/㎡7.0 万円/坪
7 位鹿児島県 枕崎市2.3 万円/㎡7.0 万円/坪
8 位鹿児島県 霧島市2.2 万円/㎡7.0 万円/坪
9 位鹿児島県 いちき串木野市2.1 万円/㎡7.0 万円/坪

奄美市 地価ランキング(全国順位)

322 位埼玉県 北葛飾郡5.9 万円/㎡19.0 万円/坪
323 位奈良県 磯城郡5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
324 位千葉県 野田市5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
325 位栃木県 大田原市5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
326 位鹿児島県 奄美市5.8 万円/㎡19.0 万円/坪
327 位群馬県 前橋市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
328 位福岡県 糟屋郡5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
329 位滋賀県 近江八幡市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪
330 位長崎県 佐世保市5.7 万円/㎡18.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

奄美市 価格上昇率ランキング

1 位鹿児島県 鹿児島市+0.94 %
2 位鹿児島県 鹿児島郡+0.00 %
3 位鹿児島県 奄美市-0.25 %
4 位鹿児島県 出水郡-0.60 %
5 位鹿児島県 出水市-1.11 %
6 位鹿児島県 枕崎市-1.31 %
7 位鹿児島県 南九州市-1.54 %
8 位鹿児島県 霧島市-1.61 %
9 位鹿児島県 日置市-1.64 %

奄美市 価格上昇率ランキング(全国)

406 位大阪府 守口市-0.24 %
407 位北海道 川上郡-0.24 %
408 位宮城県 塩竈市-0.24 %
409 位山形県 南陽市-0.25 %
410 位鹿児島県 奄美市-0.25 %
411 位岐阜県 羽島郡-0.25 %
412 位福岡県 三潴郡-0.25 %
413 位岐阜県 大垣市-0.25 %
414 位山形県 東根市-0.25 %

奄美市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 326
鹿児島県 2
190,981 円/坪全国 410
鹿児島県 3
-0.25 %
公示地価全国 196
鹿児島県 2
299,123 円/坪全国 387
鹿児島県 2
-0.05 %
地価調査全国 478
鹿児島県 2
122,161 円/坪全国 477
鹿児島県 3
-0.56 %
住宅地全国 272
鹿児島県 2
316,942 円/坪全国 404
鹿児島県 2
-0.18 %
商業地全国 345
鹿児島県 2
144,029 円/坪全国 401
鹿児島県 3
-0.16 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 311
鹿児島県 2
178,512 円/坪全国 424
鹿児島県 3
-0.18 %
公示地価全国 206
鹿児島県 2
270,413 円/坪全国 232
鹿児島県 2
+0.00 %
地価調査全国 765
鹿児島県 4
61,157 円/坪全国 732
鹿児島県 7
-1.07 %
住宅地全国 236
鹿児島県 2
348,760 円/坪全国 346
鹿児島県 2
+0.00 %
商業地全国 345
鹿児島県 2
145,454 円/坪全国 416
鹿児島県 4
-0.23 %

奄美市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

40,062 円/㎡

132,438 円/坪


= {{40062 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

41,133 円/㎡

135,978 円/坪


= {{41133 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

40,700 円/㎡

134,545 円/坪


= {{40700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

95,875 円/㎡

316,942 円/坪


= {{95875 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

81,800 円/㎡

270,413 円/坪


= {{81800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

100,225 円/㎡

331,322 円/坪


= {{100225 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

95,900 円/㎡

317,025 円/坪


= {{95900 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

40,700 円/㎡

134,545 円/坪


= {{40700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

37,888 円/㎡

125,248 円/坪


= {{37887 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,700 円/㎡

22,149 円/坪


= {{6700 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

90,000 円/㎡

297,521 円/坪


= {{90000 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:12}} 件/12 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:松坂屋前停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.92 %
2   調査地価
  一般住宅を主体とし、共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:81㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:奄美小前バス停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福祉会館前停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,900 円/㎡
234,380 円/坪
56,720 円/㎡
187,504 円/坪
+0.57 %
4   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:病院前停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,000 円/㎡
201,652 円/坪
48,800 円/㎡
161,322 円/坪
+0.49 %
5   調査地価
  一般住宅、中層公営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:佐大熊入口バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;60000%、容積率:60600%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
-1.05 %
6   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝仁中央バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
+2.33 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:鳩浜団地停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
-1.69 %
8   調査地価
  一般住宅が多い住宅地域
土地面積:510㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:笠利支所前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;24300%、容積率:24500%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
9   調査地価
  一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:西仲勝入口バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;16900%、容積率:17000%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-4.55 %
10   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:笠利入口バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;13800%、容積率:13900%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-2.30 %
11   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西仲間バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;6500%、容積率:6500%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
-2.00 %
12   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:川内バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;3800%、容積率:3800%
2,600 円/㎡
8,595 円/坪
2,080 円/㎡
6,876 円/坪
-3.70 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:5}} 件/5 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商店街
土地面積:105㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:市役所前停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
123,200 円/㎡
407,272 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  事務所、医院等が混在する市役所に近い商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:市役所前停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+0.00 %
3   調査地価
  低中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
土地面積:221㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:大島高校前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
76,800 円/㎡
253,884 円/坪
+0.00 %
4   地価公示
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:167㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:背面道、最寄駅:高千穂神社前停、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
81,800 円/㎡
270,413 円/坪
65,440 円/㎡
216,330 円/坪
-1.56 %
5   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:赤木名里バス停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;42000%、容積率:42300%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-3.65 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商店街
土地面積:105㎡、利用状況:店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:市役所前停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
154,000 円/㎡
509,090 円/坪
123,200 円/㎡
407,272 円/坪
+0.00 %
2   地価公示
  事務所、医院等が混在する市役所に近い商業地域
土地面積:120㎡、利用状況:住宅,事務所、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス,下水、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:市役所前停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
115,000 円/㎡
380,165 円/坪
92,000 円/㎡
304,132 円/坪
+0.00 %
3   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ中心部に近い住宅地域
土地面積:190㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.0m、側道区分:側道、側道方位:南、最寄駅:松坂屋前停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
110,000 円/㎡
363,636 円/坪
88,000 円/㎡
290,909 円/坪
+0.92 %
4   地価公示
  店舗、事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域
土地面積:167㎡、利用状況:店舗,事務所、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:8階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:36.0m、側道区分:背面道、最寄駅:高千穂神社前停、駅距離:210m(徒歩2.6分)、建ぺい率;80%、容積率:600%
81,800 円/㎡
270,413 円/坪
65,440 円/㎡
216,330 円/坪
-1.56 %
5   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
土地面積:198㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:福祉会館前停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
70,900 円/㎡
234,380 円/坪
56,720 円/㎡
187,504 円/坪
+0.57 %
6   地価公示
  一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
土地面積:199㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:病院前停、駅距離:130m(徒歩1.6分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
61,000 円/㎡
201,652 円/坪
48,800 円/㎡
161,322 円/坪
+0.49 %
7   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
土地面積:403㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:西、前面道路の幅員:7.0m、側道区分:側道、側道方位:北、最寄駅:鳩浜団地停、駅距離:600m(徒歩7.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
40,700 円/㎡
134,545 円/坪
32,560 円/㎡
107,636 円/坪
-1.69 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  低中層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
土地面積:221㎡、利用状況:事務所、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:15.0m、最寄駅:大島高校前バス停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
96,000 円/㎡
317,355 円/坪
76,800 円/㎡
253,884 円/坪
+0.00 %
2   調査地価
  標高約100m約30度の南西向傾斜地で松・雑木の自然林地域
土地面積:1,719㎡、利用状況:用材,雑木、地上:0階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:名瀬港、駅距離:2,000m(徒歩25.0分)、建ぺい率;210000%、容積率:210000%
90,000 円/㎡
297,520 円/坪
72,000 円/㎡
238,016 円/坪
-1.10 %
3   調査地価
  一般住宅を主体とし、共同住宅等も見られる住宅地域
土地面積:81㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:奄美小前バス停、駅距離:140m(徒歩1.8分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
71,000 円/㎡
234,710 円/坪
56,800 円/㎡
187,768 円/坪
+0.00 %
4   調査地価
  一般住宅、中層公営住宅等が混在する住宅地域
土地面積:154㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:佐大熊入口バス停、駅距離:90m(徒歩1.1分)、建ぺい率;60000%、容積率:60600%
47,000 円/㎡
155,371 円/坪
37,600 円/㎡
124,297 円/坪
-1.05 %
5   調査地価
  一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
土地面積:155㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:8.0m、最寄駅:朝仁中央バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
44,000 円/㎡
145,454 円/坪
35,200 円/㎡
116,363 円/坪
+2.33 %
6   調査地価
  店舗、一般住宅等が混在する近隣商業地域
土地面積:201㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:14.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:赤木名里バス停、駅距離:70m(徒歩0.9分)、建ぺい率;42000%、容積率:42300%
18,500 円/㎡
61,157 円/坪
14,800 円/㎡
48,925 円/坪
-3.65 %
7   調査地価
  一般住宅が多い住宅地域
土地面積:510㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:3.8m、最寄駅:笠利支所前バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;24300%、容積率:24500%
13,500 円/㎡
44,628 円/坪
10,800 円/㎡
35,702 円/坪
-1.46 %
8   調査地価
  一般住宅のほかに農家住宅も見られる住宅地域
土地面積:127㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:10.5m、最寄駅:西仲勝入口バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;16900%、容積率:17000%
10,500 円/㎡
34,710 円/坪
8,400 円/㎡
27,768 円/坪
-4.55 %
9   調査地価
  一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
土地面積:184㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:笠利入口バス停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;13800%、容積率:13900%
8,500 円/㎡
28,099 円/坪
6,800 円/㎡
22,479 円/坪
-2.30 %
10   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:261㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:西仲間バス停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;6500%、容積率:6500%
4,900 円/㎡
16,198 円/坪
3,920 円/㎡
12,958 円/坪
-2.00 %
11   調査地価
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:125㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:4.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:川内バス停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;3800%、容積率:3800%
2,600 円/㎡
8,595 円/坪
2,080 円/㎡
6,876 円/坪
-3.70 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。