大島郡 公示地価

大島郡における2020年の地価(公示地価)は坪単価 5.7万円/坪(1.7 万円/㎡)でした。 前年に比べて-0.8 %(-0.04万円/坪、-0.01万円/㎡)下落しました。 公示地価は大島郡内の14地点の価格データに基づき計算しています。

『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

2020 年
住宅地 公示地価
5.7 万円/坪
( 1.7 万円/㎡)
前年比
-0.8 %
2020 年
商業地 公示地価
20.4 万円/坪
( 6.2 万円/㎡)
前年比
+0.0 %
用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

このページでは、大島郡の「地価(公示地価)」に関する情報を提供しています。 「駅距離」や「面積」を指定して公示地価を簡単に計算したり、価格データの一覧や経年推移を簡単に調べることができます。

最も公示地価の高いエリアは、『大字古仁屋字大湊』における20.4 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 最も低いエリアは、『大字古仁屋字大湊』における20.4 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きいエリアは『大字古仁屋字大湊』における+0.0 %、 上昇率が最も小さいエリアは『大字古仁屋字大湊』における+0.0 %でした。

最も公示地価の高い沿線・駅は、『古仁屋停』における20.4 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 最も低い沿線・駅は、『古仁屋停』における20.4 万円/坪(6.2 万円/㎡)、 上昇率が最も大きい沿線・駅は『古仁屋停』における+0.0 %、 上昇率が最も小さい沿線・駅は『古仁屋停』における+0.0 %でした。

エリアごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
商業地 単価 前年比 地点数

沿線・駅ごとの公示地価

住宅地 単価 前年比 地点数
あしびの郷ちな停 4.1万円/坪 -4.0 % 1
亀徳新港入口停 13.0万円/坪 -0.5 % 1
亀津停留所停 7.9万円/坪 -0.8 % 1
和中前停 4.2万円/坪 -4.0 % 1
和泊停 5.0万円/坪 -4.0 % 1
四ツ角停 1.8万円/坪 -2.4 % 1
大勝小前停 3.4万円/坪 +1.9 % 1
平土野停 5.2万円/坪 -1.3 % 1
扇屋前停 13.7万円/坪 +0.0 % 1
瀬利覚停 2.7万円/坪 -3.7 % 1
病院前停 3.1万円/坪 +0.0 % 1
赤連停 2.2万円/坪 -0.4 % 1
高丘保育所前停 8.1万円/坪 +0.0 % 1
龍郷役場前停 5.0万円/坪 +4.0 % 1
商業地 単価 前年比 地点数
古仁屋停 20.4万円/坪 +0.0 % 1

公示地価 計算ツール

駅距離や面積などの条件から『大島郡』における公示地価を簡単に計算することができます。



条件選択
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単位:


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price|number_nicely:true:easy_obj.unit}} 万円

※『地価(公示地価)』は、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。

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算定方法について

「土地価格.net」が提供する公示地価は国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の価格査定を行う際に用いる方法と同等の算定手法を適用しています。

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大島郡 公示地価の推移

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)


住宅地 単価 前年比 地点数
2020 5.7万円/坪 -0.8 % 14
2019 3.4万円/坪 -1.2 % 42
2018 3.4万円/坪 -1.7 % 42
2017 3.5万円/坪 -2.6 % 42
2016 3.7万円/坪 -2.4 % 41
2015 3.8万円/坪 -2.9 % 41
2014 3.9万円/坪 -3.1 % 41
2013 4.0万円/坪 -3.1 % 41
2012 4.1万円/坪 -3.1 % 40
2011 4.2万円/坪 -2.9 % 40
2010 4.3万円/坪 -2.7 % 40
2009 4.4万円/坪 -2.4 % 40
2008 4.6万円/坪 -1.6 % 40
2007 4.6万円/坪 -1.7 % 40
2006 4.7万円/坪 -1.3 % 40
2005 4.8万円/坪 -1.4 % 40
2004 4.9万円/坪 -1.4 % 39
2003 4.9万円/坪 -1.1 % 38
2002 5.1万円/坪 -1.3 % 37
2001 5.5万円/坪 -1.2 % 34
2000 5.5万円/坪 -0.7 % 34
1999 5.6万円/坪 -1.0 % 34
1998 5.5万円/坪 -0.0 % 33
1997 5.6万円/坪 -0.7 % 33
1996 5.6万円/坪 -1.6 % 33
1995 5.7万円/坪 -0.2 % 28
1994 3.6万円/坪 -0.0 % 19
1993 4.4万円/坪 -0.1 % 13
1992 4.4万円/坪 +0.4 % 13
1991 4.4万円/坪 +0.4 % 13
1990 4.3万円/坪 +0.5 % 13
1989 3.9万円/坪 +0.5 % 12
1988 3.9万円/坪 +0.2 % 12
1987 3.9万円/坪 -0.2 % 12
1986 3.9万円/坪 +0.4 % 12
1985 3.9万円/坪 +0.3 % 12
1984 3.5万円/坪 +0.7 % 11
商業地 単価 前年比 地点数
2020 20.4万円/坪 +0.0 % 1
2019 10.3万円/坪 -1.9 % 11
2018 10.5万円/坪 -2.1 % 11
2017 10.7万円/坪 -3.4 % 11
2016 11.1万円/坪 -3.5 % 11
2015 11.5万円/坪 -4.5 % 11
2014 12.0万円/坪 -5.9 % 11
2013 12.7万円/坪 -6.2 % 11
2012 13.5万円/坪 -6.9 % 11
2011 14.4万円/坪 -6.7 % 11
2010 15.4万円/坪 -6.4 % 11
2009 16.4万円/坪 -5.4 % 11
2008 17.3万円/坪 -4.1 % 11
2007 18.0万円/坪 -3.0 % 11
2006 18.5万円/坪 -3.1 % 11
2005 19.1万円/坪 -3.5 % 11
2004 19.7万円/坪 -4.8 % 11
2003 20.7万円/坪 -4.6 % 11
2002 20.6万円/坪 -4.1 % 9
2001 21.4万円/坪 -4.4 % 9
2000 22.4万円/坪 -2.4 % 9
1999 22.9万円/坪 -2.8 % 9
1998 23.6万円/坪 -2.8 % 9
1997 24.2万円/坪 -2.6 % 9
1996 24.9万円/坪 -2.1 % 9
1995 23.1万円/坪 -1.2 % 6
1994 23.3万円/坪 -0.3 % 6
1993 23.4万円/坪 -0.5 % 6
1992 26.2万円/坪 +0.5 % 5
1991 26.1万円/坪 +0.3 % 5
1990 26.0万円/坪 +0.6 % 5
1989 25.9万円/坪 +0.1 % 5
1988 25.8万円/坪 +0.0 % 5
1987 30.4万円/坪 -0.3 % 4
1986 30.5万円/坪 +0.0 % 4
1985 30.5万円/坪 +0.3 % 4
1984 30.4万円/坪 +1.0 % 4

公示地価 地点データ

用途:

(※価格情報は「用途」ごとに算定しています)

1 . 住宅、アパート、店舗等が密集する住宅地域   (公示地価)

大字古仁屋字春日10番3 (大島郡 瀬戸内町) (住宅地)

土地面積:90㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:扇屋前停、駅距離:100m(徒歩1.2分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
13.7 万円/坪
4.2 万円/㎡
+0.0 %
2 . 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域   (公示地価)

大字古仁屋字大当原241番3 (大島郡 瀬戸内町) (住宅地)

土地面積:165㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:44m、最寄駅:高丘保育所前停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8.1 万円/坪
2.4 万円/㎡
+0.0 %
3 . 中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大勝字水ノ浦1182番2 (大島郡 龍郷町) (住宅地)

土地面積:274㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:60m、側道区分:側道、側道方位:北、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:大勝小前停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.4 万円/坪
1.0 万円/㎡
+1.9 %
4 . 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域   (公示地価)

瀬留字玉里1501番 (大島郡 龍郷町) (住宅地)

土地面積:164㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,ガス、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:龍郷役場前停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
+4.0 %
5 . 中規模一般住宅が多い空港に近い住宅地域   (公示地価)

大字湾字宮戸391番2 (大島郡 喜界町) (住宅地)

土地面積:364㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:55m、最寄駅:病院前停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
3.1 万円/坪
0.9 万円/㎡
+0.0 %
6 . 中規模一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字赤連字出金久2846番2内 (大島郡 喜界町) (住宅地)

土地面積:341㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC1、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:50m、最寄駅:赤連停、駅距離:240m(徒歩3.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
2.2 万円/坪
0.7 万円/㎡
-0.4 %
7 . 一般住宅のほかに店舗等が混在する住宅地域   (公示地価)

亀津字大船町7701番 (大島郡 徳之島町) (住宅地)

土地面積:221㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:60m、最寄駅:亀徳新港入口停、駅距離:180m(徒歩2.2分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
13.0 万円/坪
3.9 万円/㎡
-0.5 %
8 . 一般住宅の中に店舗が見られる既成住宅地域   (公示地価)

亀津字新町3252番1 (大島郡 徳之島町) (住宅地)

土地面積:659㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:79m、最寄駅:亀津停留所停、駅距離:300m(徒歩3.8分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
7.9 万円/坪
2.4 万円/㎡
-0.8 %
9 . 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域   (公示地価)

大字平土野6番8 (大島郡 天城町) (住宅地)

土地面積:313㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:40m、最寄駅:平土野停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
5.2 万円/坪
1.6 万円/㎡
-1.3 %
10 . 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域   (公示地価)

大字浅間字中地713番1 (大島郡 天城町) (住宅地)

土地面積:698㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:70m、交通施設との近接状況:近接、最寄駅:四ツ角停、駅距離:0m(徒歩0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
1.8 万円/坪
0.5 万円/㎡
-2.4 %
11 . 中規模一般住宅が多い古くからの住宅地域   (公示地価)

大字和泊字小積原527番1 (大島郡 和泊町) (住宅地)

土地面積:607㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:50m、最寄駅:和泊停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
5.0 万円/坪
1.5 万円/㎡
-4.0 %
12 . 一般住宅のほかに公営住宅等が見られる住宅地域   (公示地価)

大字手々知名字船畠163番3 (大島郡 和泊町) (住宅地)

土地面積:515㎡、利用状況:住宅、建物構造:RC2、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:150m、最寄駅:和中前停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.2 万円/坪
1.3 万円/㎡
-4.0 %
13 . 中規模一般住宅の中に農地が見られる住宅地域   (公示地価)

大字瀬利覚字小米原2253番1内 (大島郡 知名町) (住宅地)

土地面積:450㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:55m、最寄駅:あしびの郷ちな停、駅距離:200m(徒歩2.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
4.1 万円/坪
1.2 万円/㎡
-4.0 %
14 . 一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域   (公示地価)

大字瀬利覚字後隣1378番 (大島郡 知名町) (住宅地)

土地面積:432㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:町道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:70m、最寄駅:瀬利覚停、駅距離:150m(徒歩1.9分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
2.7 万円/坪
0.8 万円/㎡
-3.7 %
1 . 店舗、ホテル等が見られる中心商業地域   (公示地価)

大字古仁屋字大湊8番4 (大島郡 瀬戸内町) (商業地)

土地面積:124㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:RC4、供給施設:水道,ガス、地上:4階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:120m、最寄駅:古仁屋停、駅距離:80m(徒歩1.0分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
20.4 万円/坪
6.2 万円/㎡
+0.0 %

小学校・中学校区

土地価格情報について

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安です。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安です。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、以下の「公示地価」および「都道府県地価調査」データ(以下、参照)に基づき計算しています。 『路線価』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として計算しています。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点