南九州市  
土地価格 | 地価推移

「南九州市」における、地価(公示地価)路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額に関する情報を提供しています。

面積を指定して地価および路線価を即座に計算できます。 また、エリア、沿線・駅ごとの地価、路線価および固定資産税評価額の平均、順位を調べることができます。

所有している土地の売却価格(実勢価格)を正確に知りたい場合は、無料の「一括査定サービス」が便利です。 特に評判がいいのは「NTTグループ」の「 HOME4U 」と、東証上場最大手の「

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地価・路線価 計算ツール

「土地価格.net」では、ユーザー登録など面倒な手続きせずに、面積に基づき無料で即座に『南九州市』における公示地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額を簡単・高精度に計算できる「地価・路線価 計算ツール」を提供しています。



条件選択


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公示地価 算定結果

{{easy_obj.price / 10000|number:0}} 万円

路線価(相続税評価額)

{{easy_obj.price * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

{{easy_obj.price * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

※路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、それぞれ公示地価の80%および70%と想定して算定したものです。  

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算定方法について
「土地価格.net」が提供する地価、路線価(相続税評価額)および固定資産税評価額は、毎年半期ごとに国土交通省が公表する公示地価、都道府県地価調査に基づき、 エリア、駅距離、面積などの条件が類似する土地情報に基づき『回帰分析(Regression Analysis)』を用いて算定したもので、 『不動産鑑定士』などの専門家が実際に不動産物件の土地価格査定を行う際に用いる方法と同等の高精度な算定手法を適用しています。
『土地価格.net』は、業界最高精度の『地価』情報を無料で提供しています。

最も地価の高い地点は、『 知覧町郡字内川良田110番7』における28,500 円/㎡(94,215 円/坪)、 最も低い地点は、『 知覧町塩屋字鳥ケ迫15082番4』における2,800 円/㎡(9,256 円/坪)、 価格差は、25,700円/㎡でした。 上昇率が最も大きい地点は『 知覧町郡字二本松17239番29』における+0.00 %、 上昇率が最も小さい地点は『 川辺町中山田字下之口113番3』における-4.48 %でした。

最も地価の高い駅は、『 五位野駅 (JR指宿枕崎線)』における23,133 円/㎡(76,473 円/坪)、 最も低い駅は、『 頴娃大川駅 (JR指宿枕崎線)』における6,930 円/㎡(22,909 円/坪)、 価格差は、16,203円/㎡でした。 上昇率が最も大きい駅は『 頴娃大川駅 (JR指宿枕崎線)』における-1.00 %、 上昇率が最も小さい駅は『 頴娃駅 (JR指宿枕崎線)』における-1.69 %でした。

『地価』は、最新の地価公示および都道府県地価調査に基づき計算されており、建物などの価値を除いた更地としての標準的な価値を示したものです。 『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

本サービスが提供する地価情報は、一般の方が土地取引の際の参考価格や資産評価、相続税の計算等に自由にご活用いただくことを目的として提供しております。

地価・路線価 計算

平均単価
1,007 / 1,187
平均 14,281 円/㎡
坪単価 47,209 円/坪
2018 年

公示地価

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

路線価
(相続税評価額)

土地面積から地価(公示地価)を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.8 / 10000|number:0}} 万円

固定資産税評価額

土地面積から固定資産税評価額を計算します
= {{base.area * obj.unit_price * coef[base.cunit] * 0.7 / 10000|number:0}} 万円

前年比
829 / 1,187
-1.54 %
2017 2018

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{{obj.mode}}ランキング

地価ランキング

南九州市 地価ランキング

15 位鹿児島県 大島郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
16 位鹿児島県 姶良郡1.6 万円/㎡5.0 万円/坪
17 位鹿児島県 阿久根市1.5 万円/㎡4.0 万円/坪
18 位鹿児島県 熊毛郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
19 位鹿児島県 南九州市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
20 位鹿児島県 曽於市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
21 位鹿児島県 伊佐市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
22 位鹿児島県 志布志市1.0 万円/㎡3.0 万円/坪
23 位鹿児島県 薩摩郡0.9 万円/㎡3.0 万円/坪

南九州市 地価ランキング(全国順位)

1003 位岩手県 八幡平市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1004 位熊本県 天草郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1005 位高知県 土佐郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1006 位広島県 山県郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1007 位鹿児島県 南九州市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1008 位宮城県 登米市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1009 位鹿児島県 曽於市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1010 位北海道 河東郡1.4 万円/㎡4.0 万円/坪
1011 位茨城県 潮来市1.4 万円/㎡4.0 万円/坪

地価・上昇率ランキング

南九州市 価格上昇率ランキング

3 位鹿児島県 奄美市-0.25 %
4 位鹿児島県 出水郡-0.60 %
5 位鹿児島県 出水市-1.11 %
6 位鹿児島県 枕崎市-1.31 %
7 位鹿児島県 南九州市-1.54 %
8 位鹿児島県 霧島市-1.61 %
9 位鹿児島県 日置市-1.64 %
10 位鹿児島県 鹿屋市-1.70 %
11 位鹿児島県 姶良市-1.84 %

南九州市 価格上昇率ランキング(全国)

825 位長野県 岡谷市-1.51 %
826 位長野県 諏訪郡-1.52 %
827 位佐賀県 杵島郡-1.52 %
828 位神奈川県 横須賀市-1.54 %
829 位鹿児島県 南九州市-1.54 %
830 位島根県 浜田市-1.55 %
831 位静岡県 沼津市-1.55 %
832 位徳島県 吉野川市-1.56 %
833 位岐阜県 恵那市-1.57 %

南九州市
平均地価

地価({{obj.mode}})

地価(平均値)

平均値 地価 前年比
地価全国 1,007
鹿児島県 19
47,209 円/坪全国 829
鹿児島県 7
-1.54 %
公示地価全国 970
鹿児島県 19
56,614 円/坪全国 809
鹿児島県 8
-1.43 %
地価調査全国 1,037
鹿児島県 20
38,743 円/坪全国 831
鹿児島県 8
-1.68 %
住宅地全国 947
鹿児島県 18
76,859 円/坪全国 793
鹿児島県 8
-1.76 %
商業地全国 1,032
鹿児島県 15
33,523 円/坪全国 815
鹿児島県 11
-1.30 %

地価(中央値)

中央値 地価 前年比
地価全国 994
鹿児島県 14
40,661 円/坪全国 894
鹿児島県 12
-1.60 %
公示地価全国 901
鹿児島県 9
63,801 円/坪全国 858
鹿児島県 15
-1.53 %
地価調査全国 1,064
鹿児島県 16
29,421 円/坪全国 748
鹿児島県 8
-1.11 %
住宅地全国 908
鹿児島県 14
80,991 円/坪全国 813
鹿児島県 8
-1.80 %
商業地全国 1,043
鹿児島県 15
29,090 円/坪全国 775
鹿児島県 9
-1.12 %

南九州市
平均地価 ({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

  |  

平均地価({{kindDict[obj.kind]}}|駅距離別)

平均地価(住宅地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

5,800 円/㎡

19,174 円/坪


= {{5800 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


= {{6400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

8,458 円/㎡

27,959 円/坪


= {{8457 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,250 円/㎡

30,579 円/坪


= {{9250 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

15,378 円/㎡

50,835 円/坪


= {{15377 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(商業地|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

24,500 円/㎡

80,992 円/坪


= {{24500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

19,300 円/㎡

63,802 円/坪


= {{19300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

14,300 円/㎡

47,273 円/坪


= {{14300 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

28,450 円/㎡

94,050 円/坪


= {{28450 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(工業地|駅距離別)

平均地価(地価公示|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

13,115 円/㎡

43,355 円/坪


= {{13115 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

9,500 円/㎡

31,405 円/坪


= {{9500 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

19,735 円/㎡

65,240 円/坪


= {{19735 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

平均地価(調査地価|駅距離別)

駅距離(分) 平均地価 公示地価の計算
徒歩1分以内

15,150 円/㎡

50,083 円/坪


= {{15150 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩1分〜3分

6,400 円/㎡

21,157 円/坪


= {{6400 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩3分〜5分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩5分〜10分

8,967 円/㎡

29,642 円/坪


= {{8966 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩10分〜15分

11,650 円/㎡

38,512 円/坪


= {{11650 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩15分〜20分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩20分〜30分

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円
徒歩30分以上

0 円/㎡

0 円/坪


= {{0 * base.area * coef[base.cunit] / 10000|number:0}} 万円

公示地価・路線価(相続税評価額) 一覧

  |  

住宅地 地価一覧

({{info.page|pageRange:13}} 件/13 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:喜入駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-1.52 %
2   地価公示
  一般住宅等が多く見られる既成住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五位野駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.53 %
3   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:五位野駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-1.40 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:農協前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
+0.00 %
5   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる高台の住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:西頴娃駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
6   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:頴娃駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;17000%、容積率:17100%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-1.10 %
7   調査地価
  農家住宅を主体とし、一般住宅も散見される農家集落地域
土地面積:593㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:野崎バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-1.12 %
8   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:喜入駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,710 円/㎡
28,793 円/坪
6,968 円/㎡
23,034 円/坪
-0.80 %
9   調査地価
  空き家が目立ちつつある海岸沿いの住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:石垣駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;14200%、容積率:14300%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
6,080 円/㎡
20,099 円/坪
-1.30 %
10   調査地価
  農家住宅を主体とし、一般住宅も見られる農家集落地域
土地面積:464㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:春向バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;11100%、容積率:11200%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-1.41 %
11   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:頴娃大川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6,930 円/㎡
22,909 円/坪
5,544 円/㎡
18,327 円/坪
-1.00 %
12   調査地価
  農家住宅を主体とし、一般住宅も散見される農家集落地域
土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:田ノ畑バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-4.48 %
13   調査地価
  農家住宅、一般住宅が集在する古くからの住宅地域
土地面積:532㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:松山駐在所バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,800 円/㎡
9,256 円/坪
2,240 円/㎡
7,404 円/坪
+0.00 %

商業地 地価一覧

({{info.page|pageRange:6}} 件/6 件)

地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:喜入駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-1.72 %
2   地価公示
  店舗併用住宅、金融機関等が混在する商業地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:五位野駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
-1.39 %
3   調査地価
  店舗、事務所、住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:331㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:川辺バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.96 %
4   調査地価
  小規模の小売店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:知覧バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-2.04 %
5   地価公示
  小売店舗、事務所等が混在する既成商業地域
土地面積:671㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:三方路、最寄駅:西頴娃駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.53 %
6   調査地価
  小規模の小売店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:頴娃駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-2.05 %

工業地 地価一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)

地価公示 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   地価公示
  小規模の小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
土地面積:146㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:喜入駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;80%、容積率:200%
28,500 円/㎡
94,214 円/坪
22,800 円/㎡
75,371 円/坪
-1.72 %
2   地価公示
  店舗併用住宅、金融機関等が混在する商業地域
土地面積:180㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:五位野駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;80%、容積率:400%
28,400 円/㎡
93,884 円/坪
22,720 円/㎡
75,107 円/坪
-1.39 %
3   地価公示
  中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
土地面積:249㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:南西、最寄駅:喜入駅、駅距離:14,000m(徒歩175.0分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,400 円/㎡
64,132 円/坪
15,520 円/㎡
51,305 円/坪
-1.52 %
4   地価公示
  一般住宅等が多く見られる既成住宅地域
土地面積:282㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:五位野駅、駅距離:17,000m(徒歩212.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.53 %
5   地価公示
  小売店舗、事務所等が混在する既成商業地域
土地面積:671㎡、利用状況:銀行、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:台形、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:16.0m、側道区分:三方路、最寄駅:西頴娃駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;80%、容積率:300%
19,300 円/㎡
63,801 円/坪
15,440 円/㎡
51,041 円/坪
-1.53 %
6   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
土地面積:437㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:6.5m、最寄駅:五位野駅、駅距離:19,000m(徒歩237.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
14,100 円/㎡
46,611 円/坪
11,280 円/㎡
37,289 円/坪
-1.40 %
7   地価公示
  一般住宅の中に農地も見られる高台の住宅地域
土地面積:238㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:西頴娃駅、駅距離:700m(徒歩8.8分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
9,500 円/㎡
31,404 円/坪
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
-1.04 %
8   地価公示
  一般住宅と農家住宅が混在する既成住宅地域
土地面積:453㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:4.0m、最寄駅:喜入駅、駅距離:15,000m(徒歩187.5分)、建ぺい率;60%、容積率:200%
8,710 円/㎡
28,793 円/坪
6,968 円/㎡
23,034 円/坪
-0.80 %
9   地価公示
  一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域
土地面積:293㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:頴娃大川駅、駅距離:400m(徒歩5.0分)、建ぺい率;70%、容積率:400%
6,930 円/㎡
22,909 円/坪
5,544 円/㎡
18,327 円/坪
-1.00 %

調査地価 一覧

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地価(平均) 路線価(平均) 前年比(平均)
1   調査地価
  店舗、事務所、住宅等が混在する国道沿いの路線商業地域
土地面積:331㎡、利用状況:店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:13.0m、側道区分:側道、側道方位:南東、最寄駅:川辺バス停、駅距離:1m(徒歩0.0分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
25,000 円/㎡
82,644 円/坪
20,000 円/㎡
66,115 円/坪
-1.96 %
2   調査地価
  小規模の小売店舗、事務所等が混在する県道沿いの商業地域
土地面積:133㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道,下水、地上:3階、地下:0階、前面道路状況:都道府県道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:知覧バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
24,000 円/㎡
79,338 円/坪
19,200 円/㎡
63,471 円/坪
-2.04 %
3   調査地価
  小規模の小売店舗、一般住宅が混在する近隣商業地域
土地面積:186㎡、利用状況:住宅,店舗、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:2階、地下:0階、前面道路状況:国道、前面道路の方位:東、前面道路の幅員:16.0m、最寄駅:頴娃駅、駅距離:750m(徒歩9.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
14,300 円/㎡
47,272 円/坪
11,440 円/㎡
37,818 円/坪
-2.05 %
4   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:307㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道,下水、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:6.0m、最寄駅:農協前バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
12,300 円/㎡
40,661 円/坪
9,840 円/㎡
32,528 円/坪
+0.00 %
5   調査地価
  中規模一般住宅が多い住宅地域
土地面積:373㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南西、前面道路の幅員:5.5m、最寄駅:頴娃駅、駅距離:790m(徒歩9.9分)、建ぺい率;17000%、容積率:17100%
9,000 円/㎡
29,752 円/坪
7,200 円/㎡
23,801 円/坪
-1.10 %
6   調査地価
  農家住宅を主体とし、一般住宅も散見される農家集落地域
土地面積:593㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:不整形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南東、前面道路の幅員:5.0m、側道区分:側道、側道方位:西、最寄駅:野崎バス停、駅距離:110m(徒歩1.4分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
8,800 円/㎡
29,090 円/坪
7,040 円/㎡
23,272 円/坪
-1.12 %
7   調査地価
  空き家が目立ちつつある海岸沿いの住宅地域
土地面積:436㎡、利用状況:住宅、建物構造:LS1、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.4m、最寄駅:石垣駅、駅距離:450m(徒歩5.6分)、建ぺい率;14200%、容積率:14300%
7,600 円/㎡
25,123 円/坪
6,080 円/㎡
20,099 円/坪
-1.30 %
8   調査地価
  農家住宅を主体とし、一般住宅も見られる農家集落地域
土地面積:464㎡、利用状況:住宅、建物構造:鉄骨造[S]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北西、前面道路の幅員:7.0m、最寄駅:春向バス停、駅距離:350m(徒歩4.4分)、建ぺい率;11100%、容積率:11200%
7,000 円/㎡
23,140 円/坪
5,600 円/㎡
18,512 円/坪
-1.41 %
9   調査地価
  農家住宅を主体とし、一般住宅も散見される農家集落地域
土地面積:399㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:南、前面道路の幅員:4.5m、最寄駅:田ノ畑バス停、駅距離:230m(徒歩2.9分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
6,400 円/㎡
21,157 円/坪
5,120 円/㎡
16,925 円/坪
-4.48 %
10   調査地価
  農家住宅、一般住宅が集在する古くからの住宅地域
土地面積:532㎡、利用状況:住宅、建物構造:木造[W]、供給施設:水道、形状:台形、地上:1階、地下:0階、前面道路状況:市区町村道、前面道路の方位:北東、前面道路の幅員:5.3m、最寄駅:松山駐在所バス停、駅距離:120m(徒歩1.5分)、建ぺい率;0%、容積率:0%
2,800 円/㎡
9,256 円/坪
2,240 円/㎡
7,404 円/坪
+0.00 %

地価マップ

『土地価格.net』が提供する土地価格情報

土地の価値をあらわす「価格指標」は、以下の4種類に整理することができます。

時価(実勢価格)
過去に実際に市場で売買された土地の平均価格。「時価」といわれます。
公示地価(公示価格)
国土交通省が毎年1月1日時点の土地を算定した価格で、一般の土地取引の指標とされています。
路線価(相続税評価額)
路線(道路)に面する標準的な宅地の評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の80%程度が目安。
固定資産税評価額
固定資産税を算出するための評価額として国税庁が算定する価格です。概ね、公示地価の70%程度が目安。

『土地価格.net』が提供する『地価』は、「公示地価」および「都道府県地価調査」データに基づき算定したものです。

『路線価(相続税評価額)』および『固定資産税評価額』は、それぞれ「公示地価』の『8割』および『7割』として算定しております。

地価公示および地価調査は、それぞれ国土交通省および各都道府県が主体となって全国約5万地点における土地相場に基づき不動産鑑定士が鑑定評価を行い算出したものです。

地価公示および地価調査はそれぞれ毎年3月、9月に公表されます。 それぞれの地価情報の特徴は以下の通りです。

地価公示 都道府県地価調査
実施主体 国土交通省 土地鑑定委員会 各都道府県 知事
調査方法 不動産鑑定士2名による鑑定評価 不動産鑑定士1名による鑑定評価
価格の性格 1月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格) 7月1日時点の正常な価格(売手にも買手にもかたよらない客観的な価格)
価格の内容 標準地(更地)1㎡当たりの価格 標準地(更地)1㎡当たりの価格
公表内容 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等 所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等
公表時期 3月 9月
調査地点 全国約2.6万地点 全国約2.3万地点

地価情報をご利用する際には個別地点の取引時期、駅からの距離、都市計画、近隣施設、水道・下水道の整備状況などを総合的に考慮しご利用ください。